深圳经济特区商品房产购买合同样本5篇

深圳经济特区商品房产购买合同样本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的商品房产（以下简称“本房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本房产位于____________________（位置），建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。甲方保证对所售房产拥有完全产权，并已取得相关的权属证明。二、交易价格及支付方式1.双方同意，本房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元。______年______月______日前，支付购房款余额人民币______元。三、物业交付1.甲方应于乙方支付购房款余额之日起______日内，将本房产交付给乙方。2.物业交付时，甲方应将相关的物业资料、权属证明及其他相关文件一并交付给乙方。四、产权过户1.甲方应在本房产交付后______个月内，负责办理产权过户手续。2.乙方应配合甲方提供办理产权过户所需的资料。3.产权过户的相关费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付本房产，应自逾期之日起，按日向乙方支付总房价款______%的违约金。2.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。3.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应自逾期之日起，按日向甲方支付未付款项______%的违约金。六、其他约定事项1.本房产的附属设施、设备（包括但不限于家具、电器、装修等）的归属及处理方式：____________________。2.本房产的质量问题、维修责任及保养义务：____________________________________________________。3.甲、乙双方就本房产的物业管理、水电费等事宜的约定：________________________________________。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇2合同编号：_________甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《深圳经济特区商品房产管理暂行办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方房产事宜，经过协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：_________。2.房产类型：_________。3.房产面积：_________。4.房产价格：_________。5.付款方式：_________。6.付款时间：_________。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求乙方在购房款支付完毕后，协助办理房产过户手续。甲方应当保证所售房产的合法性，不得存在任何纠纷和争议。甲方应当如实告知乙方房产的权属状况、抵押状况及其他相关信息。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方提供真实的房产信息，并协助办理房产过户手续。乙方应当按照合同约定支付购房款，并确保支付方式的合法性和安全性。乙方应当遵守相关法律法规的规定，不得从事任何违法违规行为。三、违约责任1.甲方违约责任甲方未能按照合同约定提供房产信息或者协助办理过户手续，应当支付违约金。甲方提供的房产存在纠纷或争议，应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方违约责任乙方未能按照合同约定支付购房款或者协助办理过户手续，应当支付违约金。乙方存在违法违规行为，应当赔偿甲方的相关损失。四、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向深圳市仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应当保持冷静和理性，不得采取任何过激行为或者言论。同时，双方应当积极配合相关部门进行调解或者仲裁工作。3.在争议解决期间，双方应当继续履行合同中未发生争议的其他部分。对于已经发生争议的部分，双方应当尊重仲裁机构或者司法部门的处理结果。4.如果争议处理过程中需要律师或者其他专业人士协助的，双方可以协商确定。费用应当由双方共同承担或者按照协商确定的比例分担。但是任何情况下不得以任何理由强制要求对方承担全部费用。5.争议解决完毕后，双方应当尽快恢复正常的合作关系。对于已经造成的损失和不良影响应当积极采取措施进行补救和消除。同时双方也应当加强沟通和协作，共同推动业务的稳定发展。五、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议与本合同不符的以本合同为准。但是本合同的生效并不排除双方对合同生效前所签订的其他协议的履行义务。双方应当继续履行生效前所签订的其他协议直到该协议终止或者解除为止。篇3甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的商品房产（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：深圳市___________________区___________________路（街）___________________号。2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公楼等。3.建筑面积：___________________平方米。4.房屋结构：___________________。5.附属设施：包括但不限于电梯、空调、家具、电器等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整。房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余款项人民币______元整。三、房屋产权及过户1.甲方承诺拥有该房产的合法产权，并提供相关证明文件。2.甲方应于本合同签订后______日内，办理该房产的过户手续。3.过户所需费用由甲、乙双方按相关规定承担。四、房屋交付1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起______日内，将该房产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。五、房屋质量及保修1.甲方保证该房产质量符合国家标准，不存在结构问题。如因房屋质量问题引发的一切损失，由甲方承担。2.该房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，甲方负责对该房产进行免费维修。六、违约责任1.若甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金按购房款的______%计算。若违约金不足以赔偿乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的商品房产（以下简称“该房产”）的购买事宜，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本购买合同样本。一、标的物描述1.房产位置：____________________。2.房屋类型：____________________。3.建筑面积：____________________平方米。4.房屋结构：____________________。5.附属设施：包括但不限于电梯、空调、水电、消防设施等。二、交易条款1.房产价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整。房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付剩余款项。3.交付期限：甲方应当在乙方支付完所有购房款项后的______个工作日内，将房产交付给乙方。三、产权登记及税费1.甲方应确保该房产的产权清晰，无争议。2.产权登记费用、税费等按照国家和地方的相关规定由甲、乙双方各自承担。3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担相应违约责任。四、房屋质量及保修1.甲方应确保该房产的质量符合国家及地方的相关标准。2.甲方自该房产交付之日起______年内，对该房产进行保修。保修范围包括但不限于建筑结构、水电设施、附属设施等。3.若因甲方原因导致房屋质量出现问题，甲方应及时进行修复并承担相应费用。五、违约责任1.若乙方未按照约定支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定交付房产，应按照购房款项的______%向乙方支付违约金。3.若因甲方的原因导致产权登记无法完成或房屋质量出现问题，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应承担相应违约责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的商品房产（以下简称“本房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：____________________。2.物业类型：商品房。3.建筑面积：____平方米。4.房屋结构：____。5.附属设施：_________________________________________________________。二、交易价格及付款方式1.交易价格：人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元。____年____月____日前，支付购房款余额人民币____元。三、物业交付1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的____日内，将本房产交付给乙方。2.物业交付时，甲方应确保本房产无产权纠纷，无租赁关系，并结清物业相关的水、电、物业管理等费用。四、产权登记及税费1.甲方应协助乙方办理本房产的产权登记手续。2.产权登记所产生的税费，按照相关法律法规的规定，由甲、乙双方各自承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应自违约之日起，按日向甲方支付购房款____%的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付本房产，应自违约之日起，按日向乙方支付购房款____%的违约金。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付购房