民法典合同编考试试题题库含答案详解

民法典合同编考试试题题库含答案详解一、单项选择题（共20小题，每小题1分，共20分。下列各题给出的四个选项中，只有一项符合题目要求。）1.下列关于要约邀请与要约的表述，正确的是（）A.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示B.要约可以任意撤销，撤销要约通知应在受要约人承诺前到达受要约人C.要约自发出时生效D.拍卖公告属于要约【答案】A【解析】《民法典》第472条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示；要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。A项正确。《民法典》第477条规定，撤销要约的意思表示以对话方式作出的，应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道；以非对话方式作出的，应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。B项“任意撤销”表述不准确。第474条规定，要约生效时间依对话方式或非对话方式分别确定，并非发出时生效，C项错误。第473条规定拍卖公告属于要约邀请，D项错误。2.甲向乙发出要约，载明“请于3月1日前回复”。该要约于2月28日到达乙。乙于3月2日作出承诺并将承诺信发出，承诺于3月5日到达甲。甲未作任何表示。下列表述正确的是（）A.承诺有效，合同成立B.承诺为新要约，合同未成立C.承诺效力待定D.甲未表示视为同意，合同成立【答案】B【解析】《民法典》第481条规定，承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。乙在要约确定的3月1日之后才作出承诺并发出，属于超过承诺期限发出承诺。第486条规定，受要约人超过承诺期限发出承诺，或者在承诺期限内发出承诺，按照通常情形不能及时到达要约人的，为新要约；但是，要约人及时通知受要约人该承诺有效的除外。甲未作任何表示，故该承诺为新要约，合同未成立。3.根据《民法典》，合同中下列免责条款无效的是（）A.因一般过失造成对方财产损失B.因轻微违约造成对方财产损失C.造成对方人身损害D.因不可抗力造成对方损失【答案】C【解析】《民法典》第506条规定，合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。C项属于法定无效情形。A项系一般过失、B项系轻微违约，均不属于该条规定的无效事由；D项不可抗力免责条款的效力应依法判断，并非当然无效。4.甲与乙订立房屋买卖合同，约定价款300万元，但未约定交付房屋与支付价款的先后顺序，仅约定同日履行。甲准备交付房屋时获知乙资金困难，可能无法付款。甲可以行使的权利是（）A.同时履行抗辩权B.不安抗辩权C.先履行抗辩权D.债权人撤销权【答案】A【解析】《民法典》第525条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求；一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。本案双方未约定先后顺序，属于同时履行关系，甲可行使同时履行抗辩权。不安抗辩权适用于有先后履行顺序且先履行一方有确切证据证明后履行一方丧失或可能丧失履行债务能力的情形，本案甲并不负有先履行义务，故不选B。5.甲向乙借款100万元，丙为保证人，但未约定保证方式。借款到期后甲无力还款。关于丙的保证责任，下列表述正确的是（）A.丙承担连带责任保证B.丙承担一般保证责任C.保证合同无效D.丙不承担保证责任【答案】B【解析】《民法典》第686条第2款规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。本案未约定保证方式，丙应承担一般保证责任，故B项正确。6.甲与乙签订租赁合同，约定租期为25年。该租赁合同的效力为（）A.整体无效B.超过20年的部分无效C.整体有效D.可撤销【答案】B【解析】《民法典》第705条规定，租赁期限不得超过二十年；超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。本案约定25年，超过20年的5年部分无效，前20年有效，故B项正确。7.甲将一台设备出售给乙，约定所有权自乙付清全部价款时转移。设备交付后，乙尚未付清价款，甲仍保留所有权。该设备在交付后因火灾毁损灭失，风险由谁承担（）A.甲B.乙C.甲和乙共同承担D.双方均不承担【答案】B【解析】《民法典》第604条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。所有权保留不影响风险负担规则，设备已交付，风险由乙承担，故B项正确。8.下列关于债权人代位权的表述，正确的是（）A.代位权行使范围以债务人对相对人的全部债权为限B.代位权行使范围以债权人的到期债权为限C.债权人可以代位行使专属于债务人自身的权利D.代位权行使的必要费用由债权人负担【答案】B【解析】《民法典》第535条规定，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。故B项正确，A、C、D项错误。9.当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，另一方可以（）A.仅请求继续履行B.解除合同C.请求更换履行方式D.请求减少价款【答案】B【解析】《民法典》第563条第1款第4项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。故B项正确。10.甲公司与乙公司订立买卖合同，乙公司交付的钢材中有30吨存在严重质量问题，无法使用。甲公司可主张的违约责任形式不包括（）A.更换B.减少价款C.赔偿损失D.行政罚款【答案】D【解析】违约责任形式包括继续履行、采取补救措施（修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬）、赔偿损失等。行政罚款属于行政责任，不属于违约责任形式，故D项当选。11.提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张（）A.该条款无效B.该条款不成为合同的内容C.合同整体无效D.该条款可撤销【答案】B【解析】《民法典》第496条第2款规定，提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。故B项正确。注意区分条款无效与不成为合同内容的不同后果。12.甲赠与乙一台汽车，交付前甲反悔。关于赠与合同的任意撤销权，下列表述正确的是（）A.甲可以撤销赠与，但经过公证的赠与除外B.甲不得撤销，因为赠与合同已经成立C.乙可以请求甲强制交付D.赠与合同无效【答案】A【解析】《民法典》第658条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。本题未交代公证或公益情形，甲可在交付前撤销，故A项正确。13.甲将其对乙享有的100万元债权转让给丙，并通知了乙。该债权转让对乙发生效力的时间是（）A.债权转让合同成立时B.通知到达乙时C.乙同意转让时D.丙实际取得权利时【答案】B【解析】《民法典》第546条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权的转让自通知到达债务人时对其发生效力，故B项正确。14.根据《民法典》，定金的数额不得超过主合同标的额的（）A.10%B.20%C.30%D.50%【答案】B【解析】《民法典》第586条第2款规定，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。故B项正确。15.甲向乙借款20万元，双方均为自然人，借款合同未约定利息。借款到期后，乙请求甲返还本金并支付利息。关于利息，下列表述正确的是（）A.甲应按银行同期同类贷款利率支付利息B.甲应按LPR支付利息C.甲无需支付利息D.甲应参照市场利率支付利息【答案】C【解析】《民法典》第680条第2款规定，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。本案双方未约定利息，甲无需支付利息，故C项正确。16.甲将房屋出租给乙，租期3年，未约定转租事项。乙未经甲同意将房屋转租给丙。甲知道后6个月内未提出异议。下列表述正确的是（）A.甲仍可以乙擅自转租为由解除合同B.视为甲同意转租，甲不得再以转租为由解除合同C.转租合同当然无效D.甲可以撤销转租合同【答案】B【解析】《民法典》第716条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第718条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。本案甲6个月内未提出异议，视为同意转租，不得再以转租为由解除合同，故B项正确。17.甲将自有房屋出售给乙，约定价款500万元。乙支付300万元并实际入住，但未办理过户登记。后甲又将该房屋出售给不知情的丙并办理了过户登记。乙可以主张（）A.请求丙返还房屋B.请求甲承担违约责任C.请求确认丙的房屋买卖合同无效D.请求宣告丙取得所有权无效【答案】B【解析】不动产物权变动以登记为生效要件。丙已办理过户登记，取得房屋所有权，乙不能请求返还房屋。乙与甲之间存在有效买卖合同，甲一房二卖导致履行不能，乙可向甲请求承担违约责任，故B项正确。18.下列关于合同解除的表述，错误的是（）A.当事人协商一致，可以解除合同B.解除权人应当通知对方，合同自通知到达对方时解除C.解除合同均需经过人民法院或仲裁机构确认D.合同解除后，尚未履行的，终止履行【答案】C【解析】《民法典》第565条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，无须均经法院或仲裁机构确认。故C项表述错误，当选。A项符合第562条，B项符合第565条，D项符合第566条。19.甲与乙签订技术开发合同，约定开发失败的风险由双方合理分担。合同履行中因无法克服的技术困难导致开发失败。下列表述正确的是（）A.甲可以不可抗力为由免责B.乙应当承担全部损失C.按照约定由双方合理分担D.合同无效，各自承担【答案】C【解析】《民法典》第858条规定，技术开发合同履行过程中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，该风险由当事人约定；没有约定或者约定不明确，依据本法第510条的规定仍不能确定的，风险由当事人合理分担。本案已有约定，应按约定由双方合理分担，故C项正确。20.甲将一批货物交由乙保管，保管期满后，乙未经甲许可擅自使用该批货物。乙的行为属于（）A.违约行为B.无因管理C.合法行为D.不承担责任的行为【答案】A【解析】《民法典》第894条规定，保管人不得使用或者许可第三人使用保管物，但是当事人另有约定的除外。乙擅自使用保管物，违反保管合同义务，构成违约，故A项正确。二、多项选择题（共10小题，每小题2分，共20分。下列各题给出的四个选项中，至少有两个选项符合题目要求。多选、少选、错选均不得分。）1.根据《民法典》，下列属于要约邀请的有（）A.拍卖公告B.招标公告C.寄送的价目表D.商业广告和宣传，内容符合要约条件的【答案】ABC【解析】《民法典》第473条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。故A、B、C项属于要约邀请，D项在符合条件时构成要约，不选。2.根据《民法典》，下列合同中属于无效合同的有（）A.无民事行为能力人订立的合同B.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同C.违反法律、行政法规的强制性规定的合同D.违背公序良俗的合同【答案】ABCD【解析】《民法典》第144条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；第146条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；第153条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；违背公序良俗的民事法律行为无效。故A、B、C、D项均属于无效合同情形。3.关于同时履行抗辩权，下列表述正确的有（）A.当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行B.一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求C.一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求D.同时履行抗辩权适用于先履行一方【答案】ABC【解析】《民法典》第525条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。故A、B、C项正确。同时履行抗辩权适用于没有先后履行顺序的情形，D项错误。4.下列合同中，属于《民法典》规定的典型合同的有（）A.保理合同B.物业服务合同C.合伙合同D.保证合同【答案】ABCD【解析】《民法典》合同编第二分编规定了典型合同，包括保理合同、物业服务合同、合伙合同、保证合同等。故A、B、C、D项均正确。5.甲与乙订立买卖合同，约定甲交付货物后乙付款。甲交付的货物存在质量瑕疵，乙可以主张的违约责任形式包括（）A.修理B.更换C.重作D.退货【答案】ABCD【解析】《民法典》第582条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第510条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。故A、B、C、D项均正确。6.关于格式条款，下列表述正确的有（）A.提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务B.不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款无效C.对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释D.格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款【答案】ABC【解析】《民法典》第496条规定提供格式条款一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务；第497条规定，不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款无效；第498条规定，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。故A、B、C项正确，D项错误。7.根据《民法典》，债权人不得转让的债权包括（）A.根据债权性质不得转让B.按照当事人约定不得转让C.依照法律规定不得转让D.未通知债务人的债权【答案】ABC【解析】《民法典》第545条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。故A、B、C项正确。未通知债务人只是对债务人不发生效力，不等于不得转让，D项错误。8.甲向乙借款，丙提供保证，未约定保证期间。下列表述正确的有（）A.保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月B.债权人与债务人未经保证人书面同意变更主合同内容，加重债务的，保证人对加重部分不承担保证责任C.保证人可以主张债务人对债权人的抗辩D.保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿【答案】ABCD【解析】《民法典》第692条规定，未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月；第695条规定，债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任；第701条规定，保证人可以主张债务人对债权人的抗辩；第700条规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权向债务人追偿。故全选。9.关于合同解除后的法律后果，下列表述正确的有（）A.尚未履行的，终止履行B.已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失C.合同解除后，合同中结算和清理条款仍有效D.合同解除后，违约责任条款当然失效【答案】ABC【解析】《民法典》第566条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。第567条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。故A、B、C项正确，D项错误。10.甲将房屋出租给乙，下列情形中，出租人甲可以解除租赁合同的有（）A.乙未经甲同意擅自转租房屋B.乙未按约定支付租金，经甲催告后在合理期限内仍未支付C.乙未经甲同意改变房屋承重结构，经甲催告后仍不恢复D.乙在租赁期内按约定正常使用房屋【答案】ABC【解析】《民法典》第716条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；第722条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；第711条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。故A、B、C项正确，D项不构成解除事由。三、填空题（共10小题，每空1分，共10分。请将正确答案填写在横线处。）1.当事人订立合同，可以采取要约、______方式或者其他方式。【答案】承诺【解析】《民法典》第471条规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。2.要约以对话方式作出的，______时生效。【答案】相对人知道其内容时【解析】《民法典》第474条规定，要约以对话方式作出的，相对人知道其内容时生效。3.提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款______。【答案】无效【解析】《民法典》第497条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款无效。4.当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当______履行。【答案】同时【解析】《民法典》第525条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。5.应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化的，可以______履行。【答案】中止【解析】《民法典》第527条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有经营状况严重恶化等情形的，可以中止履行。6.债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义______债务人对相对人的权利。【答案】代位行使【解析】《民法典》第535条规定，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但该权利专属于债务人自身的除外。7.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能______的客观情况。【答案】克服【解析】《民法典》第180条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者______条款。【答案】定金【解析】《民法典》第588条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。9.租赁期限不得超过______年，超过部分无效。【答案】二十【解析】《民法典》第705条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。10.因违约解除合同，解除权人可以请求______承担违约责任。【答案】违约方【解析】《民法典》第566条第2款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。四、简答题（共5小题，每小题6分，共30分。请简要回答下列问题，须说明法律依据或要点。）1.简述合同成立的一般要件。【答案】合同成立的一般要件包括：第一，存在双方或者多方当事人；第二，当事人对合同的主要条款达成意思表示一致；第三，订立合同采取要约、承诺方式或者其他法定方式。对于法律规定或者当事人约定采用书面形式、履行特定手续的合同，还应具备相应的形式要件。需要注意的是，合同成立要件区别于合同有效要件，成立主要解决是否存在合同关系，有效则解决合同是否发生法律约束力。2.简述格式条款的认定及提供格式条款一方的法定义务。【答案】格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款一方负有以下义务：一是遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务；二是采取合理方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，并应对方要求予以说明；三是未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。此外，格式条款存在《民法典》第497条规定的无效情形时，该条款无效。3.简述不安抗辩权的适用条件及法律后果。【答案】不安抗辩权的适用条件：第一，当事人互负债务，并有先后履行顺序；第二，应当先履行债务的当事人有确切证据证明后履行一方存在下列情形之一：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。法律后果：先履行方可以中止履行，但应当及时通知对方；对方提供适当担保的，应当恢复履行；对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，先履行方可以解除合同并请求违约方承担违约责任。若无确切证据而中止履行，应承担违约责任。4.简述债权人撤销权的构成要件及行使期限。【答案】债权人撤销权的构成要件：第一，债务人实施了危害债权人债权实现的行为，包括放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产，或者恶意延长到期债权的履行期限；第二，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，且相对人知道或者应当知道该情形；第三，影响债权人到期债权实现。行使期限：撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；自债务人的行为发生之日起五年内没有行使的，该撤销权消灭。撤销权须通过人民法院行使，行使范围以债权人的债权为限，必要费用由债务人负担。5.简述买卖合同中标的物风险负担的一般规则及主要例外。【答案】《民法典》第604条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。主要例外包括：因买受人的原因致使标的物未按照约定期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险；出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担；出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。风险负担的转移不影响出卖人因其履行不符合约定而应承担的违约责任。五、应用题（共4小题，每小题10分，共40分。请根据《民法典》及相关规定分析并回答。）1.甲与乙于2023年5月1日签订房屋租赁合同，租期2年，月租金3000元。合同约定：乙不得转租；乙迟延支付租金超过10日的，甲有权解除合同。乙因工作调动，于2024年3月1日未经甲同意将房屋转租给丙。甲于2024年3月20日得知，但未提出异议。2024年5月，乙连续迟延支付租金15日。甲于2024年6月1日书面通知乙解除合同，并要求丙腾退房屋。乙主张甲对转租未在6个月内提出异议，视为甲同意转租。甲主张乙迟延付租，解除权成立。请回答：甲能否解除合同？丙是否应当腾退？【答案】（1）甲不能以擅自转租为由解除合同，但可以以迟延支付租金为由解除合同。根据《民法典》第716条，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；但第718条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。甲于2024年3月20日知道乙转租，至2024年6月1日未超过六个月，本可提出异议，但甲未就转租提出异议。不过，甲实际于6月1日通知解除，若该解除通知仅以转租为由，则因第718条的6个月异议期尚未届满，甲仍可提出异议。题干表述“甲一直未提出异议”不足以导致视为同意转租，因为6个月尚未届满。因此需进一步分析：甲于6月1日是否提出转租异议？题目事实未明确甲曾就转租提出异议。但甲主张解除依据的是迟延付租，并未依据转租。从解除事由看，合同约定迟延支付租金超过10日甲有权解除，乙连续迟延支付租金15日，违约事实成立，甲依据约定行使约定解除权，符合《民法典》第562条第2款及第722条的规定。因此甲可以解除租赁合同。（2）丙应当腾退。甲解除与乙的租赁合同后，乙对房屋的使用收益权丧失，丙继续占有房屋的依据消灭，丙负有返还义务。丙与乙之间的转租合同不能对抗甲，甲可以请求丙腾退房屋。丙因此所受损失，可依其与乙之间的转租合同另行解决。2.甲向乙购买钢材100吨，总价款100万元。合同约定：甲于2023年8月1日交付钢材，乙于2023年9月1日付款。甲按约交付钢材后，乙于8月10日发现其中30吨存在严重质量问题并通知甲，甲未予处理。9月1日，乙以钢材质量不合格为由拒绝支付全部100万元货款。甲起诉乙要求支付100万元及逾期利息。乙反诉要求减少价款30万元并赔偿损失。请回答：乙拒绝支付全部货款是否合法？乙的反诉请求能否成立？【答案】（1）乙拒绝支付全部货款不合法，但有权就质量不合格部分拒绝支付相应价款。甲交付的100吨钢材中有30吨存在严重质量问题，属于履行不符合约定。乙作为后履行一方，可以依据《民法典》第526条行使先履行抗辩权，拒绝支付与不合格钢材相对应的价款。但对于其余未提出质量异议的70吨钢材，乙应当按约定支付相应价款，不能以部分质量问题为由拒付全部货款。（2）乙的反诉请求能够成立。根据《民法典》第582条，履行不符合约定的，受损害方可以合理选择请求修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。乙发现30吨钢材存在严重质量问题，可以请求减少价款30万元，并可以依据第583条、第584条的规定请求赔偿因质量不合格造成的损失。乙有权要求减少价款30万元，实际应付货款相应调整为70万元。甲主张的逾期利息应以实际应付的70万元为基数计算。3.甲公司因资金周转困难向乙银行借款500万元，丙公司提供保证但未约定保证方式。借款到期后甲公司未还款。乙银行起诉甲公司，同时发现甲公司将其价值200万元的设备以50万元的价格转让给丁公司，丁公司明知甲公司对乙银行负有到期债务且价格明显不合理。请回答：（1）丙公司承担何种保证责任？为什么？（2）乙银行对甲公司转让设备的行为可行使何种权利？该权利的行使条件和期限如何？（3）乙银行能否直接要求丙公司承担保证责任？【答案】（1）丙公司承担一般保证责任。根据《民法典》第686条第2款，保证合同中对保