房地产租赁管理服务协议合同二篇

房地产租赁管理服务协议合同二篇篇一甲方（出租方全称）：____________________________乙方（租赁方全称）：____________________________鉴于：1.甲方拥有位于【具体地址】的房地产（以下简称“租赁物业”），并愿意出租给乙方使用。2.乙方有意租赁上述租赁物业，并委托甲方提供租赁管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1租赁物业的具体地址为：【具体地址】，建筑面积为：【具体面积】平方米。1.2租赁物业的用途为：【具体用途】，乙方应按照约定的用途合理使用租赁物业。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年数】年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付【逾期滞纳金比例】的滞纳金。第四条租赁管理服务4.1甲方应提供以下租赁管理服务：a.维护租赁物业的基本设施和设备；b.协助乙方办理租赁物业的相关手续；c.负责租赁物业的安全管理；d.处理租赁物业的日常维修和保养；e.收集和管理租金及其他费用。4.2乙方应遵守甲方提供的租赁管理服务，并支付相应的服务费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权：a.检查租赁物业的使用情况；b.要求乙方遵守本协议的约定；c.依照法律规定或本协议的约定解除本协议。5.2甲方应：a.按时交付租赁物业；b.保证租赁物业符合约定的使用条件；c.按照本协议约定提供租赁管理服务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权：a.在租赁期限内合理使用租赁物业；b.依照本协议约定支付租金和服务费用；c.在租赁期满后，根据本协议约定续租。6.2乙方应：a.按时支付租金和服务费用；b.合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途；c.不得将租赁物业转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未能按时交付租赁物业或未按约定提供租赁管理服务的，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。7.3乙方未能按时支付租金或服务费用的，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：篇二甲方（出租方全称）：____________________________乙方（租赁方全称）：____________________________鉴于：1.甲方拥有位于【具体地址】的房地产（以下简称“租赁物业”），并愿意出租给乙方使用。2.乙方有意租赁上述租赁物业，并委托甲方提供租赁管理服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1租赁物业的具体地址为：【具体地址】，建筑面积为：【具体面积】平方米。1.2租赁物业的用途为：【具体用途】，乙方应按照约定的用途合理使用租赁物业。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年数】年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付【逾期滞纳金比例】的滞纳金。第四条租赁管理服务内容4.1甲方应提供以下租赁管理服务：a.维护租赁物业的基本设施和设备；b.协助乙方办理租赁物业的相关手续；c.负责租赁物业的安全管理；d.处理租赁物业的日常维修和保养；e.收集和管理租金及其他费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权：a.检查租赁物业的使用情况；b.要求乙方遵守本协议的约定；c.依照法律规定或本协议的约定解除本协议。5.2甲方应：a.按时交付租赁物业；b.保证租赁物业符合约定的使用条件；c.按照本协议约定提供租赁管理服务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权：a.在租赁期限内合理使用租赁物业；b.依照本协议约定支付租金和服务费用；c.在租赁期满后，根据本协议约定续租。6.2乙方应：a.按时支付租金和服务费用；b.合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途；c.不得将租赁物业转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未能按时交付租赁物业或未按约定提供租赁管理服务的，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。7.3乙方未能按时支付租金或服务费用的，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：