2026年学校维修工程比价采购方案

2026年学校维修工程比价采购方案一、项目背景随着教育事业的发展以及学校基础设施的使用损耗，为确保师生拥有安全、舒适、美观的学习和工作环境，参考近几年学校维修工程实施情况，在参考同类学校维修投入标准后，学校计划于2026年对校内部分建筑和设施开展维修工程，为保证维修工程质量并合理控制成本，现以比价采购方式选择优质的维修服务供应商。二、采购项目内容1.基础设施维修对教学楼、办公楼及图书馆等建筑的屋顶进行全面检查，更换部分损坏的瓦片，修补防水层裂缝面积约1500平方米，以解决屋顶漏水问题。对学校内所有教学楼、宿舍及办公楼的门窗进行维修和更换，其中更换破损窗户玻璃120块、窗框变形严重的窗户40扇，更换损坏的门锁80把，对合页松动、无法正常开关的门窗进行紧固和调试。对校园内部分破损的道路进行修补，修补面积约800平方米，包括清理路面杂物、填补坑洼、重新铺设沥青等工作，确保校园道路平整安全。对教学楼、实验楼的楼道和教室墙面进行翻新处理，铲除原有脱落、发霉墙皮面积约3000平方米，重新刮腻子、粉刷乳胶漆，提升校园整体美观度。2.水电系统检修对学校范围内的供水管道进行全面排查，更换老化、漏水的管道共计350米，其中包括教学楼、宿舍、食堂等区域，保障学校正常用水需求。对校内路灯、教室照明灯具、卫生间浴霸等照明电器进行检查和更换，更换损坏灯泡200个、镇流器80个、开关及插座120个，确保校园照明正常。对学校的配电系统进行检修和维护，包括检查变压器、配电柜运行状况，对老化的电线电缆进行更换，更换长度约200米，保障学校用电安全。3.其他设施维护对学校操场的塑胶跑道进行局部修补，修补面积约250平方米，对人造草坪进行清理和修复，修复受损区域面积约300平方米，确保操场设施符合使用要求。对学校的体育设施如篮球架、乒乓球桌等进行检查和维护，对松动的部件进行加固，对表面生锈部分进行除锈和喷漆处理。对学校的消防设施进行全面检查，更换过期灭火器150个，修复损坏的消防栓20个，确保消防设施完好有效。三、供应商资格要求1.在中国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。2.具有建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上或相关维修工程资质证书，具有有效的安全生产许可证。3.近三年内（自2023年1月1日至投标截止日），具有至少3个类似学校或公共建筑维修工程业绩（需提供合同复印件）。4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供近半年内的纳税和社保证明材料）。6.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，通过“信用中国”网站（）和中国政府采购网（）查询无不良信用记录。四、比价采购流程1.发布采购信息通过学校官网、公告栏等渠道发布2026年学校维修工程比价采购信息，明确采购项目内容、供应商资格要求、报价截止时间、开标时间和地点等信息，发布时间为[具体发布日期1]。2.供应商报名有意参与比价的供应商应在[报名截止日期]前，将营业执照副本复印件、资质证书复印件、业绩证明材料、法定代表人授权书（如有）等报名资料加盖公章后，以纸质版邮寄或现场递交的方式送达学校指定地点。学校在收到报名资料后，对供应商进行资格初审，向通过初审的供应商发放《报价文件》。3.供应商报价通过资格初审的供应商应根据《报价文件》的要求，在[报价截止日期]前将密封的报价文件送达学校指定地点。报价文件应包括报价表、维修方案、服务承诺、业绩证明材料、资格证明文件等内容。报价应包含完成维修工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、税费等。4.开标与评审在[开标日期]，学校组织开标，邀请所有参与报价的供应商代表或其授权代表参加。开标时，当众拆封报价文件，宣读供应商名称、报价等内容，并做好记录。学校成立评审小组，成员由学校后勤部门、财务部门、教师代表等组成，人数为5人及以上单数。评审小组根据《报价文件》的评审标准和方法，对供应商的报价文件进行评审。评审内容包括报价合理性、维修方案可行性、服务承诺、业绩情况、资格条件等方面。评审小组按照综合评分法对各供应商进行打分，得分最高者为成交供应商。若出现得分相同的情况，则以报价低者优先；若报价也相同，则通过随机抽签的方式确定成交供应商。5.结果公示与合同签订评审结束后，在学校官网和公告栏上公示成交结果，公示期为3个工作日。公示期间，如无异议，则确定成交供应商。学校在成交结果公示无异议后10个工作日内，与成交供应商签订维修工程合同。合同中应明确维修工程内容、工期、质量标准、合同金额、付款方式、双方权利义务、违约责任等条款。五、报价文件编制要求1.报价文件应包括但不限于以下内容：报价函：注明供应商名称、项目名称、报价金额等信息，并加盖公章和法定代表人或其授权代表签字。报价表：详细列出各项维修工程的单价、合价以及总报价。维修方案：包括维修工程的施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全保证措施等内容。服务承诺：对维修工程的工期、质量、售后服务等方面做出承诺。业绩证明材料：提供近三年内类似学校或公共建筑维修工程的合同复印件。资格证明文件：营业执照副本复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件、法定代表人授权书（如有）、纳税和社保证明材料、“信用中国”和中国政府采购网查询截图等。2.报价文件应一式[X]份，其中正本[1]份，副本[X1]份。正本和副本应分别装订成册，并在封面上注明“正本”和“副本”字样。报价文件应采用A4纸打印或复印，并加盖供应商公章。3.报价文件应密封包装，并在封口处加盖供应商公章。封面上应注明供应商名称、项目名称、报价截止日期等信息。六、采购项目时间安排时间节点具体事项[具体发布日期1]通过学校官网、公告栏等渠道发布比价采购信息[报名截止日期]接收供应商报名资料并进行资格初审，向通过初审的供应商发放《报价文件》[报价截止日期]接收供应商密封的报价文件[开标日期]组织开标，评审小组进行评审[成交结果公示开始日期]-[成交结果公示结束日期]在学校官网和公告栏上公示成交结果[合同签订日期]与成交供应商签订维修工程合同七、付款方式1.合同签订后，学校向成交供应商支付合同总金额的30%作为预付款，用于采购维修工程所需的材料和设备。2.维修工程完成50%并经学校验收合格后，学校向成交供应商支付合同总金额的30%。3.维修工程全部完成并经学校最终验收合格后，学校向成交供应商支付合同总金额的35%。4.剩余合同总金额的5%作为质量保证金，在维修工程质保期（自验收合格之日起1年）满后，如无质量问题，学校在15个工作日内一次性无息支付给成交供应商。八、验收标准1.维修工程应符合国家和地方相关标准、规范以及学校的维修要求。2.基础设施维修部分，屋顶防水应达到无渗漏现象，门窗开启灵活、密封良好，道路平整、无裂缝，墙面平整、无起皮、无色差。3.水电系统检修部分，供水管道无漏水现象，水压正常；照明灯具