2026年民事审判实务知识考试试题(含答案)

2026年民事审判实务知识考试试题(含答案)1.甲公司向乙银行借款1000万元，借款期限一年，以自有办公楼设定抵押，办理了抵押登记。借款到期前，甲公司未经乙银行同意，将该办公楼出租给丙公司，租期五年，签订了书面租赁合同，丙公司已经入住。借款到期后甲公司无力清偿，乙银行行使抵押权拍卖该办公楼，被丁拍得，办理了过户登记。下列说法正确的是：A.丁有权请求丙公司搬离办公楼B.甲公司和丙公司的租赁合同无效C.丙公司可以买卖不破租赁对抗丁D.乙银行对出租办公楼收取的租金不享有优先受偿权答案：A。解析：根据《民法典》第四百零五条，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受抵押权的影响。本案中抵押权设立在先，出租在后，不适用买卖不破租赁，抵押权实现后新所有权人丁可以要求承租人搬离，A正确C错误；租赁合同本身是双方真实意思表示，不存在无效事由，仅不能对抗已登记的抵押权，B错误；根据《民法典》第四百一十二条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，本案中乙银行行使抵押权扣押房屋后，有权收取租金作为法定孳息优先受偿，D错误。2.张某在某小区散步，被李某家养的烈性犬冲出咬伤，张某躲避的时候撞倒了路过的老人王某，导致王某骨折。下列关于责任承担的说法，正确的是：A.张某应当对王某承担全部侵权责任B.张某因紧急避险无须承担责任，全部责任由李某承担C.应当由张某和李某承担连带责任D.若张某在躲避过程中存在处置不当，应当承担相应责任答案：D。解析：根据《民法典》第一百八十二条，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿。紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。本案中，险情虽由李某造成，若张某躲避过程中存在处置不当，超出必要限度造成不应有的损害，仍应当承担相应责任，因此D正确，ABC错误。3.甲公司和乙公司签订钢材买卖合同，约定甲公司在2025年5月1日前交货，乙公司在收货后10日内付清货款，合同还约定如果一方违约，需要向对方支付合同总价款5%的违约金。甲公司生产的钢材因为环保整改，预计无法按时交货，乙公司在2025年4月1日就得知了该消息。下列说法错误的是：A.乙公司有权在2025年4月1日起诉要求甲公司承担违约责任B.乙公司如果起诉，甲公司如果没有提出预期违约抗辩，法院不得主动适用C.若甲公司预期违约后，乙公司没有行使解除权，也没有要求甲公司承担责任，合同自动解除D.若乙公司接受甲公司预期违约的事实，主张解除合同后，还可以要求甲公司支付违约金答案：C。解析：根据《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任，A正确；预期违约是违约方享有的抗辩事由，民事诉讼遵循“不告不理”原则，法院不得主动适用当事人未主张的抗辩，B正确；预期违约不会导致合同自动解除，仅守约方享有法定解除权，需经守约方行使解除权，合同才发生解除效力，C错误；合同解除后，守约方有权主张违约金责任，D正确。4.下列关于民事起诉条件的说法，符合2024年修正后的《民事诉讼法》及司法解释规定的是：A.原告起诉必须提交书面起诉状，口头起诉无效B.原告起诉必须证明自己与案件有直接利害关系C.原告起诉必须有明确的被告，要求原告提供被告的身份证号码才符合起诉条件D.人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合条件的起诉应当登记立案答案：D。解析：根据《民事诉讼法》第一百二十二条、第一百二十三条，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，A错误；起诉阶段对原告与案件的利害关系仅作形式审查，原告起诉时只要主张其与案件存在直接利害关系即可，无需举证证明，B错误；根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零九条，原告提供被告的姓名或者名称、住所等信息具体明确，足以使被告与他人相区别的，就可以认定为有明确的被告，不需要必须提供被告居民身份证号码，C错误；对符合法定条件的起诉，人民法院应当登记立案，D正确。二、多项选择题1.下列关于居住权的说法，符合《民法典》规定的有：A.设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，也可以通过遗嘱设立居住权B.居住权自登记时设立，未经登记不发生物权效力C.居住权不得转让、继承，但是当事人另有约定的除外D.设立居住权的住宅出租的，租赁合同一律无效答案：AB。解析：根据《民法典》第三百六十七条、第三百七十一条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，也可以通过遗嘱方式设立居住权，A正确；第三百六十八条规定，居住权自登记时设立，未经登记不产生物权效力，B正确；第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外，不得转让、继承是强制性规定，不存在当事人另有约定的例外，C错误；当事人约定可以出租的，出租行为合法，并非所有出租设立居住权住宅的合同都无效，D错误。2.甲男和乙女结婚后，乙女发现甲男有下列情形，乙女起诉请求撤销婚姻，法院应当支持的有：A.甲男结婚前隐瞒自己患有艾滋病，婚后没有治愈，乙女婚后半年才得知B.甲男结婚前隐瞒自己已经因信用卡诈骗罪被判处有期徒刑两年，缓刑三年，乙女婚后得知要求撤销C.甲男冒用他人身份和乙女登记结婚，乙女要求撤销D.乙女是被甲男胁迫结婚，胁迫行为终止后一年之内，乙女起诉撤销答案：AD。解析：根据《民法典》第一千零五十三条，一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出，艾滋病属于重大疾病，甲婚前隐瞒符合撤销条件，A正确；我国《民法典》规定的可撤销婚姻仅包括胁迫结婚、婚前隐瞒重大疾病两种情形，B不属于法定撤销事由，错误；冒用身份登记结婚不属于可撤销婚姻情形，当事人可申请更正登记，主张离婚的按照离婚纠纷处理，C错误；根据《民法典》第一千零五十二条，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻，请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出，D符合法定条件，正确。3.甲公司开发了一款社交APP，在用户注册协议中预先拟定“本公司有权随时收集、使用用户的任何个人信息用于商业化推广”的条款，用户必须点击同意才能注册使用。用户张某注册使用半年后，因持续收到精准垃圾营销推送，查询用户协议后得知该条款，遂起诉甲公司，下列说法正确的有：A.该条款属于与张某有重大利害关系的格式条款，若甲公司未尽到提示说明义务，张某可以主张该条款不成为合同内容B.该条款不合理地排除张某对个人信息的决定权，免除甲公司的个人信息保护责任，张某可以主张该条款无效C.若甲公司该行为侵犯张某个人信息权益造成严重精神损害，张某有权请求甲公司承担精神损害赔偿责任D.甲公司的行为已经构成根本违约，张某有权主张解除双方的服务合同答案：ABCD。解析：根据《民法典》第四百九十六条，提供格式条款的一方应当采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，未履行提示或者说明义务，对方可以主张该条款不成为合同的内容。该条款涉及个人信息处分，属于与用户有重大利害关系的条款，A正确；根据《民法典》第四百九十七条，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，格式条款无效，该条款符合无效情形，B正确；根据《个人信息保护法》第六十九条、《民法典》第一千一百八十三条，侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿，个人信息权益属于人身权益，C正确；甲公司未经用户同意不合理收集使用个人信息，违反合同主要义务，构成根本违约，张某有权解除合同，D正确。三、案例分析题案情：2023年10月，李某为创业向朋友王某借款100万元，约定借款期限两年，年利率12%，到期一次性还本付息，李某以自己名下登记的位于A市的一套房屋为王某办理了抵押登记。李某的朋友陈某为该笔借款提供连带责任保证，未约定保证范围。2024年5月，李某因资金周转再次向赵某借款50万元，借款期限一年，同样以上述房屋为赵某办理了第二顺位抵押登记，双方未约定借款利息。2025年3月，李某急需用钱，未经王某和赵某同意，将该房屋以180万元的价格出卖给买受人刘某，双方签订了书面房屋买卖合同，刘某支付了全部购房款，随后双方办理了房屋过户登记。王某得知此事后，主张李某未经抵押权人同意转让房屋，买卖合同无效，诉至法院请求确认合同无效，并主张自己的抵押权仍然存在于案涉房屋之上。2025年10月，李某欠赵某的借款到期，李某无力偿还，赵某主张行使抵押权拍卖案涉房屋，刘某提出异议，主张自己已经取得房屋所有权，不同意拍卖。另查明，李某除案涉房屋外，无其他可用于清偿债务的财产。问题：1.李某未经抵押权人王某同意转让案涉房屋，李某与刘某签订的房屋买卖合同是否有效？为什么？答案：李某与刘某签订的房屋买卖合同合法有效。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。我国民法典已经修改了原《物权法》中未经抵押权人同意不得转让抵押财产的规则，抵押人转让已办理登记的抵押财产，无需经过抵押权人同意，仅负通知义务，未通知也不影响房屋买卖合同的效力。本案中，李某与刘某签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，不存在法定无效事由，应当认定合法有效。2.王某主张其抵押权仍然存在于案涉房屋之上，该主张能否得到支持？为什么？答案：王某的主张能够得到支持。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押财产转让的，抵押权不受影响，抵押权依法具有追及效力，抵押财产转让后，抵押权人仍可以追及抵押财产行使抵押权，且王某的抵押权已经办理登记，产生物权公示效力，可以对抗受让人刘某，因此王某的抵押权仍然存在于案涉房屋之上。3.若案涉房屋拍卖所得价款为180万元，拍卖费用10万元，该价款应当如何在王某、赵某之间分配？请说明具体计算方式。答案：首先扣除拍卖费用10万元，剩余可分配价款为170万元，再按照抵押权登记的先后顺序清偿：王某是第一顺位抵押权人，其债权本金为100万元，借款期限两年，年利率12%，本息合计为100万元+100万元×12%×2=124万元；赵某是第二顺位抵押权人，双方未约定借款利息，视为不支付利息，债权总额为50万元。可分配价款170万元，先清偿王某的全部债权124万元，剩余170万元-124万元=46万元，再清偿赵某的50万元债权，因此赵某可获得46万元，剩余未清偿的4万元债权