2026年农业农村局农村宅基地岗位考试题含答案

2026年农业农村局农村宅基地岗位考试题含答案一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分）1.农村宅基地的所有权归属为（）A.农户个人B.农民集体C.乡镇人民政府D.国家答案：B解析：根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，农户仅享有宅基地资格权和使用权。2.我国大部分平原地区人均耕地不足1亩的区域，法定每户宅基地面积不得超过（）A.133平方米B.167平方米C.200平方米D.266平方米答案：B解析：《农村宅基地管理暂行办法》第十一条明确，宅基地面积限额由各地结合资源禀赋制定，人均耕地不足1亩的平原地区普遍执行每户不超过167平方米（0.25亩）的标准。3.以下情形中，符合宅基地申请条件的是（）A.王某将本村住宅出卖给同村村民后，以住房紧张为由申请B.城镇户籍张某退休后想回村建房申请C.赵某家有两个已成年结婚的儿子，原有120平方米宅基地一处D.钱某将原有住宅改为民宿后，申请新宅基地扩大经营规模答案：C解析：A选项出卖住宅后再申请宅基地的依法不予批准；B选项城镇户籍人员不具备本集体经济组织成员身份，无宅基地申请资格；D选项违反一户一宅规定，经营扩张需使用现有宅基地或集体经营性建设用地；C选项符合分户条件且原有宅基地面积低于分户后法定限额，可申请。4.农村宅基地申请的最终审批主体是（）A.村民委员会B.乡镇人民政府C.县级农业农村局D.县级自然资源局答案：B解析：2019年《土地管理法》修订后，宅基地审批权下放至乡镇人民政府，各地建立乡镇一个窗口受理、多部门联审联办的审批机制。5.以下闲置宅基地盘活利用方式中不符合法律规定的是（）A.利用闲置宅基地建设农产品冷链仓储节点B.城镇居民租赁闲置农房发展民宿，租期22年C.村集体收回闲置宅基地建设村级养老服务中心D.农户以宅基地使用权入股合作社发展休闲农业答案：B解析：《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，22年租期不符合法律规定。6.宅基地“三权分置”中的“三权”不包括（）A.所有权B.资格权C.承包权D.使用权答案：C解析：宅基地三权分置指所有权、资格权、使用权分置，承包权属于农村承包地的权利范畴。7.以下人员中，不具备本村宅基地资格权的是（）A.户口一直在本村的未婚女性B.户口迁出的现役义务兵C.户口迁至高校的在校大学生D.已落户本村但未履行集体经济组织成员义务的城镇迁入人员答案：D解析：宅基地资格权以集体经济组织成员身份为基础，D选项人员未履行成员义务，不具备成员身份，因此无宅基地资格权；ABC三类人员均依法保留集体经济组织成员身份，享有资格权。8.以下可以依法办理宅基地使用权抵押的是（）A.农户自有住宅及宅基地使用权B.村集体所有的闲置宅基地使用权C.通过集体经营性建设用地入市取得的经营性宅基地使用权D.农户出租给他人的农房及宅基地使用权答案：C解析：除依法纳入集体经营性建设用地入市范围的经营性宅基地外，普通宅基地使用权不得抵押，ABD均属于普通宅基地，不得办理抵押。9.农村村民未经批准非法占用土地建住宅的，法定处罚实施主体是（）A.乡镇人民政府B.县级农业农村局C.县级自然资源局D.县级综合行政执法局答案：A解析：根据行政执法权下放相关规定，宅基地违法建房的处罚权由承接综合执法权的乡镇人民政府行使。10.农户自愿有偿退出宅基地的，补偿资金的原则性承担主体是（）A.县级人民政府B.所属集体经济组织C.宅基地使用权受让主体D.省级财政答案：B解析：宅基地自愿有偿退出补偿的责任主体为村集体经济组织，地方财政可给予适当奖补，社会资本参与的可由受让主体分担，但原则上由村集体承担。11.农村宅基地使用权及房屋所有权的法定登记机构是（）A.乡镇农业农村办公室B.乡镇自然资源所C.县级不动产登记机构D.县级农业农村局答案：C解析：我国实行不动产统一登记制度，宅基地及房屋所有权属于不动产物权，由县级以上人民政府不动产登记机构办理登记发证。12.以下符合分户申请宅基地条件的是（）A.夫妻离婚后一方以无房为由申请B.子女年满16周岁外出务工要求分户C.多子女家庭有子女达法定结婚年龄，确需分居立户且原有宅基地低于分户标准D.父母将住宅过户给一个子女后以无房为由申请答案：C解析：ABD均属于规避一户一宅规定的情形，依法不予批准；C选项符合分户申请的法定条件。13.闲置宅基地使用权流转的受让方原则上应为（）A.任意自然人B.城镇工商企业C.本集体经济组织成员或符合条件的返乡入乡人员D.境外投资者答案：C解析：宅基地使用权流转不得违规向城镇居民出售，受让方需为本集体经济组织成员或符合当地规定的返乡入乡创业人员，且需经村集体同意。14.征收农村宅基地的，土地补偿费归属为（）A.宅基地使用权人B.村集体经济组织C.县级人民政府D.乡镇人民政府答案：B解析：宅基地所有权属于村集体，因此征地的土地补偿费归集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归所有权人。15.宅基地取得后满（）年未动工建设的，视为闲置宅基地，村集体可依法收回。A.1B.2C.3D.5答案：B解析：《农村宅基地管理暂行办法》规定，宅基地批准后满2年未动工建设的，经原批准机关批准，村集体可收回使用权，特殊情形除外。二、多项选择题（共10题，每题3分，共30分）1.农村宅基地管理的基本原则包括（）A.节约集约用地B.一户一宅C.先批后建D.依法自愿有偿流转答案：ABCD解析：宅基地管理遵循规划先行、节约集约、一户一宅、先批后建、自愿有偿、保障权益的基本原则，四个选项均符合法定要求。2.以下人员可以以户为单位申请宅基地的有（）A.本集体经济组织成员无宅基地的B.本集体经济组织成员因子女结婚确需分户，现有宅基地低于分户标准的C.因自然灾害、公共设施建设需要搬迁的D.返乡入乡创业人员经集体同意需建设产业配套设施的答案：ABC解析：D选项返乡入乡人员建设产业配套设施需使用集体经营性建设用地，不属于宅基地申请范畴，ABC均为法定申请情形。3.宅基地审批联审联办中，乡镇各部门的审查内容包括（）A.农业农村部门审查申请人资格、面积标准、用途等B.自然资源部门审查是否符合国土空间规划、农用地转用手续是否完备等C.住建部门审查房屋设计是否符合抗震、防火等安全标准D.民政部门审查申请人家庭收入是否符合低保标准答案：ABC解析：宅基地申请资格与家庭收入无关，民政部门不参与联审，ABC均为各部门法定审查内容。4.以下属于宅基地资格权保障范围的有（）A.农村妇女结婚后新居住地未取得宅基地的，原集体不得收回其资格权B.进城落户农民可依法保留原有宅基地资格权C.服刑人员服刑期间，集体不得取消其宅基地资格权D.回乡定居的华侨、港澳台同胞经批准可取得宅基地资格权答案：ABCD解析：四个选项均符合宅基地资格权保障的政策规定，不得随意剥夺农户合法资格权。5.闲置宅基地和闲置农房盘活利用的支持政策包括（）A.允许村集体依法收回闲置宅基地统一规划发展乡村产业B.允许返乡入乡人员和当地农民合作改建自住房C.对发展民宿、康养等产业的给予财政补贴、税收减免D.允许城镇居民到农村购买闲置宅基地建设别墅答案：ABC解析：D选项违反国家禁止城镇居民到农村购买宅基地的规定，ABC均为合法支持政策。6.以下属于宅基地违法行为的有（）A.未经批准擅自占用宅基地建房B.超出批准面积多占宅基地C.买卖或以其他形式非法转让宅基地D.利用闲置宅基地建设村级公共文化活动室答案：ABC解析：D属于合法盘活利用情形，ABC均违反《土地管理法》及宅基地管理规定。7.农村宅基地纠纷的合法解决途径包括（）A.当事人协商解决B.村集体、人民调解委员会调解C.向乡镇人民政府申请行政调处D.向人民法院提起诉讼答案：ABCD解析：宅基地纠纷可通过协商、调解、行政调处、诉讼等多元途径解决，四个选项均合法。8.以下不得纳入宅基地确权登记范围的有（）A.占用永久基本农田建设的住宅B.城镇居民非法购买的宅基地及住宅C.权属存在争议尚未解决的宅基地D.已取得审批手续正在建设的住宅答案：ABC解析：D选项待房屋建成后符合条件可办理登记，ABC均属于不得确权登记的情形。9.村集体经济组织在宅基地管理中的法定职责包括（）A.编制本村宅基地使用方案B.受理宅基地申请并开展初审C.对宅基地使用、流转情况进行公示公开D.对违法占用宅基地的行为强制拆除答案：ABC解析：村集体无强制拆除的执法权，违法建筑拆除需由法定执法部门按程序实施，ABC均为村集体法定职责。10.宅基地使用权流转的法定要求包括（）A.需经本集体经济组织同意B.不得改变宅基地居住用途底线C.流转期限不得超过剩余使用期限D.不得损害所有权人和资格权人合法权益答案：ABCD解析：四个选项均为宅基地使用权流转的法定要求，需符合规划、用途管制，保障各方权益。三、判断题（共10题，每题1分，共10分）1.农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积可以超过省级规定的限额标准。（×）解析：一户一宅要求宅基地面积不得超过当地法定限额，超出部分不受法律保护。2.进城落户的农村村民必须退出原有宅基地，村集体有权强制收回。（×）解析：国家允许进城落户农户依法自愿有偿退出宅基地，不得强制退出。3.农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。（√）解析：自然资源部明确答复，农民宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承并办理登记。4.利用闲置宅基地建设乡村产业项目的，不需要办理农用地转用审批手续。（×）解析：涉及占用农用地的必须依法办理转用审批手续，未办理的属于违法建设。5.宅基地资格权可以流转给本集体经济组织以外的人员。（×）解析：宅基地资格权仅属于本集体经济组织成员，不得对外流转，可流转的仅为使用权。6.乡镇人民政府应当建立宅基地管理台账，定期将审批情况报县级农业农村、自然资源部门备案。（√）解析：符合宅基地审批备案管理规定，便于县级部门开展监督。7.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，经村集体同意可以批准。（×）解析：《土地管理法》明确规定该类情形不予批准。8.宅基地自愿有偿退出的补偿标准由省级政府统一制定，各地不得自行调整。（×）解析：补偿标准由各地结合实际制定，省级可出台指导标准，并非强制统一。9.非本集体经济组织成员因易地扶贫搬迁、地质灾害防治等政策原因跨村使用宅基地的，可以按规定确权登记。（√）解析：符合政策规定的跨村使用宅基地情形，可依法确权登记。10.宅基地和房屋拆迁只需补偿房屋价值，不需要单独补偿宅基地使用权价值。（×）解析：征地补偿应对宅基地使用权价值、房屋价值分别予以补偿，保障农户财产权益。四、案例分析题（共2题，每题10分，共20分）1.某村村民王某家共4口人，原有宅基地140平方米，当地人均宅基地面积限额为35平方米。2025年王某儿子结婚，王某以分户为由申请新宅基地，同时打算将新申请的宅基地交给已落户城镇的女儿使用。乡镇政府审查后未予批准。问题：（1）乡镇政府不予批准是否合法？为什么？（2）若王某儿子符合分户条件，当地分户后每户宅基地限额为160平方米，原有宅基地应如何处置？答案：（1）乡镇政府不予批准合法，理由如下：①王某申请宅基地的目的是交给已落户城镇、不具备本集体经济组织成员资格的女儿使用，违反宅基地仅能由本集体成员使用的规定，属于骗取批准情形；②王某家庭现有4口人，原有宅基地140平方米符合当地人均35平方米的限额标准，分户后王某夫妻、儿子儿媳两户可拆分使用原有宅基地，现有面积经调整可满足居住需求，不符合新增宅基地申请条件。（2）原有宅基地处置方式：①由王某家庭内部协商拆分使用权，拆分后两户面积均不得超过160平方米的限额；②若拆分后面积不足两户总限额，不足部分可按程序申请补充分配；③若家庭不选择拆分，可由村集体给予合理补偿后收回原有宅基地，分别为两户分配符合标准的新宅基地；④分户后需重新办理宅基地使用权登记，明确两户的使用权范围。2.2024年某村集体征得多数村民同意，收回村内12亩闲置宅基地出租给外地文旅企业发展民宿，租期25年，年租金每亩8000元，租金全部归村集体用于公益事业。村民李某提出自己的闲置宅基地归个人所有，不同意收回，要求企业直接和自己签订每年1万元的租赁协议。问题：（1）该村集体的做法存在哪些违法违规之处？（2）李某的诉求是否合法？为什么？（3）该项目合法实施需履行哪些程序？答案：（1）村集体的违法违规点：①租期25年违反《民法典》租赁期限不得超过20年的规定，超出部分无效；②收回农户合法享有使用权的宅基地未履行法定程序，未给予农户合理补偿，收回宅基地需经原批准机关批准，不得无偿收回；③租金全部归村集体所有损害农户权益，盘活收益需在村集体和使用权人之间合理分配，不得全部截留。（2）李某的诉求部分合法部分不合法：①合法部分：李某对宅基地享有合法使用权，村集体无权无偿收回，李某有权自主决定是否参与统一盘活，也可依法出租闲置宅基地获取收益；②不合法部分：李某主张宅基地归个人所有违反法律规定，宅基地所有权属于村集体，李某对外出租宅基地需经村集体同意，不得违反用途管制，租金标准需符合相关规定。（3）合法实施程序：①编制项目实施方案，明确盘活范围、收益分配、补偿方式等，提交村民代表大会表决，经三分之二以上成员或代表同意；②通过协商收回、入股、租赁等方式取得农户宅基地使用权，给予合理补偿或收益分红，不得强制收回；③将方案报乡镇政府审核，由农业农村、自然资源等部门联审，涉及占用农用地的办理转用审批手续；④签订合法合作协议，租期不超过20年，明确各方权利义务；⑤办理建设、经营相关手续，项目实施过程接受村民监督，收益按约定兑现。五、论述题（共1题，10分）结合宅基地制度改革要求，谈谈基层农业农村部门如何做好宅基地管理和盘活利用工作，保障农户合法权益。答案：基层农业农村部门作为宅基地主管部门，需从以下五方面开展工作：第一，夯