商业地产租赁合同书协议三篇

商业地产租赁合同书协议三篇篇一甲方（出租方）：深圳市万科物业管理有限公司地址：深圳市南山区科技园科苑路15号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：深圳市某科技有限公司地址：深圳市福田区福中三路88号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于深圳市南山区科技园科苑路15号的商用物业，包括但不限于办公、会议室、休息区等设施，现甲方同意将上述物业出租给乙方使用，乙方同意租赁上述物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于深圳市南山区科技园科苑路15号的商用物业出租给乙方使用，租赁物具体描述如下：-物业名称：万科科技园写字楼-物业地址：深圳市南山区科技园科苑路15号-建筑面积：1000平方米-租赁用途：办公1.2乙方承诺仅将租赁物用于本协议约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为3年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签3年。三、租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整（大写：壹拾万元整）。3.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日1%的滞纳金。四、物业维护与管理4.1甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合使用要求。4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或设施。五、物业保险5.1甲方应负责租赁物的财产保险，并将乙方列为保险受益人。5.2乙方应自行购买使用过程中的意外伤害保险。六、违约责任6.1如甲方未能按照本协议约定提供租赁物，应向乙方支付每月租金的5%的违约金。6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%的违约金。6.3如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：2023年1月1日篇二甲方（出租方）：北京万科物业管理有限公司地址：北京市朝阳区CBD核心区法定代表人：王五联系电话方（承租方）：北京某科技有限公司地址：北京市海淀区中关村科技园区法定代表人：赵六联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区CBD核心区的商用物业，包括但不限于办公区域、会议室、休息区等设施，现甲方同意将上述物业出租给乙方使用，乙方同意租赁上述物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.1租赁物：北京市朝阳区CBD核心区写字楼A栋10层101室1.2租赁物面积：500平方米1.3租赁物用途：办公二、租赁期限2.1租赁起始日期：2023年3月1日2.2租赁结束日期：2028年2月28日2.3租赁期限：5年三、租金及支付3.1租金金额：每月人民币15,000元整3.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日0.5%的滞纳金四、物业维护与管理4.1甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合使用要求4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或设施五、租赁物的使用5.1乙方使用租赁物的范围仅限于办公用途5.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用设施设备六、租金调整6.1租金调整条件：如北京市政府相关政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的比例调整6.2调整方式：根据调整条件，租金每年调整一次七、租赁合同的终止7.1终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或因违约等原因终止合同7.2终止通知：任何一方欲终止合同，应提前3个月向对方发出书面通知八、违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的10%8.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的0.5%九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁十、其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：2023年2月1日篇三甲方（出租方）：上海宏图房地产有限公司地址：上海市浦东新区世纪大道2000号法定代表人：陈先生联系电话方（承租方）：上海某贸易公司地址：上海市徐汇区淮海中路123号法定代表人：张女士联系电话于甲方拥有位于上海市浦东新区世纪大道2000号的商业物业，包括但不限于商铺、办公室、仓库等设施，现甲方同意将上述物业出租给乙方使用，乙方同意租赁上述物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.1租赁物：上海市浦东新区世纪大道2000号商业物业，具体包括商铺100平方米、办公室200平方米、仓库300平方米。1.2租赁物用途：商铺用于零售，办公室用于办公，仓库用于仓储。二、租赁期限2.1租赁起始日期：2023年4月1日2.2租赁结束日期：2028年3月31日2.3租赁期限：5年三、租金及支付3.1租金金额：商铺每月租金人民币10,000元，办公室每月租金人民币15,000元，仓库每月租金人民币20,000元。3.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日0.5%的滞纳金。四、物业维护与管理4.1甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合使用要求。4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或设施。五、租赁物的使用5.1乙方使用租赁物的范围仅限于本协议约定的用途。5.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用设施设备。六、租金调整6.1调整条件：如上海市政府相关政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的比例调整。6.2调整方式：根据调整条件，租金每年调整一次。七、租赁合同的终止7.1终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或因违约等原因终止合同。7.2终止通知：任何一方欲终止合同，应提前3个月向对方发出书面通知。八、违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。8.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的0.5%。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，