赠送车库车位合同范本

赠送车库车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，地址位于【甲方详细地址】，联系电话为【甲方联系方式】。甲方系合法注册成立的企业法人或个体工商户，具备完全民事行为能力，依法享有车库车位所有权或使用权，并有权将其转让、出租或委托乙方进行相关服务。甲方在签署本合同前已充分了解车库车位的现状、权属证明及可能存在的瑕疵，并自愿与乙方达成协议。

甲方的主要背景情况如下：

甲方合法持有位于【车库车位所在建筑物名称及地址】的车库车位（以下简称“标的物”），该车库车位登记于甲方名下或甲方已通过合法途径取得使用权，具体权属状态以【权属证明文件名称及编号】为准。甲方因【合作背景，如：经营需求、资产处置、投资回报等】，经与乙方协商一致，同意将标的物以【赠与/出租/委托经营】方式（以下简称“合作方式”）交由乙方使用或处置。甲方的合作前提为乙方需满足【乙方需满足的条件，如：资质要求、资金实力、运营能力等】，且乙方需严格按照本合同约定履行相应义务。甲方保证提供的所有文件及信息均真实有效，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，地址位于【乙方详细地址】，联系电话为【乙方联系方式】。乙方系合法注册成立的企业法人或自然人，具备完全民事行为能力，依法有权受让车库车位所有权、承租车库车位使用权或接受甲方委托提供相关服务。乙方在签署本合同前已充分了解标的物的实际情况、权属状态及可能存在的风险，并自愿接受甲方的合作安排。

乙方的合作背景及前提情况如下：

乙方因【合作背景，如：投资需求、停车需求、资产保值增值等】，经与甲方协商一致，同意按照本合同约定取得标的物的所有权、使用权或接受甲方委托提供相关服务。乙方承诺具备【乙方需具备的条件，如：合法停车需求、稳定资金来源、合规运营资质等】，并保证在合作期间严格遵守本合同各项约定。乙方的合作前提为甲方需保证标的物的权属清晰、符合使用条件，且双方需就合作方式、权利义务达成一致。乙方保证提供的所有文件及信息均真实有效，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

双方合作的前提条件为：

（1）标的物权属清晰，无任何抵押、查封、第三方权利主张等限制；

（2）双方已就合作方式、价格（如适用）、履行期限等核心条款达成一致；

（3）本合同经双方签字盖章后生效，双方均应严格履行合同约定的各项义务。

双方基于平等、自愿、公平的原则达成本协议，确保合作过程的合法合规，并为后续合同条款的履行奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就车库车位（以下简称“标的物”）的合作方式及权利义务，确保标的物按照约定进行转让、出租或委托经营。合同范围包括但不限于：标的物的权属状态、合作方式（赠与、出租或委托）、使用范围、维护责任、费用承担、履行期限以及违约责任等。双方通过本合同约定标的物的交接、使用及管理，保障交易安全，促进合作顺利进行。具体涉及的内容包括：甲方按约定移交标的物或授权乙方使用，乙方按约定支付相关费用或履行使用义务，双方共同维护标的物状态，并依法处理合作期间产生的各项事宜。

第二条定义

1.标的物：指甲方合法拥有所有权或使用权的车库车位，具体位置位于【车库车位所在建筑物名称及地址】，编号为【车位编号】。

2.合作方式：指甲方将标的物以赠与、出租或委托经营方式交由乙方使用或处置。

3.赠与：指甲方无偿将标的物所有权转移给乙方。

4.出租：指甲方收取租金，乙方获得标的物在一定期限内的使用权。

5.委托经营：指甲方委托乙方管理标的物并获取收益，乙方按照约定提供服务。

6.使用权：指乙方根据本合同约定对标的物进行停放、使用或经营的权利。

7.维护责任：指双方对标的物状态进行保持、维修的责任划分。

8.违约责任：指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用标的物，并监督乙方的使用行为是否符合约定。

（2）甲方有权要求乙方在使用期间保持标的物的正常状态，如乙方造成损坏，甲方有权要求赔偿。

（3）甲方应保证标的物的权属清晰，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

（4）如采用出租方式，甲方有权按照本合同约定收取租金，并按时提供收款凭证。

（5）甲方应配合乙方办理相关使用手续（如适用），如涉及产权转移登记，甲方应提供必要文件。

（6）甲方有权在本合同约定的期限内收回标的物，但需提前【提前通知期限】通知乙方，并承担相应责任。

（7）甲方应确保标的物符合安全使用标准，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部责任。

（8）甲方有权了解乙方对标的物的使用情况，但需遵守相关隐私规定，不得过度干涉乙方正常使用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用标的物，包括停放车辆、存放物品等，但不得用于非法用途。

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其用途或结构，如需改造应事先征得甲方同意。

（3）乙方应爱护标的物，保持其清洁卫生，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（4）如采用出租方式，乙方有权按照本合同约定使用标的物，并按时支付租金。

（5）乙方应遵守车库车位的各项管理规定，如照明、通风、消防等设施的使用，不得损坏公共设施。

（6）乙方应配合甲方进行标的物的检查、维修等工作，如需乙方配合，乙方应及时响应。

（7）乙方有权在本合同约定的期限内使用标的物，如需延长使用期限，应与甲方协商一致。

（8）乙方应确保使用标的物的过程中不侵犯第三方权益，如因乙方使用导致纠纷，乙方应负责解决。

（9）乙方应妥善保管标的物相关的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担赔偿责任。

（10）乙方应遵守本合同约定的其他义务，如涉及保密条款，乙方应严格履行保密义务。

（11）如采用委托经营方式，乙方应按照约定提供服务，并接受甲方的监督和考核。

（12）乙方在合作期间产生的收益（如适用）应按照本合同约定与甲方进行分配，并提供相关财务凭证。

（13）乙方应在本合同终止后按时交还标的物，并确保其状态符合交接要求。

第四条价格与支付条件

双方根据本合同约定的合作方式，就标的物设定如下价格与支付条件：

1.如采用赠与方式，标的物无偿转移给乙方，甲方无需向乙方支付任何费用。乙方无需支付租金或对价，但需遵守本合同约定的使用规则及维护责任。

2.如采用出租方式，甲方应向乙方收取租金，具体金额为【租金金额】元/【支付周期，如：年/月】，支付周期为【支付周期数】个【支付周期】。首期租金应于本合同生效之日起【支付时间，如：当日/三日内】支付，后续租金应于每个【支付周期】届满前【提前支付时间，如：十日】内支付。

3.如采用委托经营方式，乙方应向甲方支付管理费，具体金额为【管理费金额】元/【支付周期，如：年/季】，支付周期为【支付周期数】个【支付周期】。首期管理费应于本合同生效之日起【支付时间，如：五日内】支付，后续管理费应于每个【支付周期】届满前【提前支付时间，如：十五日】内支付。乙方实际经营产生的收益应按照【收益分配比例】与甲方进行分配，具体结算周期为【结算周期，如：月/季】，结算时间应于每个结算周期结束后【结算时间，如：十日】内完成。

4.支付方式：双方同意采用【支付方式，如：银行转账/现金】方式支付。甲方指定收款账户为：【开户银行名称】、【账户名称】、【账号】。乙方应将款项直接支付至甲方指定账户。

5.如遇政府调价或其他不可归责于双方的因素导致租金或管理费调整，双方应协商一致后修改本合同相关条款。

6.所有费用均以人民币计价，且为净额，不含任何税费。如需乙方承担税费，甲方应在支付条款中明确列出。

7.乙方应按合同约定按时足额支付费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【违约金比例，如：千分之一】向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的【累计违约金上限百分比】。

第五条履行期限

1.本合同有效期为【合同期限，如：一年/三年】，自双方签字盖章之日起生效。合同期限届满前【提前通知时间，如：三个月】，如双方无书面异议，本合同可自动续期【续期期限，如：一年】，续期次数不限/最多续期【次数，如：二次】。

2.如采用出租或委托经营方式，乙方的使用权限自【生效日期】起至【终止日期】止。如需提前终止合同，应提前【提前终止时间】书面通知对方，并协商处理后续事宜。

3.甲方应在【日期，如：合同生效后三日内】向乙方提供标的物的使用权凭证（如适用），并确保乙方能够顺利使用。乙方应在收到凭证后【日期，如：五日内】进行验收，如有异议应立即提出。

4.双方约定的各项时间节点均为【时区，如：北京时间】，并以书面形式确认为准。如遇法定节假日或休息日，相关时间节点应顺延至下一个工作日。

5.关键时间节点包括但不限于：租金或管理费支付日、合同续期日、标的物交割日、违约责任触发日等，双方均应严格遵守。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按本合同约定及时移交标的物或提供必要的使用条件，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额【违约金比例，如：千分之零点五】的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的【累计违约金上限百分比】。逾期超过【期限，如：三十日】，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的直接损失。

（2）如甲方保证的标的物权属存在瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受第三方追索，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于恢复标的物状态的费用、乙方的直接损失以及乙方为维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等），且乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的费用。

（3）如甲方在合作期间单方面强行收回标的物，且违反了提前通知义务或损害了乙方合法权益，甲方应向乙方支付合同总金额【违约金比例，如：百分之五】的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方有权要求甲方继续履行合同或承担赔偿责任。

（4）如甲方未按时足额支付应付给乙方的收益分配或管理费，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的【违约金比例，如：千分之一】的违约金，且甲方应承担乙方为追讨该款项而产生的合理费用。

（5）因甲方原因导致乙方在使用标的物过程中发生安全事故（如火灾、盗窃等），甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、人身伤害赔偿以及相关行政处罚费用。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按本合同约定支付租金或管理费，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的【违约金比例，如：千分之一】的违约金，且甲方有权要求乙方限期支付。逾期超过【期限，如：三十日】，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部欠款及违约金，甲方还有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。

（2）如乙方擅自改变标的物的用途或结构，或对标的物造成故意损坏，应负责修复或赔偿。修复费用超过【金额，如：人民币一千元】的，由乙方承担全额赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额【违约金比例，如：百分之五】的违约金。

（3）如乙方未遵守车库车位的各项管理规定，导致设施损坏或引发纠纷，应负责修复或赔偿，并承担由此产生的全部责任。如因此给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（4）如乙方在合作期间利用标的物进行非法活动，或侵犯第三方权益，导致甲方遭受损失或声誉受损，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济赔偿、律师费、诉讼费以及精神损害抚慰金等，且甲方有权解除合同。

（5）如采用委托经营方式，乙方未能按照约定提供服务或达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额【违约金比例，如：百分之三】的违约金。因乙方服务质量问题导致的直接损失，由乙方承担赔偿责任。

（6）如乙方未按时交还标的物，或交还时标的物状态不符合约定，应负责恢复原状或赔偿损失。每逾期一日，应向甲方支付合同总金额【违约金比例，如：千分之一】的违约金，且甲方有权采取必要措施收回标的物，相关费用由乙方承担。

（7）乙方应妥善保管标的物相关的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并赔偿甲方因此遭受的损失，赔偿金额为【金额，如：人民币五百元】。

3.不可抗力导致的违约：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但遭遇不可抗力一方仍需采取措施减少损失，因不可抗力造成的额外损失仍需承担责任。

4.违约金的限制：双方约定的违约金不得超过实际损失，如违约金低于实际损失，守约方有权请求人民法院或仲裁机构予以增加；如违约金过分高于实际损失，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

5.合同解除与责任：除本合同另有约定外，任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，已产生的费用按约定结算，双方互不承担继续履行的义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。不可抗力应自其发生之日起持续一定时间，足以影响本合同的履行。

2.不可抗力通知：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后【通知期限，如：七日】内以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知内容应真实、准确、及时。

3.不可抗力后果：根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定延期履行、部分履行或解除本合同。

（1）如不可抗力仅影响部分合同条款的履行，受影响一方仅就受影响的条款请求延期履行或部分履行，对方应予以配合，但无需承担违约责任。

（2）如不可抗力导致合同部分无法履行，双方应协商变更合同内容或解除受影响的部分。

（3）如不可抗力导致合同整体无法履行，且在合理期限内（通常为【期限，如：六个月】）不可消除，双方均有权解除本合同。解除合同后，双方应互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生额结算，乙方应将已占有的标的物或收益返还给甲方。

4.损失承担：因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。任何一方不得因不可抗力事件而向对方主张赔偿，但双方均需采取措施防止损失扩大，因防止损失扩大而支出的合理费用，由双方根据具体情况协商分担或由导致损失扩大的责任方承担。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应保留相关证据材料，并在对方要求时提供。如双方对不可抗力事件的影响存在争议，可提交【鉴定机构，如：具有资质的司法鉴定机构或双方认可的第三方机构】进行鉴定，鉴定结论作为确定不可抗力影响的依据。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行争议、违约责任等，双方应首先本着友好协商的原则，通过书面形式进行沟通，尝试达成和解协议。协商应在【地点，如：本合同签订地】进行，并由双方授权代表签署书面和解协议。

2.协商不成处理：如双方在【协商期限，如：三十日】内未能通过协商解决争议，应提交【争议解决方式，选择以下一种并明确：①【仲裁委员会名称及仲裁规则】仲裁；②【有管辖权的人民法院名称】诉讼】解决。

3.仲裁选择（如选择仲裁）：

（1）仲裁机构：本合同争议提交【仲裁委员会全称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

（2）仲裁地点：仲裁地点为【仲裁委员会所在地】。

（3）仲裁语言：仲裁语言为中文。

（4）仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭作出的裁决书自送达之日起发生法律效力。任何一方均不得向人民法院起诉，也不得向其他机构提出变更仲裁裁决的申请，但仲裁裁决被人民法院依法撤销或不予执行的除外。

（5）仲裁费用：仲裁过程中产生的仲裁费、律师费、差旅费等，除另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任的部分，由双方按比例分担。

4.诉讼选择（如选择诉讼）：

（1）管辖法院：本合同争议由【有管辖权的人民法院全称，应明确是被告住所地、合同履行地或合同签订地法院】依照中华人民共和国法律审理。

（2）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（3）诉讼程序：诉讼过程中，双方应遵守人民法院的传唤，并提供证据。诉讼费用（包括案件受理费、律师费等）由败诉方承担；如果双方都有责任，则根据法院判决或双方约定分担。

5.争议解决前的保密：在争议解决过程中，无论通过协商、调解、仲裁还是诉讼，双方均应遵守保密义务，对于在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用，但法律法规另有规定或为解决争议所必需的除外。

6.争议解决协议的效力：双方为解决争议而达成的任何书面协议或仲裁/法院判决，均具有与本合同同等法律效力，成为本合同不可分割的一部分。解决争议的协议应优先适用，且不得与本合同其他条款相冲突。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他联系方式发送。通知在以下时间视为送达：

（1）专人递送：在交付时；

（2）挂号信：在寄出后【天数，如：三日】；

（3）传真或电子邮件：在成功发送时，但发送后应立即以其他书面方式（如专人递送或挂号信）确认送达。

任何一方变更联系方式，应至少提前【天数，如：七日】书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未以书面形式作出的任何口头约定或变更均无效。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。双方不再就本合同标的进行任何其他争议。

4.可分割性：如果本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其余部分应继续