带冥想室配套办公合同

带冥想室配套办公合同甲方（出租方）：[甲方公司名称]，住所地[甲方注册地址]乙方（承租方）：[乙方公司名称]，住所地[乙方注册地址]第一条租赁标的甲方将位于[办公区域具体地址]的办公区域（建筑面积[X]平方米）及配套冥想室（位于办公区域[具体位置，如XX楼层XX室]，建筑面积[Y]平方米）出租给乙方使用。冥想室配套设施包括但不限于：环保瑜伽垫12张、人体工学冥想椅6把、静音香薰机3台、全墙面隔音棉覆盖、可调光氛围灯组、空气净化设备2台、降噪耳机10副（详见附件《冥想室设施清单》）。第二条租赁期限租赁期限自[起始日期，如2024年X月X日]至[终止日期，如2027年X月X日]，共计[X]年。租赁期满前30日，乙方可书面提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.本合同项下月租金总额为人民币[X]元（含税），包含办公区域及冥想室的使用费用、冥想室基础设施维护费。2.乙方应于每月[X]日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户（账户名称：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停乙方冥想室使用权，逾期超过30日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于3个月租金的违约金。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.保证租赁标的产权清晰，不存在任何权属争议，且符合国家消防安全、环保标准及正常使用条件。2.每月对冥想室设施进行1次全面检查，每季度更换1次香薰精油（乙方指定香型除外），确保隔音效果达标（噪音≤40分贝）；收到乙方维修申请后24小时内响应，48小时内完成维修（不可抗力除外）。3.有权对乙方使用冥想室的情况进行监督，发现违规行为有权要求乙方立即整改。（二）乙方权利义务1.按时支付租金，合法使用办公区域及冥想室，不得擅自改变冥想室用途（如转为仓储、会议等非冥想相关用途）。2.遵守冥想室使用规则，爱护设施设备，使用后及时整理归位；如因乙方原因造成设施损坏，应在24小时内通知甲方，并承担维修费用或按附件清单价格赔偿。3.如需对冥想室进行个性化装饰（如添加绿植、调整灯光），需提前15日书面申请甲方同意，费用由乙方承担，租赁期满后需恢复原状。第五条冥想室使用规则1.开放时间：工作日8:30-19:00；周末及法定节假日需提前24小时通过甲方线上系统预约，每次预约时长不超过2小时，单日累计不超过4小时。2.使用限制：单次使用人数不超过10人，禁止携带宠物、食品、饮料（瓶装水除外）进入；禁止在室内吸烟、喧哗、播放非冥想类音乐。3.安全要求：使用过程中如发现设施故障或安全隐患，应立即停止使用并通知甲方；严禁私自拆卸、改装冥想室设施。第六条维护与维修1.甲方负责冥想室主体结构、隔音系统、固定设施（如氛围灯、空气净化器）的日常维护及维修，费用由甲方承担。2.乙方负责冥想室日常清洁（如瑜伽垫擦拭、地面清扫），并承担因自身使用不当造成的设施损坏维修费用。3.因不可抗力（如地震、火灾）导致冥想室损坏的，双方协商减免相应租金或调整租赁期限。第七条违约责任1.甲方未按约定提供冥想室或设施无法正常使用超过3日的，乙方有权减免对应天数的租金；逾期超过10日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付当月租金的15%作为违约金。2.乙方违反冥想室使用规则且经甲方3次书面整改仍未纠正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于2个月租金的违约金。3.乙方擅自转租冥想室的，甲方有权立即解除合同，没收乙方已支付的押金（如有），并要求乙方支付3个月租金的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同附件《冥想室设施清单》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件：《冥想室设施清单》（清单内容示例：1.环保瑜伽垫12张，单价150元/张；2.人体工学冥想椅6把，单价800元/把；3.静音香薰机3台，