2026年造价工程师《土建工程管理与实务》实战案例解析试卷

2026年造价工程师《土建工程管理与实务》实战案例解析试卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、背景材料：某新建办公楼工程项目，建筑面积约20000平方米，结构形式为框架结构，工期为12个月。施工单位A公司与建设单位B公司签订了该工程项目施工总承包合同，合同工期为11个月。合同约定采用工程量清单计价方式，工程价款采用固定总价合同方式。工程于2024年3月1日开工，2025年2月28日竣工。施工过程中，发生了以下事件：事件1：由于设计变更，新增一项装饰工程，施工单位A公司根据现场实际情况进行了报价，并经建设单位B公司确认，合同补充协议中约定该部分工程款为50万元。事件2：施工过程中，由于遇到了罕见的连续降雨，导致施工现场停工5天。施工单位A公司及时向建设单位B公司提交了停工报告，并附有相关证明材料。停工期间，施工单位A公司人员窝工损失为2万元，材料价格上涨导致额外成本增加1万元。事件3：施工过程中，施工单位A公司发现建设单位B公司提供的工程量清单中，有一项土方工程量计算错误，导致施工单位A公司实际完成的工程量比清单工程量多1000立方米。施工单位A公司及时向建设单位B公司提出了索赔，并提供了相关证据。事件4：工程竣工验收合格后，施工单位A公司向建设单位B公司提交了竣工结算报告，结算总金额为2500万元。建设单位B公司对结算报告进行了审核，发现其中有几项费用计取不符合合同约定，要求施工单位A公司进行调整。施工单位A公司同意进行调整，最终结算总金额为2450万元。事件5：工程结算支付过程中，建设单位B公司按照合同约定支付了工程进度款，并扣除了施工单位A公司之前发生的工程索赔费用10万元。施工单位A公司对扣除的工程索赔费用有异议，认为该部分费用不应该扣除，双方因此发生争议。二、问题：1.根据事件1，施工单位A公司新增装饰工程的报价应遵循哪些原则？2.根据事件2，施工单位A公司是否可以就连续降雨导致的停工进行索赔？可以索赔哪些费用？索赔金额应为多少？3.根据事件3，施工单位A公司可以就工程量清单计算错误进行索赔吗？索赔的原则是什么？索赔的证据有哪些？4.根据事件4，建设单位B公司要求施工单位A公司调整结算报告中的费用计取，施工单位A公司应如何处理？调整的原则是什么？5.根据事件5，施工单位A公司可以就工程索赔费用被扣除提出抗辩吗？理由是什么？建设单位B公司是否可以扣除该部分费用？为什么？6.简述固定总价合同的特点及其适用条件。7.简述工程量清单计价的方法和步骤。8.简述工程索赔的依据和程序。9.简述工程结算的编制和审核要点。10.若该工程项目采用工程量清单计价方式，请简述工程量清单编制的依据和主要内容。试卷答案1.施工单位A公司新增装饰工程的报价应遵循公平合理原则、竞争性原则、市场导向原则、风险分担原则和合同一致原则。解析：新增工程报价应基于合同约定的计价原则，确保价格合理反映工程成本和市场行情，并符合合同精神。2.可以就连续降雨导致的停工进行索赔。可以索赔窝工损失2万元和材料价格上涨导致的额外成本1万元，索赔金额为3万元。解析：根据合同约定和实际情况，非施工单位原因造成的停工属于可索赔事件，索赔金额应基于实际损失和合同约定计算。3.可以就工程量清单计算错误进行索赔。索赔的原则是实际损失原则和合同依据原则。索赔的证据包括工程量计算书、设计变更文件、往来函件等。解析：工程量清单计算错误导致施工单位实际损失，依据合同和实际损失进行索赔是合理的，需要提供相关证据支持。4.施工单位A公司应与建设单位B公司协商调整结算报告中的费用计取。调整的原则是合同约定原则和公平合理原则。解析：工程结算应依据合同约定进行，如存在不符合约定的情况，应通过协商进行合理调整。5.施工单位A公司可以就工程索赔费用被扣除提出抗辩。理由是工程索赔已经得到建设单位认可，不应再被扣除。建设单位B公司不可以扣除该部分费用，因为双方已经就索赔金额达成一致。解析：已认可并达成的工程索赔金额不应再次被扣除，除非有新的协议或合同条款规定。6.固定总价合同的特点是合同总价固定不变、风险由承包商承担、结算简单。适用条件是工程规模和范围明确、技术方案成熟、设计图纸完整、工期较短、风险可控。解析：固定总价合同适用于条件明确、风险较小的项目，承包商承担大部分风险。7.工程量清单计价的方法是按照工程量清单逐项计算工程单价，然后乘以工程量得出合价。步骤包括编制工程量清单、确定综合单价、计算合价、汇总得出总价。解析：工程量清单计价是一种逐项计价的模式，需要先编制清单，再确定单价，最后汇总计算总价。8.工程索赔的依据是合同条款、法律法规、工程惯例。程序包括提出索赔意向、提交索赔报告、协商解决、提交仲裁或诉讼。解析：工程索赔需依据合同和法律，并遵循一定的程序，从提出意向到最终解决需经过多个步骤。9.工程结算的编制要点是依据合同、核对工程量、计算各项费用、汇总总价。审核要点是检查合同符合性、工程量准确性、费用计取合理性。解析：工程结算编制需严格依据合同，审核则需确保数据的准确性和费用的合理性。10