小型展厅租赁协议

小型展厅租赁协议甲方（出租方）：___________________________法定代表人：___________________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________________法定代表人：___________________________地址：___________________________一、租赁标的甲方将位于______市______区______路______号______大厦______层______号的小型展厅（以下简称“该展厅”）出租给乙方使用。该展厅建筑面积为______平方米，用途限于乙方开展产品展示、品牌推广、小型商务洽谈等合法商业活动，乙方不得擅自改变用途。甲方交付展厅时，应向乙方提供《展厅设施设备清单》（详见附件一），双方共同对设施设备的完好状态进行确认并签字；租赁期满或协议终止时，乙方应按清单状态返还展厅，正常损耗除外。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议；若乙方未提前通知，甲方有权在期满后收回展厅。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：____________________），按______（月/季度）支付。2.支付时间：乙方应于每月/每季度第______日前通过银行转账向甲方支付当期租金，甲方指定收款账户为：___________________________（开户行：______，账号：______）。乙方支付后需向甲方提供转账凭证。3.押金：乙方应在协议签订之日起3日内支付相当于______个月租金的押金（人民币______元，大写：____________________）。租赁期满，乙方无违约且展厅无损坏的，甲方于10日内无息退还押金；若乙方违约或损坏设施，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。4.其他费用：租赁期间，乙方实际产生的水电费、展厅内清洁费由乙方承担，物业费由甲方承担（或明确由乙方承担，需双方协商一致）。乙方应于每月______日前支付上月水电费，甲方需提供官方缴费凭证。四、双方权利义务甲方权利义务1.保证对该展厅拥有合法出租权，确保乙方租赁期间的正常使用；2.按约定时间交付展厅，确保设施设备（如照明、空调、展架等）正常运行；3.展厅主体结构、消防设施等非乙方原因损坏的，甲方应在接到乙方通知后24小时内维修，费用由甲方承担；若因维修延误导致乙方无法使用，甲方需减免相应期间租金；4.有权定期检查展厅使用情况，但需提前24小时书面通知乙方，检查时间不得影响乙方正常活动。乙方权利义务1.按时足额支付租金及约定费用；2.合法使用展厅，不得从事违法活动或存放危险物品；3.爱护设施设备，不得擅自拆改展厅结构；如需装修改造，需提前15日提交方案，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担，期满后恢复原状（或经甲方同意保留）；4.不得转租、转借展厅，如需转租需经甲方书面同意；5.负责展厅内安全管理（防火、防盗等），因乙方原因造成损失的，承担全部责任；6.自行办理活动所需审批手续（如营业执照、活动备案等），确保合规。五、违约责任1.甲方未按时交付展厅，每逾期1日按日租金2倍支付违约金；逾期超7日，乙方有权解除协议，甲方退还押金及已付租金；2.乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额0.5%支付滞纳金；逾期超15日，甲方有权解除协议，没收押金并要求支付拖欠租金；3.乙方擅自改变用途、转租或拆改结构，甲方有权解除协议，没收押金并要求恢复原状或赔偿损失；4.乙方损坏设施设备，应按实际损失赔偿，甲方可从押金中扣除。六、争议解决因本协议产生的争议，双方友好协商解决；协商不成的，向该展厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.不可抗力：因地震、火灾、政府政策调整等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但乙方需及时通知甲方并提供证明；2.生效与附件：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；附件一《展厅设施设备清单》、附件二《展厅交接确认单》为本协议组成部分，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：___________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：________