景区饮料售卖合同范本

景区饮料售卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX旅游开发有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，职务：董事长，联系方式

甲方是一家以旅游景区开发、运营及配套服务为主营业务的企业，拥有丰富的旅游资源和市场运营经验。为进一步提升景区服务质量和游客体验，甲方拟在景区内设立饮料售卖点，并委托乙方提供相应的租赁服务及饮品供应。基于甲方的市场需求和乙方的专业能力，双方经友好协商，达成如下合作意向。甲方希望通过本次合作，为游客提供便捷、优质的饮料购买服务，同时通过租赁模式降低运营成本，提升景区整体盈利能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX饮品管理有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，职务：总经理，联系方式

乙方是一家专业从事饮品生产、销售及景区服务输出的企业，具备完善的供应链管理和市场推广能力。乙方拥有丰富的饮料产品资源，包括矿泉水、果汁、茶饮等多种品类，并具备专业的租赁设备和服务团队。为拓展业务范围，提升品牌影响力，乙方愿意为甲方提供景区饮料售卖点的租赁服务，并负责相关设备的安装、维护及饮品供应。乙方承诺将严格按照甲方要求，确保饮品质量和服务水平，助力甲方实现景区商业价值的最大化。

**合同简介：**

本次合作基于甲乙双方在旅游服务和饮品行业的专业优势，旨在通过资源共享和模式创新，共同打造高效、共赢的商业合作模式。甲方作为景区运营方，拥有丰富的场地资源和游客流量，但缺乏专业的饮品供应链管理能力；乙方作为饮品行业的服务提供方，具备完善的供应链体系和市场运营经验，但需要合适的场地进行业务拓展。双方通过本次合作，甲方可获得专业的饮料售卖服务，提升景区商业配套水平；乙方则可借助甲方的资源优势，扩大市场份额，实现品牌推广和业务增长。合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同制定本合同，明确双方权利义务，确保合作顺利进行。本次合作不仅满足游客的即时消费需求，还将为甲乙双方带来长期的经济效益和社会效益，符合双方发展战略及市场发展趋势。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在景区饮料售卖项目中的合作内容与责任划分，确保合作项目的顺利实施与有效运营。具体范围包括：甲方将指定景区内的特定区域租赁给乙方用于设立饮料售卖点，乙方负责该售卖点的设备租赁、安装、维护、人员配备、饮品采购、销售及日常管理等工作。双方将共同遵守国家及地方相关法律法规，确保售卖点的运营符合食品安全、消防、卫生等标准。合同范围还涵盖市场推广、收益分配、违约责任及争议解决等事项，旨在通过双方的紧密合作，提升景区服务品质，满足游客消费需求，实现经济效益与社会效益的双丰收。

第二条定义

本合同中下列术语具有以下含义：

（一）“景区”是指甲方拥有运营权或管理权的旅游区域，具体位置以附件一《租赁区域说明》为准。

（二）“售卖点”是指乙方在景区内租赁区域设置的用于饮料销售的经营场所。

（三）“设备”是指乙方提供的用于售卖点运营的各类设施，包括但不限于货架、冰柜、POS机、冷藏展示柜等。

（四）“饮品”是指乙方供应销售的各类饮料产品，包括但不限于矿泉水、果汁、茶饮、碳酸饮料等。

（五）“租赁期限”是指本合同约定的乙方租赁售卖点区域的时间期限，自合同生效之日起计算。

（六）“运营费用”是指乙方在运营售卖点过程中产生的各项成本，包括但不限于饮品采购成本、设备维护费用、人员工资、水电费等。

（七）“收益”是指售卖点运营期间产生的销售收入扣除运营费用后的净收益。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（一）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供合格的饮品及规范的服务，并有权对乙方的运营情况进行监督和检查。

（二）甲方有权根据景区运营需要，对售卖点的位置、布局等进行调整，但应提前三十日书面通知乙方，并协商解决由此产生的费用分摊问题。

（三）甲方应保障乙方在租赁区域内的正常经营秩序，提供必要的场地支持，包括但不限于水电供应、网络接入等基础设施。

（四）甲方有权根据景区管理规定，对售卖点的卫生、安全等方面提出要求，乙方应予以配合并确保符合相关标准。

（五）甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付租赁费用及其他应付款项，如有特殊情况需延迟支付，应提前十五日书面通知乙方并协商解决。

（六）甲方应协助乙方处理景区内的突发事件，如游客投诉、安全问题等，并依法保护乙方的合法权益。

（七）甲方有权在本合同终止后收回租赁区域，并要求乙方在规定时间内撤离设备及清理现场。

**2.乙方的权力和义务：**

（一）乙方有权按照本合同约定，在租赁区域内设立并运营饮料售卖点，享有售卖点产生的全部销售收入。

（二）乙方应负责售卖点的整体运营管理，包括但不限于设备采购、安装、维护、人员招聘、培训、饮品采购、销售、库存管理、卫生清洁、安全防范等。

（三）乙方应确保所供应的饮品符合国家食品安全标准，具备合法的销售资质，并应甲方或相关部门的要求提供相关证明文件。

（四）乙方应制定合理的价格策略，明码标价，并接受游客的监督，如有价格欺诈行为，应承担相应的法律责任。

（五）乙方应配备足够的运营人员，确保售卖点的服务质量，提供热情、周到的服务，提升游客满意度。

（六）乙方应建立完善的财务管理制度，定期向甲方提供销售报表及财务明细，接受甲方的审计监督。

（七）乙方应购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以防范经营风险，并在发生保险事故时及时通知甲方并依法处理。

（八）乙方应爱护售卖点内的设备设施，合理使用，定期进行维护保养，确保设备的正常运行，如有损坏应承担维修或赔偿责任。

（九）乙方应遵守景区的各项管理规定，不得从事任何违法违规活动，如有违反应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（十）乙方应在本合同终止后，按时撤离售卖点内的所有设备设施，并清理现场，恢复原状，如有遗留物品应予拆除或处置，费用由乙方承担。

（十一）乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，如水电供应不稳定、网络中断等问题应及时解决，以保障售卖点的正常运营。

（十二）乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理游客的投诉和建议，不断改进服务质量，提升品牌形象。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：甲方每月向乙方支付固定租赁费用人民币叁万元整（￥30,000.00），该费用包含乙方使用租赁区域进行饮料售卖经营的权利。租赁费用自本合同生效之日起计算，每月支付一次，于次月十日前支付当月费用。

2.收益分成：除固定租赁费用外，乙方经营售卖点产生的净收益，双方按以下比例分成：甲方享有净收益的40%，乙方享有净收益的60%。净收益指每月销售收入扣除乙方实际发生的运营费用（包括饮品成本、设备维护费、人员工资、税费等）后的余额。每月结束后十日内，乙方应提供详细的销售报表和费用清单，经甲方审核确认后，双方于次月十五日前进行结算，甲方将应得收益部分支付给乙方。

3.支付方式：双方采用银行转账方式支付费用。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX旅游开发有限公司，账号：XXX；乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX饮品管理有限公司，账号：XXX。任何一方变更收款账户信息，应至少提前十五日书面通知对方。

4.付款地点：双方均应向本合同载明的收款账户支付款项。

第五条履行期限

1.本合同有效期为壹年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.合同期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行签订续租合同。若乙方希望续租，应在本合同到期前三个月书面通知甲方，并协商确定新的租赁费用和分成比例。

3.关键时间节点：乙方应在合同生效后七日内完成售卖点的设备安装调试，并正式投入运营；每月结束后十日内提交销售报表和费用清单；每年结束后二十日内完成年度财务审计并提交报告给甲方。

4.提前终止：经双方协商一致，可以提前终止本合同。如因甲方原因提前终止，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限两倍的租赁费用作为补偿；如因乙方原因提前终止，乙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限两倍的租赁费用作为违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（一）甲方未按时支付租赁费用或收益分成款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于三个月租赁费用的违约金。

（二）甲方无正当理由擅自变更或缩小租赁区域，应向乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金，并应乙方要求恢复原状或提供同等条件的替代区域；若无法恢复或提供，则甲方应支付相当于半年租赁费用的违约金，并解除合同。

（三）甲方未按约定提供水电等必要设施，导致乙方无法正常经营超过三日，应向乙方支付相当于每日租赁费用两倍的违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。

（四）甲方对乙方的正常经营活动进行干涉或设置不合理障碍，经乙方书面催告后仍未改正的，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于一年租赁费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（一）乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金。

（二）乙方提供的饮品不符合食品安全标准，导致游客中毒或投诉，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金、罚款等，并应甲方要求支付相当于合同总金额20%的违约金。

（三）乙方擅自提高饮品价格或存在价格欺诈行为，经查证属实的，应向甲方支付相当于违法所得三倍的违约金，并承担由此给甲方造成的声誉损失。

（四）乙方未按时提交销售报表和费用清单，或提供虚假报表，经甲方书面催告后仍未补正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金。

（五）乙方擅自将租赁区域用于合同约定以外的用途，或转租给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于半年租赁费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（六）乙方未按约定时间撤离设备并清理现场，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租赁费用20%的违约金，逾期超过三十日，甲方有权委托第三方拆除设备并清理现场，费用由乙方承担，并支付相当于半年租赁费用的违约金。

（七）乙方人员违反景区管理规定，造成游客投诉或安全事件的，乙方应承担全部责任，并支付相当于合同总金额10%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。因不可抗力导致的合同解除，双方应互相返还已收取的款项，并合理分担损失。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际支出、利润损失、商誉损失等。赔偿金额不足以弥补损失的，违约方应补足差额。

5.违约金的限制：双方约定的违约金不得超过合同总价款的30%，如超过，超过部分无效。但若违约金不足以弥补实际损失的，守约方仍有权要求违约方赔偿剩余部分。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过五日）提供不可抗力事件发生的有效证明文件，包括但不限于政府公告、事故报告、新闻报道等。若未能及时通知，导致对方遭受损失的，应及时补正并承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应采取措施减少不可抗力造成的损失，包括但不限于调整经营计划、转移货物、暂停销售等。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过三十日，双方仍无法克服或恢复履行条件的，可以协商解除合同或部分解除合同。协商不成的，可以依据本合同约定或法律规定解除合同。合同解除后，双方应返还已收取的款项，并合理分担因不可抗力造成的损失。

5.不可抗力证明：双方各自承担因不可抗力事件产生的直接损失，但应提供真实有效的证明文件。若因不可抗力导致的损失超过合同预期，双方应共同协商解决方案，确保合同目的的实现。

6.不可抗力期限：不可抗力事件的影响期限以不可抗力事件消除或双方协商一致的时间为准。若不可抗力事件再次发生，则上述条款再次适用。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，双方应指定专门人员负责协商，并积极寻求达成一致的解决方案。

2.调解解决：若协商无法达成一致，双方可以共同向第三方调解机构申请调解。调解机构应依据相关法律法规和合同约定，对争议进行公正、客观的调解，并促成双方达成调解协议。调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力。

3.仲裁解决：若调解无法达成一致或双方在合同中另有约定，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，配合仲裁庭的工作，并承担相应的仲裁费用。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，且协商、调解无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法律规定，配合法院的工作，并承担相应的诉讼费用。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应尊重事实，遵守法律，维护合同的严肃性和稳定性。任何一方不得采取侮辱、诽谤、威胁等不正当手段解决争议，否则应承担相应的法律责任。

6.争议解决期限：双方应在争议发生后三十日内尝试协商解决，若协商无法达成一致，应在三十日内提交调解或仲裁申请。逾期未处理的，视为放弃解决争议的权利，由此产生的后果由当事人自行承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本合同约定的其他方式进行。通知应在工作时间内送达指定地址或联系方式。任何一方变更通知地址或联系方式，应至少提前十五日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充均无效。

3.分包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何义务或权利转让给任何第三方，也不得将任何部分的经营活动分包给第三方。如需分包，乙方应向甲方提供分包方的资质证明，并保证分包方的行为符合本合同约定及法律法规要求。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资