共享办公转租协议

共享办公转租协议协议编号：[XXXX]转字第XX号签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：XX市XX区甲方（转租方）：[甲方公司名称/个人姓名]地址：[甲方地址]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号]乙方（承租方）：[乙方公司名称/个人姓名]地址：[乙方地址]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号]丙方（出租方）：[丙方共享办公运营公司名称]地址：[丙方地址]统一社会信用代码：[丙方证件号]鉴于：1.甲方与丙方于XXXX年XX月XX日签订《共享办公空间租赁协议》（以下简称“原协议”），约定甲方租赁丙方位于XX市XX区XX大厦XX层XX号共享办公工位（以下简称“标的工位”），租赁期限至XXXX年XX月XX日；2.甲方因业务调整需将标的工位转租给乙方，丙方已书面同意甲方的转租行为；3.乙方自愿承租标的工位，并同意遵守原协议及丙方相关管理规定。现三方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下协议：一、转租标的及期限1.转租标的：标的工位建筑面积XX平方米，配套设施包括办公桌椅1套、网络端口1个、共享打印设备使用权、公共会议室（每月XX小时免费使用额度）及茶水间使用权（具体以丙方《共享办公空间服务清单》为准）。2.转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，不得超过原协议约定的租赁期限。若原协议提前终止，本协议自动终止。二、租金及费用支付1.转租租金：每月人民币XX元（大写：XX元整），包含原协议约定的基础服务费（网络、清洁、公共区域维护）。2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（开户行：[银行名称]，账号：[账号]）。3.押金：乙方应于本协议签订当日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。协议终止后，若乙方无拖欠费用、无设施损坏，甲方于10个工作日内无息退还押金。4.其他费用：乙方使用标的工位期间产生的额外费用（如超额会议室使用费、打印费、水电费等），由乙方直接向丙方支付，丙方应向乙方提供明细账单。三、三方权利与义务（一）甲方权利义务1.确保转租行为已获得丙方书面同意，向乙方提供原协议复印件及丙方同意转租的证明文件；2.协助乙方与丙方办理标的工位的交接手续，确保乙方正常使用；3.不得干涉乙方在协议范围内的正常办公活动，但若乙方违反丙方管理规定，甲方有权要求乙方整改；4.若原协议因甲方原因提前终止，应提前30日通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间租金及押金。（二）乙方权利义务1.按时支付租金及相关费用，遵守丙方《共享办公空间管理手册》（作为本协议附件）的规定，维护公共区域秩序；2.爱护标的工位及配套设施，不得擅自改动工位结构或损坏设施，若有损坏需照价赔偿；3.不得将标的工位转租、转借或用于违法活动，否则丙方有权终止服务，甲方有权解除本协议并没收押金；4.协议终止时，应清理工位内个人物品，将工位恢复至交接时状态。（三）丙方权利义务1.向乙方提供与原协议一致的共享办公服务，包括日常维护、安全保障等；2.对乙方使用标的工位的情况进行监督，若乙方违反管理规定，有权要求乙方整改，情节严重的可暂停服务；3.若因丙方原因导致乙方无法正常使用标的工位（如设施故障超过24小时未修复），应减免相应期间的租金；4.协议终止时，配合甲方与乙方办理工位交接，确认设施完好情况。四、违约责任1.甲方违约：若甲方未获丙方同意转租，或原协议因甲方原因提前终止且未提前通知乙方，应退还乙方已付租金及押金，并支付相当于1个月租金的违约金；2.乙方违约：逾期支付租金超过15日，按应付金额的0.5%/日支付滞纳金；逾期超过30日，甲方有权解除协议，没收押金并要求乙方赔偿损失；3.丙方违约：未按约定提供服务导致乙方无法办公超过3日，应赔偿乙方相当于3日租金的损失；若丙方擅自终止服务，应退还乙方已付未使用的租金，并支付1个月租金的违约金；4.三方任何一方违反本协议其他约定，应承担由此造成的全部损失。五、争议解决因本协议产生的争议，三方应协商解决；协商不成的，向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；3.丙方《共享办公空间管理手册》作为本协议附件，乙方已阅读并同意遵守。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：