2025年危房改造业务考试真题及参考答案

2025年危房改造业务考试真题及参考答案一、单项选择题（每题2分，共40分）1.按照《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，房屋危险性鉴定等级划分为几个等级？A.2个等级B.3个等级C.4个等级D.5个等级答案C解析农村危险房屋鉴定等级分为A、B、C、D四个等级。A级为无危险构件，结构能满足安全使用要求；B级为个别构件处于危险状态，但不影响主体结构安全；C级为局部危险，部分承重构件不能满足安全使用要求；D级为整体危险，承重结构已不能满足安全使用要求。2.农户危房改造对象认定中，不属于农村易返贫致贫户范围的是？A.脱贫不稳定户B.边缘易致贫户C.突发严重困难户D.农村低保边缘家庭答案D解析农村易返贫致贫户包括脱贫不稳定户、边缘易致贫户和突发严重困难户三类。农村低保边缘家庭属于农村低收入群体中的其他类型，不属于易返贫致贫户。3.农村危房改造中，C级危房应采取哪种改造方式？A.拆除重建B.修缮加固C.异地新建D.置换住房答案B解析C级危房属于局部危险，应优先采取修缮加固方式消除房屋危险点，原则上不拆除重建，以节约资源、降低成本。4.农村危房改造补助对象认定中，"其他脱贫户"是指？A.已稳定脱贫的建档立卡贫困户B.尚未脱贫的建档立卡贫困户C.因灾陷入困境的一般农户D.低保户和特困人员答案A解析"其他脱贫户"是指已稳定脱贫、不再属于建档立卡贫困人口但仍有住房安全隐患的农户，其住房安全保障仍应纳入支持范围。5.D级危房拆除重建后，新建房屋建筑面积原则上控制在多少平方米以内？A.40平方米B.60平方米C.80平方米D.100平方米答案C解析D级危房拆除重建，原则上1至3人户控制在40至60平方米，3人以上户人均建筑面积不超过18平方米，总面积原则上不超过80平方米，防止盲目攀比、过度负债。6.农村危房改造竣工验收中，屋面是否漏水、有无明显渗漏属于哪种验收项目？A.地基基础验收B.主体结构验收C.装饰装修验收D.使用功能验收答案D解析使用功能验收主要包括屋面是否漏水、有无明显渗漏，门窗安装是否牢固、开关是否灵活，室内地面是否平整、排水是否通畅等。7.危房改造补助资金发放应通过哪种方式直接发放到农户？A.现金发放B.村干部代发C."一卡通"或银行账户D.村集体统一代管答案C解析补助资金应通过财政惠农补贴"一卡通"或农户银行账户直接发放到农户手中，严禁以现金形式发放，防止截留、挪用、冒领等违规行为。8.农村危房改造坚持"三最"原则，下列不属于"三最"范畴的是？A.最困难的群众B.最危险的房屋C.最急需改造的区域D.最有效益的改造方式答案D解析"三最"原则是指优先帮助住房最危险、经济最贫困的农户解决最基本的安全住房需求，即"最危险的房屋、最困难的群众、最基本的安全住房"，不存在"最有效益的改造方式"这一表述。9.危房改造选址时，下列哪项做法是不正确的？A.避开地质灾害隐患区B.避开行洪区和蓄滞洪区C.选择地势平坦、地基良好的地段D.可在陡坡边缘和易滑坡地带建房答案D解析危房改造选址必须避开地质灾害易发区、行洪区、蓄滞洪区等危险区域，严禁在陡坡边缘、易滑坡地带等存在安全隐患的区域建房。10.农村危房改造农户档案管理中，不属于"一户一档"必备材料的是？A.农户申请审批表B.房屋危险等级鉴定表C.改造前后房屋照片D.农户家庭收入银行流水答案D解析农户档案"一户一档"主要包括农户申请审批表、身份证明材料、房屋危险等级鉴定表、危房改造协议、改造前后对比照片、竣工验收表、补助资金拨付凭证等，不要求提供家庭收入银行流水。11.危房改造新建农房时，基础埋置深度原则上不应小于多少？A.0.3米B.0.5米C.1.0米D.1.5米答案B解析新建农房基础埋置深度原则上不应小于0.5米，且应坐落在老土层上；地基为软弱土层时应进行换填或加固处理。12.农村危房改造质量安全巡查的重点内容不包括下列哪项？A.地基基础是否按设计施工B.构造柱、圈梁等抗震构造措施是否到位C.施工人员是否佩戴安全帽D.建筑材料是否合格答案C解析质量安全巡查重点包括地基基础、主体结构、抗震构造措施、材料质量等工程质量内容。施工人员是否佩戴安全帽属于施工安全现场管理范畴，不属于危房改造质量安全巡查的重点内容。13.危房改造验收中发现承重墙体出现明显裂缝时，正确的处理方式是？A.简单粉刷遮盖后通过验收B.经技术鉴定确认不影响安全后可验收C.直接判定验收不合格D.由农户自行确认是否合格答案B解析承重墙出现裂缝的，应首先委托专业机构进行鉴定或组织技术人员评估，确认不影响结构安全的可予以验收；存在安全隐患的必须返工整改，严禁简单粉刷遮盖。14.农村危房改造中，对无房户和因灾倒房户的安置方式不包括？A.新建安全住房B.购买现成安全住房C.长期租住临时彩钢板房D.置换闲置安全农房答案C解析无房户和因灾倒房户可通过新建、购买、置换等方式解决住房安全问题，也可通过公租房、敬（养）老院等渠道安置。长期租住临时彩钢板房不属于住房安全有保障的合规安置方式。15.危房改造补助资金管理中，对于竣工验收不合格的房屋，正确的处理方式是？A.先行拨付补助资金，限期整改B.待整改合格验收后再拨付补助资金C.取消补助资格D.由村委会代为整改后拨付答案B解析补助资金应在房屋竣工验收合格后方可拨付。验收不合格的，应责令农户或施工方限期整改，整改合格并重新验收通过后再拨付补助资金，确保资金安全和使用效益。16.农村危房改造原址重建的，需要办理哪些手续？A.无需办理任何手续B.只需村委会同意即可C.依法办理乡村建设规划许可和用地审批手续D.只需乡镇政府口头同意答案C解析农村危房改造原址重建的，应依法办理乡村建设规划许可和农村宅基地用地审批手续，确保改造行为合法合规，防止出现新的违法占地问题。17.砖砌体房屋中，构造柱与墙体连接处应设置拉结钢筋，每边伸入墙内长度不应小于？A.0.5米B.1.0米C.1.5米D.2.0米答案B解析按抗震构造要求，构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，并沿墙高每隔500毫米设置2根直径为6毫米的拉结钢筋，每边伸入墙内长度不应小于1.0米。18.农村危房改造年度计划任务下达后，县级住建部门应在多长时间内完成对象认定和任务分解？A.1个月内B.2个月内C.3个月内D.6个月内答案C解析年度计划任务下达后，县级住建部门应会同相关部门在3个月内完成危房改造对象的审核认定和任务分解工作，确保改造工作及时启动、有序推进。19.危房改造后农户入住新居前，最重要的前置条件是？A.完成室内装修B.购置齐全家具家电C.竣工验收合格D.办理房产证答案C解析危房改造工程竣工后，必须经县级住建部门组织竣工验收合格后方可入住。竣工验收是保障房屋质量安全的关键环节，是入住的前提条件。20.农村危房改造工作中，乡镇政府的主要职责不包括下列哪项？A.做好危房改造对象的审核公示B.组织村组做好评议和申请受理C.督导施工进度和工程质量D.制定全国危房改造政策标准答案D解析制定全国危房改造政策标准属于国家和省级层面的职责。乡镇政府主要负责政策宣传、对象审核公示、施工督导、质量巡查、竣工验收组织等具体实施工作。二、多项选择题（每题3分，共30分）1.农村危房改造补助对象中，属于农村易返贫致贫户的有？A.脱贫不稳定户B.边缘易致贫户C.突发严重困难户D.农村低保户E.农村分散供养特困人员答案ABC解析农村易返贫致贫户包括脱贫不稳定户、边缘易致贫户、突发严重困难户三类。农村低保户和农村分散供养特困人员属于农村低收入群体中的其他类别，与易返贫致贫户并列。2.农村危房改造中，D级危房可以采取哪些改造方式？A.拆除重建B.加固改造C.异地新建D.房屋置换E.长期租赁答案ACD解析D级危房原则上应拆除重建。除拆除重建外，还可通过异地新建、房屋置换等方式解决住房安全问题。D级危房承重结构已不满足安全要求，一般不宜采用加固改造方式；长期租赁仅作为过渡性安置措施，不属于危房改造的正式改造方式。3.农村新建农房时，下列哪些抗震构造措施是必要的？A.设置钢筋混凝土构造柱B.设置钢筋混凝土圈梁C.墙体转角处配置拉结钢筋D.采用预制空心楼板E.外墙粘贴保温材料答案ABC解析必要的抗震构造措施包括设置构造柱、圈梁，墙体连接处配置拉结钢筋等。采用预制空心楼板在农村抗震设防区应限制使用；外墙粘贴保温材料属于节能保温要求，与抗震构造措施无关。4.农村危房改造竣工验收时，应重点检查的内容包括？A.房屋是否按图施工B.地基基础有无明显沉降C.主体结构有无裂缝变形D.屋面防水是否到位E.室内装修是否豪华答案ABCD解析竣工验收重点检查施工是否按设计图纸和技术规范进行，地基基础、主体结构、屋面、门窗及水电设施等是否满足质量安全要求。室内装修是否豪华不属于验收内容，危房改造主张经济适用、不搞豪华装修。5.C级危房修缮加固的常见技术措施包括？A.墙体裂缝压力注浆修补B.增设扶壁柱或圈梁C.更换腐朽木构件D.加固或更换承重墙体E.整体拆除重建答案ABCD解析C级危房加固措施包括墙体裂缝修补、增设扶壁柱、加设圈梁、更换或加固局部承重构件等。整体拆除重建是D级危房的处理方式，不适用于C级危房。6.农村危房改造中，应纳入重点监测和巡查范围的房屋包括？A.已实施改造的房屋B.鉴定为C级、D级的危房C.长期闲置的农房D.因灾受损的房屋E.正在施工中的改造房屋答案ABCDE解析已改造房屋需跟踪质量；C、D级危房是重点监测对象；长期闲置房屋易失修老化；因灾受损房屋存在次生风险；在建工程需进行质量安全巡查。上述五类均应纳入重点监测和巡查范围。7.危房改造补助对象认定中，"四类重点对象"不包括？A.建档立卡贫困户B.低保户C.农村分散供养特困人员D.贫困残疾人家庭E.一般农户答案BCDE解析曾经的"四类重点对象"包括建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭。随着脱贫攻坚收官，政策已调整为农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员等六类对象，题目问"不包括"，故答案为BCDE。8.农村危房改造资金管理应遵循的原则包括？A.专款专用B.封闭运行C.阳光操作D.绩效管理E.现金发放答案ABCD解析危房改造补助资金实行专项管理、专款专用，通过"一卡通"封闭运行发放，做到公开透明、阳光操作，并实行全过程绩效管理。严禁以现金形式发放补助资金。9.农村危房改造中，鼓励推广的建造方式包括？A.装配式钢结构B.轻钢结构C.木结构D.传统砖混结构E.生土结构答案ABC解析农村危房改造鼓励推广装配式钢结构、轻钢结构、木结构等新型建造方式，提高施工效率、节能环保水平和抗震性能。传统砖混结构和生土结构不属于重点鼓励推广的新型建造方式。10.农村危房改造农户档案中，应包含哪些内容？A.农户身份证和户口簿复印件B.危房鉴定表C.村级评议公示材料D.乡镇审核审批表E.改造前中后对比照片答案ABCDE解析危房改造档案应完整收录农户身份证明、危房鉴定、村级评议、乡镇审核、县级审批、施工协议、竣工验收及资金拨付等全过程材料，同时留存改造前、改造中、改造后对比照片。三、判断题（每题1分，共10分）1.危房改造中，C级危房可以采取拆除重建的方式进行改造。答案错误解析C级危房属于局部危险，应优先采取修缮加固方式，原则上不得拆除重建；只有经鉴定确实无法通过加固消除危险的，方可按程序批准重建。2.长期无人居住的危房可以纳入农村危房改造补助范围。答案错误解析长期无人居住的房屋不属于农户的基本安全住房需求，不应纳入危房改造补助范围。3.危房改造新建房屋时，圈梁应沿外墙及内纵墙设置，形成闭合回路。答案正确解析圈梁必须沿墙形成闭合回路，不得断开，才能有效增强房屋的整体性和抗变形能力。4.危房改造中使用的钢筋可以不进行进场检验，凭产品合格证即可使用。答案错误解析钢筋等主要建筑材料进场时必须核对产品合格证和出厂检验报告，并按规定进行见证取样复检，复检合格后方可使用。5.危房改造验收中发现圈梁存在露筋和蜂窝等质量缺陷，可先通过验收，由农户自行修补。答案错误解析圈梁露筋、蜂窝等属于影响结构耐久性和安全性的质量缺陷，应责令整改，整改合格并经复验后方可通过验收，不能放任农户自行处理。6.农村危房改造补助资金可以在竣工验收前预先拨付给农户用于购买建材。答案错误解析补助资金原则上应在竣工验收合格后拨付。为防止资金被挪用或改造质量不达标，不得在竣工验收前将补助资金全额拨付给农户。7.已享受过危房改造补助的农户，其房屋再次出现危险的，不得再次申请危房改造补助。答案正确解析按照现行政策，同一农户原则上不得重复享受危房改造补助。已享受过补助的农户住房再次出现安全问题，应通过其他渠道解决。8.危房改造中，改造方式可以由乡镇政府直接指定，无需征求农户意见。答案错误解析危房改造应充分尊重农户意愿，改造方式应由农户根据自身经济状况和住房实际情况自主选择，乡镇政府应做好引导和指导，不得强行指定。9.农村危房改造质量安全巡查中，发现擅自降低建设标准的情况应立即制止并要求整改。答案正确解析擅自降低建设标准会直接影响房屋质量安全，巡查发现后必须立即制止，责令按图施工或按标准整改到位。10.危房改造竣工验收合格后，乡镇政府应在醒目位置对改造农户名单进行公示，接受群众监督。答案正确解析竣工后公示是"阳光操作"的要求，有利于接受群众监督，防止虚报冒领、优亲厚友等违规行为。四、简答题（每题5分，共10分）1.简述农村危房改造补助对象认定的基本程序。答案（1）农户申请。符合条件的农户向村委会提出书面申请，提交相关身份和住房情况证明材料。（2）村级评议。村委会组织村民代表会议进行民主评议，评议结果在村务公开栏公示。（3）乡镇审核。乡镇政府对村级上报的申请材料进行审核，并入户核实，审核结果在乡镇公示。（4）县级审批。县级住建部门会同民政、乡村振兴、残联等部门进行联合认定审批，确认补助对象资格。2.简述农村危房改造竣工验收应具备的基本条件。答案（1）改造工程已按设计图纸和施工合同全部完成；（2）施工方已完成自检并提交竣工报告；（3）地基基础和主体结构经检查不存在影响安全的隐患；（4）屋面、门窗、水电等分项工程满足使用功能要求；（5）施工现场已清理，具备投入使用条件；（6）相关施工技术资料和验收资料齐全完整。五、案例分析题（10分）某镇2024年实施农村危房改造18户，其中D级危房拆除重建12户、C级危房修缮加固6户。在县级竣工验收中，发现以下问题：（1）某D级危房重建户为节省费用，擅自取消了设计图纸中的构造柱设置；（2）某C级危房加固户仅对墙体裂缝进行了表面粉刷遮盖，未按加固方案进行压力注浆处理；（3）2户重建房屋墙体砌筑砂浆强度明显偏低，用指甲即可划出凹痕。问题：（1）请指出上述问题分别违反了哪些质量管理