球场维修维护合同范本

球场维修维护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX体育设施管理有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXX-XXXX。甲方是一家专业从事体育设施投资、建设和运营的企业，拥有多家篮球场、足球场等体育场地资源，并致力于通过专业化、标准化的维护服务提升场地使用体验和商业价值。随着业务规模的扩大，甲方需要长期稳定的场地维修维护服务，以保障场地设施的正常运行和延长使用寿命。基于此需求，甲方与具备专业资质和丰富经验的乙方达成合作意向，特订立本合同。

甲方在合作期间享有对所租赁或委托的体育场地进行维修维护的主导权，包括制定维护计划、监督服务质量、验收维修成果等权利。同时，甲方需按照合同约定支付服务费用，并配合乙方开展必要的场地检查和技术支持工作。甲方的经营范围涵盖体育场地管理、赛事、健身服务等领域，其资产规模和运营能力足以支撑长期合作所需的资金投入。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业体育场地维护有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXX-XXXX。乙方是一家专注于体育场地维修维护服务的专业化企业，成立于XXXX年，拥有先进的施工设备、专业的技术团队和丰富的行业经验。公司业务涵盖篮球场、足球场、羽毛球场地等各类运动场地的日常维护、定期检修、应急修复等服务，服务网络覆盖全国多个城市。乙方通过ISO9001质量管理体系认证，并与多家体育场馆、学校、企业建立了长期合作关系。

乙方在合作期间的核心义务是为甲方提供全面、高效的场地维修维护服务，包括但不限于场地清洁、基础材料更换、设施修复、排水系统维护等。乙方需组建由资深工程师、施工人员和技术人员组成的项目团队，严格按照国家相关标准和甲方制定的技术规范开展工作。同时，乙方有权要求甲方提供场地使用数据、环境条件等信息，以便制定科学的维护方案。乙方的服务能力、技术水平和市场口碑均得到行业认可，具备承接本合同项下服务的专业资质和综合实力。

**合作背景与前提条件**

本合同的订立基于甲乙双方在体育场地管理领域的互补性和共同目标。甲方作为体育场地资源的主要持有者，面临着场地设施维护的迫切需求，而乙方作为专业服务提供商，拥有满足甲方需求的技术、设备和资源。双方基于长期合作、互利共赢的原则，通过友好协商达成一致，由乙方为甲方指定的体育场地提供系统化、规范化的维修维护服务。

合作前提条件包括但不限于：

（1）甲方需向乙方提供所委托场地的详细资料，包括场地面积、结构类型、使用频率、现有设施状况等，以便乙方制定合理的维护方案；

（2）乙方需在合同生效后7日内完成对甲方场地的初步勘察，并向甲方提交书面勘察报告；

（3）双方需共同确认维护项目的范围、标准和验收流程，作为合同履行的重要依据；

（4）甲方应确保乙方施工人员的人身安全和设备使用权益，并为乙方提供必要的场地准入便利。

本章节内容明确了甲乙双方的基本信息、合作背景及前提条件，为后续合同条款的制定奠定了基础。双方信息的真实性、合法性和完整性由各自承担法律责任，任何一方提供虚假信息导致合同无法履行的，应承担相应赔偿责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就体育场地（以下简称“场地”）的维修维护服务事宜的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和标准，为甲方提供专业、高效、持续的场地维修维护服务，以保障场地的正常运行、提升使用体验、延长使用寿命。本合同涉及的维修维护范围包括但不限于以下内容：

1.场地日常清洁：包括场地表面、围网、配套设施等的清扫、保洁工作；

2.基础材料维护：如篮球场、足球场的人造草皮、塑胶跑道、地坪漆等的检查、修复和更换；

3.设施检修与更换：对场地内的标志牌、座椅、照明设备、排水系统、围网立柱等设施的定期检查、维护和必要的更换；

4.应急修复服务：针对场地因使用损坏或自然灾害造成的紧急情况，乙方需提供及时有效的修复服务；

5.定期深度保养：根据场地类型和使用情况，乙方需定期进行深度清洁、材料保养等技术性维护工作；

6.技术支持与建议：乙方需为甲方提供场地维护相关的技术支持和改进建议，协助甲方优化场地管理。

本合同范围涵盖上述所有维修维护服务内容，具体执行细节由双方另行协商并签订补充协议。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

1.“场地”是指甲方委托乙方进行维修维护的体育场地，具体位置、面积、类型及设施清单详见本合同附件一；

2.“维修维护服务”是指乙方根据本合同约定，为甲方提供的场地日常清洁、基础材料维护、设施检修、应急修复、定期保养等技术性和劳务性服务；

3.“服务期限”是指乙方按照本合同约定提供维修维护服务的起止时间，具体以本合同第四条为准；

4.“服务费用”是指乙方提供维修维护服务应收取的费用，具体金额及支付方式以本合同第五条为准；

5.“验收标准”是指甲方对乙方完成的维修维护工作质量进行的检验标准，包括外观、功能、安全性等方面；

6.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；

7.“书面通知”是指通过专人送达、挂号信、电子邮件等方式发出的具有法律效力的通知。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定及附件要求提供维修维护服务，并对服务质量进行监督和检查；

（2）甲方有权对乙方完成的维修维护工作进行验收，并就验收结果与乙方进行确认；

（3）甲方应向乙方提供场地相关的技术资料、使用记录、维护历史等信息，并确保信息的真实性和完整性；

（4）甲方应在合同约定的时间内向乙方支付服务费用，并配合乙方处理服务过程中可能涉及的相关第三方事宜；

（5）甲方应负责提供乙方施工人员必要的场地准入权限，并保障施工期间的人身安全和设备安全；

（6）甲方应按照合同约定履行保密义务，不得泄露乙方提供的商业秘密和技术资料；

（7）甲方应在收到乙方提交的服务报告或验收请求后，按照合同约定及时完成确认或验收工作；

（8）甲方应配合乙方进行场地维护所需的临时封闭或部分封闭工作，并承担由此产生的必要费用；

（9）甲方应建立场地维护档案，记录乙方提供的服务内容、时间、费用等信息，作为合同履行的凭证；

（10）甲方有权根据实际需求调整维修维护计划，但应提前30日书面通知乙方，并协商调整方案。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并要求甲方按时支付；

（2）乙方应组建专业的维修维护团队，配备合格的工程师、技术人员和施工人员，确保服务质量符合合同标准；

（3）乙方应制定详细的维修维护方案，包括工作内容、进度安排、人员配置、设备使用等，并报甲方确认；

（4）乙方应严格按照合同约定的范围、标准和验收要求开展工作，确保维修维护成果达到预期效果；

（5）乙方应使用合格的维修材料和设备，并提供相关质量证明文件，对维修维护成果承担质量责任；

（6）乙方应在施工前做好现场安全防护措施，并遵守场地的管理规定，避免对场地设施造成额外损害；

（7）乙方应配备必要的应急物资和设备，能够及时响应甲方的应急修复需求，并在约定时间内到达现场；

（8）乙方应定期向甲方提交维修维护工作报告，包括工作内容、完成情况、费用明细等，并接受甲方的监督检查；

（9）乙方应建立客户服务机制，指定专门联系人处理甲方的咨询、投诉和反馈，并积极协调解决相关问题；

（10）乙方应对在服务过程中了解到的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方许可不得泄露或使用；

（11）乙方应妥善保管施工期间产生的废弃物和残余材料，并按照环保要求进行处置，不得污染场地环境；

（12）乙方应在合同约定的服务期限届满前15日向甲方提交书面服务总结报告，并配合甲方进行合同履行的最终评估；

（13）乙方应主动向甲方提供场地维护的技术建议和改进方案，协助甲方提升场地管理水平；

（14）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保维修维护服务符合安全生产、环境保护等方面的要求；

（15）乙方在施工过程中遇到甲方无法预见或无法解决的情况时，应立即采取措施控制风险，并及时通知甲方协商处理。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本合同项下的维修维护服务，服务费用按照以下方式确定：

（1）基础服务费：甲方需向乙方支付固定月度服务费人民币XX元/月，该费用涵盖场地日常清洁、每周巡查、常规性维护等基础服务内容。

（2）专项维修费：对于场地设施的重大维修、材料更换等项目，双方应根据实际发生的人工、材料、设备等成本，按照事先约定的报价标准进行结算。专项维修费用需经甲方书面确认后，在XX日内支付。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。支付账户信息如下：

开户名称：XX专业体育场地维护有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

3.支付时间：

（1）基础服务费于每月X日前支付当月费用；

（2）专项维修费用在乙方提交符合要求的费用明细及发票后XX日内支付；

（3）甲方应提前预留XX%的服务费用作为质量保证金，于合同履行满X个月后一次性无息返还。

4.费用调整：如遇材料价格波动或政策调整导致服务成本明显变化，双方应在合同履行前30日协商调整服务费用，并以书面形式确认。

5.付款凭证：乙方提交的费用结算单需经甲方项目负责人签字确认，作为收款依据。甲方有权要求乙方提供相关服务的票据及验收记录。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.服务期限：乙方应在合同生效后XX日内完成首次全面勘察，并制定详细的年度、季度、月度维护计划提交甲方确认。自合同生效日起，乙方应持续为甲方提供不间断的维修维护服务。

3.关键时间节点：

（1）每月X日前完成上月服务报告提交；

（2）每季度末X日内提交季度维护总结及下季度计划；

（3）每年X月X日前完成年度维护工作报告及场地评估；

（4）重大维修项目应在收到甲方需求后XX日内启动，XX日内完成初步方案，XX日内完成施工。

4.合同续签：合同期满前XX个月，如双方无书面异议，本合同自动续期XX年，续期条款参照原合同执行。任何一方提出变更或解除，需提前XX个月书面通知对方。

5.提前终止：在合同有效期内，如甲方需提前终止合同，应向乙方支付相当于X个月服务费用的违约金；如乙方需提前终止，应向甲方支付相当于X个月服务费用的违约金，并完成未完成服务的结算。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按未付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及相当于X个月服务费的经济补偿。

（2）未按约定提供场地信息、准入权限或配合施工的，导致乙方无法正常履行服务的，每影响一日，应向乙方支付XX元/日的赔偿金，累计赔偿不超过X万元。

（3）擅自变更服务范围或标准的，由此产生的额外费用由甲方承担，且乙方有权拒绝执行未经确认的变更要求。

（4）在合同有效期内擅自委托第三方提供同类服务的，应向乙方支付相当于X年服务总额的违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同标准提供服务，经甲方验收不合格的，乙方应在收到通知后XX日内返工至合格标准，逾期未完成的，每延迟一日应按返工费用XX%支付违约金，累计不超过X万元。

（2）未按时完成应急修复服务的，每延误一日，应向甲方支付场地使用损失XX元/日的赔偿金，最高不超过X万元。

（3）使用不合格材料或设备导致场地损坏的，乙方应承担全部修复费用及甲方因此遭受的经济损失，并支付相当于X个月服务费的违约金。

（4）泄露甲方商业秘密或违反保密约定的，应向甲方支付X万元违约金，若造成实际损失，还应赔偿全部经济损失。

（5）施工过程中发生安全事故或造成第三方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按合同约定支付违约金。

（6）未经甲方书面同意擅自停止服务的，应向甲方支付相当于X年服务总额的违约金，并承担甲方寻找替代服务方的全部费用。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总价款的X倍，超过部分不具有法律效力。

4.解除合同后果：任何一方单方解除合同，应向对方支付合同总金额的X%作为违约金，并承担由此产生的实际损失。解除合同不影响守约方要求赔偿的权利。

5.费用承担：违约方应承担因其违约行为导致守约方产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、差旅费等。

6.减损义务：发生违约行为时，非违约方应采取合理措施防止损失扩大，因未采取合理措施导致损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

（1）自然灾害：如地震、台风、洪水、雷击、暴雪、干旱等严重影响场地或施工能力的自然灾害；

（2）战争行为：包括但不限于军事冲突、武装起义、恐怖活动等导致合同无法履行的行为；

（3）政府行为：如政府颁布的法律、法规、政策变更、行政命令、征收、征用等导致合同无法履行的行为；

（4）社会事件：如大规模骚乱、罢工、传染病疫情等严重影响社会正常秩序的事件；

（5）其他不可预见的事件：如火山爆发、重大污染事件、网络攻击等无法预见且无法控制的突发事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，向对方提供书面通知，说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间。通知内容应包含不可抗力事件的证明材料，如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方根据不可抗力影响的程度，可部分或全部免除违约责任，但应当采取合理措施减轻损失。不可抗力影响消除后，双方应协商调整合同履行方式或期限，已发生的费用根据实际情况协商处理。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权书面通知对方解除合同，解除通知应在不可抗力影响消失后XX日内发出。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。

5.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的证明材料，并在合同履行完毕后提交对方备案。如因不可抗力产生争议，双方应积极配合提供相关证据。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决，协商内容应记录在案，并由双方授权代表签字确认。协商应在合同履行地或双方约定的地点进行，优先寻求达成和解协议。

2.调解程序：如协商无法达成一致，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、高效的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力。调解费用由双方平均承担，如一方拒绝承担，则由该方单独承担。

3.仲裁程序：若调解未能解决争议，或双方在合同签订时已明确约定通过仲裁解决争议，则应将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应适用中华人民共和国法律，仲裁规则按照该仲裁委员会的现行规则执行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

4.诉讼程序：如双方未约定仲裁，且协商、调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律，法院判决生效后，双方应自觉履行。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分的履行不受影响。

5.证据规则：双方在争议解决过程中提交的证据材料应真实、合法、有效，并按对方要求提供原件或经公证的复印件。如一方提供虚假证据，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.争议专属：本合同项下的任何争议，均应适用本争议解决条款约定进行处理，任何一方就同一争议另行提起仲裁或诉讼的，均属无效，由此产生的费用由该方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人送达、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面确认的口头约定或变更均不具有法律效力。

3.保密条款：双方应对本合同内容以及因履行本合同而获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露