带保洁服务办公场地合同

带保洁服务办公场地合同甲方（出租方/保洁服务提供方）：[公司名称]，住所地：[地址]，统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：[公司名称]，住所地：[地址]，统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方办公场地并接受甲方提供的保洁服务事宜，订立本合同，以资共同遵守。一、办公场地及保洁服务范围1.1甲方将位于[具体地址]的办公场地（建筑面积[X]平方米，具体范围详见附件一《办公场地平面图》）出租给乙方作为办公用途使用。1.2保洁服务范围包括：（1）公共区域：办公场地内公共走廊、电梯前厅、公共卫生间、公共茶水间、共享会议室（非乙方专用）的日常清洁及维护；（2）乙方专属区域：乙方租赁范围内的地面、桌面、文件柜表面、垃圾桶等日常清洁；（3）定期专项保洁：每周对玻璃幕墙（外部）、天花板、灯具进行一次清洁；每月对乙方区域内的地毯（如有）进行一次深度清洁；每季度对公共区域消防设施表面进行一次清洁。二、保洁服务标准2.1日常清洁标准：（1）地面：无杂物、水渍、油渍、明显污渍，地砖/地板表面光亮；（2）桌面/台面：无灰尘、无杂物，表面整洁；（3）卫生间：无异味，洁具表面无污垢、水渍，镜面光亮，卫生纸、洗手液等耗材及时补充（甲方提供）；（4）垃圾清运：公共区域及乙方专属区域垃圾每日清运不少于2次，垃圾桶无满溢现象；（5）门窗玻璃：透明无明显污渍、指纹印。2.2定期专项保洁标准：（1）玻璃幕墙：外部无明显灰尘、污渍，视野清晰；（2）地毯深度清洁：无明显污渍、异味，纤维蓬松；（3）消防设施：表面无灰尘、油污，标识清晰。三、费用及支付方式3.1本合同项下费用包含办公场地租金及保洁服务费，合计每月人民币[X]元（大写：[X]）。其中，租金占[X]%，保洁服务费占[X]%。3.2乙方应于每月5日前将当月费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方公司名称]账号：[账号]3.3甲方应于收到款项后5个工作日内向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证办公场地符合国家规定的办公使用条件，设施设备完好；（2）按照本合同约定的范围和标准提供保洁服务，确保保洁人员具备相应的职业技能，使用环保、无害的清洁用品；（3）设立保洁服务投诉联系人，对乙方提出的保洁问题在24小时内响应，并在48小时内完成整改；（4）有权对乙方使用办公场地的情况进行检查，要求乙方不得损坏场地设施或改变场地用途；（5）负责保洁人员的管理、培训及安全保障，如保洁人员在服务过程中造成乙方财物损坏，甲方应承担赔偿责任。4.2乙方权利与义务：（1）有权按照本合同约定使用办公场地，并要求甲方提供符合标准的保洁服务；（2）按时足额支付本合同项下的费用；（3）配合甲方保洁人员的工作，在保洁时间内（每日[X]时至[X]时）保持区域内物品摆放整齐，为保洁人员提供必要的工作通道；（4）不得要求保洁人员从事本合同约定范围外的工作（如搬运重物、维修设备等）；（5）如发现场地设施损坏或保洁服务不达标，应及时向甲方提出书面异议，配合甲方进行整改。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供保洁服务，经乙方书面通知后仍未在规定时间内整改达标，每逾期一日，甲方应向乙方支付当月保洁服务费的5%作为违约金；如连续3日未达标，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付但未使用的费用，同时支付相当于1个月费用的违约金。5.2乙方未按时支付费用，每逾期一日，应按照应付金额的3%向甲方支付滞纳金；逾期超过15日，甲方有权暂停保洁服务，并要求乙方支付全部拖欠费用及滞纳金；逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于2个月费用的违约金。5.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、合同期限与续签6.1本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。6.2合同期满前30日，双方应协商是否续签。如乙方有意续签，应向甲方提出书面申请，双方另行签订合同；如未提出续签申请，本合同期满自动终止，乙方应在期满后3日内搬离场地。七、合同解除7.1除本合同第五条约定的解除情形外，任何一方提前解除合同，需提前30日向对方发出书面通知，并按照以下方式承担责任：（1）甲方提前解除：应退还乙方已支付但未使用的费用，并支付相当于1个月费用的违约金；（2）乙方提前解除：应支付相当于2个月费用的违约金，甲方无需退还已支付的费用（除未使用的租金及保洁费外）。八、争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向办公场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同附件一《办公场地平面图》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方