建筑基坑工程监测合同范本

建筑基坑工程监测合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程检测有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX科技园XX号楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在建筑基坑工程监测合作中的权利与义务。甲方拟投资建设XX项目，该项目位于XX市XX区，为保障工程安全及施工顺利进行，需委托具备专业资质的乙方进行基坑工程监测服务。乙方作为国内领先的工程检测服务提供商，拥有丰富的基坑监测经验及先进的技术设备，能够满足甲方对监测精度、时效性及安全性的要求。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方项目的建设背景为：XX房地产开发有限公司计划开发XX地块，该地块地质条件复杂，基坑开挖深度达XX米，存在较高的工程风险。为确保施工安全，甲方委托乙方提供全面、系统的基坑工程监测服务，包括但不限于地表沉降监测、地下水位监测、支护结构变形监测等。乙方将按照国家相关规范及行业标准，采用先进的监测技术，实时掌握基坑及周边环境的动态变化，及时向甲方提供监测报告，为甲方的施工决策提供科学依据。

乙方在建筑基坑工程监测领域具备以下优势：公司成立于XXXX年，拥有XX项国家发明专利及XX项实用新型专利，先后为国内XX个大型工程项目提供过监测服务，积累了丰富的技术经验。乙方的监测团队由XX名高级工程师领衔，配备多台进口自动化监测设备，能够确保监测数据的准确性与可靠性。此外，乙方已通过ISO9001质量管理体系认证及CMA计量认证，具备承接大型工程监测项目的专业能力。

基于上述背景及双方优势，甲方委托乙方承担XX项目的基坑工程监测任务，乙方同意按照合同约定提供监测服务。双方通过本合同明确合作范围、服务标准、费用结算等事项，以保障项目的顺利实施。本合同范本的制定，旨在为整个合作提供法律依据，确保双方权益得到有效保障，促进项目的安全、高效推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为了确保XX房地产开发有限公司（甲方）投资的XX项目在基坑开挖及支护过程中，通过乙方（XX工程检测有限公司）提供的专业、系统、准确的工程监测服务，实时掌握基坑及周边环境的变形与受力状态，及时发现并预警潜在的安全风险，从而保障施工人员、周边建筑物及设施的安全，并为甲方优化施工方案、控制工程质量提供科学依据。具体监测范围包括但不限于以下几个方面：（1）基坑周边地表沉降与位移监测；（2）地下水位动态监测；（3）支护结构（如桩锚体系、土钉墙等）的变形监测，包括水平位移、竖向位移及应力应变监测；（4）基坑内部土体变形监测；（5）周边重要建筑物、道路及管线的沉降与位移监测；（6）根据施工进展及实际情况增加的其他必要监测项目。乙方将按照国家现行相关技术规范（如《建筑基坑工程监测技术标准》GB50497等）及合同约定，在约定的时间和区域内完成全部监测任务，并提交符合要求的监测报告。

第二条定义

本合同中下列术语的定义如下：

（1）基坑工程监测：指在建筑基坑施工过程中，对基坑自身及周边环境进行系统监测的活动，包括监测点的布设、监测数据的采集、处理、分析及报告编制等。

（2）监测报告：指乙方根据监测数据编制的，反映基坑变形及环境变化状况，并提出相关评估意见的书面文件。

（3）基准点：指用于监测点坐标或高程相对测量的稳定参考点。

（4）监测频率：指进行监测作业的间隔时间，如每日、每周等。

（5）变形：指监测点位置或高程的变化量。

（6）安全阈值：指预先设定的，当监测值达到或超过该值时，表明基坑可能存在安全风险的临界值。

（7）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方的权力：

a.有权要求乙方按照合同约定的范围、标准、频率进行基坑工程监测，并按时提交监测报告。

b.有权对乙方的监测工作进行检查，包括现场巡视、资料审核等，乙方应予以配合。

c.有权根据监测报告及现场实际情况，对基坑施工方案进行调整或提出处理建议。

d.对乙方提交的监测报告及监测数据有异议时，有权要求乙方进行解释或复核。

e.在监测过程中发现紧急情况时，有权要求乙方立即采取应急监测措施。

（2）甲方的义务：

a.有义务向乙方提供与监测工作相关的工程资料，包括但不限于基坑设计纸、地质勘察报告、施工方案等，并保证资料的真实性、准确性。

b.有义务负责监测点位的初始布设及标识工作，并确保监测点位的完好及通视条件，在施工过程中可能对监测点位造成影响的，应提前通知乙方并协助进行保护或重新布设。

c.有义务为乙方的监测人员提供必要的施工条件及安全保障，包括工作面、临时设施等，并承担监测人员进入施工现场的安全责任。

d.有义务按照合同约定及时向乙方支付监测服务费用。

e.有义务配合乙方进行监测数据的现场核对及报告的审核工作。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方的权力：

a.有权按照合同约定收取监测服务费用。

b.有权要求甲方提供开展监测工作所需的必要资料及条件。

c.有权根据监测需要，提出调整监测方案或增加监测项目的建议，经甲方同意后执行。

d.对监测数据有最终解释权，并向甲方提供具有专业性的监测报告。

e.在监测过程中发现变形异常或可能存在安全隐患时，有权立即向甲方通报，并提出处理建议。

（2）乙方的义务：

a.乙方的首要义务是确保监测工作的质量与安全。应组建符合要求的专业监测团队，配备具有相应资质的监测工程师及先进的监测仪器设备，严格按照国家相关技术规范、合同约定及现场实际情况开展监测工作。

b.乙方应制定详细的监测方案，包括监测点位的布设计划、监测项目、监测方法、监测频率、数据处理流程、报告编制要求等，并报甲方审核确认后方可实施。

c.乙方应确保监测仪器的定期校准与维护，保证监测数据的准确性、可靠性与连续性。监测过程中应认真记录原始数据，并妥善保管监测资料。

d.乙方应按照合同约定的频率及时间要求，完成监测数据的采集、处理与分析工作，并按时提交监测报告。监测报告应内容完整、数据清晰、表规范、结论明确。

e.乙方应对监测过程中获取的数据及报告承担专业责任，保证其真实性。若监测数据或报告出现重大错误，乙方应承担相应责任并承担由此造成的损失（若非因甲方原因导致）。

f.乙方应指派现场负责人与甲方保持沟通，及时汇报监测进展及发现的问题。在施工关键节点或出现异常情况时，应增加监测频率或采取其他必要的监测措施。

g.乙方应对监测过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

h.在合同履行期间及缺陷责任期（若有约定）内，乙方应配合甲方或相关方对监测数据进行复查或验收。

i.乙方应遵守国家及地方的法律法规，以及甲方的现场管理规定，确保监测人员的人身安全，并承担因自身原因造成的安全事故责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的基坑工程监测服务费用总额为人民币XX元（大写：人民币XX元整），该费用包含乙方为完成本合同约定的全部监测工作所发生的人工费、设备费、材料费、交通费、报告编制费、税费及其他直接相关费用。

费用支付方式采用分期支付方式。具体支付节点及金额如下：

（1）本合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整），作为预付款；

（2）乙方完成全部监测工作，向甲方提交最终监测报告并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整）；

（3）上述第（1）、（2）项款项支付完毕后，乙方应向甲方开具等额发票，甲方在收到发票后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

甲方支付款项至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX工程检测有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

乙方应在收到甲方款项后，开具等额、合法的增值税专用发票。若甲方未能按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停监测工作，直至甲方付清全部款项及违约金，由此造成的工期延误责任由甲方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部监测工作、最终监测报告提交给甲方并经甲方签收确认之日止，合同期限预计为XX个月。

乙方的具体监测工作应在甲方通知开工之日起开始，并按照本合同附件《监测方案》约定的监测频率持续进行，直至基坑回填完成并经验收合格。

关键时间节点如下：

（1）乙方应于XXXX年XX月XX日前完成全部监测点位的布设工作，并通知甲方确认；

（2）乙方应按照《监测方案》约定的频率，按时提交中期监测报告及最终监测报告。中期监测报告应在基坑开挖至XX米深度后XX日内提交，最终监测报告应在基坑工程竣工验收前XX日提交；

（3）在监测过程中，如遇基坑变形速率异常增大或其他紧急情况，乙方应在XX小时内向甲方现场负责人及甲方书面报告，并根据甲方要求加密监测或采取应急监测措施；

（4）本合同的缺陷责任期（即保修期）为基坑工程竣工验收之日起XX个月，在此期间，如因乙方监测工作原因出现监测数据重大差错或遗漏，乙方应负责修正或补充，并承担由此产生的一切费用。

第六条违约责任

**一、甲方的违约责任**

（1）甲方未能按照本合同第四条约定的支付条件按时足额支付监测服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之XX向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日的，乙方有权暂停监测工作，并保留解除合同的权利。因甲方原因导致乙方暂停工作的，暂停期间及后续恢复工作的相关费用仍由甲方承担。

（2）甲方未能按照本合同第五条约定的通知义务及时提供监测所需的基础资料（如设计纸、地质报告等）或未能及时提供必要的监测作业条件（如工作面、通视条件等），导致乙方监测工作延误或无法正常进行的，甲方应承担由此造成的乙方人员、设备闲置损失，并应在乙方提出要求后XX日内采取补救措施。若延误时间超过XX日，乙方有权就延误期间的服务费用进行调整或解除合同。

（3）甲方对乙方提交的监测报告无正当理由拒绝签收或未在约定期限内提出书面异议的，视为认可报告内容。若甲方在验收合格后XX日内未支付尾款，每逾期一日，应按合同总价款未付部分的千分之XX向乙方支付违约金。

（4）因甲方原因（包括但不限于施工方案重大调整未及时通知、周边环境突变未告知等）导致监测基准条件发生重大变化或监测目标无法实现的，甲方应与乙方协商调整监测方案，由此产生的额外费用由双方另行协商确定，但乙方不承担因甲方原因直接导致的监测事故责任。

**二、乙方的违约责任**

（1）乙方未能按照本合同第一条约定的监测范围、第二条约定的监测标准、第五条约定的监测频率及时间节点完成监测工作，或提交的监测报告存在重大错误、遗漏，影响甲方正常施工决策或造成安全风险的，乙方应承担相应的法律责任。若监测数据失真或报告结论严重偏离实际情况，乙方应负责修正，并承担由此给甲方造成的直接经济损失，损失金额以第三方权威鉴定结果或甲方实际损失金额（以不超过合同总价XX%为限）为准。

（2）乙方使用的监测仪器设备未按规定进行校准或维护，导致监测数据失准，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付合同总价款XX%的违约金。

（3）乙方监测人员因操作不当、违反安全规程或失职，导致自身受伤或造成第三方损失的，由乙方承担全部责任（包括但不限于赔偿、罚款等），并支付合同总价款XX%的违约金。

（4）乙方未能按照本合同第四条约定的期限提交监测报告，每逾期一日，应按迟延报告价值（按该报告对应服务费用XX%）的千分之XX向甲方支付违约金。逾期超过XX日仍未提交的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款XX%的违约金。

（5）在监测过程中发现重大安全隐患或异常情况，未能按照本合同第五条约定的XX小时内向甲方通报，或未能及时采取应急监测措施，导致安全风险扩大或造成损失的，乙方应承担直接责任，并支付合同总价款XX%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。

（6）乙方违反本合同第二条约定的保密义务，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于甲方因此遭受的直接经济损失，且甲方有权要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

**三、违约金的限制**

本合同项下任何一方应支付的违约金总额不应超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

**四、不可抗力导致的违约**

因不可抗力（定义见本合同第二条）导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。非因一方过错导致的不可抗力事件，双方应根据事件影响协商是否解除合同或调整履行期限。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）以及疫情及其防控措施等。

若发生不可抗力事件，遭遇事件的当事人应立即采取合理措施减轻损失，并在事件发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任。但若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍未能就合同履行达成一致意见的，本合同可予以解除。因不可抗力解除合同的，双方应相互返还已接受的对方财产，已支付的款项（扣除不可抗力发生前已完成的相应工作价值后）应予以退还。双方因不可抗力事件所遭受的直接损失，应各自承担。任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，拖延履行合同义务或扩大损失。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向XX市XX区人民法院提起诉讼。管辖法院为XX市XX区人民法院。

仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。争议解决期间，不影响双方根据本合同约定收取已产生的费用。双方应遵守所选争议解决方式的管辖约定，并积极履行发生法律效力的裁决或判决。任何一方未按生效法律文书履行义务的，守约方有权依法申请强制执行。

第九条其他条款

（1）通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过快递、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。以快递或挂号信方式发出的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达。送达地址为对方在本合同中注册的地址或书面指定的地址。若一方未能有效送达，其行为通知的效力不受影响。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方无权单方面变更合同内容。

（3）保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任