房产担保借款标准合同书5篇

房产担保借款标准合同书5篇篇1本合同书由以下当事人签订：借款人（以下简称甲方）：__________贷款人（以下简称乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供贷款用于住房按揭业务达成如下协议：第一条贷款金额乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。第二条贷款用途本合同项下贷款用途仅限于甲方在__________市__________区（县）__________街（路）__________号（小区）__________幢（座）__________单元（层）__________室购房之用，甲方不得以任何理由将贷款挪作他用。第三条贷款期限本合同项下贷款期限为自贷款实际发放日起的__________年，具体以《借款借据》的记载为准。第四条贷款利率及计息方式本合同项下贷款利率为月利率千分之__________，按实际天数计息。甲方如不能按期偿还贷款本息，乙方可采取垫资或提供帮助的方式，但垫资或提供帮助的费用由甲方承担。第五条还款方式及时间甲方选择以下第__________种还款方式：1.一次性还款：甲方应在贷款发放后的__________日内一次性偿还全部贷款本息。2.分期还款：甲方应在贷款发放后的__________日内，按月等额偿还贷款本息，每月还款金额为__________元。若甲方未按时足额还款，乙方可自逾期之日起按日计收逾期罚息，罚息利率为在原贷款利率基础上上浮__________%。逾期罚息不计复利。第六条担保条款1.甲方应于签订本合同的同时向乙方提供合法有效的房产抵押作为担保，并保证抵押房产的所有权合法、有效、无争议，亦不存在其他优先受偿事项。抵押房产的具体信息如下：产权人：__________，产权证号：__________，面积：__________平方米，位置：__________市__________区（县）__________街（路）__________号（小区）__________幢（座）__________单元（层）__________室。2.甲方如不能按期偿还贷款本息，乙方可依据相关法律法规的规定，对抵押房产行使抵押权。若抵押房产拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部贷款本息的，乙方有权向甲方追偿剩余部分。3.甲方与乙方应在本合同签订后及时办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。若因甲方原因导致抵押登记手续未能及时办理的，乙方有权自抵押登记手续办理完毕之日起顺延贷款期限。4.甲方应在本合同履行完毕后及时办理抵押注销登记手续，否则乙方有权在甲方信用记录中予以记录。5.乙方有权在贷款期间内随时了解抵押房产的状况，甲方应予以配合。如抵押房产发生毁损、灭失或存在其他影响乙方权益的情形时，甲方应立即通知乙方，并采取措施防止损失扩大。乙方在接到通知后有权要求甲方提供其他合法有效的担保措施。6.本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，乙方有权要求甲方以物的担保或保证担保优先受偿。7.本担保条款具有独立性，不因本合同的解除或终止而失效。第七条违约责任1.甲方如未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权自逾期之日起按日计收逾期罚息，罚息利率为在原贷款利率基础上上浮__________%。逾期罚息不计复利。2.甲方如违反本合同约定使用贷款资金的，乙方有权提前收回全部贷款本息，并加收罚息。罚息利率为在原贷款利率基础上上浮__________%。逾期罚息不计复利。3.甲方如连续三个月未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权提前收回全部贷款本息，并要求甲方支付贷款金额__________%的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。4.甲方如因隐瞒真相、提供虚假文件或采取其他欺骗手段而取得贷款的，乙方可提前收回全部贷款本息，并要求甲方支付贷款金额__________%的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。5.甲方如未能及时办理抵押登记手续或抵押登记手续办理完毕后未能及时通知乙方的，乙方可要求甲方支付贷款金额__________%的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.甲方如未能按时办理抵押注销篇2甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（保证人）：丁方（抵押人）：戊方（质押人）：甲方因需要资金，向乙方申请借款。丙方、丁方、戊方为甲方的借款提供保证、抵押和质押担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙丁戊各方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。2.借款期限：借款期限为_________年，自乙方实际提供借款之日起计。3.借款利率：借款利率为年利率_________%，自乙方实际提供借款之日起计。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款金额和日期以乙方出具的还款计划表为准。二、担保条款1.丙方对甲方的借款提供连带责任保证担保。保证范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用。保证期限为借款期限届满之日起两年。2.丁方以其名下的房产为甲方的借款提供抵押担保。抵押物位于_________，房产证号为_________。抵押范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用。抵押期限为借款期限届满之日起两年。3.戊方以其名下的动产为甲方的借款提供质押担保。质押物为_________，价值为人民币（大写）_________元整。质押范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用。质押期限为借款期限届满之日起两年。三、违约责任1.甲方如未按照约定的还款计划表还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并承担相应的违约责任。2.甲方如未按照约定的用途使用借款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并承担相应的违约责任。3.甲方如未按照约定的期限还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求丙方、丁方、戊方承担相应的担保责任。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙丁戊各方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自甲乙丙丁戊各方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式五份，甲乙丙丁戊各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________丙方（签字/盖章）：_________丁方（签字/盖章）：_________戊方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3本合同书由以下当事人签订：借款人（以下简称甲方）：贷款人（以下简称乙方）：担保人（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条借款条款1.借款金额：甲方因生产经营需要，向乙方申请借款人民币（大写）万元整，（小写）￥万元。2.借款期限：借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际借款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.借款利率：本合同项下借款利率为月利率XX‰，在合同有效期内利率不变。4.借款用途：本合同项下借款仅限用于，甲方不得擅自改变借款用途。5.付款方式：乙方应按甲方要求将借款通过银行转账方式汇入甲方指定账户。6.还款方式：甲方应按期偿还本合同项下借款本金及利息，还款以银行转账方式汇入乙方指定账户。第二条担保条款1.丙方自愿为甲方向乙方提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括本合同项下全部借款本金及利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费等）。2.丙方的保证期间为本合同项下借款履行期限届满之日起两年。3.甲方出现违约情形时，乙方可以要求丙方承担保证责任，丙方应在承担保证责任后向甲方进行追偿。第三条权利义务条款1.甲方应按合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途，甲方如需改变借款用途，应提前书面告知乙方，并经乙方同意。2.甲方应按合同约定按时足额偿还借款本金及利息，如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担保证责任。3.丙方应监督甲方的借款使用情况，如发现甲方存在违约情形，应及时书面告知乙方，并协助乙方追偿。4.乙方应对甲方的资信状况进行了解，并监督甲方的还款情况，如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担保证责任。第四条违约责任条款1.甲方未按时足额偿还借款本金及利息的，乙方有权要求丙方承担保证责任，并自逾期之日起按日利率万分之五向甲方收取违约金。2.甲方擅自改变借款用途的，乙方有权要求丙方承担保证责任，并提前收回本合同项下全部借款。3.丙方未按照约定承担保证责任的，乙方有权要求丙方赔偿因此造成的全部损失。4.甲乙丙三方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。第五条争议解决条款1.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，本合同的其他条款仍应继续履行。第六条其他条款1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日丙方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日篇4借款人（以下简称甲方）：__________________姓名：__________________身份证号：__________________出借人（以下简称乙方）：__________________公司名称：__________________法定代表人：__________________公司位置：__________________鉴于甲方需要向乙方借款用于购房或相关投资活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）________________元整。2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。实际借款日期以乙方实际支付款项为准。3.借款利率：年利率为__%，利息按月计算并支付。4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：（此处可添加具体还款计划表格）二、房产担保条款1.甲方将其合法拥有的房产作为本次借款的担保物，房产位置：______________________，房产证号：______________________。2.甲方保证对担保房产拥有完全的所有权，并无其他抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任。3.担保范围为本次借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用。三、保证条款1.甲方应按时足额偿还借款本息，如逾期未还，甲方需支付违约金并承担乙方为实现债权而产生的一切费用。2.甲方承诺本次借款用途合法合规，不得用于非法活动。如因甲方原因导致借款用途变更或违法使用借款，甲方应承担违约责任。3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。四、合同变更和解除1.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。2.本合同期满前，如甲方按时足额偿还借款本息，并经乙方同意，双方可续签合同。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________________（签字）乙方（出借人）：__________________（盖章）签订日期：____年__月__日签订地点：__________________篇5甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________丙方（担保人/房产所有人）：_______身份证号码：_______________________鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方愿意提供担保，各方经友好协商，根据相关法律法规，就房产担保借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。4.还款方式：甲方应按照约定的期限