装配式建筑简介

中建西南院建筑工业化研究与实践CSWADI

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INDUSTRIALIZATION装配式建筑简介目录CONTENTS1.0

建筑装配式概述OVERVIEW

OFPRECAST

COMPONENT装配式的定义装配式对社会的意义国外发展现状国内装配式发展政策解读2.0

装配率计算方法2.1装配率计算规则解读RATE

OF

PRECAST

COMPONENTCALCULATION

METHOD2.2装配率计算实例3.0

其他注意事项

OTHER

CONSIDERATIONS3.1其他注意事项中建西南院建筑工业化研究与实践CSWADI

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INDUSTRIALIZATIONOVERVIEW

OFPRECASTCOMPONENT建筑装配式概述1.1建筑装配式的定义常用的预制构件为叠合板、预制楼梯、装配式内墙预制外墙（外墙板、外挂板)装配式内墙叠合梁、板预制楼梯1.1建筑装配式的定义构件运输生产构件 工地存放现场装配建筑形成1.1建筑装配式的定义建筑装配式既实现建筑的工业化,指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式,来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件工厂化,施工机械化和组织管理科学化。

面对资源环境的过度消耗和劳动力的日益匮乏,建筑业亟待转型升级,建筑产业现代化已经成为行业发展的必然趋势。

传统建造模式设计、生产、施工脱节——生产过程连续性低以单一技术推广应用为主——建筑技术集成化低现场以手工、湿作业为主——生产机械化率低工程以包代管,管施分离——工程组织管理水平低以劳务市场农民工为主——操作工人技能素质低1.房屋建造质量低3.生产、施工环境污染高2.劳动生产效率低4.整体综合效率低1.2建筑装配式的对社会的意义满足居住条件和环境提高居民的居住质量促进住宅可持续发展降低住宅的开发成本满足住户的生活需求提高住宅的建造效率重复利用建筑的材料提高房屋建设水平加快建设速度政

策

大力推进住房产目

标

业化的发展进程产业发展1.2建筑工业化对社会经济的意义1.2建筑工业化对社会经济的意义——集中工业化生产,综合能耗低,建造过程节能、墙体高效保温、门窗密闭节能、使用新能源及节能型产品。

——工厂规模化生产,优化集成,最大限度减少材料损耗。

——更小面积实现同等功能,提高土地利用率。

节水80% ——很多工序都是在工厂完成的，是区别于传统泥瓦匠施工模式的“干法造房”，大量节约施工用水。

节能 70%节时70% ——工业化大幅度提高劳动生产率，与传统建筑方式比，只需其1/3建设周期。

节材 20%节地 20%绿色环保——工厂制造，大量减少现场作业，无粉尘、噪音、污水污染;提高工业设备环保技术水平;集中装修，无二次装修大量建筑垃圾污染;每百平米建设面积可减少约五吨建筑垃圾产生;同时减少森林土地的破坏;产品全部使用环保材料，绿色健康。

1.2建筑装配式的对社会的意义标准化工序取代粗放管理机械化作业取代手工操作工厂化生产取代现场作业产业化工人取代散兵游勇地面性作业取代高空生产装配式建筑传统建筑1.3国外发展状况19世纪是第一个预制装配建筑高潮:代表作：水晶宫（右图)，满足移民需要的预制木屋、预制铁屋等。20世纪初是第二个预制装配建筑高潮:代表作：木制嵌入式墙板单元住宅建造体系；斯图加特住宅展览会；

法国Mopin多层公寓体系等。二战后是建筑工业化真正的发展阶段:钢、幕墙、PC预制、各种体系七十年代以后，国外建筑工业化进入新的阶段:1)预制与现浇相结合的体系取得优势；2)从专用体系向通用体系发展。

1.3

国外发展状况日本60、70年代出台《建筑基准法》，开始推行产业化80年代设立“工业化住宅性能认定制度”，产业化方式生产的住宅占总数15%~20%到90年代，日本采用产业化方式生产的住宅占竣工住宅总数的25%~28%。其中轻钢结构的工业化住宅占工业化住宅的约80%。

美国装配整体式结构在土木工程中的应用密度为35%。建筑形式多样。预制构件非富多样，施工精良注重政策标准。

瑞士在完善的标准体系基础上发展通用部件模数协调形成“瑞典工业标准”（SIS)住宅预制构件达到了95%法国早在20世纪50-70年代，法国开始使用以全装配式大板和工具式现浇模板为主的施工技术。并于80年代后，推行构件生产与施工分离，以便发展构配件商品生产。目前，欧洲装配整体式结构的应用密度为35%-40%。

1.3

国外发展状况发展趋势向长寿命居住和绿色住宅产业化方向发展世纪之交全人类对于可持续发展的追求，促使人们探索从节能、节水、节材、节地和环保等方面综合统筹建造更"绿色”的建

筑，而"长寿命居住”是最大的"绿色建筑”。

0102从闭锁体系向开放体系发展闭锁体系生产重点为标准化构件,并配合标准设

计、快速施工,缺点是结构形式有限、设计缺乏

灵活性。开放体系则致力于发展标准化的功能块、设计上统一模数,这样易于统一又富于变化,方

便了生产和施工,也给设计更大自由。

0304广泛采用现浇和预制装配相结合的体系湿体系(wetsysetm)其标准较低,所需劳力较多,接头部分大都采用现浇混凝土,但防渗性能好。

干体系标准较高,接头部分大都不用现浇混凝土,防渗性能较差.因而目前多采用干湿结合的方式更加强调信息化的管理通过BIM信息化技术搭建住宅产业化的咨询、规划、设计、建造和管理各个环节中的信息交换平台，实现全产业链的信息平台支持，以"信息化”促进"产业化”，是实现住宅全生命周期和质量责任可追溯管理的重要手段。

05更加与保障性基本住房需求建设结合欧洲和日本的集合住宅,新加坡的租屋,我国香港的公屋均是装配式技术的主要实践对象。

1.4.1国内装配式政策解读国家和地方政策制定了一系列的政策和措施，加快建筑产业现代化的发展。“强制与鼓励相结合，以鼓励为主”“强制与鼓励相结合，以强制为主”国家行业标准《装配式混凝土结构技术规程》于2014年10月1日正式执行，本规程从设计、构件生产和运输、施工吊装等产业化建筑的建设全程给予明确的规定。各地地方标准（包括北京、上海、深圳、沈阳、合肥、湖南)也相继出台，投入使用。2015年政府工作报告中提出“促进工业化和信息化深度融合，开发利用网络化、数字化、智能化等技术，着力

在一些关键领域抢占先机、取得突破。”2016年2月6日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，要求“积极推广应用绿色新型建材、装配式建筑和钢结构建筑。力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建筑建筑比例达到30%！”2016年3月5日，李克强总理在政府工作报告中提出：在深入推进新型城镇化过程中，要“积极推广绿色建筑和建材，大力发展装配式建筑”。2016年9月30日，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，指出“发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进建筑业供给侧结构性改革的重要举措”。形势表明：大力发展装配式建筑，既是落实国家节能减排战略的重要举措，也是推进建筑业转型发展的重要方式。

1.4

国内装配式发展政策解读1.4国内装配式发展政策解读1.4.3国家及地方相关技术标准及规范规程标准院牵头,联合全国近40家设计、施工、构件生产单位,针对装配式混凝

土剪力墙结构编制国家级标准设计图集。

序号规范名称1《装配整体式混凝土结构设计规程》（DBJ51/T

024-2014）2《装配式混凝土结构技术规程》(JGJ1-2014)3《建筑工业化混凝土预制构件制作、安装及质量验收规程(DBJ51/T008-2012)4《装配式混凝土结构施工与质量验收规程》5《四川省装配整体式住宅建筑设计规程(DBJ51\T038-2015)》6《水泥基灌浆材料应用技术规范》（GB/T50448-2008）7《钢筋连接用套筒灌浆料》（JG/T

408-2013）8《钢筋连接用灌浆套筒》（JG/T

398-2012）序号规范名称1《建筑工业化建筑部品尺寸协调标准》2《建筑工业化预制建筑部品生产企业质量管理规程》3《建筑工业化混凝土部品质量检验和评定准则》4《建筑工业化预制混凝土构件性能评价通则》1.4

国内装配式发展政策解读1.4.3国家及地方相关技术标准及规范规程中建西南院建筑工业化研究与实践CSWADI

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INDUSTRIALIZATIONRATE

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PRECASTCOMPONENTCALCULATIONMETHOD装配率计算方法2.1装配率计算规则解读预制装配率预制构件体积=

全部构件体积预制装配率，是指装配式建筑中，±0.000以上部分，使用预制构件体积占全部构件体积的比例预制构件，是指在工厂或现场预先制作的构件，如墙体、梁柱、楼板、楼梯、阳台、雨棚等全部构件，是指包括预制构件在内的所有预制构件（含轻质墙体)仅适用于装配式混凝土结构2.1装配率计算规则解读预制装配率预制构件体积Y=

全部构件体积V预制构件比例预制混凝土构件体积W=

全部混凝土构件体积X1、预制构件体积Y：所有预制构件，包含预制墙板等非结构构件，叠合板包含现浇层及后浇部分；2.全部构件体积V：所有结构构件及预制构件。

1、预制混凝土构件体积W：不包含预制墙板等非结构构件，仅指预制混凝土结构构件，叠合板包含现浇层及后浇部分；2.全部混凝土构件体积X：全部混凝土结构构件，不包含预制墙板等非结构构件。

叠合板除核心筒、卫生间、厨房外都做了，所以在满足预制装配率满足后，选择做了一些隔墙，故预制混凝土构件比例也达到了20%多。

2.1装配率计算规则解读项目装配式案例分析叠合板平面拆分图2.1装配率计算规则解读项目装配式案例分析预制内隔墙平面布置图2.1装配率计算规则解读A1b=水平承重构件q1b X100%AhA1b──各楼层中预制水平构件（含板、楼梯、阳台、空调板等)的水平投影面积之和；Ah──各楼层计算装配率的建筑平面总面积。

非承重外围护墙体非砌筑q2aA2aAw1=X100%A2a──各楼层非承重围护墙中非砌筑墙体的外表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积;Aw1──各楼层非承重围护墙外表面总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

内部装修q3bA3b=X100%AA3b──各楼层内固定面均完成装修区域的地面投影面积之和;A──各楼层建筑平面总面积。

泸州政府要求满足30分即可，故只做了80%的水平承重构件、全现浇外墙、内部装修，满足了30分。对于第三项未要求达到最低的15分要求。

2.1装配率计算规则解读Ah──各楼层计算装配率的建筑平面总面积：在高层建筑中，电梯井、各类管线预留井道以及井道之间的连接区域不适合采用预制方式，因此，在计算装配率时，楼层面积应扣除相关区域

的面积，但由于该项扣除难以准确定义，故限制

最大扣除面积不得大于20%的建筑平面面积。

A1b──各楼层中预制水平构件（含板、楼梯、阳台、空调板等)的水平投影面积之和：预制叠合板视同为预制板，计算全部的投影面积；叠合板之间连接部位（包括开间和跨度方向)宽度不大于300mm的现浇带视同为预制；各地方政策不同,计算装配率时应咨询当地相关机构,查明装配率要求。

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