婚前合伙购房协议书范本（30篇）

婚前合伙购房协议书范本（30篇）婚前合伙购房协议书范本（通用30篇）婚前合伙购房协议书范本篇1甲方：乙方：一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于__市__区__街号房子。房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方按照各%比例出资，即：甲方出资元人民币，乙方出资元人民币。（男方首付所借房款与女方无关）贷款由双方按照以上比例共同出资还款。三、产权比例甲方享有共同所购物业产权。乙方享有共同所购物业产权。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时，乙方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享有%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担%。八、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担%，并以现金支付。九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。十一、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。十二、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。十三、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签名)：乙方(签名)：签约时间：婚前合伙购房协议书范本篇2甲方：_________身份证号：_________乙方：_________身份证号：_________甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，现双方在无任何逼迫、无任何精神不正常现象的情况下，经双方平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在_________按揭住房一套；房屋的详情况如下：1、住房产权地址位置：_________2、房屋户型：_________3、房屋建筑面积：_________4、购房合同款：_________5、购房合同编号：_________二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：1、住房归双方共同所有；财产所有权的分配比例：甲乙双方各占_________%；2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途；3、婚前贷款由甲方偿还，此部分作为甲方个人财产；4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任；三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；四、此协议双方无任何争议；五、本协议经_________见证。甲方签字：_________乙方签字：_________签订时间：_____年______月______日婚前合伙购房协议书范本篇3甲方：(自然概况)乙方：(自然概况)甲方和乙方于年月日采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资元(大写金额)，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。三、房屋按揭月供款每月元，婚前由甲方负责；婚后共同生活由甲、乙共同承担。四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。五、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。甲方(签名)：乙方(签名)：签约时间：婚前合伙购房协议书范本篇4甲方：________乙方：________身份证号：________身份证号：________家庭地址：________家庭地址：________联系电话：________联系电话：________甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守；一、甲乙双方共同投资购买一套位于北京市建筑面积：________平方米，房产总价________万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资________元人民币，乙方出资________元人民币；甲方、乙方各出资50%三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权；乙方享有共同所购物业50%的产权。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。六、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用甲乙双方各承担50%。七、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每12个月结算一次。因本房产的市场增值部份属于双方共同享有。九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响，否则应赔偿另一方所产生损失。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%在同等条件（市场价或评估价下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款________元（包括定金________人民币（房款总价款的________%）由甲乙双方各付50%现金支付。2、主贷人为乙方先生；按揭贷款的期限为________年。十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。2、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。3、本协议壹式贰份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：________时间：________年________月________日乙方：________时间：________年________月________日婚前合伙购房协议书范本篇5甲方：乙方：身份证号：身份证号：家庭地址：家庭地址：联系电话：联系电话：甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;一、甲乙双方共同投资购买一套位于惠州市建筑面积：房产总价款万元人民币二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币;乙方出资元人民币;甲方、乙方各出资50%三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权;乙方享有共同所购物业50%的产权。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%。七、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有。九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：1、购房首付款元(包括定金人民币(房款总价款的%)由甲乙双方各付50%现金支付;2、主贷人为乙方先生;按揭贷款的期限为年;十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除。2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.注：甲方：乙方：时间年月日时间年月日婚前合伙购房协议书范本篇6甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守；一、甲乙双方共同投资购买一套位于南昌市建筑面积：房产总价款万元人民币二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币；甲方、乙方各出资50%三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权；乙方享有共同所购物业50%的产权。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。六、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用甲乙双方各承担50%七、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付.八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响，否则应赔偿另一方所产生损失。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%在同等条件(市场价或评估价下，甲乙双方任何一方均有优先购买权.十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%)由甲乙双方各付50%现金支付；2、主贷人为乙方先生；按揭贷款的期限为；十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除.2、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件.3、本协议壹式贰份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力.甲方：乙方：日期：婚前合伙购房协议书范本篇7甲方：______身份证号：乙方：______身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价格元。二、出资金额、出资比例首付款元，其中由甲方出资元，占60%.乙方出资元，占40%.剩余的元向银行借贷。三、该房产的贷款及第二条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷元，贷款期限________年，本息和共元，分240个月还清，每月需还元。其中，甲还元，占60%;乙还元，占40%.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。四、产权比例产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业60%的产权。乙方享有共同所购物业40%的产权。五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担60%，乙方承担40%，并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后____日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或____日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方平等的'享有权利和承担义务，平等承担债务，即各占50%.如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例分配。或者进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：______乙方：______住址：______住址：______身份证号：______身份证号：______________年____月____日婚前合伙购房协议书范本篇8甲方：，女，住址，身份证号码：，联系电话：。乙方：，女，住址，身份证号码：，联系电话：。兹有甲方和乙方是多年好友，现甲乙双方共同出资购买位于房产一套，面积。现就合伙买房事宜甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：一、位于房产一套（房产证号为）是甲乙双方共同出资购买的房产，其产权登记在乙方名下，但实际为甲乙双方按份共有，各占产权50%。二、购房金额为__万元，其中甲方出资__万元，乙方出资__万元。（细致表述）三、房屋出租收益、增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共同所有、共同承担，且须经双方协商一致同意方可行使上述处分房产的行为。四、如乙方未经甲方同意有“第三条”处分房产的行为，即使乙方处分房产行为于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主张房产实际市场评估价值50%的权益，且乙方要承担违约赔偿责任，按房产实际市场总价值的10%予以赔偿甲方。五、如一方中途不愿意合伙时，另一方有优先购买对方房产份额的权利，具体价值按照退伙时的市场实际评估价值。如另一方也不愿意购买，则共同委托中介机构进行出售该房产，并除去中介费用后平分房产出售款项。六、如甲乙双方商定房屋经装修后用以出租的，因装修所产生的一切费用由双方各承担50%；因装修施工方侵权而产生的损害及其赔偿也由双方按50%分担和享有。七、如一方要求自住，那么应按租赁市场价格每月付一半的房租给另一方。因自住而产生的物业管理、水电等费用，由自住一方承担。八、鉴于乙方年事较高，如在房屋存续期间因乙方发生意外（包括但不限于乙方受伤、生病、失踪、离世等）需处理乙方的房屋权益时，在乙方的法定继承人中，由其子女全部享有此房屋之应有权益，同时承担相应的亏损。乙方的子女继承该房屋的产权份额后，其与甲方的权益享受和风险分担，依照本协议规定执行。九、双方如因合伙产生纠纷，应先友好协商解决，协商不能解决的，其中任何一方皆有权向房屋所在地法院提起诉讼解决。十、本协议未尽事宜，由双方友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；补充协议与本协议不一致的，以本协议为准。十一、本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力。十二、本协议须经甲乙双方签字并摁手印后方能生效。甲方：乙方：签订地点：婚前合伙购房协议书范本篇9甲方：___________身份证号：____________乙方：___________身份证号：____________甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于_________的房产，房产总价款_______万元人民币。二、名词解释1、购房出资金额：指购房产生的定金、首付，房贷和购置房产时相关手续所需要的费用。2、购房产权：指的是房胚产权（如是二手房，指未重新装修前）不含重新装修后产生的收益权利。3、购房产权比例：指的是购房出资金额的比例。4、房产继承产权：包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房内的一切实物。5、房产继承产权比例：包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房产内的一切实物价值总和所占的比例。6、房产物权行使：指可以使用共同购买的房产。三、购房出资金额、出资比例甲方出资_________元人民币，占50%乙方出资__________元人民币，占50%四、购房产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。六、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权1、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有2第页共4页权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由甲方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。七、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋产权，房本上注明甲乙双方的姓名。房地产权证由乙方依法办理并由甲方妥善保管。八、物业装饰装修由甲方负责办理，所需费用甲方承担100%，乙方承担0%。九、物业管理、出租及收益分配比例由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。出租收益分配比例：按购房出资金额和装修资金总和的出资比例来分配。十、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金甲乙双方各承担50%。物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担100%，乙方承担0%十一、房产物权行使1、甲方在有生之年行使所购房产的使用、处分等权利，在甲方有生之年内，乙方对所购房产不行使使用权。但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，其中单独一方把房产做买卖、抵押、担保的行为均视为无效。2、在甲方百年之后，乙方有权终止甲方继承人的房产物权行使，但甲方房产继承产权的产权比例部分，乙方要要一次性支付现金给甲方继承人，在没有付清的情况下，甲方继承人还是享有房产物权行使，不能按房产继承产权比例来划分房产区域。十二：房产继承产权及产权比例1、乙方房产继承权的继承人由乙方本人指定。2、甲方房产继承权的继承人：在甲方有生之年如未婚或无子女，不管什么情况下，房产继承产权的继承人视为乙方或由乙方指定继承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承认的抱养子女）时，甲方房产继承产权继承人为甲方的配偶和子女。十三、物业出卖及优先购买权行使1、如甲乙双方共同决定出售所购房产时：应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损计算办法：在15年内出售，均按购买房产时出资和装修出资比例来计算（因装修是甲方一方出资的，甲方有义务一次性书面通知乙方装修所用所有费用，不能重复通知，乙方在甲方的通知书上签字后方为生效）；如是购房后满15年后再出售，双方均享有或承担50%出售总金额。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。2、甲方如想购买乙方的购房产权时：如是在购房起次年开始算，第5年年底前购买，按购房时的购房出资金额来支付乙方现金，并按中国银行的定期利息来支付利息。比如乙方在20__年12月出资10万元和甲方共同购买一套房产，在20__年1月份以前甲方付2万元给乙方，这2万元甲方要按1年定期的利息给付乙方。在20__年1月份以前甲方再付2万元给乙方，那这2万元甲方要按2年定期的利息给付乙方。以此类推；如从购房起5年内没还清，乙方还是拥用甲方未付资金的比例购房产权比例，比如甲乙方在20__年12月份，购买共同房产时各出资10万元，在20__年1月份前甲方如只给付乙方6万元（这个6万元利息也给付了的时候），余下的4万元，购房出资比例变为甲方占80%，乙方占20%。3、乙方如想购买甲方的购房产权时：如是在购房起次年开始算，第5年年底前购买，按购房时的购房出资金额和装修费用来支付甲方现金，并按中国银行的定期利息来支付利息。如从购房起5年内没还清，甲方方还是拥用乙方未付资金的购房产权比例部分。十四、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款______元(包括定金)人民币(房款总价款的_____%)由甲方付_____%、乙方付_____%，并以现金支付;2、主贷人为乙方先生;3、按揭贷款的期限为年;4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担_____%、乙方承担_____%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。十五、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十六、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十七、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十八、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十九、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。二十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。二十一、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十二、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）___________乙方：（盖章）_______住址：____________住址：______________年___月___日____年___月___日婚前合伙购房协议书范本篇10作者：邢振荣律师甲方：身份证号码：住址：电话：乙方(即是与开发商签约方)：身份证号码：电话：住址：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资物业：栋号，总价款￥元，(大写人民币：仟佰拾万仟佰拾元整)。二、出资金额、出资比例2.1甲方出资￥元，占全部投资款的%。2.2乙方出资￥元，占全部投资款的%。三、产权比例(产权证的办理依据)3.1甲方享有共同投资物业%的产权。3.2乙方享有共同投资物业%的产权。四、物业考察、投资入驻甲乙双方共同对物业进行实际考察、了解。五、法律文件签署、款项支付、投资入驻手续办理及委托授权5.1甲方委托乙方由乙方全权办理投资入驻定金、首付款、及其他购房相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、购房抵押按揭贷款办理、物业交接、房屋所有权证办理、水电气有线电视开通或入户等所有购房相关手续。5.2甲方依法给乙方出具经过公证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。5.3委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙各享有物业的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用双方另行协商。八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙双方按投资比例分享。九、购置物业税费承担投资购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按投资比例分担。十、物权行使甲乙双方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但物业的买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先权行使11.1如甲乙双方共同决定出售物业，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。11.2如果一方决定出售物业，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售物业，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购另一方的物业份额。11.3如果一方接到另一方出售物业通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售物业;如果不同意出售物业又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售物业，并应给予出售物业的积极配合。十二、甲乙双方支付投资款的方式按乙方与开发商签订的《房屋买卖合同》的约定办理。十三、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十四、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交法院进行诉讼。十五、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十六、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十七、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，提交开发商一份，各份具有同等法律效力。十八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日婚前合伙购房协议书范本篇11合伙购房流程1.先签订购房协议，然后出资买房，你要把存在自己的银行卡里，然后再支付给开发商;或者自己把现金交到开发商;记住保留付款凭证。2.房产购买后，然后再签订赠与协议，并公证，然后将去房管局将房产变更到你的名下。3.我不知道你是全款购房，还是按揭购房?如果是全款购房，我建议将房产直接登记到你的名下，这样最简单，然后你欠你妈的钱，这样好办。虽然是二套房，只是多出部分的契税;你这样办，赠与还是要缴纳部分的契税，公证还要缴纳几千块钱;合起来应该也少不了多少。举个例子，现在武汉市二套房契税是3%，一套房在90平方米以下仍能享受1%的优惠契税，90平方米以上的普通住房仍能享受契税为1.5%的优惠。如果你购买的是90平米以上的，只多1.5%,如果房产的总价为100万，也只是多了1.5万元。你如果按照先办理一次购房，要缴纳1.5%的契税，然后再加上赠与的公证大概在受益的0.5%&2%左右收费;然后去房产局办理过户登记，还要再缴纳一次费用(赠与双方各负担0.05%的印花税，契税等)，加起来也不少。而且，如果你这个房屋以后再次转让的话，还要缴纳20%的个人所得税。具体的情况，襄阳市的规定可能不同，你那天有空去房管局去咨询一下。合伙购房协议书甲方：,女，年月日生，住，身份证号码：。乙方：,女，年月日生，住，身份证号码：。甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、房产信息甲乙双方共同投资，购买一套位于的商品房，建筑面积㎡，房产总价款元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占总价款的%。乙方出资元人民币，占总价款的%。三、产权比例甲方享有共同所购房产%的产权;乙方享有共同所购房产%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购房产登记在甲方的名下，以甲方的名义办理所有手续。待房产登记办证之后，甲方将房产的全部产权赠与给乙方，乙方返还甲方购房款人民币元。房产证由方保管，房产由方使用，使用期至年止七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担一半。八、物业管理、出租及收益分配比例由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得乙方和丙方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或丙方的书面同意。甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙丙丙三方各分享1/3，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担1/3，并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。本协议适用中华人民共和国法律。十二、本协议正本一式贰份，甲乙双方各持一份，各份具有同等法律效力。十三、本协议自甲乙双方方签字盖章之日起生效。甲方：(签字或盖章)乙方：(签字或盖章)年月日婚前合伙购房协议书范本篇12甲方：住址：身份证号码：乙方：住址：身份证号码：风险提示：合伙人资格审查合伙人的资格，是签订合伙协议最重要的方面。因合伙企业具有较强的人合性，所以合伙人一般都是彼此之间比较熟悉、信任的人。但理_的选择合伙人不单纯是熟悉、信任，还要看其有无一定的物质实力或软实力。普通合伙企业的合伙人承担的是无限连带责任，一旦企业债务不能偿还时，有实力偿还的合伙人就有被强制偿还企业全部债务的风险，如果其他合伙人没有实力，不应由其承担部分则很难追偿。甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、房产信息甲乙双方共同投资，购买一套位于______________________________________的商品房，建筑面积_____________㎡，房产总价款________元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资__________元人民币，占总价款的_________%。乙方出资__________元人民币，占总价款的_________%。双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。三、产权比例甲方享有共同所购房产_________%的产权；乙方享有共同所购房产_________%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位；2、产权证由甲方保管；3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤气有线电视开通等所有购置房产的相关手续。六、购置物业税费承担购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承担50%。七、房产管理与决策1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付（超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款），加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；2、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的_________%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该房产（必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金_________万元）；3、本房产租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意三人（承租人）的损失由乙方全部承担；4、此房产转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本房产，乙方应向甲方支付以下款项：A、依据购房产时间，每年按_________%的增值递增计算房产价值，直至乙方转让本房产时间止，从而得出乙方转让房产时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额；B、除上述A项约定外，乙方还应向甲方支付_________万违约金。八、收益分配风险提示：利益分配和债务承担合伙人之间的权益的分配、责任划分要明确。虽合伙企业对外承担无限连带责任，但内部合伙人之间还是要按份额分红、承担债务的。有些合伙企业对此没有约定，从而导致在分红或承担债务时合伙人之间产生纠纷，给企业造成不必要的损害。1、本房产系房产，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进行一次核算，进行分配租金和书面确认租金金额；2、该账户租金由甲乙双方各享_________%；3、甲方可以决定该账户资金如何使用；甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方；4、甲方应为本房产租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报房产收支情况；5、乙方就房产租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意；6.甲方决定转让该房产时，所产生的高于购房时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。九、优先购买权行使甲乙双方任何一方均有优先购买权。十、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十一、协议变更或解除1、甲乙双方协商一致可变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。十二、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如____日内协商无果，双方均可提交_________仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。十三、违约责任风险提示：违约责任因为合伙企业的人合性质，决定有关合伙企业的法律不可能对合伙人的违约责任规定的十分具体，所以建议各合伙人在协商合伙协议时，对合伙人的违约责任作出明确规定，以便一旦发生违约行为，可以比较方便地执行，要求违约者依协议承担责任。甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金_________万元人民币。十四、未尽事宜本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。十五、其他约定1、本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。2、本协议正本一式_________份，甲、乙各执一份，证人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。甲方（签字或盖章）：________年____月____日乙方（签字或盖章）：________年____月____日婚前合伙购房协议书范本篇13甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路104号第1-2幢第3-5层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为平方米，总价款）。第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的`投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%的权属。第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：（一）合伙房屋的转让；（二）合伙房屋的经营事项；（三）合伙房屋的抵押、担保事项；（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营；（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。第五条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。第六条本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。第八条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第九条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：日期：婚前合伙购房协议书范本篇14甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方、乙方各出资50%。三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付;2、主贷人为乙方先生;3、按揭贷款的期限为年;4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：身份证号：乙方：身份证号：鉴于甲乙双方共同购买房屋的购房合同、银行抵押贷款合同均由乙方一人签订，甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守第一条甲乙双方于20__年9月8日共同出资购买（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为_平方米，总价款_元（大写：）。第二条甲乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额，双方按50%的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）_元（大写：），由甲、乙双方各支付50%即_元（大写：）；余款（大写：）由乙方以自己的名义通过银行按揭方式支付。乙方按抵押贷款协议按时向银行归还贷款本息，乙方还款当日，甲方也应按其产权份额比例向乙方支付贷款本息，同时，乙方向甲方出具收据。双方约定将该合伙房屋登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，每人享有1/2的权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。若乙方不履行该项义务，则乙方返还甲方在该合伙房屋中支付的所有费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20%向甲方支付违约金。购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%。第三条物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各承担50%。甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额平均分配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。第四条甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使：（一）合伙房屋的转让；（二）合伙房屋的经营事项；（三）合伙房屋的抵押、担保事项；（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：（一）双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营；（二）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担），各自独立经营；（三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）。第五条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。若甲乙一方决定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。接到售房通知书30天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在30天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。第六条本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。第八条本协议一式三份，甲乙双方各持一份，律师事务所保存一份，三份具有同等法律效力。第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。婚前合伙购房协议书范本篇15甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%；乙方出资元人民币，占%。三、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担%，乙方承担%。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%，乙方承担%，并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的'，视为同意出售房产，并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款元人民币由甲方付%、乙方付%，并以现金支付；2、主贷人为乙方先生；3、按揭贷款的期限为年；4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担%、乙方承担%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：住址：身份证号：乙方住址：身份证号：婚前合伙购房协议书范本篇16甲方：______________乙方：______________甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位上海市__________________________________________，房产总价款______________万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资______________元人民币。乙方出资______________元人民币。甲方、乙方各出资50%。三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由______________方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款______________元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付;2、主贷人为乙方______________先生;3、按揭贷款的期限为______________年;4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争