溧阳一网统管系统上线培训考核测试卷及答案

溧阳一网统管系统上线培训考核测试卷及答案基本信息：[矩阵文本题]*姓名：________________________部门：________________________所属集团：________________________一、单选题（10题*5分，共50分）1、建立资产时，资产名称一般以（）命名[单选题]*A、地块名称B、项目名称C、产权证坐落(正确答案)D、称谓习惯2、资产变更是以（）为节点发生变化[单选题]*A、发起时间B、生效时间(正确答案)C、流程归档时间D、以上都不正确3、合同约定范围外的费用，可通过什么功能录入系统?（）[单选题]*A、杂费管理(正确答案)B、抽成管理C、用量管理D、以上都可以4、以下不属于合同提前终止原因的是[单选题]*A、出租方资产转移B、出租方产权变更C、出租方经营调整D、租期已满(正确答案)5、某个资产要给国投，那系统里哪个单位要变成国投?[单选题]*A、管理单位(正确答案)B、产权单位C、使用经营单位D、移交单位6、资管系统的资产必须通过在系统（）模块进行租赁经营规划方可同步至租赁系统的资源台账进行合同签订[单选题]*A、资产台账B、资产维护C、资产规划(正确答案)D、资产巡检7、在签订合同时，资源信息为必填项的是（）。[单选题]*A、品牌B、业态C、减免面积D、签约面积(正确答案)8、什么样的资产可以不画框线图[单选题]*A、土地B、厂房C、大宗房产D、小面积的资产(正确答案)9、以下那个类型的消息系统内可自动提醒?（）[单选题]*A、资源到期提醒B、资源空置提醒C、合同到期提醒D、以上都正确(正确答案)10、某集团甲持有资产-某购物中心，1~3层为商铺、负一层为地下停车场，分别由甲、乙公司运营。由于乙运营公司主营业务调整，集团公司决定将原“乙”运营公司管理的负一层交至“甲”运营公司，停车场的经营权发生了变更。

您作为集团资产管理部业务人员，系统操作的最佳方式为[单选题]*A、通过【资产规划-租赁经营】终止原规划单，重新发起规划B、通过【资产规划-租赁经营】发起规划变更(正确答案)C、通过【资产维护-资产变更】发起资产变更D、通过【资产维护-资产变更-规划信息】调整二、判断题（10题*2分，共20分）1、资产项目建立之后，可以随意删除[单选题]*对错(正确答案)2、当有新的资产接收时，资产登记完成后，则资产便自动接收[单选题]*对错(正确答案)3、登记资产时，资产面积是以产权证面积为准[单选题]*对(正确答案)错4、资产经营方可以与资产产权单位为同一主体[单选题]*对(正确答案)错5、资产档案中可以上传相关土地证、产权证[单选题]*对(正确答案)错6、合同签订时，如果包含租金和保证金，需要在费项里面选择固定租金、租赁保证金。[单选题]*对(正确答案)错（）7、费用减免只能在【费用台账】模块进行申请。[单选题]*对(正确答案)错（）8、合同终止后需要办理房间的退场及退租结算。[单选题]*对(正确答案)错9、签约客户必须先在【客户台账】新增完毕才能去签订合同。[单选题]*对错(正确答案)10、“资产地图”，可同时满足集团视角下看所有在管资产的“整体规划利用”情况，和项目视角下的项目可租、可售、其他经营类资产的运营情况。以上说法是否正确?[单选题]*对(正确答案)错三、多选题（6题*5分，共30分）1、资产可以通过打标签进行标识，如发现标签有误，需要及时向谁进行反馈*A、系统管理员(正确答案)B、集团数据收集负责人(正确答案)C、资产管理业务人员D、安全巡检人员2、A集团一处资产给到B集团进行管理，A集团资产管理部业务人员需要完成以下哪些动作*A、完成小程序内对应房源取消发布、项目取消发布(正确答案)B、完成合同终止、费用收缴等业务数据处理(正确答案)C、完成【资产规划】变更规划经营单位，【规划结束日期】变更至【合同终止日期+1】;向B集团确认移交资产所属项目(正确答案)D、线下资产变更台账表提交明源:填写好后发给B集团确认，重点关注资产移交至接收单位的“管理单位、所属项目”系统内是否已存在;确认后将表格发给明源(正确答案)3、新增承租方（企业）的必填项是哪些?（）*A、公司名称(正确答案)B、所属公司(正确答案)C、区域地址D、法定代表人E、电话号4、费用台账可进行哪些操作?（）*A、租金收款(正确答案)B、保证金收款(正确答案)C、费用减免(正确答案)D、水电费收款(正确答案)E、抽成收款(正确答案)5、厂房类资产需要填写以下哪些信息*A、招商条件-供应方式、产业准入、园区内部配套、可享受政策(正确答案)B、交通条件-省道距离、高速道口距离(正确答案)C、硬