二手房按揭垫资合同9篇

二手房按揭垫资合同9篇篇1甲方（购房人）：______________________身份证号：____________________________乙方（垫资方）：______________________身份证号：____________________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请按揭垫资，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、垫资内容1.乙方同意为甲方购买的二手房提供按揭垫资服务，帮助甲方完成房产交易及银行按揭手续。2.垫资金额：人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.垫资期限：自本协议签订之日起至甲方完成银行按揭手续并完成还款为止。二、甲方责任与义务1.甲方应确保提供的所有信息真实、准确、完整，包括个人征信、房产信息、收入情况等。2.甲方应积极配合乙方完成房产交易及银行按揭手续，确保交易的顺利进行。3.甲方应按约定时间向乙方支付垫资利息及服务费。4.如因甲方原因导致银行按揭手续无法完成或造成乙方损失，甲方应承担相应责任。三、乙方责任与义务1.乙方应按照本协议约定为甲方提供按揭垫资服务。2.乙方应确保所提供的服务合法、合规，保障甲方的合法权益。3.乙方有权按照约定收取垫资利息及服务费。4.乙方应就甲方提出的问题进行及时解答，协助甲方解决相关问题。四、垫资利息及服务费1.垫资利息：按照__________%（年化）计算。2.服务费：人民币______元（大写：_________________________元整）。3.支付方式：甲方应于每月______日前向乙方支付垫资利息及服务费。五、违约责任1.若甲方未按约定时间向乙方支付垫资利息及服务费，乙方有权要求甲方立即偿还全部垫资金额，并追究甲方违约责任。2.若因甲方原因导致银行按揭手续无法完成，乙方有权要求甲方立即偿还全部垫资金额，并追究甲方相应损失。3.若乙方未按照本协议约定为甲方提供按揭垫资服务，应承担违约责任。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成协议，在办理房屋过户手续及银行按揭贷款过程中，乙方需暂时垫资以完成交易，为明确双方权益，特订立此二手房按揭垫资合同。一、垫资目的乙方为购买甲方位于____________的房产，在办理银行按揭贷款过程中需向甲方提供垫资，以确保交易顺利进行。二、垫资金额垫资金额为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。该款项用于支付房屋交易中的部分款项。三、垫资期限垫资期限为自本合同签订之日起至乙方成功获得银行贷款后五个工作日内。甲方在乙方银行放款后五个工作日内返还乙方垫资的全部款项。四、垫资使用及还款方式1.甲方同意乙方将垫资款项直接支付给相关机构以完成房屋过户手续。2.乙方成功获得银行贷款后，甲方应在五个工作日内返还乙方垫资的全部款项。若因甲方原因导致延迟返还垫资，甲方应按照延迟天数支付相应的利息。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间返还乙方垫资，应支付违约金，并承担由此产生的相关费用。2.若因甲方原因导致乙方无法获得银行贷款，甲方应当承担全部责任，并立即返还乙方垫资及支付相应利息。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应当协商解决。六、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇3甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方出售位于________________（房屋位置）的二手房给乙方，且乙方选择按揭贷款方式支付部分购房款项。为保证交易的顺利进行和双方权益的保护，经过友好协商，甲乙双方在公平、平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房屋基本情况本房屋位于________________（详细位置），建筑面积为______平方米，权属明晰，不存在权属纠纷。双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格成交。二、支付方式及垫资条款1.乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。甲方同意在乙方贷款审批通过前为乙方垫资，以协助乙方完成购房交易。2.垫资金额为人民币（大写）______元整（￥______元），垫资期限为自本协议签订之日起至贷款发放并归还垫资之日止。3.乙方应按照银行要求及时提交贷款申请所需资料，并保证资料的真实性和完整性。贷款申请获得批准后，乙方应立即将垫资款项归还甲方。三、甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方按时归还垫资款项及利息（如有）。2.甲方有义务协助乙方办理贷款相关手续，提供必要的协助和支持。3.甲方应确保房屋的权属明晰，不存在权属纠纷及其他影响交易的情况。四、乙方权利和义务1.乙方应按时提交贷款申请所需资料，并保证资料的真实性和完整性。2.乙方应按时归还甲方垫资款项及利息（如有）。3.乙方应按照合同约定支付购房款项，完成房屋交易。五、违约责任1.若乙方未按时归还甲方垫资款项及利息，甲方有权要求乙方支付违约金并追究乙方的法律责任。2.若因乙方原因未能及时办理贷款导致违约的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。3.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致交易无法完成的，甲方应承担违约责任。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：______________日期：__________盖章（如有）：__________乙方（签字）：______________日期：__________盖章（如有）：__________篇4甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________丙方（银行）：___________________鉴于甲方购买乙方房产，因甲方资金暂时不足，需向丙方申请按揭贷款，且乙方同意在甲方贷款审批期间先行垫资，为明确各方权利义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下垫资协议：一、垫资事项1.乙方同意在甲方按揭贷款审批期间，为甲方购买房产垫资，垫资金额为人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。2.垫资期限为自本协议签订之日起至甲方按揭贷款审批通过并成功放款之日止。二、还款来源与方式1.还款来源：甲方获得丙方发放的按揭贷款。2.还款方式：甲方在丙方按揭贷款审批通过后，立即将垫资款项及利息（按丙方同期贷款利率计算）归还给乙方。三、违约责任1.若甲方按揭贷款审批未通过或未能按时还款，甲方应在贷款审批结果确定之日起七日内将垫资款项及利息（按日万分之五计算）一次性偿还给乙方。2.若甲方未按照本协议约定履行还款义务，乙方有权通过法律手段追究甲方的法律责任。四、保证条款1.乙方保证对本协议涉及的房产拥有合法权利，并无任何纠纷。2.甲方保证所提供的贷款申请资料真实有效，若因资料不实导致贷款审批失败或产生其他损失，甲方应承担全部责任。3.各方应严格遵守本协议约定，若因违约导致损失，违约方应承担相应的法律责任。五、其他事项1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方备案一份。3.本协议未尽事宜，由各方协商解决。六、争议解决如因本协议产生任何争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：___________________（签字）乙方（卖方）：___________________（签字）丙方（银行）：___________________（盖章）签订日期：___________________篇5甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方同意将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产并按照本合同约定的方式支付购房款项。现甲乙双方就二手房按揭垫资事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位置：________________。房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。房屋权属情况：已取得房产证，权属明晰，无争议。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，该房屋的总交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥_____元）。甲方办理完房产过户手续后，乙方办理银行按揭贷款，银行放款后三日内将房款余额支付给甲方。三、按揭垫资事项鉴于乙方需要办理银行按揭贷款支付购房款项，且甲方同意在乙方贷款额度确定后为其提供垫资服务，双方约定如下：1.垫资金额：甲方同意在乙方贷款额度确定前为其垫资人民币（大写）________元整（￥_____元）。2.垫资期限：垫资期限为自本合同签署之日起至乙方贷款发放并还款于甲方之日止。3.垫资利息：乙方应按照银行同期贷款利率向甲方支付垫资利息。贷款发放后三日内，乙方应将垫资本金及利息一次性偿还给甲方。四、甲乙双方权利义务1.甲方应保证所售房屋权属明晰，无争议，无限制物权属的情形。如因此导致乙方无法正常取得房屋产权，甲方应承担违约责任。2.乙方应按时支付垫资利息及购房款项。如因乙方原因导致贷款无法发放或延迟发放，乙方应承担违约责任。3.在垫资期间，甲方不得擅自处置该房屋，包括但不限于出租、出售、抵押等行为。4.甲乙双方应相互配合办理房屋过户、贷款等相关手续。五、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。2.乙方若违反约定未按时支付购房款项或垫资利息，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方若违反约定擅自处置房屋或未能履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________日期：________________篇6甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方已经与开发商签订了购房合同且支付了部分款项，尚未办理银行按揭贷款，乙方有意购买该房产并愿意为甲方提供垫资服务，以完成二手房交易过程。为明确双方权益，特签订本合同。一、物业基本情况物业位置：________________房屋面积：________________平方米房屋权属证明编号：________________购房合同编号：________________其他相关说明：________________（包括房屋内的家具、设备、装修情况等）二、交易价格及支付方式交易价格：人民币（大写）________________元整。双方同意以该价格作为房屋交易的最终价格。乙方按照以下方式支付购房款项：1.乙方在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付垫资款项人民币（大写）______元整，用于结清甲方与开发商之间的购房款项。甲方应在收到款项后办理相关手续，并向乙方提供收款证明。2.待房屋过户手续办理完成后，乙方的银行贷款发放至甲方账户后，乙方收回垫资款项并支付垫资期间的利息，利率按照银行同期贷款利率计算。若贷款额度不足以支付甲方垫资及利息的，乙方需补足差额部分。3.若贷款额度超出垫资金额的，超出部分将直接支付至甲方账户。相关款项支付完成后，双方签订交易完成确认书。三、甲乙双方的责任和义务1.甲方应确保房屋的权属清晰，无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。如因甲方原因导致房屋无法完成交易或产生纠纷的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。2.乙方应按照约定时间支付垫资款项，确保交易顺利进行。如因乙方原因导致贷款无法按时发放的，乙方应承担违约责任。3.双方应配合办理房屋过户手续，确保交易合法合规。如因任何一方原因导致过户手续无法完成的，违约方应承担相应的法律责任。篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方需要出售二手房，且乙方有意购买该房产并按揭付款，双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方提供按揭垫资事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲乙双方确认交易房产的详细情况，包括房产位置、面积、交易价格等。为保证交易顺利进行，甲方同意在乙方完成按揭贷款审批程序之前，提供临时垫资以支持乙方完成房产交易。本合同旨在明确双方权益，规范垫资行为及相关事项。二、垫资内容1.垫资金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.垫资期限：自本合同签订之日起至乙方完成按揭贷款审批并支付甲方全款之日止。3.垫资利息：双方约定垫资期间的利息为______%（年利率），利息自垫资之日起计算，随本金一并偿还。三、甲方义务1.甲方同意在乙方完成按揭贷款审批前提供垫资支持。2.甲方应确保垫资资金及时、足额支付至相关账户，确保交易顺利进行。3.甲方应及时向乙方提供垫资凭证及相关文件资料，协助乙方办理按揭贷款手续。四、乙方义务1.乙方应按照约定利率支付垫资利息。2.乙方应积极配合甲方办理按揭贷款手续，及时提供所需资料。3.乙方应确保在约定的期限内完成按揭贷款审批并支付甲方全款。五、违约责任1.若乙方未按约定支付垫资利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部垫资及相应利息。2.若乙方未在约定的期限内完成按揭贷款审批并支付甲方全款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若因甲方原因导致未能及时提供垫资支持，造成交易延误或损失，甲方应承担相应责任。六、争议解决因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，因乙方需要按揭贷款支付购房款，甲方同意为乙方垫资以完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：一、垫资目的甲方同意为乙方垫资，以协助乙方顺利办理二手房按揭贷款手续，确保房屋交易顺利进行。二、垫资金额及支付方式1.垫资金额：人民币（大写）____________________元整（￥________元）。2.支付方式：甲方在乙方办理二手房按揭贷款过程中，根据乙方需要提供相应垫资款项，确保交易顺利进行。三、垫资期限及利率1.垫资期限：自本协议签订之日起至乙方二手房按揭贷款发放并偿还甲方垫资之日止。2.利率：垫资期间，乙方应按照银行同期贷款利率向甲方支付垫资利息。四、保证事项1.甲方应保证所提供的垫资服务符合国家法律法规及政策规定。2.乙方应保证所提供的资料真实、完整、有效，并积极配合办理二手房按揭贷款手续。3.乙方应按时支付垫资利息及贷款发放后尽快偿还甲方垫资。4.双方应共同保守本协议涉及的商业秘密和个人隐私。五、违约责任1.若乙方未按约定支付垫资利息或逾期偿还甲方垫资，应按照银行同期贷款利率的1.5倍向甲方支付违约金。2.若因乙方原因导致二手房按揭贷款无法办理或无法按时发放，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方未按约定提供垫资服务，应赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇9甲方（垫资方）：____________________乙方（借款方）：____________________鉴于乙方购买二手房时面临资金不足的困境，甲方同意为乙方提供按揭垫资服务，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、垫资