私家绿化景观养护合同范本

私家绿化景观养护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务为总经理，联系方式甲方系一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有房地产开发资质，主要业务包括住宅、商业及配套设施的开发与销售。甲方现拥有一处位于XX省XX市XX区XX号地块的私家绿化景观项目，该地块占地面积约XX平方米，绿化覆盖率达XX%，绿化景观包括但不限于乔木、灌木、花卉、草坪、水景及园林小品等。为提升项目品质，维护绿化景观的生态效益与观赏价值，甲方经审慎考虑，决定委托乙方提供专业的私家绿化景观养护服务。

甲方在项目开发过程中，高度重视绿化景观的设计与建设，聘请知名园林设计公司完成了整体绿化方案的规划，并已按照设计方案完成了绿化工程的施工。然而，绿化景观的养护是一项长期且细致的工作，需要专业的技术团队和丰富的实践经验。甲方经市场调研与评估，认为乙方具备相应的养护资质、技术能力和服务经验，能够满足本项目绿化景观的养护需求。因此，甲方特此与乙方签订本合同，明确双方的权利与义务，以保障绿化景观养护工作的顺利开展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林养护服务有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，职务为总经理，联系方式乙方系一家依法成立并有效存续的专业园林养护服务企业，拥有园林养护资质，具备丰富的绿化景观养护经验和技术团队。乙方的主要业务包括私家园林、公共绿地、商业广场等绿化景观的养护管理，服务范围涵盖植物修剪、病虫害防治、土壤改良、灌溉施肥、除草保洁、设施维护等多个方面。

乙方在成立之初，便致力于打造专业化的养护服务体系，拥有一支由资深园林工程师、园艺师、修剪师及病虫害防治专家组成的技术团队，并配备了先进的养护设备和技术手段。在过去的XX年中，乙方已成功完成了多个大型绿化景观项目的养护工作，积累了丰富的实践经验和良好的市场口碑。例如，乙方曾为XX市XX政府广场提供绿化养护服务，获得了客户的高度评价；也曾为XX商业中心提供长期养护服务，确保了商业广场绿化景观的持续美观。这些成功的案例充分证明了乙方具备履行本合同项下义务的能力和条件。

此外，乙方在养护过程中严格遵守国家及地方的相关法律法规，采用环保、绿色的养护技术，注重生态平衡与可持续发展。乙方承诺将严格按照本合同约定的标准和要求，对甲方的私家绿化景观进行专业养护，确保绿化景观的健康生长和美观呈现。基于乙方的专业能力、服务经验和良好信誉，甲方决定选择乙方作为本项目的绿化景观养护服务提供商。双方经友好协商，达成一致意见，特此签订本合同，以兹共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对甲方指定的私家绿化景观进行专业、持续的养护管理，确保绿化景观的健康生长、生态平衡及美观呈现。乙方将根据国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，全面负责甲方私家绿化景观的日常养护工作，包括但不限于植物养护、病虫害防治、土壤管理、灌溉施肥、除草保洁、设施维护、季节性景观调整等。合同范围涵盖甲方私家绿化景观区域内所有绿化植物及附属设施的养护管理，具体养护区域以附件一《养护区域范围》为准。通过乙方的专业服务，甲方旨在提升私家绿化景观的整体品质，营造宜人舒适的居住或经营环境，并延长绿化景观的使用寿命。

第二条定义

1.养护区域：指甲方私有产权范围内，经双方确认并由附件一《养护区域范围》标明的绿化景观区域。

2.绿化植物：指养护区域内所有乔灌花木、草坪、地被植物及其他观赏性植物。

3.园林小品：指养护区域内所有装饰性景观元素，如雕塑、座椅、栏杆、标识牌等。

4.养护标准：指本合同约定的养护质量要求，包括植物生长状况、病虫害控制效果、环境卫生等。

5.养护记录：指乙方为履行合同义务而制作的养护工作日志、检查记录、用药记录等文件。

6.病虫害防治：指针对绿化植物可能发生的病虫害采取的预防、监测和治理措施。

7.季节性养护：指根据不同季节特点进行的专项养护工作，如春季修剪、夏季抗旱、秋季施肥、冬季防寒等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定及养护标准提供绿化景观养护服务，并有权对乙方的养护工作进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方定期提供养护工作报告和养护记录，并有权审核这些文件的真实性和完整性。

（3）甲方有权要求乙方在养护过程中采取必要的安全措施，保护养护区域内的其他设施和物品不受损害。

（4）甲方应向乙方提供养护区域的详细资料，包括植物清单、土壤状况、灌溉系统、历史养护记录等，并确保这些资料的准确性和完整性。

（5）甲方应配合乙方进行养护工作，如需要甲方配合的事项（如临时用电、场地清理等），甲方应及时予以配合。

（6）甲方应按照本合同约定按时足额支付乙方养护服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

（7）甲方应对养护区域内的非绿化植物及设施（如建筑物、道路、私人用品等）承担保管责任，乙方在养护过程中应注意避免对其造成损害。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取绿化景观养护服务费用，并有权要求甲方按时支付。

（2）乙方应组建专业的养护团队，配备具备相应资质和经验的养护人员，并确保养护人员遵守安全操作规范。

（3）乙方应制定详细的养护方案，包括日常养护计划、季节性养护措施、病虫害防治方案等，并报甲方审核确认后方可实施。

（4）乙方应严格按照养护标准进行养护工作，确保绿化植物的健康生长和景观效果，并定期对养护质量进行自查。

（5）乙方应建立完善的养护记录制度，详细记录每次养护工作的内容、时间、人员、用药情况等，并定期向甲方提交养护工作报告。

（6）乙方应采取科学、环保的养护方法，优先使用有机肥料和生物防治技术，避免对环境造成污染。

（7）乙方应配备必要的养护设备（如剪草机、打药机、施肥机等），并确保设备的正常运行和维护。

（8）乙方应在养护过程中注意保护养护区域内的其他设施和物品，如因乙方原因造成损害，乙方应承担赔偿责任。

（9）乙方应建立应急响应机制，对突发性事件（如极端天气、病虫害爆发等）采取及时有效的处置措施，并立即向甲方报告。

（10）乙方应遵守国家及地方的法律法规，特别是关于环境保护、安全生产等方面的规定，确保养护工作的合法合规。

（11）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的任何敏感信息，并在合同终止后继续履行保密义务。

（12）乙方应积极配合甲方的合理要求，如需调整养护方案或增加养护项目，应与甲方协商一致后方可实施。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本合同约定向乙方支付绿化景观养护服务费用。养护服务费用根据养护面积、养护标准、养护周期等因素综合确定，具体金额为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），服务期限为XX年，总价款为人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

支付方式：甲方应于每月XX日前，将当月养护服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后开具等额发票。银行账户信息如下：

开户名称：XX园林养护服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

逾期支付：若甲方未能按时支付养护服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停养护服务，直至甲方付清全部款项及违约金。甲方逾期支付并不影响乙方要求甲方支付全部养护服务费用的权利。

乙方在合同履行过程中实际发生的、经甲方事先书面同意的额外费用（如因甲方原因导致的紧急维修费用），由甲方承担。

第五条履行期限

本合同项下的绿化景观养护服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。养护服务期限届满前XX个月，如甲方需要继续委托乙方提供养护服务，双方应另行协商签订续期合同。

乙方应自合同生效之日起XX日内完成养护团队的组建、养护方案的制定及必要的现场准备工作。自合同生效之日起XX日内，乙方应开始对养护区域进行全面的检查和评估，并在此基础上完善养护方案。

在合同履行期间，乙方应按照约定的养护标准和养护方案，不间断地提供绿化景观养护服务。甲方有权根据实际需要，提前XX日书面通知乙方调整养护计划或增加养护项目，乙方应在合理范围内予以配合。

除非本合同另有约定或双方协商一致，任何一方不得单方面提前终止本合同。如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方，并按合同约定支付相应费用。提前终止合同给对方造成的损失，由提出终止的一方承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按时足额支付乙方养护服务费用的，除按照第四条约定的标准支付违约金外，还应承担乙方因催收产生的合理费用（如通讯费、律师费等）。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付至合同解除之日止的全部养护服务费用及违约金。

（2）甲方未按照约定提供养护所需资料或配合乙方工作的，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的责任。若因此给乙方造成直接经济损失，甲方应予以赔偿。

（3）甲方擅自改变养护区域用途或破坏绿化植物的，应承担修复或赔偿责任。乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付相当于该部分植物养护费用XX倍的违约金。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定的养护标准、养护方案或养护频率提供养护服务的，甲方有权要求乙方立即纠正。乙方应在收到甲方通知后XX日内完成整改。若乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权要求乙方支付相当于当月养护服务费用XX倍的违约金。

（2）因乙方养护不当导致绿化植物出现严重病虫害、死亡或损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额应包括植物重植或修复的费用，以及甲方因此遭受的直接经济损失。若损失无法估量或甲方要求解除合同，乙方应赔偿甲方相当于合同总价款XX%的违约金。

（3）乙方在养护过程中使用有毒有害物质或采取不科学养护方法，造成环境污染或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的所有法律责任。甲方有权要求乙方承担相当于合同总价款XX倍的违约金，并有权单方面解除合同。

（4）乙方未按照约定提供养护工作报告或养护记录的，甲方有权要求乙方限期补交。若乙方逾期未补交，应支付相当于当月养护服务费用XX倍的违约金。若因乙方原因导致养护记录缺失，影响后续责任认定或保险理赔的，乙方应承担相应责任。

（5）乙方养护人员未遵守安全操作规程，造成自身伤害或第三方损害的，乙方应承担全部责任。由此产生的费用（如医疗费、赔偿费、罚款等）由乙方承担，并不影响甲方追究乙方违约责任的权利。

（6）乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方的，该转让行为无效。甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付相当于合同总价款XX%的违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

3.不可抗力导致的违约：

（1）因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

（2）不可抗力影响持续超过XX日的，双方可以协商变更合同内容或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。

（3）即使发生不可抗力，乙方仍应尽最大努力采取补救措施，减少甲方损失。乙方未采取合理措施导致损失扩大的，仍应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、暴雪、冰雹、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响以及预计持续的时间。通知内容应包括不可抗力事件的性质、发生地点、影响范围以及可能对合同履行造成的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力影响的程度由双方根据实际情况协商确定，或由合同履行地有管辖权的人民法院或仲裁机构根据相关法律法规和合同约定进行认定。

4.协商处理：发生不可抗力事件后，双方应通过友好协商的方式，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同内容、延期履行、部分履行或解除合同。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失，并采取措施防止损失进一步扩大。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分、有效的证据证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。证据形式包括但不限于政府公告、新闻报道、气象记录、事故报告、第三方证明等。

6.合同解除：若不可抗力事件持续影响合同履行超过XX日，且经双方协商未能达成一致意见的，任何一方均有权单方面解除合同。合同解除后，双方应根据实际履行情况，退还已支付的费用，并协商处理剩余事项。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任等，应由双方首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门人员负责协商事宜。

2.协商不成：若双方在XX日内通过协商未能解决争议，或任何一方在协商过程中提出不合理要求的，应提交至合同履行地有管辖权的人民法院诉讼解决。双方应选择其中一种争议解决方式，并在合同中明确约定。

3.诉讼程序：选择诉讼解决争议的，双方应共同向合同履行地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法律程序，提供相关证据，并配合人民法院的审理工作。诉讼费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，或由双方协商确定。

4.仲裁条款：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同履行地，或双方约定的其他地点。

5.仲裁与诉讼的选择：本合同双方应明确选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，并在合同中明确约定。一旦选择仲裁，双方应遵守仲裁协议的约定，不得再向人民法院提起诉讼。若一方违反仲裁协议，另一方有权申请人民法院强制执行仲裁裁决。

6.证据保全：在争议解决过程中，任何一方均有权申请证据保全，以防止证据灭失或难以取得。证据保全申请应向有管辖权的人民法院或仲裁机构提出，并提供相关证据材料。证据保全费用由申请方承担，但胜诉方有权要求败诉方承担。

7.争议解决前的合作：在争议解决过程中，双方应继续履行合同中关于争议解决前的合作义务，包括但不限于提供必要的工作报告、养护记录、技术资料等，以保障争议解决的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同约定的其他方式进行。通知应在营业日营业时间内送达，或在该日之后立即送达。若通过电子邮件发送，发件人应确认邮件已成功发送至收件人指定的邮箱地址。若通过传真发送，发件人应确认传真号码有效且传输成功。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本合同，任何未经书面确认的修改或补充均无效。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。若甲方将项目转让给第三方，甲方应确保该第