校园后勤服务承揽协议

校园后勤服务承揽协议甲方（定作人）：XX学校，住所地XX市XX区XX路XX号乙方（承揽人）：XX后勤服务有限公司，住所地XX市XX区XX街XX号第一条承揽服务内容1.1校园公共区域保洁服务：覆盖教学楼（含教室走廊、楼梯间、卫生间、公共休息区）、图书馆公共区域、行政办公楼公共区域、操场及运动场地、校园道路及广场、垃圾收集点等区域的日常清洁，按当地垃圾分类要求完成垃圾清运。1.2校园设施维护服务：包括校内水电设施（照明、给排水管道、开关插座等）的日常巡检与维修；门窗、桌椅、储物柜等家具的维修；消防器材（灭火器、消防栓等）的定期检查与维护（需符合消防部门规范）。1.3校园绿化养护服务：涵盖校内花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治；绿化带杂草清除；季节性花卉种植与更换。第二条服务期限本协议服务期限自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。期满前30日，双方可协商续签事宜。第三条服务费用及支付方式3.1本协议总费用为人民币XX元（大写：XX元整），分项如下：3.1.1保洁服务：每月XX元；3.1.2设施维护：每月XX元（含常规维修材料，大额材料需甲方书面确认后另行结算）；3.1.3绿化养护：每季度XX元。3.2支付流程：乙方每月5日前提交上月服务报告及合规发票，甲方收到后10个工作日内通过银行转账支付对应费用。第四条甲方权利与义务4.1权利：4.1.1定期/不定期检查乙方服务质量，提出整改要求；4.1.2要求乙方更换违反学校规章或服务不达标的工作人员；4.1.3乙方服务严重不达标时，有权单方解除协议并索赔。4.2义务：4.2.1提供工具存放场地、水电接入点等必要工作条件；4.2.2按时足额支付服务费用；4.2.3及时反馈服务需求，配合乙方现场作业。第五条乙方权利与义务5.1权利：5.1.1要求甲方按时支付费用；5.1.2要求甲方提供设施图纸、配合现场协调等协助。5.2义务：5.2.1配备持证工作人员（如电工持有效电工证），开展安全及岗位培训；5.2.2遵守甲方规章，工作人员统一着装、佩戴工牌；5.2.3按约定质量标准服务，24小时内响应甲方整改要求，48小时内完成整改；5.2.4为员工购买人身意外险，承担自身原因导致的员工伤亡、财产损失及第三方损害责任；5.2.5不得转包/分包服务；5.2.6每月提交服务报告，及时报告设施隐患及异常情况。第六条服务质量标准6.1保洁：地面无垃圾/污渍/积水，墙面无蛛网/灰尘；卫生间无异味，洁具清洁，耗材（甲方提供）及时补充；垃圾每日清运且分类合规。6.2设施维护：水电巡检每周≥1次，报修1小时内响应，小故障24小时修复，大故障48小时修复（需采购材料的提前告知甲方）；消防器材每季度检查1次，确保完好有效并记录。6.3绿化：花草树木成活率≥95%，无枯黄/病虫害；绿化带无杂草，树木修剪整齐。第七条违约责任7.1甲方逾期支付：每逾期1日按应付金额0.05%支付违约金；逾期超15日，乙方可暂停服务并索赔。7.2乙方质量不达标：甲方扣当月费用5%-10%；整改未达标扣20%；连续3次整改无效，甲方解除协议并要求支付总金额10%违约金。7.3乙方转包/分包：甲方解除协议并要求支付总金额15%违约金。7.4乙方造成损失：承担全部赔偿责任。第八条合同解除8.1双方协商一致可解除。8.2甲方有权单方解除的情形：乙方连续3次整改无效、转包/分包、未购员工保险经催告仍未购。8.3乙方有权单方解除的情形：甲方逾期支付超30日。第九条争议解决协商不成时，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他未尽事宜由双方补充协议，补充协议与本协议具同等效力。本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。甲方