共享会议室配套孵化场地协议

共享会议室配套孵化场地协议甲方：[孵化器运营主体名称]（以下简称“甲方”）乙方：[初创企业名称]（以下简称“乙方”）鉴于甲方系专业孵化器运营机构，拥有位于[孵化器地址]的孵化场地及配套共享会议室资源；乙方为从事[主营业务]的初创企业，需租赁孵化场地并使用共享会议室开展经营活动。依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，双方平等自愿协商，达成如下协议：一、场地及配套资源说明1.1孵化场地：甲方提供位于[孵化器地址]第[X]层[X]号房间，建筑面积[X]平方米（实际测量为准），仅限乙方开展合法经营活动，不得用于违规用途。1.2共享会议室：甲方提供[孵化器地址]第[X]层共享会议室（编号[X]），乙方可在工作日9:00-18:00预约使用，每月免费时长[X]小时，超出部分按[X]元/小时收费（需提前24小时预约，未按时使用视为浪费免费时长）。1.3配套设施：甲方提供场地内水电、网络、空调等基础设施，公共区域（如休闲区、打印区）开放使用，打印复印按实际用量收费（[X]元/页）。二、使用期限2.1协议有效期自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，共[X]个月。2.2期满前30日，乙方需续约的应提交书面申请，甲方审核通过后另行签订协议；未申请或未通过的，乙方需在期满后3日内搬离，逾期按日租金的2倍支付占用费。三、费用及支付3.1孵化场地租金：每月[X]元（大写：[X]元整），按季度支付，每季度首月5日前付至甲方指定账户（[账户信息]）。3.2共享会议室超额费用：次月5日前与当月租金一并结算支付。3.3押金：乙方签订协议后3日内支付[X]元（2个月租金），用于担保乙方履约；期满无违约、设施无损坏的，10日内无息退还。3.4其他费用：乙方承担自身使用的水电费（按实际抄表数，单价[X]元/度、[X]元/吨）、网络费（每月[X]元），每月5日前结清上月费用。四、甲方权利义务4.1权利：-收取租金及费用，监督乙方场地使用情况；-乙方违约时要求整改，逾期未改可解除协议并追责。4.2义务：-确保场地及设施正常运行，公共区域清洁安全；-提供政策咨询、投融资对接、创业培训等孵化服务（每月至少1次活动）；-不得无故干扰乙方正常经营。五、乙方权利义务5.1权利：-按约定使用场地及配套资源；-享受甲方提供的孵化服务，对服务提出合理建议。5.2义务：-按时付费，不得转租、转借场地或改变用途；-爱护设施，损坏需修复或按市场价赔偿；-遵守园区管理规定（如噪音控制、消防要求），不得影响其他租户；-自行承担经营中的法律责任及风险（如员工社保、税务合规）。六、违约责任6.1乙方逾期付费：每逾期1日按0.5‰支付滞纳金；超15日的，甲方有权解除协议，没收押金并追讨欠款。6.2乙方违规使用：如转租、从事违法活动，甲方限期3日内整改，逾期解除协议，没收押金并要求赔偿损失。6.3甲方未履约：如场地设施故障超24小时未修复，乙方有权减免对应天数租金；严重影响经营的，可解除协议，甲方退还押金及剩余租金并赔偿损失。6.4不可抗力：如地震、政府征收等导致协议无法履行，双方协商解决，互不追责，甲方退还剩余租金及押金。七、争议解决履行中发生争议，双方友好协商；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他本协议未尽事宜，可签订补充协议（与本协议同等效力）。一式两份，双方签字盖章生效。甲方（盖章）：[孵化器运营主体名称]法定代