标准化室内广告位合同

标准化室内广告位合同甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方室内广告位事宜达成如下协议：一、广告位基本情况1.位置：甲方提供位于________________________（具体地址，如XX商业中心X层中庭墙面）的室内广告位，具体位置以附件《广告位位置示意图》为准。2.规格：广告位尺寸为长______米×宽______米，面积______平方米；广告形式为□灯箱□喷绘□LED显示屏□其他（需注明：________）。3.现有条件：甲方确保广告位具备正常使用所需的通电、承重（如适用）等基础条件，且无权属纠纷或第三方权利限制。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前30日以书面形式向甲方提出申请。甲方同意续租的，双方另行签订续租合同；甲方不同意续租的，乙方应在租期届满后3日内拆除广告设施并恢复广告位原状。三、费用及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：________________________），租赁期内总租金为人民币______元（大写：________________________）。2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前将当季租金通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：户名______，开户行______，账号______）。3.押金：乙方应在本合同签订后3日内支付人民币______元（大写：________________________）作为押金，用于担保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方无违约行为且已恢复广告位原状的，甲方在10日内无息退还押金。4.税费：租赁产生的增值税、房产税等税费，由甲乙双方各自依法承担；乙方因广告制作、安装产生的税费，由乙方自行承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按合同约定收取租金及押金，对乙方广告内容进行合规审核。2.保证广告位的合法使用权，确保无第三方对广告位主张权利，影响乙方使用。3.提供广告位所需的基础电力供应（如适用），并负责广告位所在区域的公共设施维护（非乙方原因导致的损坏）。4.不得擅自变更广告位位置、尺寸或提前收回广告位，确需变更的，应提前30日书面通知乙方并协商一致，赔偿乙方因此产生的合理损失。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期内独占使用广告位，按合同约定展示广告内容。2.按时足额支付租金及押金，不得拖欠。3.广告内容需符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，不得含有虚假、违法、低俗内容，不得侵犯他人知识产权、肖像权、名誉权等合法权益。乙方应在广告发布前7日将广告内容（包括文字、图片、视频等）提交甲方审核，甲方应在3日内出具审核意见；审核未通过的，乙方应在2日内修改并重新提交。4.负责广告设施的制作、安装、维护及拆除，承担相关费用。安装前需提前3日通知甲方，安装过程中应遵守甲方的安全管理规定，不得损坏甲方及第三方设施；如造成损坏，应立即修复或赔偿损失。5.定期检查广告设施，确保其正常运行，如出现故障（如灯箱不亮、喷绘破损等），应在24小时内修复；因广告设施故障影响甲方或第三方正常经营的，乙方应承担相应责任。6.不得将广告位转租、转借或用于本合同约定以外的用途，不得擅自改变广告位的结构或规格。五、广告内容管理1.乙方发布的广告内容必须真实、合法、有效，符合国家及地方相关规定。甲方有权对广告内容进行监督，如发现乙方广告内容违规，有权要求乙方立即停止发布并整改；乙方拒不整改的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方广告内容涉及他人知识产权的，应提供合法有效的授权证明；如因广告内容侵权导致甲方被第三方起诉，乙方应承担全部法律责任（包括但不限于赔偿损失、支付诉讼费、律师费等）。六、违约责任1.甲方未按约定提供广告位或擅自收回广告位的，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按总租金的10%向乙方支付违约金；给乙方造成额外损失的，还应赔偿损失。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.乙方广告内容违规且拒不整改的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于行政罚款、第三方索赔等）。4.乙方擅自转租广告位或改变广告位用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方恢复原状。七、合同的变更与解除1.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力（如自然灾害、政府征收、疫情管控等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决；无法协商的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金。3.一方严重违约导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同附件（《广告位位置示意图》《广告内容审核标准》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________日期：______年______月_