小区洗衣液售卖合同范本

小区洗衣液售卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX小区物业服务中心，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区物业办公楼，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方作为XX小区物业服务中心，系该小区的物业管理主体，依法享有该小区公共区域及业主公共设施的经营管理权。基于提升小区住户生活便利性的需求，甲方经业主大会授权或依据物业管理合同约定，决定与具备合法经营资质的乙方合作，在小区内设立洗衣液销售点，为小区住户提供便捷的洗衣液购买服务。甲方通过租赁或委托乙方经营销售点的方式，实现小区住户生活服务的完善，同时确保销售活动的合规性、安全性及市场竞争力。

甲方的主要职责包括但不限于：负责提供销售点的场地使用权，监督乙方遵守小区管理规定，维护销售点周边环境秩序，以及协调处理因销售活动引发的业主投诉等。甲方同时享有对销售点经营状况的监督权，包括销售数据、服务质量及商品品质的审查，确保经营行为符合小区物业管理的整体规划。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX日用品有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方作为一家依法注册的日用品销售企业，具备完善的洗衣液生产、仓储及销售供应链体系，拥有稳定的货源渠道和成熟的营销网络。为拓展线下销售渠道，提升品牌在小众市场的占有率，乙方主动寻求与小区物业服务中心的合作机会，以在XX小区设立洗衣液销售点的方式，直接触达目标消费群体，降低中间销售环节成本，增强市场响应速度。

乙方的主要权利包括：在甲方提供的销售点范围内自主开展洗衣液销售活动，享有销售所得的全部收益，以及根据市场需求调整商品陈列和促销策略的灵活性。乙方同时有权要求甲方提供必要的场地支持，包括水电供应、网络接入及日常维护服务，确保销售活动的正常进行。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成合作共识，特订立本合同。本合同的签订，旨在明确双方在洗衣液销售活动中的权利与义务，保障合作双方的合法权益，促进小区住户生活服务的优化升级。甲方作为物业管理者，通过引入合规的商业服务，为业主提供增值服务，提升物业管理水平；乙方则借助小区这一封闭式社区的销售平台，实现市场拓展和品牌渗透，双方的合作符合市场发展趋势和业主消费需求。

本合同范本中的当事人信息及合同简介，为后续条款的制定奠定了基础。甲方作为物业服务中心的主体地位，决定了其在合同中的主导作用，包括场地提供、规则制定及监督执行等；乙方作为销售服务提供方，其经营资质和商品品质直接影响合作效果，因此合同中需明确双方在商品供应、服务标准及风险控制等方面的具体约定。双方权利义务的平衡，以及违约责任和争议解决机制的设置，均需围绕这一合作背景展开，确保合同条款的实用性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确XX小区物业服务中心（甲方）与XX日用品有限公司（乙方）在XX小区内合作开展洗衣液销售活动的权利义务关系，确保销售点的合法、规范、高效运营，为小区住户提供便捷、优质的洗衣液购买服务，提升小区物业服务品质，同时保障乙方的经营权益。合作范围具体包括：

1.甲方依据本合同约定，向乙方提供位于XX小区内指定位置的销售点场地，并保障相关场地设施符合基本销售条件；

2.乙方负责在甲方提供的销售点内，按照本合同约定及小区物业管理规定，洗衣液的销售活动，包括商品陈列、促销推广、收款结算及日常清洁维护等；

3.双方共同维护销售点的市场秩序和商品品质，处理经营活动中的业主咨询、投诉及突发事件，确保合作行为符合法律法规及小区管理要求；

4.乙方享有销售所得的全部收益，甲方对乙方的经营活动进行必要的监督与管理，双方权利义务以本合同及附件为准。合作期限自合同生效之日起至约定终止日期止，具体期限由双方另行约定或在合同中明确。

第二条定义

1.**“销售点”**：指由甲方提供、乙方用于洗衣液销售的固定或移动场所，具体位置以本合同附件或现场标注为准；

2.**“洗衣液”**：指乙方销售给小区住户的各类用于衣物清洁的液体洗涤剂产品，具体商品清单及规格由乙方提供并经甲方确认；

3.**“合作期限”**：指本合同约定的有效经营期间，自合同生效之日起计算至终止日期；

4.**“促销活动”**：指乙方为促进销售而采取的打折、赠品、满减等营销手段，须事先征得甲方书面同意；

5.**“物业管理规定”**：指XX小区物业服务中心制定并公示的各项管理规则，包括但不限于环境卫生、经营时间、安全防范等要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）**权力**：

甲方有权监督乙方销售点的经营活动是否符合本合同约定及小区物业管理规定，包括商品陈列、服务态度、环境卫生等方面；甲方有权要求乙方定期提交销售报表及财务凭证，并有权对销售数据进行抽查核实；如乙方存在违约行为或损害业主权益的行为，甲方有权根据本合同约定采取整改、暂停经营甚至终止合作等措施。

（2）**义务**：

甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合经营条件的销售点场地，并确保水电、网络等必要设施的正常使用；甲方需协助乙方办理销售点所需的临时经营许可或备案手续（如需），并维护销售点周边的环境秩序，避免无关人员干扰；甲方应将小区物业管理规定及业主公约及时告知乙方，并监督乙方遵守执行；在乙方正常经营期间，甲方应避免因物业管理调整或其他原因无故中断对销售点的支持，如确需变更场地或经营条件，应提前30日书面通知乙方并协商处理。

2.乙方的权力和义务

（1）**权力**：

乙方享有在约定销售点内自主开展洗衣液销售活动的权利，并有权根据市场反馈调整商品结构及定价策略，但重大调整需经甲方同意；乙方对销售所得的全部收益享有所有权，甲方不得无故克扣或侵占；乙方有权要求甲方履行本合同约定的场地提供、设施维护等义务，如甲方未履行导致经营受阻，乙方有权要求其限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

（2）**义务**：

乙方应确保所售洗衣液符合国家产品质量标准，具备合法生产资质和完整合格证明，不得销售假冒伪劣或过期产品；乙方需自行负责销售点的日常运营管理，包括但不限于商品进货、陈列摆放、清洁消毒、安全防范及员工培训，确保经营行为符合食品安全、消防安全及小区管理规定；乙方应配备必要的收银设备（如POS机、扫码枪等）并承担其维护费用，销售过程中需使用合规货币或第三方支付平台，并保留完整的交易记录备查；乙方员工应佩戴统一标识，使用文明用语，提供热情专业的服务，遇业主投诉应及时响应并妥善处理，重大投诉需及时向甲方汇报；乙方应按时向甲方提交销售报表及财务结算单，结算周期为每月1日至最后一日，甲方应在收到报表后10日内完成核对并支付上一周期销售款项；乙方应遵守小区物业管理规定，不得在经营过程中产生噪音、异味或乱扔垃圾等行为，每日营业结束后应清理销售点周边区域，保持环境整洁；如因乙方原因引发安全事故、业主纠纷或违规经营，责任由乙方独立承担，甲方有权要求其承担相应赔偿并解除合同。

第四条价格与支付条件

1.**商品价格**：乙方销售的洗衣液价格不得高于同类商品在XX小区内的市场平均价，具体单品价格及促销方案需提前15日提交甲方备案，甲方有权提出修改意见，乙方应合理调整。商品进销差价由乙方自行承担，甲方不参与利润分配。

2.**支付方式**：销售款项采用现金、微信、支付宝等多种支付方式，乙方自行管理收款，每日核对无误后向甲方指定账户转账或定期集中结算。甲方账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXX；户名：XX小区物业服务中心。

3.**支付时间**：乙方每月5日前提交上一个月的销售清单及财务对账单，甲方核对无误后，于次月10日前将款项支付至乙方账户。如甲方未按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付滞纳金，逾期超过30日，乙方有权暂停供货或解除合同。

4.**税费承担**：销售产生的增值税等税费由乙方依法缴纳，甲方不承担任何税务责任。乙方需提供合规发票，甲方在付款时有权要求查验。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。期满前30日，如双方无书面异议，可自动续展壹年，续展次数不限。

2.**关键时间节点**：

-乙方须于合同生效后3日内完成首次进货，确保销售点商品充足；

-每月5日为销售数据核对日，10日为付款日，如遇法定节假日顺延至下一个工作日；

-任何一方需变更合同内容或解除合作，应提前60日书面通知对方，并协商处理善后事宜。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）如甲方未按时提供销售点场地或未保障水电等必要设施，导致乙方无法正常经营超过3日，乙方有权要求甲方赔偿同期合理利润损失，赔偿金额不超过该月预计销售额的30%；

（2）甲方违反价格承诺，允许其他商户在销售点附近销售同类洗衣液且价格低于乙方，乙方有权要求甲方停止该行为并赔偿直接经济损失，赔偿金额不低于该商户低价销售总额的50%；

（3）甲方无故拖欠销售款项超过30日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部欠款及滞纳金外，还应承担乙方为处置库存商品产生的合理费用。

2.**乙方违约责任**

（1）如乙方销售假冒伪劣洗衣液被业主投诉或监管查处，甲方有权立即解除合同，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、诉讼费、律师费及对业主的补偿支出，且该责任不因合同解除而免除；

（2）乙方员工服务态度恶劣或违规操作引发业主集体投诉，经查证属实，甲方有权要求乙方进行书面道歉并赔偿业主精神损失费，金额不超过1000元/次，同时乙方需承担该次投诉处理产生的全部费用；

（3）乙方未按时提交销售报表或财务对账单超过15日，甲方有权视为乙方放弃该期款项结算权，且乙方需承担甲方因无法核对数据而产生的额外审计费用；

（4）乙方擅自扩大经营范围或销售非洗衣液类商品，甲方有权责令其立即停止，并按违规商品销售额的5%处以罚款，情节严重者直接解除合同。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商调整履行期限或终止合同。双方应尽力减少不可抗力造成的损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、暴雪）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、禁令）、流行病疫情以及无法预见的技术故障（如供电系统长期中断、网络服务全面瘫痪）等。

2.**举证与通知**：如一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同义务，应立即书面通知对方，说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间及可能产生的后果，并附相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、第三方机构鉴定报告等）。双方应在收到通知后10日内协商确定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力影响持续超过30日，双方均有权单方面解除合同，已产生的费用按实际贡献比例分担，多退少补。因不可抗力导致的商品毁损、灭失风险由双方根据进货时间分摊，自商品交付乙方后风险由乙方承担。

4.**不可免除的责任**：不可抗力不能免除因故意或重大过失导致的违约责任，如一方在不可抗力期间仍存在可避免的违约行为，对方仍可追究其责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决，就争议事项达成一致后签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.**调解机制**：协商不成的，可申请XX市市场监督管理局或XX区消费者协会进行调解，调解达成协议的，双方应自觉履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁条款**：如调解无效，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.**诉讼选择**：若双方未约定仲裁，争议可向XX区人民法院提起诉讼，诉讼应适用中华人民共和国法律。起诉方需在争议发生后6个月内提交起诉状，逾期起诉的，法院将不予受理。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不因诉讼而影响合作基础。法院判决生效后，双方应自觉履行，拒不履行的，对方可申请强制执行。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件或通讯均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱、传真等送达至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。以电子邮件或传真方式发送的，发出时视为送达；专人递送的，签收时视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定不作为合同变更依据。

3.**终止条件**：除本合同另有约定或因不可抗力导致合同无法继续履行外，任一方有权在提前30日书面通知对方的情况下终止本合同。甲方因公共利益需要终止合作，应给予乙方合理期限内清仓售罄的机会。乙方出现严重违约行为（如销售假冒产品、拒不支付货款且金额超过XX元），甲方有权立即单方解除合同。合同终止后，双方应在10日内结清所有款项，乙方应将剩余商品及销售设备交还甲方或双方协商处理，并配合完成场地清理工作。

4.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于销售数据、客户信息、定价策略等）承担保密义务，非经对方书面同