演出场地租赁服务协议

演出场地租赁服务协议甲方（出租方）：____________________法定地址：____________________乙方（承租方）：____________________法定地址：____________________第一条租赁场地及配套设施1.1甲方将位于____________________的场地（以下简称“场地”）出租给乙方用于演出活动，场地具体范围包括：主舞台区（面积____㎡）、观众区（容量____人）、后台化妆间（____间）、设备存储间（____㎡）及公共通道。1.2甲方提供的配套设施包括：基础音响系统（含调音台、音箱、麦克风等）、舞台灯光系统（含帕灯、追光灯等）、观众座椅（____个）、电力供应（总容量____KW）、消防设施（灭火器、应急照明等）。甲方保证上述设施在租赁期间处于正常可使用状态。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年__月__日__时至____年__月__日__时，其中包含彩排时间：____年__月__日__时至__时（共计__小时）。2.2乙方应在租赁期限开始前1小时进场布置，租赁结束后2小时内完成撤场及场地清理。第三条费用及支付方式3.1场地租金总额为人民币____元（大写：____________________），包含场地使用费、基础设施使用费及清洁费。此费用为含税价，甲方应在收到款项后5个工作日内开具等额增值税发票。3.2支付方式：（1）乙方应在本协议签订后3个工作日内支付定金____元（占总租金的20%）；（2）剩余租金____元应在演出开始前7个工作日内付清；（3）水电费按实际使用量结算，乙方在撤场前凭甲方提供的水电表读数支付，单价按当地市政标准执行。3.3逾期支付：乙方逾期支付任何款项的，每逾期一日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过7日的，甲方有权解除协议，没收定金，并要求乙方赔偿损失。第四条双方权利与义务甲方权利义务4.1甲方应在租赁开始前24小时向乙方交付场地，并提供场地平面示意图、设施操作说明及消防通道位置图。4.2甲方负责场地内基础设施的日常维护，如设施故障，应在接到乙方通知后2小时内安排维修；无法及时修复的，应减免相应时间段的租金或提供同等规格的替代设施。4.3甲方有权监督乙方使用场地，制止乙方违反本协议或场地管理规定的行为。乙方权利义务4.4乙方应严格按照协议约定使用场地，不得转租、转借或改变用途（演出活动除外）。4.5乙方负责办理演出相关的所有行政审批手续（包括但不限于文化部门演出备案、消防部门安全许可、公安部门crowdcontrol备案等），并在演出前3日将审批文件复印件交甲方备案。4.6乙方应爱护场地及设施，不得损坏墙面、地面、舞台结构或配套设备；如造成损坏，应照价赔偿（赔偿标准按甲方提供的设施清单及市场价执行）。4.7乙方应在演出期间配备足够的安保人员（每100名观众至少1名），制定安全应急预案，并在演出前向甲方提交预案副本。4.8乙方应在撤场时清理场地内所有垃圾、道具及临时布置物，恢复场地原状（正常使用损耗除外）；如未清理，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。第五条场地使用规范5.1乙方不得在场地内使用明火、易燃易爆物品或违禁化学品；不得超观众区容量组织活动。5.2乙方如需对场地进行装修或临时改造（如搭建舞台延伸、悬挂布景等），应提前7日向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施；改造不得破坏场地结构，且需在撤场时恢复原状。5.3夜间演出（22:00至次日6:00）的噪音应符合当地环保部门规定，如因噪音扰民导致投诉或处罚，乙方承担全部责任。第六条安全责任6.1乙方对演出期间的人员安全（包括观众、演职人员、工作人员）承担全部责任，如发生人员伤亡或财产损失，乙方应立即处理并承担相应赔偿责任。6.2甲方应确保场地消防设施合格有效，并配合乙方进行安全检查；因甲方场地设施缺陷导致的安全事故，甲方承担相应责任。6.3乙方应购买演出期间的公众责任险（保额不低于500万元）及演职人员意外险（保额不低于50万元/人），并在演出前向甲方提供保险单复印件。第七条违约责任7.1甲方未按时交付场地或提供约定设施的，应退还乙方已付定金，并按总租金的10%支付违约金；如导致演出无法进行，甲方应赔偿乙方的直接损失（包括但不限于演出策划费、演员劳务费、宣传费等）。7.2乙方未按约定时间撤场的，每逾期1小时按日租金的10%支付占用费；逾期超过4小时的，甲方有权强制清场，乙方承担由此产生的一切费用。7.3乙方未办理行政审批手续导致演出被取消的，甲方有权解除协议，没收定金，并要求乙方赔偿场地闲置损失。第八条不可抗力8.1因自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如场地被征用、演出被禁令）等不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。8.2遭受不可抗力的一方应在24小时内通知对方，并提供相关证明文件；双方应协商调整租赁期限或解除协议，已支付的款项按实际使用时间结算退还。第九条争议解决9.1本协议的履行产生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权