2026年资产评估师《资产评估基础》模拟试卷及答案

2026年资产评估师《资产评估基础》模拟试卷及答案一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分。每题只有一个选项最符合题意，请将所选答案的字母填在括号内。）1.下列关于资产评估功能的说法中，正确的是（）。A.鉴证功能是资产评估的基本功能B.评价及评值是资产评估的固有基本功能C.咨询功能是资产评估的法定功能D.管理功能是资产评估的核心功能2.资产评估界定的资产核心特征不包括（）。A.由特定主体拥有或控制B.能够带来未来经济利益C.必须具备实物形态D.价值可以用货币计量3.下列资产分类标准中，将资产分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产等类型的是（）。A.按资产的流动性分类B.按资产的存在形态分类C.按资产能否独立存在分类D.按资产的获利能力分类4.根据劳动价值论，商品价值量的决定因素是（）。A.生产商品的个别劳动时间B.生产商品的社会必要劳动时间C.商品的供需均衡水平D.商品的边际效用水平5.下列关于效用价值论的表述中，错误的是（）。A.价值的形成以物品的效用为基础，同时依赖于物品的稀缺性B.边际效用递减规律是效用价值论的核心理论基础C.商品的价值由生产该商品的总劳动投入决定D.效用价值论从需求端衡量商品价值的形成逻辑6.其他条件不变的前提下，下列情形会导致商品供给曲线向左平移的是（）。A.生产该商品的原材料价格大幅下降B.行业生产技术水平普遍提升C.生产者预期商品未来市场价格将持续上涨D.政府对该行业实施增值税即征即退政策7.下列市场结构类型中，厂商数量最多、产品完全无差别、厂商完全无法影响市场价格的是（）。A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场8.根据2023年修正的《中华人民共和国资产评估法》，评估机构应当自领取营业执照之日起（）内向有关评估行政管理部门备案。A.15日B.30日C.45日D.60日9.根据《资产评估法》规定，法定评估业务的资产评估档案保存期限不得少于（）。A.10年B.15年C.20年D.30年10.资产评估专业人员同时在两个以上评估机构从事业务的，由有关评估行政管理部门给予警告，可以责令停止从业（）；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业（）。A.六个月以上一年以下；一年以上五年以下B.三个月以上一年以下；一年以上三年以下C.一个月以上六个月以下；六个月以上三年以下D.一年以上三年以下；三年以上五年以下11.我国资产评估行业实行的监管模式是（）。A.政府监管为主，行业自律为辅B.行业自律为主，政府监管为辅C.政府监管与行业自律相结合D.第三方独立监管为主12.我国资产评估准则体系的总纲和核心是（）。A.资产评估基本准则B.资产评估执业准则C.资产评估职业道德准则D.资产评估指南13.根据2024年修订、2025年实施的《资产评估职业道德准则》，下列不属于资产评估独立性中经济利益冲突防范要求的是（）。A.资产评估机构应当建立利益冲突审查机制B.资产评估专业人员与委托人存在利害关系的应当主动回避C.资产评估机构不得承接与自身存在利益冲突的评估业务D.资产评估专业人员可以在非关联的其他评估机构兼职14.下列资产评估准则中，属于程序性准则的是（）。A.《企业价值评估准则》B.《资产评估程序准则》C.《不动产评估准则》D.《无形资产评估准则》15.资产评估业务中，评估基准日的确定主体是（）。A.资产评估机构B.承办业务的资产评估专业人员C.委托人D.资产评估行业协会16.下列关于资产评估目的的表述中，错误的是（）。A.资产评估目的应当明确，且符合相关法律法规规定B.法定评估业务的评估目的应当符合法律、行政法规的要求C.评估目的差异可能导致评估对象、价值类型、评估方法的选择不同D.资产评估目的由资产评估机构根据业务实际情况确定17.下列价值类型中，属于从公开市场条件维度界定的价值类型是（）。A.市场价值B.投资价值C.在用价值D.清算价值18.资产评估委托合同的签订主体是（）。A.资产评估机构与委托人B.承办业务的资产评估师与委托人C.资产评估机构与被评估单位D.资产评估行业协会与委托人19.资产评估基本程序的第一个环节是（）。A.签订资产评估委托合同B.明确资产评估业务基本事项C.编制资产评估计划D.开展现场调查20.下列关于现场调查的表述中，错误的是（）。A.现场调查是资产评估程序的核心环节之一B.现场调查的常用手段包括询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等C.因客观原因无法实施现场调查的，资产评估机构可直接出具评估报告D.现场调查需要核实评估对象的存在性、权属状况及实际状态21.下列不属于资产评估机构内部审核层级的是（）。A.项目团队内部审核B.业务部门审核C.资产评估协会审核D.机构质量控制部门审核22.市场法的核心理论基础是（）。A.替代原理B.预期收益原理C.生产费用价值论D.贡献原理23.某全新机器设备的重置成本为120万元，预计可使用10年，已使用2年，假设无残值，采用年限法计算的实体性贬值额为（）万元。A.12B.24C.96D.10024.收益法中折现率的本质是（）。A.无风险利率B.行业平均收益率C.投资者对评估资产所要求的必要报酬率D.同期银行贷款利率25.下列选项中，不属于成本法应用前提条件的是（）。A.评估对象处于持续使用状态或假设处于持续使用状态B.评估对象的重置成本能够合理计量C.评估对象的各类贬值能够合理识别和计量D.评估对象能够产生独立的、可预测的未来收益26.某资产未来5年的年纯收益均为15万元，5年后资产报废无残值，若折现率为8%，则该资产的评估值最接近（）万元。（已知（P/A，8%，5）=3.9927）A.59.89B.65.32C.75.00D.49.6727.法定资产评估业务的资产评估报告应当由至少（）名承办该业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构印章。A.2B.3C.4D.528.资产评估档案的保存期限起算时间是（）。A.评估基准日B.评估报告日C.评估委托合同签订日D.现场调查完成日29.下列选项中，不属于资产评估职业道德基本原则的是（）。A.独立、客观、公正B.诚实守信、勤勉尽责C.专业胜任能力D.效益优先30.资产评估专业人员签署虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令停止从业的基本期限为（）。A.六个月以上一年以下B.一年以上五年以下C.两年以上五年以下D.五年以上十年以下二、多项选择题（共15题，每题2分，共30分。每题有2个或2个以上选项符合题意，错选、多选不得分，少选且选择正确的，每个选项得0.5分。请将所选答案的字母填在括号内。）1.下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有（）。A.供求原则B.替代原则C.预期收益原则D.贡献原则E.权责发生制原则2.劳动价值论中，商品的二因素包括（）。A.使用价值B.交换价值C.价值D.剩余价值E.平均价值3.根据《资产评估法》，下列属于资产评估专业人员法定权利的有（）。A.要求委托人提供相关权属证明、财务会计信息和其他必要资料B.拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预C.依法签署评估报告D.同时在两个及以上评估机构承接业务E.向委托人收取合同约定以外的劳务报酬4.我国资产评估准则体系的组成层次包括（）。A.基本准则B.执业准则C.职业道德准则D.评估指南E.资产评估操作手册5.下列各项中，属于资产评估业务基本事项的有（）。A.评估目的B.评估对象和评估范围C.评估基准日D.价值类型E.具体评估方法6.资产评估委托合同应当载明的内容有（）。A.资产评估机构和委托人的名称、住所B.评估目的、评估对象、评估范围C.评估基准日D.评估报告提交期限和方式E.评估方法的具体种类7.下列关于资产评估程序的表述中，正确的有（）。A.资产评估程序是资产评估机构和专业人员执行业务的系统性工作步骤B.资产评估基本程序不得随意减少或省略C.资产评估程序包括明确业务基本事项、订立委托合同、编制评估计划、现场调查、收集整理评估资料、评定估算、出具报告、归档等环节D.现场调查是资产评估程序的核心环节之一E.出具评估报告是资产评估程序的最后一个环节8.市场法的应用前提条件包括（）。A.评估对象的未来预期收益能够合理预测B.公开市场上存在足够多的可比资产及其交易活动C.可比资产的交易信息能够充分、可靠获取D.评估对象具备可重置性E.评估对象的贬值能够合理计量9.收益法的核心基本参数包括（）。A.收益额B.折现率C.收益期限D.重置成本E.成新率10.成本法中涉及的资产贬值类型包括（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.时间性贬值E.风险性贬值11.下列关于资产评估报告的表述中，正确的有（）。A.资产评估报告是资产评估机构出具的专业价值意见B.资产评估报告应当以书面形式出具C.法定评估业务的评估报告应当由至少两名资产评估师签名D.资产评估报告应当明确载明评估基准日E.资产评估报告的有效期自出具日起为2年12.下列资料中，属于资产评估档案组成内容的有（）。A.资产评估委托合同B.资产评估计划C.现场调查记录与权属证明资料D.正式资产评估报告E.评估专业人员的私人工作笔记13.根据《资产评估职业道德准则》，资产评估专业人员应当遵守的职业道德要求有（）。A.坚持独立、客观、公正原则B.诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业C.具备并保持专业胜任能力D.保守执业过程中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私E.可根据收费水平适当调整评估结论14.资产评估机构质量控制制度的核心内容包括（）。A.质量控制机构与人员配置B.职业道德控制C.业务执行控制D.人力资源控制E.业务收费控制15.资产评估法律责任的类型包括（）。A.行政责任B.民事责任C.刑事责任D.行业自律责任E.道德责任三、综合题（共3题，第1题12分，第2题14分，第3题14分，共40分。）（一）某资产评估机构接受甲有限责任公司委托，对其持有的一项发明专利进行评估，评估目的是为甲公司向乙银行申请质押贷款提供价值参考。评估机构指派资产评估师赵某担任项目负责人，赵某的配偶持有甲公司0.8%的股权，赵某未向所在机构披露该利害关系。执业过程中，因甲公司提供的专利登记证书复印件模糊，赵某认为甲公司信誉良好，未要求其提供原件核对，也未向国家知识产权局核查专利权属状态，直接以甲公司提供的权属说明为依据确认权属。为加快评估进度，赵某未到甲公司现场核查专利的实际实施情况，仅通过甲公司提供的技术资料和财务数据就开展评定估算。评估报告出具前，甲公司提出当前评估值无法覆盖贷款额度，要求赵某将评估值提高30%，赵某考虑到甲公司是机构的长期合作客户，遂通过调整收益法中的预期增长率参数，将评估值提高32%后出具了评估报告。最终评估报告仅由赵某一人签名并加盖机构印章后提交给甲公司。要求：1.指出上述业务中存在的违反资产评估程序的情形，并说明理由。（6分）2.指出上述业务中存在的违反资产评估职业道德的情形，并说明理由。（6分）（二）某资产评估机构接受委托，对一台生产用机器设备进行评估，评估基准日为2025年12月31日。评估专业人员收集到以下相关资料：1.该设备于2020年12月31日购入，账面原值450万元，预计使用年限10年，预计净残值率5%，采用年限平均法计提折旧。2.经市场查询，该型号设备在评估基准日的全新不含税购置价格为500万元，运杂费为购置价格的2%，安装调试费为购置价格的3%，无需其他配套费用，重置成本由购置价格、运杂费、安装调试费构成。3.经现场勘查，该设备已实际使用5年，目前运行状态良好，成新率与年限法测算结果一致。由于市场上出现更先进的同类设备，该设备每年的运营成本比新型设备高出4万元，预计剩余使用年限为5年，企业所得税税率为25%，折现率为10%。4.评估人员选取了3台同类型设备的可比交易实例，具体信息如下：（1）实例A：2025年10月31日交易，交易价格380万元，交易情况正常，已使用4年，剩余使用年限6年，交易当月同类设备价格指数为102。（2）实例B：2025年11月30日交易，交易价格360万元，因卖方急于回笼资金，交易价格较正常价格低4%，已使用5年，剩余使用年限5年，交易当月价格指数为104。（3）实例C：2025年9月30日交易，交易价格410万元，交易情况正常，已使用3年，剩余使用年限7年，交易当月价格指数为100。已知评估基准日同类设备的价格指数为105，不考虑其他调整因素。要求：1.采用成本法计算该设备的评估值（计算结果保留两位小数）。（8分）2.采用市场法计算该设备的评估值（分别计算交易情况修正系数、交易日期修正系数、成新率修正系数，最终评估值取3个实例修正后结果的算术平均值，计算过程及结果保留四位小数，最终结果保留两位小数）。（6分）（三）甲国有控股上市公司拟转让其持有的丙有限责任公司40%的股权，该转让行为属于法定资产评估业务。甲公司通过公开招标选定A资产评估机构承接该业务，评估基准日为2025年6月30日。A机构指派资产评估师周某、吴某担任项目签字评估师，执业过程中发生以下事项：1.甲公司要求A机构在15日内出具评估报告，否则将扣除30%的评估服务费。A机构为维持客户关系，同意该要求，因时间紧张，A机构省略了对丙公司固定资产的现场盘点程序，仅根据丙公司提供的财务报表和资产清单确认资产数量。2.项目负责人周某在执业期间，私下接受甲公司赠送的价值3万元的购物卡，未向所在机构披露。3.评估报告出具前，甲公司认为评估值低于预期，要求A机构调整评估参数提高评估值，A机构负责人考虑到甲公司是重要客户，遂要求周某、吴某调整收益法中的折现率参数，将评估值提高12%，周某、吴某按要求调整后出具了评估报告。4.评估报告由周某、吴某签名并加盖A机构印章后提交给甲公司，甲公司直接以该评估报告为依据确定股权转让价格，未履行国有资产监督管理部门的评估报告备案程序。要求：1.根据《资产评估法》的规定，指出A机构及周某、吴某存在的违法行为，并说明对应的行政责任。（8分）2.指出上述事项中违反资产评估职业道德的具体情形。（3分）3.说明该法定评估业务的资产评估档案保存期限及起算时间。（3分）参考答案及解析一、单项选择题1.【答案】B【解析】评价及评值是资产评估的固有基本功能，鉴证、咨询、管理是衍生功能，因此选项B正确。2.【答案】C【解析】资产评估中的资产不要求必须具备实物形态，无形资产也属于评估对象，因此选项C不属于核心特征。3.【答案】A【解析】按资产的流动性分类，可将资产分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、其他资产等，因此选项A正确。4.【答案】B【解析】劳动价值论认为，商品的价值量由生产商品的社会必要劳动时间决定，因此选项B正确。5.【答案】C【解析】选项C是劳动价值论的观点，效用价值论认为商品的价值由边际效用决定，因此选项C错误。6.【答案】C【解析】选项A、B、D均会导致供给增加，供给曲线向右平移；选项C中生产者预期未来价格上涨，会减少当期供给，供给曲线向左平移，因此选项C正确。7.【答案】A【解析】完全竞争市场的特征是厂商数量极多、产品完全无差别、厂商是价格接受者，无法影响市场价格，因此选项A正确。8.【答案】B【解析】根据2023年修正的《资产评估法》第十六条，评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案，因此选项B正确。9.【答案】D【解析】《资产评估法》规定，法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年，非法定业务不少于15年，因此选项D正确。10.【答案】A【解析】《资产评估法》第四十四条规定，评估专业人员同时在两个以上评估机构从事业务的，予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下，因此选项A正确。11.【答案】C【解析】我国资产评估行业实行政府监管与行业自律相结合的监管模式，因此选项C正确。12.【答案】A【解析】资产评估基本准则是我国资产评估准则体系的总纲和核心，由财政部制定发布，因此选项A正确。13.【答案】D【解析】资产评估专业人员不得同时在两个以上评估机构从事业务，且该要求不属于经济利益冲突防范范畴，因此选项D错误。14.【答案】B【解析】程序性准则是规范资产评估执业程序的准则，《资产评估程序准则》属于程序性准则；选项A、C、D均属于实体性准则，因此选项B正确。15.【答案】C【解析】评估基准日由委托人确定，资产评估机构可以提供专业建议，因此选项C正确。16.【答案】D【解析】资产评估目的由委托人提出，而非资产评估机构确定，因此选项D错误。17.【答案】A【解析】市场价值是在公开市场、理性主体、公平交易等条件下的价值类型，投资价值、在用价值、清算价值均属于非市场价值，因此选项A正确。18.【答案】A【解析】资产评估委托合同应当由资产评估机构与委托人签订，不得以个人名义签订，因此选项A正确。19.【答案】B【解析】资产评估基本程序的首要环节是明确资产评估业务基本事项，之后才是订立委托合同、编制评估计划等，因此选项B正确。20.【答案】C【解析】因客观原因无法实施现场调查的，评估机构应当判断该情形对评估结论的影响程度，若影响重大且无法采取替代程序，应当终止评估业务，不得直接出具评估报告，因此选项C错误。21.【答案】C【解析】资产评估协会属于行业自律组织，其审核属于外部监管范畴，不属于机构内部审核层级，因此选项C正确。22.【答案】A【解析】市场法的核心理论基础是替代原理，即理性投资者不会支付高于可比资产的价格购买标的资产，因此选项A正确。23.【答案】B【解析】实体性贬值率=已使用年限/总使用年限=2/10=20%，实体性贬值额=重置成本×贬值率=120×20%=24（万元），因此选项B正确。24.【答案】C【解析】折现率的本质是投资者对评估资产所要求的必要报酬率，由无风险利率和风险报酬率构成，因此选项C正确。25.【答案】D【解析】选项D是收益法的应用前提条件，不属于成本法的前提，因此选项D正确。26.【答案】A【解析】评估值=15×（P/A，8%，5）=15×3.9927=59.89（万元），因此选项A正确。27.【答案】A【解析】法定评估业务的评估报告应当由至少两名承办该业务的资产评估师签名，并加盖评估机构印章，因此选项A正确。28.【答案】B【解析】资产评估档案的保存期限自评估报告日起计算，因此选项B正确。29.【答案】D【解析】资产评估职业道德基本原则包括独立客观公正、诚实守信、勤勉尽责、专业胜任能力、保密等，效益优先违反公正性要求，因此选项D错误。30.【答案】C【解析】《资产评估法》第四十五条规定，评估专业人员签署虚假评估报告的，责令停止从业两年以上五年以下；情节严重的，责令停止从业五年以上十年以下，因此选项C正确。二、多项选择题1.【答案】ABCD【解析】资产评估经济技术原则包括供求原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则、最高最佳使用原则、外在性原则等，权责发生制是会计核算基础，因此选项E错误。2.【答案】AC【解析】劳动价值论认为商品具有使用价值和价值二因素，交换价值是价值的表现形式，因此选项A、C正确。3.【答案】ABC【解析】选项D、E属于《资产评估法》明确禁止的行为，不属于资产评估专业人员的权利，因此正确选项为A、B、C。4.【答案】ABCD【解析】我国资产评估准则体系包括三个层次：第一层次为基本准则，第二层次为执业准则和职业道德准则，第三层次为评估指南和指导意见，资产评估操作手册不属于准则体系组成内容，因此选项E错误。5.【答案】ABCD【解析】具体评估方法是评估执业过程中选择的技术路径，不属于资产评估业务基本事项，因此选项E错误。6.【答案】ABCD【解析】评估方法的具体选择属于评估机构执业范畴，无需在委托合同中明确约定，因此选项E错误。7.【答案】ABCD【解析】资产评估程序的最后一个环节是整理归集评估档案，而非出具评估报告，因此选项E错误。8.【答案】BC【解析】选项A是收益法的应用前提，选项D、E是成本法的应用前提，因此正确选项为B、C。9.【答案】ABC【解析】重置成本和成新率是成本法的核心参数，因此选项D、E错误。10.【答案】ABC【解析】成本法中的贬值包括实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值三类，因此选项A、B、C正确。11.【答案】ABCD【解析】资产评估报告的有效期通常为自评估基准日起1年，而非出具日起2年，因此选项E错误。12.【答案】ABCD【解析】资产评估档案包括工作底稿、评估报告、委托合同等正式执业资料，评估专业人员的私人工作笔记不属于正式档案范畴，因此选项E错误。13.【答案】ABCD【解析】资产评估专业人员不得根据收费水平调整评估结论，否则违反客观公正原则，因此选项E错误。14.【答案】ABCD【解析】业务收费控制属于财务管理范畴，不属于质量控制制度的核心内容，因此选项E错误。15.【答案】ABC【解析】法律责任包括行政责任、民事责任、刑事责任三类，行业自律责任和道德责任不属于法律责任，因此选项A、B、C正确。三、综合题（一）1.违反资产评估程序的情形及理由（6分）：（1）未履行权属核查验证程序。理由：资产评估专业人员应当对评估对象的权属进行核查验证，核对权属证明原件，必要时向登记机构查询，赵某仅以甲公司的权属说明为依据确认专利权属，未履行必要的核查程序。（2分）（2）未按要求开展现场调查。理由：现场调查是资产评估的核心程序，评估专业人员应当到现场核实评估对象的实际状态，赵某未到现场核查专利实施情况，违反现场调查要求。（2分）（3）评估报告签名不符合规范要求。理由：资产评估报告应当由至少两名承办业务的资产评估专业人员签名，本项目仅由赵某一人签名，不符合程序规定。（2分）2.违反资产评估职业道德的情形及理由（6分）：（1）违反独立性原则。理由：赵某的配偶持有甲公司股权，与委托人存在经济利益关系，赵某未向机构披露也未主动回避，违反独立性要求。（2分）（2）违反客观公正原则。理由：赵某受委托人要求违规调整评估参数、抬高评估值，未独立进行专业判断，违反客观公正的职业道德。（2分）（3）违反勤勉尽责、谨慎从业要求。理由：赵某未履行权属核查、现场调查等必要执业程序，未保持应有的职业谨慎，违反勤勉尽责的职业道德。（2分）（二）1.成本法评估值计算（8分）：（1）计算重置成本：重置成本=购置价格+运杂费+安装调试费=500+500×2%+500×3%=525.00（万元）（1分）（2）计算实体性贬值：总使用年限=已使用年限+剩余使用年限=5+5=10（年）实体性贬值率=已使用年限/总使用年限=5/10=50%实体性贬值额=重置成本×实体性贬值率=525×50%=262.50（万元）（2分）（3）计算功能性贬值：年超额运营成本税后净额=4×(1-25%)=3（万元）功能性贬值额=3×(P/A,10%,5)=3×3.7908=11.37（万元）（3分）（4）计算评估值：评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=525-262.50-11.37=251.13（万元）（2分）2.市场法评估值计算（6分）：（1）被评估设备成新率=剩余使用年限/总使用年限=5/10=50%（0.5分）（2）实例A修正：交易情况修正系数=100/100=1（交易正常）交易日期修正系数=105/102≈1