框架结构施工组织设计(二)

第一章编制依据说明

编制依据：

1.本工程施工图纸及图纸答疑

2.现行的国家有关质量验收规范及相关政策法规

3.我公司对本工程、质量、成本控制的目标要求

4.我公司对工程施工现场的实地考察和公司承接的相关类似工程的

实际管理管控和施工技术经验

5.我公司现行的有关技术规定和规程

第二章工程概况

总说明：

1.工程名称：美林湾住宅楼19#楼

2.工程地点：广宗县北外环以南，复兴街以北，和平路以东

3.建设单位：广宗县美斯美泰房地产开发有限公司

4.设计单位：

5.建筑面积：16701.65

6•结构层次：剪力墙

7.管理管控目标：

①质量目标：确保优良工程

③安全目标：杜绝重大人身伤亡和机电事故

第三章施工准备

1、组织准备

工地设工程相关项目部，直接指挥生产。

2、施工现场准备

在工程正式开工前完成施工现场的全场性前期准备工作，搞好施

工现场的“三通一半”工作，即水通、电通、路通和场地平整。按建

筑工程定位放线平面图及用的红线图的要求做好建筑定位放线、水准

基点标高的控制。根据业主提供的电路及地下各类管道的平面图，安

装临时用电、水和安装各种生产、生活临时设施，并进行试用以确保

正常使用。清除施工现场障碍物，并挖好明沟做好工程排水工作。

在施工现场醒目处悬挂“七牌二图”，并在施工现场设办公室、

保管室、值班室、材料仓库、机修间等施工用房。

3、技术上的准备

相关项目技术负责人组织施工员、质检员、材料员、预算员、资

料员、安全员及各专业工长认真熟悉图纸，学习有关标准图集、施工

规范和相关技术标准，进行图纸会审前的准备，做好自查记录。

编制实施性施工组织设计、工程预算，对重要分项工程的施工,

要编制具体的施工合适的方案。

技术交底：施工前以书面形式分级进行技术交底，合适的内容包

括图纸变更交底，施工技术交底，安全交底等。

测量放线：按照业主提供的测量坐标点及有关图纸要求放出房屋

控制线。

4、生产准备

1）施工用电

施工用电通过总配电间输送，电缆用塑料管套管套好后沿建筑物

周边走埋。现场砌配电房，内设总箱、二级配电箱，全部采用三相五

线配线，照明用电为单相三线制，除了工作零线外，增加一根重复接

地线，所有配电箱均使用标准配电箱。

2）建筑材料准备：

本工程所使用的大部分材料均在本地或业主指定品牌购买。所有

材料在进料之前，全部制定详细的材料采购相关计划。做到看样定货，

材料进场要检验复试、入库、出库均用手续等执行一套完整的控制措

施，杜绝假冒和伪劣产品进场和使用。

第四章、技术人员和劳动力配置相关计划

为了使本工程能够顺利完工，我公司将派具有类似工程施工管理

管控经验的相关项目经理和技术等人员组成的工程相关项目部。由公

司工程部副经理直接担任本工程相关项目总指挥。下设相关项目经理、

技术负责人、施工员、质检员、材料员、预算员及安全员各施工班组

等。

1、工程相关项目部主要管理管控人员职责如下：

相关项目经理：代表企业法人，对木工程全面负责。其职责为：

负责监督、协调现场各职能部门的工作，负责与业主、监理等外单位

联系协调，是本工程相关项目决策者、管理管控者、组织者、协调者、

和责任者。

技术负责人：全面负责技术、质量、安全工作，协助相关项目经

理开展管理管控工作，协调相关项目部与业主及监理各方面的工作关

系。

施工员：负责施工现场的管理管控和生产调度工作。编制施工合

适的方案，进行技术管理管控。施工全过程的测量、定位、放线、轴

线引测、标高控制、沉降观测。

质量员、安全员：负责施工质量和安全控制工作。

预算员：负责工程决算、成本分析和工程结算工作。

材料员：负责物资采购、管、发放，机械设运输、存贮、保备的配备、

调度、维护。

2、具体各施工班组人员的安排（附表）

施工准备基础主体结构装修总体收尾

序号工种名称

人数人数人数人数人数

1农民工（挖土）20

2瓦工（碎）530402020

3木工22040102

4钢筋工2102062

5架子工————202010

6电工244102

7水工—2251

8电焊工12222

9油漆工——————1010

10机修工11111

合计33691298450

按照劳动力配备表组织施工人员分批进场，并签定劳务协议。并

按照现场管理管控组织机构配足管理管控人员，同时制定各岗位人员

的岗位责任制。对进场的施工人员进行有相关计划的入场教育。包括

公司及相关项目部管理管控制度的学习，安全知识教育，施工规程的

学习等。

本工程实行二屋管理管控，即相关项目经理部、施工层，各层实

行经济技术承包责任制，具体明确各层管理管控机构的责、权、利关

系，充分调动各层工作人员的工作积极性。

施工层（施工队、专业班组）作为工程相关项目具体实施单位,

内部制定独立的人、财、物、消耗定额进行独立核算。职工实行计件

工资，并与施工质量挂钩。相关项目经理统筹安排整个工程相关项目

的人力、物力、财力的平衡调度，监督相关项目的施工质量、安全、

进度，确保工程顺利完工。

为了确保工程能“优质高速”及时完成，劳动力配备考虑了以下

因素：

1）根据工期要求及进行相关计戈IJ,各施工阶段的工程量和工作面及

专业技术需要配备充足的劳动力，以利于流水作业。

2）根据工艺要求配备专业施工人员技术素质高，特别要优先选用干

劲足、技术水平高的操作能手，以利于保证施工质量、进度。

3）加强机械使用管理管控，充分提高劳动效率。

第五章、主要施工机械及检测计量器具配置

一、根据该工程的特点，主要机具的配备及进场时间详见下表

主要施工机械设备配备相关计划表

序功率

机械名称规格单位数量

号KW

1搅拌机JZ350台27.5

2钢筋切断机Q32-1台13

3圆盘锯MJ104台13

4蛙式打夯机HW—20台26

5插入式振动器HZ6X—60台、106.6

6平板振动谐N—7台23

7潜水泵台44

8电焊机BX3—120—i台136

9竖向对焊机台1100

10卷扬机台311

11切割机台11.5

二、主耍工艺检测计量器具配备

一

序

号仪器名称型号单位数量

1水准仪S—3台1

2经纬仪J—2台1

3组合检测工具套2

4台称500Kg台2

5m把10

5钢卷尺

50m把2

6碎试模150mmX150mmX150mm组3

7砂浆试模70.7mmX70.7mmX70.7mm组3

第六章、主要部位施工合适的方案

一、施工部署

1、部署原则

本着先地下后地上，先结构后维护，先主体后装修，土建、水电

相互配合的原则，按总进度相关计划组织施工。在确保进度相关计划

的前提下，保证施工的连续性和均衡性。本工程主要施工程序为：基

础结构f主体结构、屋面安装f外装修f内装修f楼地面。

2、主要分部工程施工流程

（1）基础结构

定位放线一土方开挖一验基坑（槽）一褥垫层一弹基础轴线一砌

基础墙体一钢筋绑扎一立基础、柱及梁模板一碎浇筑一圈梁模板支模

一钢筋绑扎一碎浇筑一回土隐蔽。

（2）主体结构

定点放线f复核验收一柱钢筋绑扎一立柱模浇柱f支顶梁模板

一绑扎顶梁钢筋一碎浇筑一砌砖墙。

（3）内装修

基础清理一贴灰饼冲筋一立窗框一墙面抹灰一地面清理一防潮

层施工f安装窗扇f清理。

二、施工合适的方案

1、基础工程

⑴土方工程

工艺流程：施工放线并做好标高控制点一开挖一基槽修整一验槽。

土方开挖

①在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部须经

监理或业主测量核准。

②在基坑开挖前，根据施工图纸、建筑轴线位置放出土方开挖放坡边

线。

③所有的测量桩、红线点一经核实后，相关项目部就落实专人对其进

行定期检查复核，以确保红线点的准确性。

④采用人工挖土，一次性挖至地槽底标高。

⑵碎垫屋

①土方开挖至设计标高，经建设、设计、勘探、监理及施工单位共同

验槽合格后，立即进行混凝土垫层的施工。

②垫层施工时，应注意天气变化，尽量避免雨天施工，若遇雨侵蚀垫

层，则应立即采取保护措施，停工施工。

③做好基坑排水，防止积水浸泡基坑。

④垫层混凝土施工时采用平板式振捣实，随打随抹平，且每1500X

2000设木桩水准仪抄平，防止标高误差。

⑤险垫层浇筑完毕养护至设计规定强度后及时将控制轴线引测到碎

垫层上，并弹出基础轴线，经复核无误后，通知建设、监理单位验收。

⑶基础采用木模，钢管扣件支架立模。

⑷基础钢筋

①钢筋连接方法：同一截面的接头的钢筋面积不大于钢筋截面积的

50%o钢筋垫块采用C35细石碎浇制50X50X35垫块，间距为1000

X1000mmo

②固定柱钢筋方法：精确测量定位，插筋插到底部，以便插筋底部固

定，在插筋位置的外围，底板上部碎内焊限位固定，伸出碎面的插筋

上套上两根箍筋，箍筋由焊点焊固定位置。

③钢筋交叉点应用铁丝扎牢，板的网片筋除靠近外围两行钢筋相交点

全部绑扎外，中间部分的相交点可以相互间隔交叉（梅花点绑）绑扎。

⑸基础硅浇筑

基础碎浇筑前，必须做好相关试验，浇筑忖进行计量。

基础险采用商碎。混凝土均采取一次性连续浇筑不留任何施工缝

的施工方法。

在浇筑前必须清理模板及钢筋内杂物并浇水湿润，同时搭设走道

板以防碎浇捣，操作时按“快插慢拔”、“棒棒相接”,采用“并列式”

振捣；每点振捣时间20s〜30S,当碎表面不再显著下沉不出现气泡，

表面泛浆方能停止振捣；振捣棒在振捣上层碎，应插入下层碎5cm左

右，消除两层之间接缝，严禁漏振、过振现象发生。

⑹基础墙

①施工前必须做好基础砌筑砂浆的配合比。砖基础砌筑前，应校核基

底标高和轴线尺寸，弹出边线。第一皮和顶上一皮均用丁砖铺砌。

②基础砌筑前，应检查基础底板及梁上口的平整度，对第一层灰度大

于20nlm的必须用C20细石碎找平，严禁用砂浆、砖屑塞垫。

③砌筑前应在垫层转角、交接高抵踏步处立好基础皮数杆，皮数杆上

应标明砖皮数、灰缝厚度，在砌筑不同深度的基础时，应按先深后浅

顺序砌筑，由高台向低台搭接，基础高低相接处应砌成跳步式，跳

步长度不大于1m,高度不大于500mmo

砌筑时应先盘好大角及交接处先砌几层砖，然后在其间拉线砌中

间部分，基础中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时，正确留

出或预埋。

施工中应根据实际情况每单体工程做不少十一组砌筑砂浆砌块。

⑺回填土

基础施工完毕，报请相关单位进行隐蔽工程验收，符合要求后应

尽早组织回填单体工程土方，为后续工程开创工作面。

2、主体工程

⑴钢筋工程

①钢筋的检验与保管：

钢筋进场应具有出厂证明书或复试报告单。钢筋取样，每批代表

数量不大于60吨。每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试

样从每根钢筋端部截去50厘米，然后再截取试样五根做试验。试验

时，如有一个试验结果不符合规范所规定时，则应另取双倍数量的试

样，对不合格的相关项目作第二次试验，如仍有一奶试样不合格，则

该批钢筋立即退场，不能用在工程相关项目上。

钢筋运到施工现场后，必须严格按要求分批同等级、牌号、直径

长度分别挂牌堆放，并标注明细。堆放时，钢筋下面要垫木，离地面

不得不少于20厘米，以防止钢筋锈蚀和污染。

钢筋成品要分部位和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同

一构件的钢筋要放在一起，按号牌排列，牌上注明构件名称、部位、

钢筋型号、尺寸、直径、根数。

②钢筋制作

钢筋加工成型严格按国家现行有关标准和设计要求进行。

在除锈过程中发现钢筋表面的氧化铁皮鳞落现象严重并已损伤

钢筋截面，或在除锈后钢筋表面有麻坑、斑点伤蚀截面时，应降低使

用或剔除不用。

钢筋的调直、切断和弯曲成型的过程中要严格按施工规范的要求

进行。

由专业人员进行配筋，重要部位配筋单要经相关项目技术负责人

审核后才允许加工。

钢筋连接主要采用绑扎连接，接头的质量标准应符合现行国家有

关标准的要求。

钢筋接头位置按图纸和规范要求设置。梁、板、柱节点处钢筋密

集、交错、在绑扎前需要放样，以保证该位置钢筋绑扎质量。

③钢筋绑扎

钢筋绑扎前应先熟悉施工图，核对钢筋配料表和料牌。核对成品

钢筋的品种、直径、形状、尺寸和数量，如有错漏，应立即纠正增补。

绑扎复杂结构部位时，应先研究钢筋的穿插就位顺序，并与有关

工种研究支模、绑孔钢筋等遇到的施工难度，以确保施工进度要求，

减少绑扎困难，避免返工，加快进度。

钢筋绑扎用铁丝采用18〜22号铁丝或铅丝，所需铁丝规格根据

钢筋直径而定，并符合有关规定。

板钢筋网的绑扎，四周两行钢筋的相交点应每点扎牢，中间部分

隔一根互成梅花形扎牢。双向主筋的钢筋网，则需将全部钢筋相交点

扎牢。绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣成“八”字形，以免网片歪

斜变形。

梁与板钢筋绑扎时应注意：a、纵向受力钢筋采用双层排列时，

两排钢筋之间应垫以直径225mm短钢筋，以保持其设计距离；b、箍

筋的接头应交错布置在两根架立钢筋上；楼板钢筋绑扎时应注意

严格控制板上部负筋的位置，要防止被踩下；d、板、次梁与主梁交

叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁

或垫时，主梁的钢筋在上；e、梁板钢筋绑扎时要防止水电管线将钢

筋抬起或压下。

安装钢筋时.，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计

要求。钢筋位置的允许偏差应符合规范规定。

④柱、梁、板钢筋碎保护层的控制

结构工程中钢筋的保护层十分重要，直接影响建筑的耐久性，因

此本工程中拟采用塑料卡和碎垫块并用，来控制钢筋保护层。

塑料卡宜控制，用于柱子侧面；碎垫决压性能好，用于板底。

保护卡要严格按规范和要求绑在钢筋上，并捆绑结实。柱子绑在

箍筋上；墙绑在外侧水平筋上；板垫在下层钢筋上；梁垫在箍筋下。

采用定位套箍控制墙筋偏位。该套箍用钢筋焊接而成，在混凝土

浇筑前用于固定钢筋的间距及位置等，可周转使用。

⑵模板工程

本工程主体模板主要采用木模板，相应背方及搁底均为50X100

木方，支承加固系统为钢管搭设。

柱模板：梁板与柱连接处模板应找正。梁底板铺设加固完毕后,

应进行复核（标高、轴线、梁头位置），复核无误后方可进入下道工

序作业。

⑶混凝土工程

b：混凝土的浇筑

混凝土原材料计量要准确，称量的允许偏差不应超过下列限值:

水泥和掺合料为±1%,粗骨料为±2%,水及外加剂为±1虬

在浇筑前要作好充分的准备工作，如制定施工合适的方案，机具

准备，保证水电的供应，要掌握天气季节的变化情况，检查模板、钢

筋、预留洞等的预检和隐蔽相关项目。检查安全设施、劳动力配备是

否妥当，能否满足浇筑速度的要求。

柱在支模前要清理柱内灰浆和其它杂物，必要时要留置清理孔。

支模后要再次清理柱内垃圾，最后封堵清理孔。碎在浇捣前，砖墙模

板要浇水湿润，但不得有积水，浇灌时先同标号的水泥砂浆接浆，以

防新旧间的烂根现象。浇灌时先同标号的水泥砂浆接浆，拆模后视天

气情况浇水养护。梁板及钢筋碎楼梯的底模采用胶合板，严格控制轴

线尺寸、标高及柱的垂直度，严禁有跑模、账模等现象发生，支撑要

有足够的强度、刚度和稳定性。碎浇筑采用机械振捣，采用插入式振

动器的碎厚度不大于振动器作用部分长度的1.25倍，振捣密实。碎

养护根据天气气候情况和结构部位采取不同的养护方法。

浇筑时应注意的要点a：在浇筑工序中，应控制混凝土的均交性

和密实性。b：混凝土下落的自由倾落高度不得超过2m,浇筑高度如

超过3m时;必须采措施，用串筒或溜槽等。C：施工过程中，应经常

观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的情况，当发现有变形、移

位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的混凝土凝结前修

整到位。d：混凝土浇筑时，设马蹬及人行道和操作平台，严禁直接

踩踏钢筋。e：柱的浇筑应严格控制上口标高，勿使其超高，影晌梁

筋绑扎。f：碎浇筑完成后，应严格按规范要进行养护，在这到相关

规定构的要求后方可拆模。本部位未述的按基础性施工要求进行。

⑷砌筑工程

①做好砂浆配比工作，由检测部门出具砂浆配合比单；原材料计量用

台秤计量准确，砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。

②砖砌筑前应根据图纸所使用的砖块类别看是否需要浇水湿润。

③放线员放出轴线，瓦工班长根据图纸、依据轴线弹好墙体边线及门

窗洞口位置。

④砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆，并在墙体转角处及交接处树立,

皮数杆帮扎应牢靠，每皮砖应与皮数杆对齐。皮数杆间距不得超过

15m。墙体硬筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平

整度、垂直度。

⑤水平灰缝应平直、砂浆饱满，符合图纸及施工规范的要求。

⑥墙体砖角处和交接处应同时咬槎砌筑，不得留直槎，对于不能同时

砌筑而保留的临时间断处，应砌成斜槎，并在斜槎处沿墙高每隔500

配置206,伸入墙内500,留出500,后砌的非承重墙与承重墙交

接处，除在承重墙上留阳槎外，尚要沿墙高每隔500配置2①6钢筋

互相拉接，钢筋伸入每边墙内500o拉结筋设置应准确无误，上下

间距偏差不超过1皮破。

⑩砌筑时应将已断裂或零星砌块清除，不得混砌在墙中，组砌方法应

合理。

(11)女儿墙沿墙长按图纸要求设构造柱。

本部位未述的按基础部位墙体和图纸的施工要求执行。

3、内外装饰工程

内墙抹灰

本工程内粉时，内墙阳角处做L2水泥砂浆护角。粉刷施工前

先将每块墙面脚手洞用细石碎塞实。

拉房间的对角线、水平线、找出规矩，用线锤测垂直度和水平仪

测水平度，同时控制好墙粉刷厚度，分层分间，做好冲筋，间距1.2m

左右。

在粉刷前将墙面清理干净，进行表面处理，洒水湿润，以确保粘

地牢固和预防空鼓。基层为碎时，抹灰前应先刷界面处理剂一道。

面层抹灰在底层完成相隔一天(24h后)进行，面层抹灰前要对第

一层抹灰进行验收，合格后方可进行。面层灰铝合金刮杠平，木蟹

打平，铁板压实抹光，不得少于两遍且无铁板痕迹，并注意接槎，

罩面后次日进行洒水养护。阴阳角要直，不得有掉边、缺角现象。

外墙抹灰

a）基层处理

将墙面上残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清扫干净，并用水浇墙，

将砖缝中的尘土冲掉并将面湿润。

b）吊垂直、套方找规矩

按墙上已弹好的基准线，分别在门窗口、垛、墙面等处吊垂直,

套方抹灰饼。并按灰饼充筋，以墙面上充筋来按制墙面的平整。

C）抹底层砂浆

采用混合砂浆，底灰应分遍与所充筋抹平，用大杠横竖刮平，木

抹子搓毛，终凝后浇水养。

d）弹线、粘分格条、滴水槽、抹面层砂浆，抹面层砂浆前按规

定尺寸弹线分格，粘分格条，分格条的位置应保持在已弹红线的一

侧，防止刮粘。分格条粘好后，即开始抹面层砂浆，面层砂浆应两

遍与分格条抹平，用刮平，木抹子搓毛，待面层表面无明水后，用

水刷蘸水按垂直于地面方向轮刷一遍，使其面层颜色一致。

内外墙涂料

a）涂料墙面粉刷施工工序

墙面缺陷修补一基层清理一打底一粉基层、面层砂浆一涂料（胶

涂）两道。

b）施工要点：①二度成活，使其成膜有良好的光泽，在涂刷过程

中，面涂应涂刷均匀，使用材料必须搅拦均匀，防止反色或色彩不

一的现象。②粉刷时，应特别注意细部节点线条的流畅，纵横一条

线。

4、门窗工程

按图纸设计要求施工

5、屋面工程

本工程屋面为SBS防水。

6、脚手架工程

为确保施工安全，结合建筑物结构形式、建筑物的有效高度及

周边场地情况，全部采用落地式钢管脚手架。

第七章、质量保证措施

质量目标：确保合格，力争优质工程。

一、技术保证措施

1、技术交底

(1)技术交底采用三级制，即相关项目技术负责人一施工员一各班

组长。相关项目技术负责人向施工员交底，要求细致齐全，对主要部

位的质量要求、操作要点及注意事项等进行交底。施工员接受交底后,

反复、细致地向操作班组长交底，除口头和必要要用文字交底班组长

接受交底后，组织工人认真讨论，保证施工质量。

(2)加强对已施工原材料的管理管控，确保混凝土试块达到设计强

度。

2、技术资料管理管控

施工技术资料是技术工作和工程质量水平的真实反映，在工程施工过

程中必须及时编写和整理，必须做到与工程进度同步，工程施工到那

里，技术资料完成到那里，不准后补资料，为工程顺利施工提供依据，

为竣工验收打下基础。重点要抓好以下几个方面：

（1）原材料、半成品、成品的质量必须有出厂质量证明或检测报告。

对水泥、石子、黄沙、钢材和砖等主要材料取样送检，复试合格后方

才能够使用。使用新材料、新产品、新工艺、新技术的应有鉴定，产

品质量标准，使用说明和工艺要求，施工前应按质量标准进行检验。

合格证、试（检）验的抄件（复印件）应说明原件存放单位，并用抄

件人，抄件（复印件）单位签字盖章。质量合格证，检验报告、复试

报告单要按分类别整理，

（2）工程施工过程中发生的隐蔽验收、地基基础、主体结构验收等

都应经相关部门验收合格后方可进行隐蔽和下道工序施工，并及时办

理验收资料。

二、质量管理管控组织体系

建立质量管理管控组织体系是认真落实质量管理管控措施，实现

质量管理管控目标的重要保证。本工程的质量管理管控在业主和监理

的共同指导下，以本工程相关项目为质量管理管控中心，成立专职的

质量控制组来具体实现质量管理管控的目标和措施，质量管理管控组

织体系如下图所示。

质量管理管控组织体系

施质资安材测预

工检料全料量算

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督制度

质量监

措施和

理管控

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