高层建筑消防安全科普课件

消防安全科普高层建筑消防安全知识科普认识火灾·科学逃生·守护生命2026年课程导览01认识高层火灾烟囱效应与蔓延规律，看懂火势为何凶猛02血的教训典型火灾案例警示，风险就在身边03火场逃生科学自救方法，破除常见误区04生命防线避难层与消防设施，认识身边的保护05法规与责任最新规定解读，明确企业与个人责任认识高层火灾看懂火势，才能跑赢火势烟囱效应是高层火灾蔓延的核心推手01什么是高层建筑高度达标即纳入管理，类型不同标准一致建筑类型高度标准常见形态高层住宅建筑大于

27米住宅小区、公寓楼高层公共建筑大于

24米写字楼、商场、酒店高层工业建筑大于

24米厂房、仓库企业员工日常办公场所，多属于高层公共建筑烟囱效应如何形成竖向管井，就是建筑内部的烟囱竖向管井的形成机制01温差驱动建筑内外温差使热空气密度降低，产生浮升力，沿竖向通道上升02贯通通道电梯井、楼梯间、通风管道等贯通空间成为气流主要通道03对流循环外部冷空气从建筑底部开口持续补充，形成完整对流循环04烟气扩散起火层位于中性面以下时，烟气可扩散至中性面上方所有楼层05中性面位置中性面通常位于建筑高度的

1/3至1/2

处烟气竖向蔓延速度对比竖向蔓延通道速度对比单位：米/秒关键解读2项火风压与烟囱效应叠加叠加作用下，烟气扩散速度可提升

30%至50%烟气超高层蔓延超高层建筑中，烟气可在

10至15秒

内蔓延至百米以上高度高层火灾为何难扑救外部救援能力有限，内部设施才是主力高层火灾扑救面临监测难、登高受限、疏散难、指挥难四重挑战。“扑救高层火灾必须以建筑自身消防设施为主。火情监测难浓烟高温下，消防员不易接近起火部位，容易误判。浓烟高温登高受限消防云梯救援高度约50米，消防车向高层供水试验数据最高80余米。消防云梯50米疏散营救难楼层高、垂直距离大、被困人员多，疏散距离长。垂直距离大组织指挥难救火与救人同时进行，楼梯与消防电梯容易互相干扰。救火与救人同时进行血的教训每一起事故，都是可预防的真实案例背后，是共同的隐患02近年高层火灾重大案例每一起事故，都由可预防的疏漏累积而成时间地点伤亡情况直接原因2026年3月28日山西太原金屋大厦3人死亡23人受伤厨房油烟道起火引燃外墙保温材料2025年11月26日香港大埔宏福苑168人死亡施工管理失当致火势蔓延2024年2月23日江苏南京明尚西苑15人死亡44人受伤电动自行车锂电池热失控2023年5月7日山西吕梁临县5人死亡电缆井内电缆故障2026年3月28日

山西太原金屋大厦—3人死亡23人受伤·2025年11月26日

香港大埔宏福苑—168人死亡太原金屋大厦火灾一起油烟道起火，为何烧穿整栋楼3人死亡事故核心指标23人受伤事故核心指标9人重伤其中重伤3人死亡23人受伤9人重伤时间地点2026年3月28日19时许，山西省太原市小店区亲贤北街金屋大厦建筑属性高层商住混合建筑，主楼地上16层、地下2层，集餐饮、商业、办公、住宅于一体，人员结构复杂，火灾荷载大起火原因楼下餐厅厨房油烟道起火，引燃外墙易燃可燃保温材料和铝塑板装饰装修材料香港宏福苑火灾168条生命的代价概事故概况时间地点2025年11月26日，香港新界大埔宏福苑多栋住宅楼发生火灾伤亡造成

168人死亡，是近年伤亡最严重的高层住宅火灾建筑状况小区共8栋建筑，其中7栋受灾楼宇均超过30层，楼龄42年险风险与追责老人占比超过

30%

的住户是65岁以上老人，疏散自救能力弱施工隐患建筑外侧搭建竹制脚手架与工程防护网，施工管理失当导致火势迅速蔓延拘捕追责香港警方已拘捕消防装置承办商

6

人，另以涉嫌误杀罪拘捕

15

人南京明尚西苑火灾一块锂电池，点燃一整栋楼直接原因住户停放在架空层的电动自行车锂离子电池热失控起火火势扩大引燃周边电动车与住户天井内违章搭建堆放的可燃物烟气入户烟囱效应作用下，火焰与高温有毒烟气快速突破外窗进入室内15人死亡·44人受伤3300余万直接经济损失34层2024.2.23高层住宅01事故概况明尚西苑高层住宅火灾时间地点：2024年2月23日4时许，江苏南京雨花台区明尚西苑一栋34层建筑伤亡损失：15人死亡、44人受伤，直接经济损失3300余万元架空层停放电瓶车123案例背后的共同隐患事故各不相同，隐患高度相似01隐患一易燃可燃材料外墙保温材料、铝塑板、违章搭建物成为火势助推器02隐患二竖向管井失守电缆井未封堵、堆放杂物，形成贯通的烟气通道03隐患三电动车违规停放充电锂电池热失控多次成为起火源头04隐患四设施维护缺位消防设施老化、保养不到位，关键时刻无法发挥作用火场逃生方法对了，生还率大不同科学逃生，关键时刻能救命03逃生第一步先判断再行动能跑则跑，不能跑就固守待援逃生第一步，先判断再行动，跑与守都要果断向下逃生身处火源楼层以下，且楼梯间无明显烟雾，立即沿疏散楼梯向下逃生严禁乘坐普通电梯，电梯极易断电困人、灌入浓烟固守待援开门发现走廊、楼梯间已弥漫浓烟，不要强行穿越立即关门，用湿布堵住门缝，在室内固守待援楼下起火且通道被阻断时，不要盲目跳楼，也不要往楼顶天台躲避湿毛巾捂口鼻过时了吗核心理念已从冲出火场转向防烟避火逃生计时60至90秒逃生误区破除3项要点黄金逃生时间

仅60至90秒现代装修材料燃烧释放氰化氢、氯化氢、一氧化碳等剧毒气体，分子极小，湿毛巾无法阻挡。湿毛巾失效在高温浓烟中

1至2分钟内即被烘干，找水打湿反而错失逃生窗口，且直面热辐射侵袭。更有效做法佩戴过滤式消防自救呼吸器，即防烟面罩，家庭建议常备。剧毒气体热辐射防烟面罩关门是最高效的保命动作一扇门，就是一道防火墙标准防火门30分钟以上阻隔时长30分钟以上，为逃生争取宝贵时间普通木质门5至10分钟阻隔时长仅5至10分钟，火势蔓延迅速关门后三步动作用床单、衣物堵死门缝，阻止烟雾渗入选择有窗户的房间，关闭房门，打开窗户保持通风，但不要打开正对火源的窗户在窗口挥舞鲜艳衣物，或用手电筒、手机闪光灯发出求救信号不同场景的逃生方法场景不同，动作不同场景决定动作，分清火源、走对路线，每一步都关乎生命安全居家起火厨房油锅起火：盖锅盖隔绝氧气，断电关燃气，严禁泼水电器起火：先切断电源，用干粉灭火器或厚棉被灭火高层住宅火灾火势向上蔓延极快：优先向下疏散通道阻断：关好家门等待救援，切勿往楼顶天台躲避厂房与车间第一时间切断总电源：关停设备有序沿安全通道疏散：不拥挤推搡远离原料与易燃品堆放区绝对不能做的危险行为火场里，错误动作比火更致命01危险行为折返取物起火后折返屋内取钱、拿贵重物品02危险行为盲目跳楼3层以上跳楼生还率极低03危险行为直冲浓烟开门直冲浓烟弥漫的楼道04危险行为乘坐电梯乘坐普通电梯逃生家庭与企业的应急准备平时多准备，险时少慌乱家庭与企业的应急准备，平时多准备方可险时少慌乱家庭准备3项熟记火警电话

119报警说清详细地址、起火物质、火势大小、有无被困人员、联系电话常备干粉灭火器逃生绳、防烟面罩掌握干粉灭火器口诀提、拔、握、压企业行动3项安装独立式感烟报警器有条件可配备缓降器定期清理楼道杂物不堵塞消防通道与安全出口定期组织疏散演练让员工熟悉本楼层安全出口位置生命防线身边的保护，你了解多少避难层与消防设施是最后的安全岛04什么是避难层超高层里的安全岛避难层是高层建筑中供人员在火灾时暂时躲避火灾及烟气危害的楼层防避难层设置要点定义高层建筑中供人员暂时躲避火灾及烟气危害的楼层设置门槛建筑高度超过100米的高层民用建筑必须设置避难层高度门槛首个避难层楼地面至灭火救援场地地面高度不应大于50米间距要求相邻两个避难层高度不宜大于50米，约每隔15层设一个用途限制可兼作设备层，不得用于居住、办公、娱乐等非消防用途避难层的设置要求每一项指标，都对应一条生命线积净面积指标建筑高度超过100米不低于

0.2平方米

每人超过250米不得小于

0.25平方米

每人火耐火极限封闭式避难层外围护结构耐火极限不低于

3小时避难层楼板耐火极限不低于

2小时隔防火分隔管道井和设备间采用耐火极限不低于

2小时

的防火隔墙与避难区分隔特特殊场所建筑高度超过250米的民用建筑避难区对应外墙不得设置幕墙病房楼避难间每个护理单元不小于

25平方米老年人照料设施避难间每间不小于

12平方米避难层的硬核装备进入避难层，就进入了保护圈通信与灭火2项消防设施消防专线电话、应急广播、消火栓、消防软管卷盘、灭火器消防电梯出口避难层必须设置消防电梯出口防烟与照明2项防烟系统封闭式避难层须设独立机械防烟设施或乙级防火窗应急照明地面照度不低于1lx电源与材料2项备用电源需保证应急设施持续运行不少于1.5小时装修材料顶棚、墙面和地面均需达到A级防火标准避难层的关键设计楼梯必须拐个弯，烟气才不会跟着跑楼梯错位是阻烟的第一道防线，烟气不随人走01楼梯错位防烟楼梯间在避难层分隔、同层错位或上下层断开，人员必须经避难层方能上下，防止烟气跟随人员进入楼梯间02灯光标识进入楼梯间的入口处，设置标志避难层和楼层位置的灯光指示标识03防火隔间设备管道区、管道井与避难区连通时设置防火隔间，隔间的门为甲级防火门04登高衔接避难区至少一边水平投影位于同一侧的消防车登高操作场地范围内别让避难层变成储物间避难层是安全岛，不是闲置空间避难层是安全岛，不是储物间，更不是私人改造的试验场三条禁令严禁占用、锁闭避难层、避难间和避难走道严禁堆放杂物在避难层、避难间、避难走道严禁擅自改变用途改作办公室、住宅属违法行为占用锁闭堆放改用途01案例警示复式楼改造事件深圳曾发生业主将避难层改成复式楼的案例。等于拿整栋楼的安全开玩笑02法规定性明确列入违法行为广东省新规已将占用、锁闭避难层明确列为违法行为法规与责任防火不是选择题，而是必答题法规明确责任，人人都是防线052026新规覆盖哪些建筑从公共建筑扩展到全部高层建筑《广东省高层建筑消防安全管理规定》｜2026年3月3日

公布，自

2026年4月1日

起施行，共

6章34条建筑类型高度门槛高层住宅建筑大于

27

米高层公共建筑大于

24

米高层工业建筑大于

24

米新规的三大核心变化管理更全，责任更清，手段更新管理范围扩大从高层公共建筑扩展到高层住宅、公共、工业建筑，填补省级立法空白省级立法空白责任主体明确产权人、使用人是消防安全责任主体两个以上单位管理或使用的，须书面明确各方责任并确定统一管理人消防安全管理人的姓名、联系方式和职责应在建筑显著位置公示统一管理人公示科技手段强化鼓励运用物联网、云计算、大数据和人工智能，全时段可视化监测消防安全状况探索推动消防无人机建设应用纳入低空经济规划物联网云计算人工智能无人机九类禁止行为红线触碰任何一条，都可能被追责危险品与明火违规生产、储存、经营、使用易燃易爆危险品在高层建筑内使用醇基燃料在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟或使用明火施工与电动车人员密集场所在营业期间动火施工携带电动自行车、电动摩托车及其电池进入电梯轿厢，或在门厅、疏散通道、楼梯间停放充电占用电缆井、管道井，或在竖向管井堆放杂物通道与障碍物占用、锁闭避难层、避难间和避难走道，或堆放杂物在高层建筑外窗设置影响逃生和灭火救援的障碍物法律法规明确禁止的其他行为电动车为何成为头号隐患一块电池上楼，等于把火种带回家热失控是电动自行车火灾的元凶，规范充电与停放是防火底线禁令要求禁禁止携带电动自行车、电动摩托车及其电池进入高层建筑电梯轿厢禁禁止在公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间等不符合消防安全条件的室内场所停放、充电励鼓励设置智能阻止电动自行车、电动摩托车上楼入户装置事故归因因南京明尚西苑火灾直接原因：电动自行车锂电池热失控危违规改装、使用超标大容量锂电池，风险成倍放大违规后果与法律责任擅自停用消防设施，代价明码标价擅自停用消防设施，代价明码标价——既面临行政处罚，更须落实设施管理责任。擅自停用消防设施、器材的罚款标准经营性单位2000元至10000元非经营性单位500元至1000元单位类型罚款标