电梯维保过程现场监督确认记录表（安全总监签字版 2026 版 半月 - 季度 - 年度全覆盖）

电梯维保过程现场监督确认记录表（安全总监签字版2026版半月/季度/年度全覆盖）一、表单编制依据与使用说明本记录表依据《特种设备安全法》、市场监管总局74号令《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》、《电梯维护保养规则》（TSG5002-2017）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2020）核心要求编制，为2026版电梯维保全过程、层级化、周期性专项监督台账。表单专为使用单位安全总监履职设计，聚焦维保单位现场作业规范性、维保项目完整性、隐患处置及时性，彻底解决行业普遍存在的维保漏项、简保虚保、作业不规范、记录造假、现场无监督等管控痛点。本表单采用三级全覆盖监督机制，明确划分半月抽查、季度全覆盖、年度深度核验三类核查标准，适配电梯常态化维保监督体系。区别于日常巡检台账，本记录侧重维保作业过程监督、工艺合规性核查、维保质量验收、履职责任追溯，是安全总监落实特种设备安全主体责任、把控维保质量、规避监管风险、实现尽职免责的核心法定台账，与日管控、周排查、月调度台账形成完整闭环管理体系。适用场景：电梯半月维保抽查监督、季度维保全覆盖验收、年度维保质量终审、维保单位履约考核、特种设备监管专项备查、维保质量争议溯源判定。适用人员：特种设备安全总监、电梯安全管理员、物业工程负责人、第三方维保单位持证维保人员。2026版核心升级：细化三级周期差异化核查标准、新增维保工艺合规核查项、增设现场安全作业监督模块、强化问题溯源与履约考核、完善安全总监终审签字机制，全面适配最新特种设备年审及常态化督查要求。二、三级周期监督核心管控标准（资深实操规范）2.1半月抽查监督标准（重点关键部位）以“关键风险把控、重点设备核验”为核心，随机抽查辖区在用电梯，重点核查门系统、制动系统、应急系统、操控系统等高频故障部位维保质量。核验维保人员持证上岗、作业流程规范、基础维保项目无漏项，杜绝重大安全隐患，重点排查虚保、漏保行为，留存抽查监督记录，实现阶段性风险可控。2.2季度全覆盖监督标准（全系统无死角）辖区所有在用电梯100%全覆盖监督核验，逐项核查机房、井道、底坑、轿厢、层门全区域维保项目，严格核对维保工艺、清洁润滑、紧固调整、功能测试全流程合规性。全面校验维保记录真实性、与现场作业一致性，排查隐性维保缺陷，对轻微磨损、松动、积尘、微老化等问题督促即时整改，确保季度维保质量全面达标。2.3年度深度终审标准（全方位深度核验）在季度全覆盖基础上，增加深度拆机检查、设备参数校准、磨损量检测、部件老化评估、全年维保质量复盘、隐患闭环追溯、维保单位履约评价等专项内容。全面核查全年维保台账完整性、隐患整改闭环率、设备运行稳定性，形成年度维保质量评估报告，作为维保单位续约、考核、淘汰的核心依据，同步对接特种设备年度检验工作。三、电梯维保过程现场监督确认记录表基础信息登记监督周期类型□半月抽查□季度全覆盖□年度终审监督日期____年____月____日电梯编号设备位置维保单位现场维保人员（持证上岗：□是□否）现场监督人总运行工况□正常□轻微异常□需停机整改序号监督核查模块核心核查项目（2026全覆盖标准）核查结果（合格√/不合格×/无此项）问题详细描述现场处置措施1维保作业合规性监督（全过程旁站核查）维保人员持证上岗，证件在有效期内，人证一致作业前落实停机、断电、挂牌警示、安全围挡防护措施高空、底坑、机房作业规范，无违规操作、野蛮施工行为作业现场安全可控，无人员安全隐患、设备二次损伤风险2机房系统维保质量监督控制柜清洁除尘、端子紧固、线路排查，无积尘氧化、虚接发热曳引机、减速箱润滑到位，油位标准、无渗油漏油、异响过热制动器抱闸清洁、间隙校准、动作灵敏，无卡滞、过热、失效隐患主机运行参数正常，启停逻辑合规，无低频抖动、异常故障代码机房环境通风、除湿、防火达标，设备防护、接地装置完好年度专项：主机磨损检测、参数校准、老化部件评估合规3井道与门系统维保监督层门、轿门开关门顺畅，防夹功能有效，无卡顿、撞击、异响门锁联锁装置清洁、紧固、调试到位，触点接触良好、无虚锁失效导轨清洁润滑、导靴贴合正常，无积尘硬化、偏磨、松动隐患随行电缆排布规整，无扭曲、摩擦、破损、拉伸老化问题井道无杂物堆积、积水返潮，照明及线路防护完好合规4底坑系统维保监督（重点盲区）底坑清洁干燥，无积水、淤泥、杂物、油污堆积，环境合规缓冲器完好、油量充足、复位灵敏，无锈蚀、卡顿、位移变形限速钢丝绳、涨紧轮无断丝、松股、磨损、锈蚀，张紧度合规底坑急停、检修盒、线路防护完好，无受潮失灵、老化破损防护装置、固定支架紧固完好，无松动、脱落、变形隐患5安全与应急系统维保监督超载、限位、极限、防坠等安全保护装置测试有效、功能正常五方对讲、应急报警、应急照明响应迅速、工作正常应急救援工具、盘车装置齐全完好，摆放规范、随时可用消防联动、断电平层功能测试正常，应急逻辑合规6维保资料真实性核验现场维保项目与纸质、电子维保记录完全一致，无虚填漏填前期隐患整改闭环到位，无遗留问题、无重复隐患年度专项：全年维保台账齐全、规范、可追溯，符合年审标准四、维保问题整改闭环与履约评估表问题序号问题位置及详细描述风险等级（重大/一般/轻微）责任维保人整改措施计划时限复检结果闭环状态123五、周期监督综合结论（安全总监终审）半月/季度/年度维保监督总体评价：本次对辖区电梯维保作业开展专项监督核查，维保人员作业流程□规范□基本规范□存在违规；维保项目□全覆盖无漏项□存在少量漏项；设备整体运行状态□良好合规□存在轻微瑕疵□存在安全隐患。所有问题已按要求完成整改闭环/限期整改，维保质量符合《电梯维护保养规则》及74号令主体责任管控标准，满足安全运行及合规存档要求。维保单位履约评价：□合格（维保规范、无漏项、隐患闭环及时）□基本合格（存在轻微问题，已整改）□不合格（存在漏保虚保、违规作业、隐患逾期未改，纳入月度/年度考核扣分）后续管控要求：________________________________________________________________________________________________________________________________________________现场监督人签字：______________  维保负责人签字：______________安全总监终审签字：______________  监督日期：______年____月____日六、2026版监督管理规范6.1分级监督执行规范半月抽查采取随机点位抽检模式，重点核查核心安全部件维保质量，杜绝重大维保漏洞；季度监督必须实现所有在用电梯100%全覆盖，逐项核验维保工艺与项目完整性，清零阶段性维保瑕疵；年度终审结合全年设备运行数据、维保记录、隐患整改情况开展深度核查，完成维保单位年度履约考核，同步梳理设备老化、高频故障等共性问题，制定次年预防性维保方案。所有周期监督工作必须由安全总监统筹部署、最终终审，确保监督权威性与合规性。6.2问题闭环处置规范监督核查发现重大维保缺陷、安全隐患的，立即停止电梯运行，责令维保单位当日完成整改，安全总监复检合格后方可恢复运行；一般维保问题3个工作日内闭环整改；轻微规范性问题当场整改、即时销项。对多次出现漏保、虚保、整改不到位的维保单位，依规进行考核追责、约谈整改，情节严重的启动履约追责及更换机制。6.3台账存档考核规范本表单为2026年度特种设备安全主体责任核心履职台账，实行一梯一档、周期归档，纸质+电子双备份留存，存档周期不少于3年。表单记录作为安全总监履职、维保单位履约考核、特种设备监管抽查、事故溯源判定的法定依据，严禁补填、虚填、篡改、代签，确保全程真实可追溯。七、通用合规备注1.本表单为安全总监专属签字版监督台账，区别于普通巡检记录，是落实74号令层级化安全管理、压实维保监督责任的关键资料，必须按期、完整、规范填报。2.维保过程监督坚持“过程可控、质量可溯、隐患清零”原则，重点