合同审查要点清单（完整版）

合同审查要点清单（通用完整版）合同审查要点清单（通用完整版，可直接打印使用）适用：买卖合同、服务合同、租赁合同、承揽合同、合作协议等民商事合同；分主体、标的、价款、履行、违约、争议、风险兜底、附件八大模块。一、合同主体审查（先审主体，避免签错人）对方主体资格企业：核对营业执照名称、统一社会信用代码，名称必须和公章完全一致；是否存续，有无吊销/注销。个人：身份证号、住址，确认本人签字；如为代理人，必须有书面授权委托书，写明代理权限、期限。分支机构：分公司签约，确认是否有总公司授权；无授权的，履约风险更高。资质许可：业务是否需要专项资质（建筑、医疗、食品、运输、特许经营），无资质会导致合同无效。履约能力：是否涉诉、被执行、失信、股权冻结；大额合同可要求对方提供财务/履约担保。我方主体：我方签约人是否有权签约，是否超出公司授权范围。二、合同标的（干什么、交付什么，最容易产生纠纷）标的名称、规格、型号、品牌、数量、计量单位，避免模糊表述（一批、若干、大概）。质量标准：写明国标/行标/企标/样品标准；样品需双方封存、签字。交付物清单：货物/服务成果、资料、图纸、源代码、验收资料等全部列明。知识产权归属：成果知识产权归谁、能否使用、是否允许第三方使用；避免默认全部归对方。标的合法性：标的物不能是违禁品、侵权产品，不侵犯第三方权利。三、价款与支付条款（钱怎么算、怎么付、发票）合同总价是否含税；税率、发票类型（专票/普票）、开票时间。计价方式：固定总价/单价、是否包含运费、安装费、保险费、税费等全部费用，杜绝“其他费用另行协商”开放式条款。付款节点：预付款、进度款、验收款、质保金的比例、付款期限，写清付款前置条件（如验收合格、发票收到后多少天支付）。付款账户：对公账户，写明户名、账号、开户行；禁止仅用私人账户收款（除非特别审批）。调价机制：什么情况下可以调价，调价公式；无约定则默认价格固定。质保金：比例、返还时间、返还条件，有无不计息约定。四、履行条款（时间、地点、交付、验收）履行期限：起算点、截止日，明确逾期起算时间；避免“尽快、适时”。履行地点：交货/服务地点、收货联系人、联系方式。交付方式：送货上门/自提，运输责任、运费承担、货物毁损灭失风险转移节点。验收条款（重点）验收标准、验收期限、验收方式；逾期不验收视为验收合格；不合格如何返修、重做、退货，返修期限；质保期：起算时间（一般自验收合格之日）、质保范围，区分质量问题和正常损耗。五、违约责任（不要只写“承担相应法律责任”）每项义务对应违约后果：逾期交付、逾期付款、质量不合格、单方解约分别约定违约金。违约金标准：明确计算方式（按日万分之X，上限建议不超过合同总额30%）。止损义务：违约发生后守约方有减少损失义务。解除权：约定触发解约的情形；解除后的退款、返还货物、赔偿损失。赔偿范围：是否包含直接损失，谨慎约定“预期利益损失”；可约定维权成本（律师费、诉讼费、保全费、鉴定费由违约方承担）。禁止模糊表述：删除“违约方承担一切损失”这种不可控条款。六、保密、知识产权、担保与特殊承诺保密：保密范围、保密期限（合同终止后持续保密）、泄密违约责任。知识产权保证：对方保证交付标的不侵权，如第三方索赔由对方承担全部责任。担保：如有保证人/抵押/质押，单独签订担保文件；保证方式（一般保证/连带保证）、担保范围、担保期间。陈述与保证条款：对方承诺合法经营、有权签约、无重大诉讼、标的无权利瑕疵。七、争议解决与法律适用法律适用：国内合同默认适用中华人民共和国法律。争议解决二选一，不能同时写仲裁+诉讼：诉讼：约定管辖法院（原告所在地/被告所在地/合同签订地/履行地，不得违反专属管辖）；仲裁：写明完整仲裁机构名称（如：石家庄仲裁委员会，不能简写）、仲裁规则。送达地址：双方确认司法送达地址，诉讼文书邮寄到此地址即视为送达（非常实用）。八、通用兜底、合同生效、终止、附件合同生效条件：签字盖章生效/预付款到账生效；多页合同加盖骑缝章。合同变更：必须书面补充协议，口头变更无效。通知条款：双方联系人、邮箱、通讯地址，通知送达规则。不可抗力：定义、通知时限、后果（免责但要减损，不能直接无限期免除付款义务）。合同终止/解除后的清算：资料返还、保密继续有效、知识产权条款继续有效。附件：附件效力等同于正文，附件清单列明，双方盖章确认。九、签字盖章收尾核查（最后一步）公章：与营业执照名称一致；不能用项目章、部门章替代公章（除非授权）。签约人：法定代表人或授权代表；授权书作为附件。页码、骑缝章；空白处删除或划线，防止对方私自加条款。合同份数，各方持有数量。简易快速审查自检表（一页极简版，适合初审）主体名称、证件号、地址准确标的、数量、质量标准清晰无模糊词价