个人与单位公有住房差价交换合同7篇

个人与单位公有住房差价交换合同7篇篇1甲方（单位名称）：___________________________乙方（个人姓名）：___________________________鉴于甲、乙双方就公有住房差价交换事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方同意以公有住房差价交换的方式，甲方以其所持有的公有住房（以下简称“甲方房屋”）与乙方所持有的个人私有住房（以下简称“乙方房屋”）进行交换。本合同旨在明确双方权利和义务，保障双方合法权益。二、房屋信息1.甲方房屋信息：位置：_________________________。房屋面积：_________平方米。产权归属：甲方拥有产权。2.乙方房屋信息：位置：_________________________。房屋面积：_________平方米。产权归属：乙方拥有产权。三、差价计算及支付方式1.双方同意按照市场评估价值进行差价计算。甲方房屋评估价值为人民币（大写）_________元整，乙方房屋评估价值为人民币（大写）_________元整。2.差价支付方式为：（1）现金。（2）房屋补偿。（3）其他方式，双方约定为第______种方式支付。具体支付方式为：_________________________。3.差价支付时间：双方签订本合同后______日内完成差价支付。四、产权变更及手续办理1.双方应在本合同签订后______日内，依据相关法律法规，办理房屋产权变更手续。2.双方应互相协助办理相关手续，确保产权变更顺利完成。3.因产权变更所产生的费用，由双方按照国家法律法规的规定承担。五、房屋交付及风险转移1.双方应在产权变更手续办理完毕后______日内，完成房屋交付。2.房屋交付后，风险转移至乙方承担。在此之前，甲方应确保房屋状况良好，并如实告知乙方房屋存在的相关问题。六、违约责任1.若甲方未按本合同约定交付房屋或未按约定办理产权变更手续，应按每日房价款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按本合同约定支付差价款项或未按约定办理产权变更手续，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。3.若因一方原因导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交至_____（合同签订地）人民法院诉讼解决。篇2甲方（单位）：___________________乙方（个人）：___________________鉴于甲方拥有公有住房，乙方有意进行住房差价交换，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确双方在公有住房差价交换过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。二、住房基本情况1.甲方提供的公有住房位于___________________，建筑面积为______平方米。2.乙方提供的住房位于___________________，建筑面积为______平方米。三、差价计算与支付1.双方同意，根据市场行情和评估机构评估结果，确定公有住房的市值。2.双方依据市值计算差价，差价的计算公式为：甲方公有住房市值-乙方住房市值=应支付金额。3.乙方应支付甲方的金额为人民币（大写）___________________元整。4.支付方式：乙方应在双方签订本合同后______日内将差额款项支付至甲方指定账户。四、住房交付与产权变更1.双方应在乙方支付差价款项后的约定时间内完成住房交付。2.甲方应确保所交换的公有住房产权清晰，无争议。3.双方应配合办理相关产权变更手续，所需费用按国家法律法规执行。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付差价款项，应支付违约金，并继续履行合同。2.若甲方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于产权纠纷、无法交付住房等，应支付违约金并返还乙方已支付的款项。六、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。七、法律适用和管辖1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（单位）：___________________（盖章）法定代表人：___________________（签字）日期：_______年______月______日乙方（个人）：___________________（签字）日期：_______年______月______日篇3甲方（单位）：____________________乙方（个人）：____________________鉴于甲方拥有公有住房，乙方有意购买甲方所拥有的公有住房，双方经友好协商，达成以下差价交换合同：一、房屋基本情况甲方所拥有的公有住房位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。乙方拥有的私有住房位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。双方确认房屋的权属清晰，无争议。二、交换方式及差价处理1.甲乙双方同意以差价交换的方式进行房屋交换。即甲方将其公有住房交换给乙方，乙方将其私有住房交换给甲方。2.双方确认差价为人民币______元（大写：______元整）。乙方需在合同签订后______日内向甲方支付该差价。三、房屋交付1.双方应在合同签订后______日内办理房屋交付手续。甲方将公有住房的产权证书及相关文件交付给乙方，乙方将私有住房的产权证书及相关文件交付给甲方。2.房屋交付后，双方需共同办理房屋产权变更登记手续。四、相关费用承担1.双方在房屋交换过程中产生的税费、评估费、公证费等相关费用，按照国家有关规定执行，由各自承担。2.双方自行约定其他费用的承担方式：____________________________________。五、违约责任1.若乙方未在规定时间内支付差价，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.若甲方未在规定时间内交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。六、其他约定1.双方可就房屋装修、附属设施等具体事宜另行签订补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（单位）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）乙方（个人）：____________________（签字）签订日期：______年______月______日篇4甲方（公有住房所有人单位）：________________乙方（个人所有人）：________________鉴于甲、乙双方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方所持有的公有住房与乙方所有的私有住房进行差价交换事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的双方为了优化住房资源配置，提高住房使用效率，经友好协商，同意以差价交换的方式进行房屋交换。甲方持有的公有住房位于____________（位置），建筑面积为______平方米。乙方所有的私有住房位于____________（位置），建筑面积为______平方米。双方同意以差价交换的方式，进行房屋产权的变更。二、房屋差价计算及支付方式1.双方同意，以评估机构确定的房屋价值为基础，计算公有住房与私有住房的差价。2.差价金额为人民币______元。乙方应向甲方支付差价金额。3.支付方式：双方约定在合同签订后______日内，乙方将差价金额支付至甲方指定账户。三、房屋产权变更1.双方应自差价支付完成后，共同向房地产管理部门提交产权变更申请。2.产权变更过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照国家规定承担。3.产权变更完成后，甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。四、房屋状况及承诺1.双方保证所交换房屋权属清晰，无争议。2.双方保证房屋已空置，不存在租赁、抵押、查封等限制产权变更的情形。3.双方承诺，自房屋产权变更完成后，遵守国家及当地的相关法律法规，合理使用房屋。五、违约责任及纠纷解决方式1.若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（公有住房所有人单位）：________________（盖章）法定代表人：________________（签字）日期：_______年_______月_______日乙方（个人所有人）：________________（签字）日期：_______年_______月_______日篇5甲方（单位）：____________________乙方（个人）：____________________鉴于甲、乙双方同意就甲方所拥有的公有住房与乙方所持有的个人住房进行差价交换，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、合同双方甲方（单位）：____________________乙方（个人）：____________________身份证号码：____________________二、交换标的1.甲方提供的公有住房位于____________________，建筑面积为______平方米。2.乙方提供的个人住房位于____________________，建筑面积为______平方米。三、差价计算及支付方式1.经双方协商，公有住房与个人住房的差价计算方式为：____________________。2.差价支付方及支付方式：____________________。3.差价支付期限：乙方应在合同签署后______日内支付完毕。四、房屋交付1.双方在差价支付完毕后，甲方应办理公有住房的过户手续，将公有住房过户至乙方名下。2.乙方应同时办理个人住房的过户手续，将个人住房过户至甲方名下。3.双方应在互相过户完成后，办理房屋交付手续。五、违约责任1.若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因违约导致合同无法履行，违约方应支付违约金，并承担因此产生的所有费用。六、其他事项1.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次差价交换的合法性。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（单位）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____________________乙方（个人）：____________________（签字）日期：____________________篇6甲方（单位名称）：___________________________乙方（个人姓名）：___________________________鉴于甲、乙双方就公有住房差价交换事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景甲方同意将其所有的公有住房（以下简称“甲方房屋”）与乙方所拥有的私有住房（以下简称“乙方房屋”）进行差价交换。双方自愿进行房屋交换，并同意按照本合同的规定完成相关事宜。二、房屋基本情况1.甲方房屋：位于__________，建筑面积为_______平方米，产权明晰，无争议。2.乙方房屋：位于__________，建筑面积为_______平方米，产权明晰，无争议。三、差价计算及支付方式1.双方房屋的价值评估由双方共同认可的专业机构进行，评估结果作为差价计算的依据。2.差价金额根据评估结果确定，由乙方支付给甲方。具体支付方式和时间在本合同第五条中约定。四、房屋交换1.双方应于本合同签订后，按照相关法律法规及政策规定，办理房屋产权交换登记手续。2.房屋交换后，双方应共同办理房屋产权变更登记手续，所需费用按国家有关规定执行。五、支付条款1.乙方应在房屋产权交换登记手续办理完成后______日内，将差价金额全额支付给甲方。2.支付方式：___________________________（如：现金、银行转账等）。3.甲方收到差价款项后，应出具收款证明。六、房屋状况及保证1.双方保证所交换的房屋符合国家法律法规和政策规定，不存在权属纠纷。2.双方应共同维护房屋的安全和正常使用，确保房屋在交换后的使用功能不受影响。七、违约责任1.若甲方在收到差价款项后未按约定办理房屋产权变更登记手续，则应向乙方支付违约金。2.若乙方未在规定时间内支付差价款项，则应向甲方支付违约金。3.违约金的具体金额及支付方式在本合同的违约责任条款中约定。八、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇7甲方（单位）：____________________乙方（个人）：____________________鉴于甲方拥有公有住房，乙方有意购买甲方所拥有的公有住房，双方经友好协商，达成以下差价交换合同：一、合同背景及目的甲方拥有一处公有住房，乙方愿意以相应的货币或财产作为交换。为了明确双方权益，确保交易合法、公正，双方共同制定本合同。二、交换标的及价值1.甲方拥有的公有住房位于____________，建筑面积为______平方米。甲方对该房屋拥有完全的产权和使用权。该房屋目前的价值经过评估后确定为人民币______元整。2.乙方提供的交换物品包括但不限于货币、房产或其他财产。乙方提供的交换物品价值不低于人民币______元整。双方同意以评估机构评估的价值为基础确定交换价值。三、差价处理根据双方交换标的的价值评估结果，存在