2027年工程造价咨询合同（预算编制审核附费用清单）

2027年工程造价咨询合同（预算编制审核附费用清单）1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家经国家工商行政管理机关注册成立的大型综合性房地产开发企业，具备房地产开发一级资质。公司成立于1998年，主要从事房地产项目投资、开发、销售及物业管理等业务，在行业内具有较高的知名度和良好的市场口碑。甲方现计划开发位于上海市浦东新区的一处商业综合体项目，项目总建筑面积约15万平方米，包括购物中心、写字楼、酒店式公寓等多种业态。为确保项目工程造价的准确性和合理性，甲方通过公开招标方式，选择具备相应资质和经验的工程造价咨询机构提供预算编制及审核服务，并附费用清单编制，以优化项目成本控制，提升投资效益。

在项目前期策划及设计阶段，甲方已委托相关机构完成了项目可行性研究报告及初步设计方案。现依据项目实际需求，甲方委托乙方提供工程造价咨询服务，具体包括：根据批准的设计图纸及规范标准，编制项目工程预算；对预算文件进行审核，确保其符合国家及地方相关政策法规，并满足项目成本控制要求；同时，乙方需结合市场行情及项目特点，编制详细的费用清单，明确各项成本的构成及测算依据。甲方与乙方的合作，旨在通过专业化的工程造价咨询，实现项目成本的精细化管理，为项目的顺利实施奠定坚实基础。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海XX工程造价咨询有限公司。

乙方地址：上海市静安区南京西路1266号恒隆广场28层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家经国家住房和城乡建设部核准资质的工程造价咨询企业，专业从事工程造价咨询、工程招标代理、工程造价鉴定等业务，具备丰富的行业经验和雄厚的技术实力。公司成立于2005年，总部位于上海，设有北京、深圳等多个分支机构，拥有一支由注册造价工程师、注册建筑师、注册结构工程师等组成的专业团队，累计完成各类工程造价咨询项目超过千项，涵盖住宅、商业、公共建筑、市政工程等多个领域。乙方在业内以专业、高效、严谨的服务赢得了广泛赞誉，曾荣获“全国工程造价咨询行业优秀企业”等多项荣誉。

针对甲方提供的上海市浦东新区商业综合体项目，乙方凭借在工程造价咨询领域的专业能力和丰富经验，承诺将严格按照国家及地方相关政策法规、技术标准和行业规范，为甲方提供高质量的预算编制及审核服务。乙方将组建由资深造价工程师组成的项目团队，深入现场进行调研，结合市场材料价格、人工成本及施工工艺等因素，确保预算编制的准确性和合理性。同时，乙方将依据项目特点，编制详细的费用清单，包括材料费、人工费、机械费、措施费、间接费、税金等各项成本，并附相关测算依据及市场询价报告，为甲方提供全面、透明的成本控制方案。双方的合作，将充分发挥乙方的专业优势，助力甲方实现项目造价的科学管理，提升投资回报率。

鉴于甲方拟开发商业综合体项目对工程造价咨询服务的实际需求，以及乙方在工程造价咨询领域的专业资质和丰富经验，双方经充分协商，决定建立合作关系，由乙方为甲方提供预算编制及审核服务，并附费用清单编制。双方基于平等自愿、协商一致的原则，签订本合同，以兹共同遵守。本合同范本的制定，旨在明确双方的权利义务，规范服务流程，确保项目造价咨询工作的顺利开展，为项目的成功实施提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确双方在上海市浦东新区商业综合体项目工程造价咨询合作中的权利与义务，确保乙方按照国家及地方相关政策法规、技术标准和行业规范，为甲方提供高质量的工程预算编制及审核服务，并附费用清单编制，以实现项目成本的精细化管理，控制投资风险，提升项目经济效益。本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的设计图纸、技术要求及基础资料，编制项目工程预算，明确项目总造价及分部分项工程造价，并附详细的工程量清单、单价分析及费用组成。

2.乙方对编制的工程预算进行内部审核，确保其准确性、合理性和合规性，并形成审核报告提交甲方。

3.乙方结合市场行情及项目特点，编制详细的费用清单，包括材料费、人工费、机械费、措施费、间接费、税金等，并附相关测算依据、市场询价报告及费用构成说明。

4.乙方在服务过程中，应积极配合甲方及相关部门的审核、审批工作，提供必要的解释和说明。

5.乙方应确保提供的服务成果符合国家及行业相关标准，并对服务成果的质量负责。

6.甲方应按照合同约定提供相关资料，并对资料的准确性、完整性负责，并配合乙方开展现场调研及询价工作。

本合同范本旨在通过明确合作目的和范围，规范双方行为，确保项目工程造价咨询工作的顺利开展，为项目的成功实施提供有力保障。

第二条定义

本合同中，除特别说明外，下列术语具有以下含义：

1.“工程预算”：指根据设计图纸、技术要求及规范标准，对项目所需全部工程费用的估算，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费及税金等。

2.“预算审核”：指对编制的工程预算进行复核、审阅，确保其符合国家及地方相关政策法规、技术标准和行业规范，并形成审核意见。

3.“费用清单”：指对项目各项成本的详细分解，包括材料费、人工费、机械费、措施费、间接费、税金等，并附相关测算依据及市场询价报告。

4.“设计图纸”：指项目的设计施工图，包括建筑图、结构图、设备安装图等。

5.“基础资料”：指与项目相关的政策法规、技术标准、市场价格信息、合同文件等。

6.“服务成果”：指乙方在服务过程中形成的工程预算文件、预算审核报告、费用清单等成果文件。

7.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程造价咨询服务，包括工程预算编制、审核及费用清单编制。

（2）甲方有权对乙方提供的服务成果进行验收，并按照合同约定支付服务费用。

（3）甲方有权要求乙方在服务过程中提供必要的解释和说明，并配合甲方及相关部门的审核、审批工作。

（4）甲方应按照合同约定提供相关资料，包括设计图纸、技术要求、基础资料等，并对资料的准确性、完整性负责。

（5）甲方应在合同约定的期限内完成资料的提供，并配合乙方开展现场调研及询价工作。

（6）甲方应确保乙方在服务过程中的人员安全和财产安全，并承担相关责任。

（7）甲方应按照合同约定，及时足额支付服务费用，并承担逾期付款的违约责任。

（8）甲方应配合乙方处理与第三方相关的纠纷或争议，并提供必要的协助。

（9）甲方应遵守国家及地方相关政策法规，并对项目的合法性负责。

（10）甲方应确保项目设计的合理性和可行性，并对设计变更负责。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，要求甲方提供相关资料，并对资料的准确性、完整性进行核实。

（2）乙方有权按照合同约定，收取服务费用，并要求甲方及时足额支付。

（3）乙方应组建由资深造价工程师组成的项目团队，配备必要的人力、物力及设备，确保服务工作的顺利开展。

（4）乙方应根据甲方提供的设计图纸、技术要求及基础资料，编制工程预算，并附详细的工程量清单、单价分析及费用组成。

（5）乙方应严格按照国家及地方相关政策法规、技术标准和行业规范，编制工程预算，确保其准确性、合理性和合规性。

（6）乙方应进行预算审核，对编制的工程预算进行复核、审阅，并形成审核报告提交甲方。

（7）乙方应结合市场行情及项目特点，编制详细的费用清单，包括材料费、人工费、机械费、措施费、间接费、税金等，并附相关测算依据、市场询价报告及费用构成说明。

（8）乙方应在服务过程中，积极配合甲方及相关部门的审核、审批工作，提供必要的解释和说明。

（9）乙方应确保提供的服务成果符合国家及行业相关标准，并对服务成果的质量负责。

（10）乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露任何与项目相关的信息。

（11）乙方应在服务过程中，遵守国家及地方相关政策法规，并接受相关部门的监督。

（12）乙方应按时完成服务成果，并确保其质量，如因乙方原因导致服务成果不合格，乙方应承担相应的责任。

（13）乙方应积极配合甲方处理与第三方相关的纠纷或争议，并提供必要的协助。

（14）乙方应确保项目团队的人员素质，并对项目团队的行为负责。

（15）乙方应在服务过程中，注重自身品牌形象，维护行业声誉。

（16）乙方应配合甲方进行项目成本控制，提供合理的成本建议，并协助甲方实现项目造价的科学管理。

（17）乙方应定期向甲方汇报服务进展，并接受甲方的监督。

（18）乙方应积极配合甲方进行项目结算，并提供必要的资料和解释。

（19）乙方应确保服务成果的保密性，并对泄露造成的损失负责。

（20）乙方应遵守合同约定，履行合同义务，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

（21）乙方应积极配合甲方进行项目造价咨询的相关工作，包括现场调研、询价、数据分析等。

（22）乙方应确保服务成果的及时性，并按照合同约定的时间节点提交服务成果。

（23）乙方应积极配合甲方进行项目造价咨询的后续服务，包括变更签证、结算审核等。

（24）乙方应确保服务成果的完整性，并按照合同约定提供所有相关资料。

（25）乙方应积极配合甲方进行项目造价咨询的沟通协调工作，确保项目顺利进行。

（26）乙方应遵守职业道德，诚信执业，维护行业规范。

（27）乙方应积极配合甲方进行项目造价咨询的风险控制，提供合理的风险防范建议。

（28）乙方应确保服务成果的合法性，并遵守国家及地方的相关法律法规。

（29）乙方应积极配合甲方进行项目造价咨询的持续改进，不断提升服务质量。

（30）乙方应遵守合同约定，履行合同义务，确保项目工程造价咨询工作的顺利开展，为项目的成功实施提供有力保障。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的工程造价咨询服务费用总额为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），该费用包含工程预算编制、预算审核及费用清单编制的全部工作内容。

2.费用构成明细如下：

（1）工程预算编制费用：人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00）；

（2）工程预算审核费用：人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）；

（3）费用清单编制费用：人民币捌拾万元整（¥800,000.00）。

3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，按照甲方要求开具等额发票。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：上海XX工程造价咨询有限公司

开户银行：中国工商银行上海静安支行

银行账号：0223456789012345678

5.支付时间：

（1）合同签订后十日内，甲方应支付总服务费用的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00）；

（2）工程预算文件提交甲方并经甲方书面确认后十日内，甲方应支付剩余服务费用的40%，即人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00）；

（3）费用清单文件提交甲方并经甲方书面确认后十日内，甲方应支付最终服务费用的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00）。

6.甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总服务费用的20%。

7.如因甲方原因导致乙方无法按时收到服务费用，乙方有权暂停服务，直至费用付清为止，由此产生的后果由甲方承担。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至乙方完成全部服务内容并甲方支付全部服务费用之日止。

2.乙方应按照以下时间节点完成服务内容：

（1）工程预算编制：自收到甲方提供完整基础资料之日起四十日内完成，并提交甲方审核；

（2）工程预算审核：自收到甲方反馈的修改意见之日起三十日内完成，并提交最终审核报告；

（3）费用清单编制：自工程预算最终确定之日起二十日内完成，并提交甲方确认。

3.上述时间节点计算方式为自然日，不含周末及法定节假日，如遇特殊情况需顺延的，双方应另行协商确定。

4.甲方应按照合同约定，及时提供相关资料并配合乙方开展现场调研及询价工作，任何因甲方原因导致的延误，乙方完成相应服务的时间应相应顺延。

5.如遇设计变更或其他不可归责于双方的原因导致服务内容发生变更，双方应另行协商确定新的履行期限。

6.乙方应在合同约定的期限内将服务成果提交甲方，如因乙方原因导致延迟提交，每延迟一日，应按合同总服务费用的千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总服务费用的10%。

7.本合同项下的所有时间节点均以甲方书面确认或双方另行书面约定为准。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总服务费用的20%。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务，并要求甲方在十日内支付全部未付款项；如甲方仍未能付清，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总服务费用的30%作为违约金，同时保留向甲方追偿因此造成的一切损失的权利。

（2）甲方未按合同约定提供完整基础资料或配合乙方开展现场调研、询价等工作的，每延误一日，应按合同总服务费用的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总服务费用的10%。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总服务费用的20%作为违约金，同时保留向甲方追偿因此造成的一切损失的权利。

（3）甲方对乙方提供的服务成果提出异议的，应在收到服务成果后十日内以书面形式提出，并说明具体理由；如甲方无正当理由逾期提出异议或拒绝确认服务成果，视为服务成果符合合同约定，甲方应按合同约定支付服务费用，并承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成服务内容或提交服务成果的，每延迟一日，应按合同总服务费用的千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总服务费用的10%。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总服务费用的20%作为违约金，同时保留向乙方追偿因此造成的一切损失的权利。

（2）乙方提供的服务成果存在重大错误或遗漏，导致甲方直接经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于直接经济损失的120%，且甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并解除合同。

（3）乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或提供的服务成果不符合国家及行业相关标准，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按合同总服务费用的50%支付违约金，同时甲方有权解除合同。

（4）乙方应配备的项目团队成员未按合同约定履行职责，导致服务成果质量不达标，甲方有权要求乙方更换团队成员并退还已支付的服务费用，并要求乙方支付合同总服务费用的30%作为违约金，同时保留向乙方追偿因此造成的一切损失的权利。

3.双方互不履行或部分履行合同义务，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总服务费用的50%作为违约金，同时保留向违约方追偿因此造成的一切损失的权利。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，已履行的部分不再承担责任。

5.任何一方违约，守约方要求违约方承担违约责任时，应提供相应的证据，如违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

6.本合同项下的违约金、赔偿等责任，不免除双方依法应承担的其他责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后十日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致的履行障碍，受影响方根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除相应的违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，否则仍需承担相应责任。

4.如不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。双方应就合同解除后的善后事宜，如已发生的服务费用结算、资料返还等，进行友好协商，达成一致意见。

5.本合同项下的不可抗力条款，不影响双方根据本合同其他条款享有的权利和应履行的义务，也不影响本合同其他条款的效力。

6.双方应本着诚实信用原则，在不可抗力事件发生后，积极采取措施，减少因不可抗力事件造成的损失，并尽最大努力维护双方的合法权益。

第八条争议解决

1.本合同项下双方发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，争取在合理时间内达成一致意见。

2.如协商不成，双方应提交上海仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁地点为上海市。仲裁语言为中文。

4.在仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，任何一方不得以争议事项的存在为由，拒绝履行其他义务。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方均胜诉的，由双方按照责任比例分担。

6.本合同项下的争议解决条款，不影响双方根据本合同其他条款享有的权利和应履行的义务，也不影响本合同其他条款的效力。

7.双方应遵守仲裁庭的管辖，并积极配合仲裁庭的工作，以维护双方的合法权益，并推动争议的公正、高效解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应