演出场地加舞台搭建租赁合同

演出场地加舞台搭建租赁合同甲方（出租方）：XX文化发展有限公司乙方（承租方）：XX演出策划有限公司一、租赁标的及用途1.甲方将位于XX市XX区XX大道XX号的XX场馆（使用面积约1200平方米）及配套舞台搭建服务出租给乙方，用于“XX主题演唱会”活动。2.舞台搭建具体要求：-舞台主体：钢架结构，尺寸为12m×8m×0.8m，承重不低于500kg/㎡，表面铺设防滑实木面板；-背景系统：12m×4mLED显示屏（分辨率1920×1080），配套桁架固定，显示屏亮度≥5000cd/㎡；-灯光设备：24台LED帕灯、8台光束灯、4台摇头染色灯，均符合GB7000.1-2015《灯具第1部分：一般要求与试验》标准；-音响设备：双15寸线阵列音箱8只、超低音箱4只、数字调音台1台，音质符合GB/T14277-2013《音频组合设备通用规范》；-安全设施：舞台四周设置0.8m高防护栏，通道宽度不小于1.5m，配备2个干粉灭火器（4kg/个）及应急照明设备。二、租赁期限自2024年5月10日8:00起至2024年5月12日18:00止，包含舞台搭建（5月10日8:00-18:00）、彩排（5月11日9:00-17:00）、演出（5月12日14:00-17:00）及撤场（5月12日17:30-18:00）四个阶段。三、费用及支付方式1.总费用：人民币120000元整（含场地使用费60000元、舞台搭建及设备使用费60000元）；2.支付节点：-合同签订后3日内，乙方支付50%预付款（60000元）；-舞台搭建验收合格后24小时内，乙方支付30%进度款（36000元）；-演出结束并完成场地清理后3日内，乙方支付剩余20%尾款（24000元）；3.逾期支付：每逾期1日，乙方按应付未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过7日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿总费用20%的违约金。四、双方权利义务（一）甲方义务1.于2024年5月10日8:00前完成舞台搭建及设备调试，确保符合本合同约定标准；2.提供场地内的水电供应（电压稳定在380V/220V，水量满足基本清洁需求）；3.协助乙方办理活动所需的文化审批、消防备案等手续；4.安排2名安保人员在活动期间维护场地秩序，配合乙方做好安全管理；5.舞台搭建后12小时内通知乙方验收，验收不合格的，甲方需在24小时内整改至合格。（二）乙方义务1.严格按照约定用途使用场地及舞台，不得擅自改变舞台结构或增加超出承重标准的设备；2.演出内容需符合国家法律法规，不得含有色情、暴力等违法违规内容；3.负责演职人员及观众的安全管理，设置专人负责应急疏散；4.活动结束后1小时内清理场地，将垃圾清运至指定地点，恢复场地原状（正常使用损耗除外）；5.为活动购买公众责任险（保额不低于500万元）及演职人员意外险（保额不低于50万元/人），并向甲方提供保险凭证。五、安全责任划分1.因甲方舞台搭建质量问题（如结构不稳、设备故障）导致的人员伤亡或财产损失，由甲方承担全部责任；2.因乙方操作不当（如超载使用舞台、违规操作设备）或管理不善导致的事故，由乙方承担全部责任；3.双方均需遵守《大型群众性活动安全管理条例》，如因一方未履行安全义务导致活动被有关部门叫停，责任方需赔偿对方全部损失。六、违约责任1.甲方未按时交付场地或舞台不符合约定标准，需退还乙方已付款项，并按总费用的15%支付违约金；2.乙方擅自变更活动内容或延长租赁期限，需按每日2000元向甲方支付额外费用；3.乙方损坏场地或舞台设备，需按实际维修费用赔偿（设备维修标准参照厂家报价）；4.任何一方单方解除合同，需提前7日书面通知对方，并按总费用的20%支付违约金（不可抗力除外）。七、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效；2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.不可抗力（如地震、台风、政府强制管控）导致活动无法进行的，双方互不承担违约责任，已支付款项按实际使用时间折算