承包门窗栏杆合同范本

承包门窗栏杆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗栏杆工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订，旨在明确双方在门窗栏杆工程项目的合作事宜。甲方作为项目委托方，拥有合法的项目建设或租赁权，现需乙方提供高品质的门窗栏杆产品及安装服务。乙方作为专业的门窗栏杆工程服务商，具备相应的资质和技术能力，愿意按照甲方的要求完成本合同项下的工作。双方基于对市场需求的共同认知和对产品质量的严格把控，达成如下协议。本合同范本涉及的全部条款均围绕门窗栏杆的设计、生产、安装、验收及售后服务等环节展开，确保项目顺利实施，并保障双方的合法权益。合作背景包括但不限于甲方负责的XX项目（项目名称）需要进行门窗栏杆的升级改造或新建，而乙方在门窗栏杆领域拥有丰富的行业经验和技术积累，能够满足甲方的具体需求。双方通过前期沟通，就项目范围、技术标准、价格体系及合同履行方式达成一致，特此订立本合同，作为双方合作的法律依据。合同范本的制定充分考虑了行业惯例、法律法规及双方的商业利益，旨在通过规范化操作降低风险，提升合作效率。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方设计和安装门窗栏杆工程的具体事宜，确保项目按照约定的质量标准、技术规范和进度要求完成。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的纸或需求方案，负责门窗栏杆产品的设计（如适用）、原材料采购、生产制造、运输交付、现场安装、调试及验收等全部工作；乙方需确保所提供的门窗栏杆产品符合国家现行相关标准及甲方提出的技术要求，如材料规格、结构强度、外观质量、防火性能等；乙方需按照合同约定的工期，按时完成所有施工任务，并承担因安装造成的场地清理等后续工作；双方还需就工程变更、质量验收、保修责任等进行详细约定，确保项目实施的每一步均符合合同规定，最终交付满足甲方使用需求的合格工程。

第二条定义

1.“门窗栏杆”：指本合同项下乙方负责设计、生产、安装的所有门窗及栏杆构件，包括但不限于铝合金门窗、不锈钢栏杆、玻璃幕墙及其他相关附属设施；

2.“设计纸”：指甲方确认并书面提供的门窗栏杆工程的设计方案纸及相关技术文件；

3.“技术标准”：指国家及地方现行的门窗栏杆工程技术规范、验收标准及安全规定，如《建筑门窗工程技术规范》（JGJ103）等；

4.“工程变更”：指甲方在合同履行过程中提出的对原设计或施工内容的修改意见，需经双方书面确认；

5.“验收合格”：指工程实体及材料质量经甲方或其委托的第三方检测机构检验，符合合同约定的技术标准及验收要求。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的技术标准和设计要求提供门窗栏杆产品及安装服务，并有权对乙方的履约行为进行监督和检查；

（2）甲方应向乙方提供必要的工程场地、施工条件及纸资料，并保证其真实性和合法性，因甲方原因导致的延误或纠纷，由甲方承担相应责任；

（3）甲方需按照合同约定支付合同款项，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金计算标准为逾期金额的每日千分之五；

（4）甲方有权参与工程变更的确认程序，但需承担由此产生的额外费用及工期影响；

（5）甲方应配合乙方完成工程验收，并在验收合格后签署验收文件，逾期未验收视为默认合格；

（6）甲方需对乙方施工人员进行安全教育，并承担因乙方人员违规操作造成的第三方损害赔偿责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的配合，包括场地移交、纸确认及款项支付，若甲方未履行义务导致工期延误，乙方有权顺延工期并索赔；

（2）乙方应具备相应的企业资质和安全生产许可，所有产品需符合国家及行业质量标准，并提供产品合格证及检测报告；

（3）乙方需组建专业的施工团队，严格按照设计纸和技术标准进行施工，并配备专职安全员监督现场作业；

（4）乙方需承担因自身原因导致的工程质量问题，包括材料缺陷、安装错误等，并负责无偿返修或重做；

（5）乙方应遵守工程所在地的法律法规，办理相关施工手续（如需），并承担因违规操作产生的罚款或处罚；

（6）乙方需对施工过程中产生的垃圾进行分类处理并及时清运，保持施工现场整洁，竣工后交付符合使用条件的工程；

（7）乙方应在合同约定的保修期内承担维修责任，对于非乙方原因造成的损坏，需提供有偿维修服务；

（8）乙方需向甲方提供施工进度报告，并应甲方要求提供阶段性成果验收，确保工程透明可控。

第四条价格与支付条件

本合同项下门窗栏杆工程的总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.00），该价格为固定价格，包含设计（如适用）、原材料、生产加工、运输、安装、调试、税费及合同约定的所有服务费用，但不包含甲方自行采购的部分材料费用（如有）。价格已考虑风险因素，除合同另有约定外，价格不予调整。甲方应按照以下方式支付合同款项：

（1）预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.00），作为项目启动款；

（2）进度款：乙方完成XX%的工程量（或关键节点，如主体安装完毕）后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.00）；

（3）尾款：工程竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.00）。甲方支付款项应通过银行转账方式，乙方应在收到款项后提供等额发票。任何一方变更银行账户需提前书面通知对方。逾期支付款项的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担相应损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格且乙方完成全部售后服务为止。具体履行期限如下：

（1）合同签订后XX日内，乙方完成施工深化设计（如需）并提交甲方确认；

（2）甲方确认设计方案后XX日内，乙方开始原材料采购及生产制造；

（3）所有产品生产完成后，乙方应在XX日内将货物运至甲方指定地点，并负责卸货；

（4）乙方应在货物交付后XX日内完成现场安装工作，并配合甲方进行初步调试；

（5）工程整体安装完毕后XX日内，双方共同进行竣工验收，甲方应在验收合格后XX日内签署验收文件；

（6）整个合同项下的工程交付使用时间暂定为XX年XX月XX日，如遇不可抗力或甲方原因导致延期，履行期限相应顺延。乙方应确保在约定期限内完成各阶段工作，若因乙方原因未能按时完成，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付任何款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于乙方已产生的成本、人员窝工费及合同总价款的XX%作为违约补偿；

（2）甲方提供的纸资料错误或未及时确认设计变更，导致工期延误或返工的，甲方应承担由此产生的所有额外费用，并赔偿乙方因此造成的损失，延误时间超过XX日的，乙方有权解除合同；

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收的，视为工程验收合格，同时应承担乙方为配合验收产生的合理费用，并按合同约定支付尾款及违约金。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未能按合同约定的质量标准完成工程，经甲方或第三方检测不合格的，乙方应在收到通知后XX日内无偿返修至合格，若返修后仍不合格或乙方拒绝返修，甲方有权解除合同，乙方需退还已收取的全部款项并赔偿甲方因此遭受的直接损失，赔偿金额不低于合同总价款的XX%；

（2）乙方交付的产品或安装工程存在质量问题，甲方有权要求乙方承担保修责任，保修期内非乙方原因导致的损坏，乙方应提供有偿维修服务，费用由甲方承担；若因乙方产品质量问题造成甲方财产损失或第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任；

（3）乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，累计违约金不超过合同总价款的XX%，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

（4）乙方施工过程中违反安全规定导致事故或造成第三方损害的，乙方应承担全部赔偿责任及罚款，并影响其在甲方的信用评价；

（5）乙方擅自更换合同约定的材料或工艺标准，甲方有权要求其恢复原状并承担相应费用，情节严重的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

**3.违约金与赔偿金的竞合**

除本合同另有约定外，任何一方违约均需承担相应的违约责任，若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和可预见的间接损失。双方应就违约事宜友好协商解决，协商不成的，按争议解决条款处理。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）提供不可抗力发生的有效证明文件。自不可抗力事件发生之日起，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但因一方违约行为导致的损失除外。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，双方应互谅互让，协商处理善后事宜，已发生的费用应各自承担。任何一方利用不可抗力事件规避自身责任或故意延长事件影响时间的，不能免除其违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点在XX市，仲裁语言为中文；

（2）依法向合同签订地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，当事人应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。

选择仲裁方式时，双方应提交仲裁申请书及仲裁协议；选择诉讼方式时，应提交起诉状及相关证据材料。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他未受影响的义务，任何一方不得单方面中止或终止合同，除非双方另有书面约定。争议解决费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

（1）通知与送达：双方就本合同相关事宜进行的任何通知、请求或文件，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达），并按本合同首页载明的地址或电子邮箱送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。电子送达需双方确认有效邮箱地址，并自发送之日起视为送达。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或非书面形式的变更无效。任何一方未经对方同意不得擅自变更合同内容。

（3）保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

（4）不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应按合同整体目的解释各条款。

（5）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议的处理均应遵循中华人民共和国的法律规定。

（6）不可转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

第十条附则

（1）附件：本合同包含的以下附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：门窗栏杆工程量清单及价格明细；

附件二：设计纸及技术规