场地卫生打扫合同范本

场地卫生打扫合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家在XX行业具有较高市场占有率的科技企业，为提升办公环境品质及员工工作体验，现需租赁一处办公场所并要求提供专业的场地卫生打扫服务。经双方友好协商，甲方决定委托乙方提供长期、专业的场地卫生打扫服务，以确保办公场所的整洁与卫生。甲方对办公场所的卫生标准有较高的要求，包括但不限于日常垃圾清理、公共区域消毒、地面清洁等，且要求乙方严格按照国家及地方相关卫生标准执行服务。双方基于此合作背景，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX清洁服务公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家具备专业资质的清洁服务公司，拥有丰富的场地卫生打扫经验及专业的服务团队。公司致力于为客户提供高标准、定制化的清洁解决方案，服务范围涵盖办公场所、商业楼宇等。乙方具备完善的清洁设备与技术，能够满足甲方对办公场所卫生的高要求，包括日常保洁、定期深度清洁、特殊区域消毒等。基于乙方的专业能力及服务质量，甲方选择委托乙方提供场地卫生打扫服务。双方经协商一致，乙方同意按照本合同约定，为甲方提供长期、稳定的清洁服务，确保甲方办公场所的卫生与整洁。乙方的服务将严格按照国家卫生标准及甲方具体要求执行，并接受甲方的监督与验收。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供办公场所场地卫生打扫服务的具体内容、标准、期限及双方权利义务，以确保甲方办公环境的整洁、卫生，符合国家及地方相关标准，从而为甲方员工提供舒适、健康的工作条件。本合同涉及的卫生打扫范围包括但不限于甲方租赁的办公场所内的公共区域、办公区域、会议室、茶水间、卫生间等，具体区域以附件一《服务区域明细》为准。服务内容包括但不限于日常清扫、垃圾收集与清运、地面清洁、卫生间消毒、公共区域定期深度清洁、玻璃擦拭、地毯清洁（如遇）、以及根据甲方需求进行的专项清洁服务等。打扫频率根据不同区域需求约定，例如公共区域每日清扫两次，卫生间每日消毒三次，地面每周深度清洁一次等。本合同范本旨在为双方提供清晰、规范的服务框架，确保服务过程顺利开展并达成预期目标。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列词语具有以下含义：

“办公场所”指甲方租赁并使用，用于公司运营的特定建筑物及其附属区域，具体范围以附件一《服务区域明细》为准。

“卫生打扫服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括但不限于日常清扫、垃圾处理、消毒、深度清洁等服务的总称。

“服务标准”指乙方提供服务应达到的质量要求，包括清洁程度、消毒效果等，具体标准以本合同约定及国家相关卫生标准为准。

“服务团队”指乙方执行本合同约定服务的具体人员，乙方应确保服务团队具备相应的专业技能和健康证明。

“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

“验收”指甲方依据本合同约定，对乙方完成的服务进行检验确认的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和检查。

（2）甲方有权根据实际需求，在提前通知乙方的条件下，提出合理的变更请求，例如增加或调整清洁项目、改变打扫频率等，乙方应在合理范围内予以配合。

（3）甲方应确保乙方服务人员的人身及财产安全，并为其提供必要的工作条件，例如清洁工具的存放空间、临时休息区域等。

（4）甲方应按照本合同约定按时足额支付乙方服务费用，如有特殊情况需延迟支付，应提前与乙方协商并达成一致。

（5）甲方应负责提供清洁所需的辅助材料，例如清洁剂、消毒液等，并确保其安全性，乙方在使用时应遵守相关操作规范。

（6）甲方应指定专门联系人，负责与乙方就服务相关事宜进行沟通协调，确保信息传递的及时性和准确性。

（7）甲方应配合乙方进行服务质量的验收工作，并在验收合格后确认服务完成。

（8）甲方应确保其工作人员及访客遵守卫生管理规定，共同维护办公场所的整洁环境。

（9）甲方应定期对乙方服务人员进行背景及健康检查，确保其具备从事清洁服务的能力及资格。

（10）甲方应将本合同及相关附件的副本留存备查，并确保相关信息的完整性。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并有权要求甲方按时足额支付。

（2）乙方应组建专业的服务团队，并确保所有服务人员均具备相应的专业技能、健康证明及安全意识，乙方应定期对服务人员进行培训，提升服务质量。

（3）乙方应严格按照本合同约定的服务范围、服务标准及服务频率提供服务，确保清洁效果符合甲方要求及国家相关卫生标准。

（4）乙方应配备完善的清洁设备工具，并确保其安全性及有效性，定期对设备进行维护保养，保证服务质量。

（5）乙方应负责清洁过程中产生的垃圾的收集与清运，并确保符合环保要求，避免污染环境。

（6）乙方应遵守甲方的管理规定，进入办公场所时应遵守门禁制度，穿着统一的工作服，佩戴工牌，保持良好的职业形象。

（7）乙方应妥善保管甲方提供的清洁工具及辅助材料，如有损坏或遗失应承担赔偿责任。

（8）乙方应建立服务质量管理体系，定期对服务过程进行自查，并接受甲方的监督检查，及时整改存在的问题。

（9）乙方应制定应急预案，应对突发情况，例如设备故障、人员缺勤等，确保服务不中断或尽量减少影响。

（10）乙方应指定专门的项目负责人，负责与甲方就服务相关事宜进行沟通协调，及时解决出现的问题。

（11）乙方应配合甲方进行服务质量的验收工作，并在验收合格后提供服务完成确认单。

（12）乙方应确保其服务过程中不侵犯甲方的知识产权及商业秘密，并采取必要措施防止信息泄露。

（13）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，特别是环保、卫生、安全等方面的规定，确保服务过程合法合规。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照本合同约定向乙方支付场地卫生打扫服务费用。服务费用根据甲方租赁的办公场所面积、服务范围、服务标准及服务频率等因素综合确定，具体金额以双方在附件二《服务费用明细》中列明为准。该费用为固定总价/月费（请根据实际情况选择或修改），包含乙方提供本合同约定全部服务所需的人员成本、设备成本、清洁材料成本、管理成本及利润。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户。

开户名称：XX清洁服务公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：服务费用按[月/季/年]支付，具体支付周期在附件二中有详细约定。首次支付应于本合同生效之日起[XX]个工作日内支付；后续支付应于每个支付周期结束后的[XX]个工作日内，根据乙方提交的服务发票及验收确认单支付。甲方有权要求乙方提供等额的增值税专用发票。

4.甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之零点五/1%]向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的[10%]。逾期超过[XX]日，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金，且甲方应承担因此给乙方造成的损失。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[壹]年，自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]。

2.合同期满前[XX]个月，如双方均未提出书面解除意向，本合同自动续期[壹]年，续期次数不限，但每次续期前[XX]个月需重新签订书面合同或补充协议确认续期事宜及服务费用。

3.乙方应自本合同生效之日起[XX]日内，开始为甲方提供场地卫生打扫服务。

4.乙方应按照本合同第三条第2款约定的服务范围、服务标准和服务频率，持续、稳定地为甲方提供服务，直至合同约定的终止日期。

5.甲方应在每个支付周期结束后[XX]日内，对乙方的服务进行验收。如甲方在收到乙方验收申请后[XX]日内未进行验收或未提出书面异议，视为验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付服务费用的，除按照本合同第四条第4款承担违约金外，还应承担乙方为催收该款项而产生的合理费用，包括但不限于通信费、律师费等。

（2）甲方单方面无故解除合同的，应向乙方支付相当于[叁]个月服务费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已投入的设备折旧费、未完成服务的预付款项等。

（3）甲方因变更服务需求给乙方造成额外成本或延误的，甲方应承担由此产生的额外费用。

（4）甲方未按约定提供必要的工作条件或配合乙方工作，导致乙方服务无法正常开展的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若因此导致服务中断，服务时间不扣除，费用照常计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定标准提供服务，经甲方指出后未能及时整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权要求乙方立即整改。如整改后仍不合格，甲方有权扣除当次服务费用或按不合格服务时长的比例扣减费用。

（2）乙方提供的服务不符合国家或地方卫生标准的，导致甲方或其员工发生疾病或造成环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任，包括医疗费用、误工费、环境治理费用等。

（3）乙方服务团队人员在服务过程中造成甲方财产损失的（如盗窃、损坏），乙方应负责全额赔偿。

（4）乙方擅自停止提供服务，或未经甲方同意更换主要服务团队或调整服务标准的，属于严重违约。甲方有权立即解除合同，乙方除退还已收取但未提供服务的费用外，还应支付相当于[伍]个月服务费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（5）乙方服务人员在服务区域内发生意外事故（非甲方原因造成），乙方应负责承担全部责任并承担相关费用，包括但不限于医疗费、误工费等。但乙方应确保其服务人员购买必要的意外伤害保险，并将保险单副本提交给甲方备案。

（6）乙方未按约定时间提交服务发票，或提交的发票不符合甲方要求的，甲方有权拒绝支付相关款项，直至乙方补正。由此造成的延误，乙方应承担相应责任。

（7）因乙方原因导致的服务中断（非不可抗力及甲方原因造成），每中断[XX]日，乙方应向甲方支付合同总金额的[千分之X]作为违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[5%]。

3.违约金的计算方式：本合同中提到的违约金均按实际应付款项或应服务时长的比例计算。如约定具体金额，则按具体金额执行；如约定比例，则按合同总金额或相关款项计算。计算结果不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.任何一方违反保密义务，根据第二条第3款定义，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的所有损失。

5.若一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担本合同项下的所有未履行义务对应的费用及违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、法律变更）、流行病疫情等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后[7]日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、官方证明等）。通知应详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不赔偿。

4.合同解除：如不可抗力事件持续影响，导致本合同目的无法实现的，或双方在不可抗力事件发生后[XX]日内未能就合同变更或解除达成协议的，任何一方均有权单方解除本合同，但应及时通知对方，并应在解除后[XX]日内书面确认。合同解除后，双方应相互返还已收到的财产，并按实际履行部分的比例结算费用。非因不可抗力导致合同解除的，应按本合同第六条约定承担违约责任。

5.不可抗力证明：双方应各自保留与不可抗力事件相关的所有文件和证据，并在对方要求时提供。任何一方提供的不可抗力证明被认定为不真实或不充分的，其免责请求可能不被接受。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。应通过书面形式进行沟通，并争取在[XX]日内达成一致解决方案。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后[10]日内，共同选择[XX市]有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解应本着公平、公正、自愿的原则进行。达成调解协议的，双方应签订调解书，调解书经双方签字盖章后具有法律效力，双方应共同履行。调解不成的，或调解书送达后一方反悔的，任何一方均有权选择仲裁或诉讼方式解决争议。

3.仲裁：如双方选择仲裁，应提交至[XX仲裁委员会]，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[XX市]。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，或协商、调解、仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为[XX市]有管辖权的人民法院，具体由[被告住所地/合同履行地/合同签订地]人民法院管辖。选择诉讼解决的，应以向该法院提交起诉状之日视为争议解决方式的最终确定。诉讼过程中，双方应配合法院审理，并继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

5.法律适用：本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前[5]日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后[3]日视为送达。传真发送的，发送成功后视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密：甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等一切非公开信息承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因合同的终止而失效。

4.不可分割性：本合同各条款相互独立，任何一条款的无