工程收费攻坚特训营测试卷及答案

工程收费攻坚特训营测试卷及答案您的姓名：[填空题]*_________________________________项目：[填空题]*_________________________________一、单选题（每题4分，共计60分）1.物业运营成本中能耗费用占比大约为多少?[单选题]*A.5%~8%B.10%~20%(正确答案)C.25%~35%D.40%~50%2.以下哪项不属于能耗三级计量管理体系层级?[单选题]*A.一级计量（总表）B.二级计量（分路总线）C.三级计量（末端分表）D.四级计量（用户终端）(正确答案)3.消防稳压泵每小时启动次数超过多少次，即需排查消防管网是否漏水?[单选题]*A.10次B.15次(正确答案)C.20次D.25次4.在公共能耗构成中，照明用电占比约为多少?[单选题]*A.15%B.20%C.30%(正确答案)D.10%5.商户计量电表配置不规范可能导致什么问题?[单选题]*A.电费上涨B.计量不精准，损耗增大(正确答案)C.电压不稳D.线路短路6.保利物业总部构建的361精益品质保障体系，以几个品质停止点为核心?[单选题]*A.2个B.3个C.4个(正确答案)D.6个7.361体系中，新完工查验停止点应在交付前多少个月完成?[单选题]*A.交付前1~2个月B.交付前1~3个月(正确答案)C.交付前2~4个月D.交付前3~6个月8.电梯系统出保时，需提交以下哪项作为附件?[单选题]*A.电梯采购合同B.电梯保养检查评定记录表-汇总表(正确答案)C.电梯广告收入证明D.电梯安装人员资质证书9.关于外立面管控，以下哪项是总部红头文件的要求?[单选题]*A.每季度对外立面进行专项检查B.过保前进行外立面联合验收，未整改完成不得支付外墙涂料质保金(正确答案)C.外立面保修期为5年D.外立面检查只需在过保时进行一次10.电梯使用标志到期前多少天，需督促维保单位完成报检?[单选题]*A.15天B.30天(正确答案)C.45天D.60天11.电梯半月保养时间（以33层为例）不得低于多少分钟?[单选题]*A.30分钟B.45分钟(正确答案)C.60分钟D.90分钟12.一级电梯事件中，电梯困人时间达到多少分钟以上?[单选题]*A.30分钟以上60分钟以下B.60分钟以上120分钟以下(正确答案)C.90分钟以上D.120分钟以上13.电梯维保合同考核中，同一台电梯当月超过几项不合格，甲方有权扣除该梯一个结算周期内全部维护保养费?[单选题]*A.2项B.3项C.4项(正确答案)D.5项14.根据《特种设备安全法》第八十四条，使用检验不合格的特种设备，处多少罚款?[单选题]*A.一万元以上十万元以下B.三万元以上三十万元以下(正确答案)C.五万元以上五十万元以下D.十万元以上一百万元以下15.下列哪项不属于工程申诉材料的“三性”要求?[单选题]*A.真实性B.完整性C.时效性D.规范性(正确答案)二、多选题（每题4分，选对部分得2分，答错不得分）16.

水泵房管理中，涉及的成本包括哪些?*A.泵房电费(正确答案)B.水质检测费(正确答案)C.水箱清洗消毒费(正确答案)D.管道水泵保养费(正确答案)E.二次供水设备折旧费17.下列哪些属于节能改造的具体做法?*A.更换高效节能灯(正确答案)B.使用太阳能灯(正确答案)C.更换高耗能电机为高效电机(正确答案)D.增加大功率水泵18.关于“查跑冒滴漏”，查漏方法包括哪些?*A.每日抄总表用量，分析合理性(正确答案)B.核查总表与分表间损耗变化(正确答案)C.关注业主水压投诉(正确答案)D.每月更换一次水表19.以下哪些做法有助于降低供水能耗成本?*A.水箱供水改造为无负压供水(正确答案)B.铸铁泵改变频泵、节能泵(正确答案)C.运行10年及以上水泵进行更换(正确答案)D.增加水泵运行时间20.消防系统出保时，需要提交以下哪些资料?*A.消防维保单位项目消防系统维保报告(正确答案)B.消防器材采购清单C.消防系统出保评估报告（包含在整体评估中）(正确答案)D.消防演练记录21.关于外立面管控，总部红头文件的要求包括哪些?*A.地产子公司过保前进行外立面联合验收(正确答案)B.未整改完成不得支付外墙涂料质保金(正确答案)C.物业每月对外立面进行专项检查，及时向地产反馈隐患(正确答案)D.外立面只需在交付时检查一次22.电梯年检出现不合格时，检验意见通知单的判定情形包括以下哪些?*A.不合格:需立即停梯，整改复检后恢复(正确答案)B.不合格项整改:在规定时间内完成整改可继续使用(正确答案)C.逾期未完成不合格项整改，即判定不合格需停梯(正确答案)D.不合格项整改期间电梯可继续使用无需任何限制E.不合格项整改逾期后仍可继续使用至下次年检23.维修资金启用（电梯系统快速启用）事前阶段需完成的工作包括哪些?*A.每季度要求维保单位提供电梯运行报告，梳理隐患内容(正确答案)B.邀请检测机构或市场监管部门出具整改通知单(正确答案)C.及时与业委会/社区提出申请两金支出并保留记录痕迹(正确答案)D.必要时邀请多部门参与协调，形成书面启动会议报告(正确答案)E.完成施工验收后直接支付尾款24.电梯合规性管控要求中，使用单位需将以下哪些内容置于乘客注意的显著位置?*A.电梯的安全使用说明(正确答案)B.安全注意事项(正确答案)C.警示标志(正确答案)D.