学校承包厕所贴砖合同范本

学校承包厕所贴砖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学后勤管理部，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大学校内XX栋，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修工程公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

合同简介：

鉴于甲方XX大学后勤管理部作为XX大学校内公共设施的管理方，为提升校园环境卫生及设施品质，需对校内XX栋厕所进行全面的瓷砖翻新工程；

鉴于乙方XX装修工程公司具备专业的装修施工资质、丰富的项目经验及完善的售后服务体系，能够按照甲方要求完成厕所贴砖工程；

基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对XX大学XX栋厕所进行瓷砖承包施工事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保工程顺利实施，并依据相关法律法规及行业标准规范双方合作行为。本合同范本的制定，充分考虑了学校公共设施的特殊性、施工安全要求、质量控制标准及环保标准，以保障工程项目的合法合规及双方利益的全面实现。双方均应严格履行本合同约定的各项条款，共同维护校园公共环境的整洁与美观。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是委托乙方按照甲方的要求，对XX大学XX栋厕所进行全面的瓷砖翻新工程，提升厕所的整体环境质量，满足学校日常使用的需求。具体范围包括但不限于：对XX栋厕所内所有地面及墙面进行清理、拆除旧瓷砖、基层修复、防水处理、瓷砖铺贴、缝隙处理、美缝及最终的清洁工作。施工范围覆盖XX栋厕所男厕、女厕及公用厕所共计XX间，总面积约为XX平方米。乙方需严格按照甲方提供的施工纸及现场要求进行施工，确保工程符合国家相关建筑装修装饰工程的质量验收标准，并满足学校的实际使用功能需求。本合同范本中关于施工工艺、材料标准、安全规范、环保要求等条款均适用于本工程范围，双方应共同遵守。

第二条定义

1.**厕所翻新工程**：指乙方根据甲方要求，对XX大学XX栋厕所的地面及墙面瓷砖进行拆除、修复、防水、铺贴及清洁等全部施工工作。

2.**施工纸**：指甲方提供的厕所平面布局、瓷砖铺贴示意及施工工艺说明等技术文件。

3.**质量验收标准**：指国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关行业规范，及甲方提出的具体质量要求。

4.**材料**：指乙方用于本工程的瓷砖、防水涂料、美缝剂、粘结剂等所有施工材料，需符合国家环保及质量标准，并经甲方书面确认。

5.**工期延误**：指因非不可抗力因素导致乙方未能按本合同约定的时间完成施工。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工符合合同约定及学校安全卫生要求。甲方有权要求乙方随时停止不符合规范的施工行为，并要求其整改。

（2）甲方需向乙方提供施工所需的场地条件，包括但不限于水、电接入及临时材料堆放区域，并确保施工期间的通道畅通。甲方需提前向乙方提供施工纸及技术要求，并保证纸的准确性。

（3）甲方需按合同约定及时支付工程款项，如有特殊情况需延期支付，应提前与乙方协商并书面确认，但延期支付时间不得超过XX天，否则乙方有权暂停施工或解除合同。

（4）甲方需指派专人与乙方对接，负责协调施工过程中与学校其他部门或第三方可能产生的冲突，并承担因甲方协调不力导致的工期延误责任。

（5）施工期间，甲方需配合乙方进行必要的隐蔽工程验收及竣工验收，并承担因自身原因导致的验收延迟责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定提供施工条件及支付工程款项，如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工直至款项付清。乙方有权根据合同约定收取工程进度款及竣工验收款。

（2）乙方需严格按照施工纸及国家质量标准进行施工，确保施工工艺符合防水、防滑、耐磨等要求。乙方需使用符合甲方书面确认的材料，并承担所有材料的采购、运输及质量责任。如因材料问题导致质量问题，乙方需无条件返工并承担相关费用。

（3）乙方需配备专业的施工团队及安全设备，确保施工过程符合安全生产规范，承担因自身原因导致的安全事故责任。乙方需自行购买施工相关保险，并书面通知甲方。

（4）乙方需做好施工现场的管理，包括材料堆放、垃圾清运及成品保护，确保施工区域及校园环境的整洁，避免对学校正常教学秩序造成干扰。如因乙方管理不善造成的环境污染或设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

（5）乙方需按合同约定的时间节点完成施工，并提前X天向甲方提交竣工验收申请。乙方需配合甲方及第三方进行竣工验收，并承担因自身质量问题导致的验收不合格责任。如验收不合格，乙方需无条件整改直至合格，并承担由此产生的费用及工期延误责任。

（6）乙方需保证施工质量，工程质保期为竣工验收合格后XX个月，在此期间如出现非甲方使用不当的质量问题，乙方需无条件维修。

（7）乙方需遵守学校的各项管理规定，服从学校相关部门的监督管理，并承担因违反规定导致的处罚责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的厕所贴砖工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于材料费、人工费、机械费、施工工具费、运输费、垃圾清运费、防水费、美缝费、清洁费、税金及所有应由乙方承担的风险和责任。

2.乙方需向甲方提供合法有效的发票，甲方凭发票支付相应款项。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方工程款项。乙方应向甲方提供收款账户信息，包括开户行名称、开户行账号及收款人名称。甲方在收到乙方书面付款申请及相关证明文件后XX日内，将相应款项支付至乙方指定账户。

4.支付节点：

（1）合同签订后X日内，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元；

（2）基础施工完毕并通过甲方验收后X日内，甲方支付合同总价款的XX%作为进度款，即人民币XX元；

（3）整体工程竣工验收合格后X日内，甲方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元；

（4）剩余XX%作为质保金，即人民币XX元，于工程竣工验收合格后XX个月且无质量问题后支付。

5.如甲方因故未能按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格且质保期结束之日止。

2.工程施工期限：自乙方正式进场施工之日起，预计XX日完成全部施工内容。具体开工日期以甲方书面通知为准，但甲方需至少提前X天通知乙方进场时间。

3.关键时间节点：

（1）甲方应于合同签订后X日内向乙方提供完整的施工纸及技术要求；

（2）乙方应于收到纸后X日内提交详细的施工方案及材料清单，经甲方书面确认后执行；

（3）所有工程款项的支付时间均按照第四条约定执行；

（4）竣工验收应在工程完成后X日内进行，甲方应在收到验收申请后X日内验收；如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

4.如遇法定节假日或不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时支付合同款项，除按第四条约定的违约金标准赔偿乙方外，还可能因资金问题导致乙方无法采购材料或施工，甲方需承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方直接损失（包括但不限于材料积压费、人员窝工费等），损失金额以实际发生为准。

（2）如甲方未能按时提供施工场地、水电接入或其他必要条件，导致乙方无法正常施工，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，且延误时间超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿总损失的XX%。

（3）如甲方原因导致验收不合格，乙方需无条件整改，且甲方应在整改完成后X日内重新验收，若甲方再次未能通过验收，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿合同总价款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按合同约定的时间节点完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失（包括但不限于甲方另行聘请施工方的费用、厕所使用中断损失等）。

（2）如乙方施工质量不符合合同约定或国家质量标准，经甲方或第三方检验不合格，乙方需无条件返工直至合格，且返工费用由乙方承担。如因乙方质量问题导致返工超过X次，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款XX%的违约金。返工期间造成的工期延误责任亦由乙方承担。

（3）如乙方使用的材料不符合合同约定或存在质量问题，甲方有权要求乙方立即更换合格材料并承担全部费用，乙方需承担由此造成的工期延误责任。若因材料问题导致厕所功能受损或产生安全隐患，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、第三方索赔费用等。

（4）如乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致发生安全事故，乙方需承担全部责任，包括但不限于事故赔偿、罚款等，且甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。

（5）如乙方未能按合同约定履行质保义务，在质保期内出现非甲方使用不当的质量问题，乙方需无条件维修，且甲方有权从质保金中直接扣除维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

3.双方共同责任：

（1）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

（2）如双方均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任，且违约金的计算不因解除合同而免除。

4.赔偿范围：乙方的赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理的间接损失、甲方为纠正违约行为而支出的费用等。甲方的赔偿范围包括但不限于合同款项、逾期交付损失、返工费用等。双方均应承担因违约行为产生的法律诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、第三方鉴定报告等），说明不可抗力的影响程度及预计持续期限。

3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行合同，或根据实际情况变更合同内容。

4.因不可抗力导致的合同解除或履行变更，不构成违约，双方互不承担违约责任，但应互相协助采取措施减少损失。

5.若不可抗力持续超过XX日，双方有权协商解除合同，并可根据实际情况要求对方退还已支付但尚未履行的款项，或按合同约定比例分担损失。

6.任何一方在不可抗力事件发生后，未按本条约定及时通知对方或提供证明文件，导致对方无法及时了解情况并采取措施的，应承担相应责任，不可抗力责任不免除。

第八条争议解决

1.本合同项下双方产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，力争在XX日内达成书面和解协议。

2.如协商不成，任何一方均有权向本合同履行地即XX省XX市XX区有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中未受争议影响的其他条款，且任何一方不得单方面解除合同或停止履行义务，但法律另有规定的除外。

4.诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

5.若一方在收到对方诉讼通知后XX日内未作出任何回应，视为承认对方诉讼请求，法院可依职权缺席判决。

6.双方同意，在诉讼期间，应积极配合法院的调解工作，并优先选择调解方式解决争议。如调解成功，双方应签订调解协议并办理相关手续，调解协议具有法律效力。

7.争议解决期间，不影响双方根据本合同约定继续追究对方的违约责任及索赔权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。通知可以通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式进行，并以送达时为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或被撤销，不影响其他条