城区存量房屋买卖合同书7篇

城区存量房屋买卖合同书7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有位于_______城区的存量房屋，现同意出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：____________________（详细位置）2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）3.房屋面积：____________________平方米4.房屋权属证明文件：____________________（填写相关证明文件）5.其他房屋附属设施：____________________________________（如停车位、家具等）二、交易条款1.房屋价格：人民币________元整（￥________）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（￥________）。房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币________元整（￥________）。3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。4.房屋过户手续：甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋交付1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应及时修复。四、违约责任1.若甲方在约定时间内未能协助乙方办理房屋过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同。若乙方同意继续履行合同，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。2.若甲方在交付房屋时未能履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复并赔偿乙方的实际损失。3.若乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同。若甲方同意继续履行合同，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的____%。五、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：___________乙方（签字/盖章）：_____________________日期：___________鉴于甲乙双方系自愿签订本合同书且充分理解合同内容，特此签订。请注意保存此合同以备查验。篇2甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区存量房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米，房屋结构为：__________。2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。3.房屋内附属设施及物品清单如下：__________。二、买卖条件1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。2.乙方已充分了解房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。3.甲乙双方同意按照等价有偿的原则进行房屋买卖。4.乙方需按照约定支付购房款，甲方需按照约定交付房屋。三、购房款支付方式及期限1.乙方选择以下第_____种支付方式：一次性支付：乙方于签订本合同之日起_____日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。分期付款：乙方于签订本合同之日起_____日内，支付购房款_____元。剩余购房款_____元，于_____年_____月_____日前支付。2.甲方指定收款账户信息如下：开户行：__________账号：__________户名：__________3.乙方支付购房款后，甲方应出具合法有效的收款凭证。四、房屋交付及验收1.甲方应于收到全部购房款之日起_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议之日起_____日内进行修复或调整。3.甲方交付的房屋如存在产权纠纷或租赁纠纷，由甲方负责解决并承担相关费用。如因此导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任及赔偿标准1.甲乙任何一方如未按照合同约定履行义务，违约方需向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的_____%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。2.甲方如未按照约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应自违约之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款的利息作为违约金。利息标准为中国人民银行同期贷款利率的_____倍。同时，甲方还需承担相应的赔偿责任。3.乙方如未按照约定支付购房款，乙方应自违约之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付购房款的利息作为违约金。利息标准为中国人民银行同期贷款利率的_____倍。同时，乙方还需承担相应的赔偿责任。4.如因违约方导致合同无法继续履行或解除合同的，违约方需向守约方赔偿因此所造成的全部损失。包括直接损失和间接损失以及因此而产生的其他费用。如因不可抗力导致合同无法继续履行或解除合同的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。但在此之前双方应妥善保管好相关证据材料并防止损失扩大化。篇3甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就存量房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。二、买卖条件1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.双方协商确定房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方于签订合同当日一次性支付购房款。3.甲方在收到购房款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。4.房屋过户所需费用由乙方承担。三、违约责任1.如果甲方在收到购房款后，不协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还购房款并支付违约金。2.如果乙方在签订合同后，不按时支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、争议解决1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。五、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、其他约定1.甲方在出售该房屋前，应确保该房屋没有任何形式的抵押、查封或限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相应责任。2.乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。如需进行装修、改造等，应按规定办理相关手续。3.双方在本合同履行过程中，应妥善保管相关凭证和资料，以便在需要时提供证明。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日签字/盖章：XXX身份证号：XXX银行账号：XXX开户行及位置：XXX微信号：XXX二维码：XXX支付宝账号：XXX淘宝账号：XXX京东账号：XXX新浪账号：XXX腾讯账号：XXX百度账号：XXX其他平台账号：XXX紧急联系人及电话：XXX备注：XXX签名笔迹：[手写签名]日期：XXXX年XX月XX日拍照上传合同照片二维码：[上传合同照片二维码]篇4甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区存量房屋买卖事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：__________区__________街__________号。2.房屋面积及结构：建筑面积为__________平方米，结构为__________。3.房屋产权情况：该房屋为__________产权，产权证号为__________，土地使用权以__________方式获得。二、买卖条件1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。3.双方同意按照以下方式支付房款：__________。4.双方同意在签订本合同后，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），并约定于__________年__________月__________日之前支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。5.甲方同意在收到全部房款后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、违约责任1.甲方如违反本合同规定，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。同时，乙方有权要求甲方退还已支付的房款。2.乙方如违反本合同规定，需向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。四、其他约定事项1.双方同意在签订合同时，共同到房地产管理部门办理相关手续。2.双方同意在过户过程中，如需缴纳相关税费，由乙方承担。如因甲方原因导致的税费增加，由甲方承担。如因不可抗力导致的税费增加，由双方协商解决。3.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好且能够正常使用。如有损坏或丢失，应及时维修或赔偿。4.乙方在入住后，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因导致的费用增加，由乙方承担。如因不可抗力导致的费用增加，由双方协商解决。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇5甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益，经过友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______________________________________________________。2.房屋结构：___________________________________________________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体面积以房地产权证为准。4.房屋权属证明：甲方提供房地产权证等合法证明文件，证明该房屋的合法所有权。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______________________元整（￥______）出售该房屋给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______）。房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______）。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关附属设施的更名手续。三、房屋权属变更1.甲方应在合同签订后______日内，办理完毕房屋权属变更的准备工作，包括但不限于提供房地产权证、身份证等必要文件。2.甲乙双方应在甲方提供完备资料后的______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。3.乙方取得房屋所有权证书后，即视为完成房屋权属变更。四、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，若任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。2.若因甲方原因，导致房屋权属变更无法完成，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担乙方因此产生的损失。3.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：____________________（签字）乙方（购买人）：____________________（签字）日期：____________________签订地点：____________________（盖章）篇6甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于XX市XX区的存量房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。2.房屋结构：XX结构，建筑面积为XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋产权状况：甲方为该房屋的合法所有者，已取得该房屋的《不动产权证书》。二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。3.乙方需在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行按揭贷款方式支付。4.甲方需协助乙方办理银行按揭贷款手续，确保贷款及时发放。5.双方约定在办理过户手续时，乙方需支付过户税费人民币XX元（大写：XX元整）。6.甲方需确保该房屋在过户前没有任何纠纷和抵押，否则需承担相应的法律责任。7.双方约定在签订合同时，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的家具、家电等设施完好。8.双方同意在过户完成后，甲方需协助乙方办理该房屋的物业管理、水电、燃气等相关手续。9.双方约定在合同履行过程中，如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。三、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.双方如需提前终止合同，应提前XX天书面通知对方，并承担相应的违约责任。4.双方如需变更合同条款，应书面协商并达成一致意见。未达成一致意见的，任何一方不得擅自变更合同内容。四、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，履行合同义务。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。2.本合同有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX天，双方如需续签或终止合同，应书面协商并达成一致意见。未达成一致意见的，任何一方不得擅自变更或终止合同内容。3.在合同有效期内，任何一方不得擅自转让或抵押该房屋。如需转让或抵押，应提前书面通知对方，并承担相应的法律责任。4.合同终止后，双方需共同办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。过户税费由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方需承担相应的违约责任和法律责任。5.合同终止后，乙方需将房屋钥匙归还给甲方，并确保房屋内的家具、家电等设施完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。6.合同终止后，甲方需协助乙方办理该房屋的物业管理、水电、燃气等相关手续的变更或注销手续。如有需要，甲方还需协助乙方处理与该房屋相关的其他事务。7.本合同未尽事宜或双方在执行过程中产生的争议或纠纷应由双方友好协商解决。协商不成的任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼解决争议或纠纷。8.本合同的所有条款内容均为双方的真实意思表示且不存在任何欺诈胁迫等情形。双方已充分阅读并理解本合同的全部内容且无异议。本合同一旦签订即具有法律效力且双方必须严格遵守本合同的所有条款内容。如有违反则违约方需承担相应的法律责任并赔偿由此给守约方造成的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失等情形。篇7甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区存量房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_____________________2.房屋结构：_____________________3.房屋面积：______平方米4.房屋产权情况：该房屋为______产权，产权年限为______年。5.房屋附属设施及物品：包括但不限于______等。二、买卖条件1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经清偿了与该房屋有关的全部债务。