沿街商铺消防安全告知书

沿街商铺消防安全告知书一、消防安全基本责任要求1.主体责任落实各沿街商铺经营者是本场所消防安全第一责任人，对经营场所消防安全工作全面负责，需严格履行《中华人民共和国消防法》第十六条、第二十一条，《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）第五条等法定职责：按实际经营人数至少配备1名专（兼）职消防安全管理员，经营面积超过200㎡的场所必须固定1名持证消防安全管理员；每月至少组织1次全员消防安全培训，新员工上岗前必须完成不少于4课时的消防安全岗前培训，培训内容需涵盖消防设施操作、初期火灾处置、逃生疏散引导等核心模块，培训记录需留存至少2年备查；每日营业前、营业中每2小时、营业闭店后分别开展1次防火巡查，重点检查用火用电规范、消防设施完好性、疏散通道畅通情况，巡查记录需由巡查人签字后归档，留存期限不少于1年；每季度至少组织1次消防应急疏散演练，演练方案需明确报警、疏散、扑救、引导等岗位分工，演练后需及时总结优化处置流程。2.合法合规经营要求经营场所不得擅自改变原建筑使用性质，严禁将住宅、地下室、仓储用房等非经营性用房改作商业经营用途，确需变更用途的，需报属地住建、消防救援机构完成消防设计审查、验收或备案，合格后方可投入使用；场所装修装饰必须采用符合《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）要求的材料，墙面、顶面装修材料燃烧性能等级不低于B1级，地面不低于B2级，严禁使用聚氨酯泡沫、彩钢板夹芯芯材为聚苯乙烯/聚氨酯等易燃材料；经营易燃易爆危险品（汽油、酒精、烟花爆竹、液化石油气钢瓶等）的商铺，必须取得应急管理部门核发的危险化学品经营许可证、烟花爆竹经营许可证等资质，经营区域与周边民居、其他商铺的防火间距不得小于12m，严禁在核心商圈、居民小区底商经营易燃易爆危险品。二、场所设置消防安全要求1.疏散逃生设施要求疏散通道、安全出口必须保持24小时畅通，通道宽度不小于1.4m，严禁堆放货物、堵塞锁闭安全出口，严禁在安全出口、疏散通道处设置卷帘门、栅栏等障碍物，确需设置防盗装置的，必须配备内部一键开启功能，且营业期间保持全开状态；建筑面积大于200㎡的商铺，安全出口数量不得少于2个，且2个安全出口最近边缘之间的水平距离不小于5m；建筑面积小于等于200㎡且满足任一室内点至最近安全出口的直线距离不大于15m的，可设置1个安全出口；疏散通道、安全出口必须按《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309-2018）要求设置应急照明和灯光疏散指示标志：应急照明灯设置高度不低于2.2m，地面最低水平照度不低于5lx，持续供电时间不少于30分钟；疏散指示标志设置在疏散通道两侧及转角处距地面高度1m以下的墙面或地面上，标志间距不大于20m，转角处不大于1m，箭头指示方向必须指向最近的安全出口；场所门窗严禁设置影响逃生和灭火救援的固定防盗网、广告牌等障碍物，确需设置防盗设施的，必须预留长宽不小于1m×0.8m的向外开启的逃生窗，且设置明显标识，钥匙放在逃生窗附近便于取用的位置。2.防火分隔要求商铺与周边相邻商铺、上层住宅的隔墙必须为耐火极限不低于2h的实体防火墙，隔墙需砌筑至楼板底部，严禁留有孔洞、缝隙，商铺内部设置夹层的，夹层与下层经营区域的防火分隔必须采用耐火极限不低于1.5h的不燃性楼板和乙级防火门；经营餐饮、住宿类业务的商铺，厨房区域与其他区域必须采用耐火极限不低于2h的防火隔墙和乙级防火门分隔，厨房排烟管道每2个月至少清理1次油烟垢，管道与隔墙交接处必须设置防火阀，动作温度为150℃；经营电动车销售、维修的商铺，维修充电区域与其他区域必须采用实体防火墙完全分隔，充电区域设置独立的烟感报警、干粉灭火设施，严禁在经营区域内留宿人员，电动车存放量不得超过5辆。三、消防设施配置及维护要求1.基础消防设施配置标准所有沿街商铺必须按《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）要求配置消防设施，基础配置标准如下：干粉灭火器：每25㎡至少配置1具4kgABC类干粉灭火器，每个放置点灭火器数量不少于2具、不多于5具，灭火器设置在明显、便于取用的位置，顶部距地面高度不高于1.5m，底部距地面高度不低于0.08m，不得被遮挡、埋压；火灾探测报警器：所有商铺必须独立式烟感火灾探测报警器，经营面积超过100㎡的场所需按每40㎡1个的标准增设，餐饮场所厨房必须额外配置独立式可燃气体探测器，探测器与燃气灶具的水平距离在0.5m-3m之间，安装高度距顶棚不大于0.3m；其他补充设施：经营面积超过200㎡的商铺需增设轻便消防水龙，配备灭火毯不少于2块；经营易燃易爆危险品的商铺需按危险等级增配相应类型的灭火器材，如汽油经营场所需配置抗溶性泡沫灭火器、消防沙池（容积不小于0.5m³）、灭火毯等。2.设施维护管理要求灭火器需每季度检查1次压力值、筒体锈蚀情况，压力指针低于绿区、筒体锈蚀面积超过1/3、存在变形损伤的需立即维修更换，出厂满5年首次维修，之后每2年维修1次，出厂满10年必须强制报废；独立式烟感报警器每月按测试按钮检查1次报警功能，每1年更换1次电池，探测器出现报警故障、灵敏度下降的需立即更换，使用年限超过10年的强制报废；应急照明、疏散指示标志每月按试验按钮检查1次切换功能，每季度放电检测1次持续照明时间，达不到30分钟要求的需及时更换电池或整体设备；设有自动消防设施（自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等）的商铺，必须与具备资质的消防技术服务机构签订年度维护保养合同，每月至少开展1次设施维护保养，每年委托第三方机构开展1次消防设施全面检测，维保、检测记录需留存至少3年备查。四、用火用电用气消防安全要求1.用火管理要求严禁在经营场所内使用明火照明、明火取暖，严禁在疏散通道、安全出口、货物堆放区附近吸烟，需在场所内明显位置设置“禁止吸烟”标识，确需设置吸烟区的，吸烟区需远离可燃物，配置烟灰缸和灭火器材，吸烟后必须确认烟头完全熄灭；餐饮场所使用明火灶具的，操作人员必须严格遵守操作规程，动火期间不得离岗，每日闭店前必须确认灶具阀门、燃气总阀完全关闭，明火灶具周边0.5m范围内不得堆放易燃可燃物；因装修、设备维修等需要动火作业的，必须提前向属地物业服务企业或社区居委会报备，清理动火作业点周边10m范围内的所有可燃物，配置2具以上4kg干粉灭火器，安排1名专人现场看护，作业结束后必须确认无残留火种后方可离开，五级及以上大风天气严禁室外动火作业。2.用电管理要求商铺电气线路敷设必须由持证电工操作，采用穿金属管或阻燃PVC管保护，严禁私拉乱接临时线路，严禁使用铜丝、铁丝代替保险丝，严禁擅自增大熔断器熔断电流；空调、电烤箱、电取暖器等大功率用电设备必须设置专用线路，不得与照明、普通插座线路共用，线路截面积需满足设备额定功率要求，插头插座必须接触良好，严禁超负荷用电，单个插线板插接设备总功率不得超过2500W，严禁“飞线”为电动自行车、电动三轮车充电；照明灯具、电热设备与可燃物的距离不得小于0.5m，严禁在灯具、电暖器、配电箱周边堆放纸箱、衣物、塑料制品等易燃物，霓虹灯、灯箱广告的内部镇流器必须采取隔热散热措施，每日闭店前必须关闭除必要监控、报警设备外的所有用电设备电源；每年至少委托持证电工对电气线路开展1次全面检测，重点检测线路绝缘性能、接头接触情况、过载过热隐患，线路使用年限超过15年的必须全面更换，存在绝缘层破损、接头氧化、过载发热等隐患的必须立即整改。3.用气管理要求使用管道天然气的商铺，必须定期检查燃气管道、阀门、接头的密闭性，采用肥皂水涂抹的方式每月至少检测1次泄漏情况，严禁擅自拆改、移动燃气管道设施，燃气软管使用年限不超过2年，长度不超过2m，不得穿越墙体、门窗，出现老化、裂纹、变硬等情况立即更换；使用液化石油气的商铺，气瓶总重量不得超过100kg（即2瓶50kg气瓶或5瓶15kg气瓶），气瓶必须放置在通风良好的独立专用房间，不得靠近热源、明火，气瓶与灶具的水平距离不小于0.5m，严禁使用超期、报废、改装的液化石油气钢瓶，严禁私自倾倒残液；所有使用燃气的商铺必须安装独立式可燃气体探测器和紧急切断阀，探测器需与紧急切断阀联动，一旦检测到燃气泄漏立即自动切断气源并发出报警，严禁在燃气泄漏时开关电器、使用明火、拨打手机，需立即关闭气源总阀，打开门窗通风，到室外安全区域拨打燃气公司报修电话。五、重点行业场所专项要求1.餐饮类商铺除满足通用消防安全要求外，厨房油烟管道每60天必须全面清理1次，清理记录需留存备查，营业期间厨房排油烟设施必须保持开启状态；使用炭火、燃气火锅的经营场所，必须保证室内通风良好，每桌设置独立的通风设施，严禁在密闭空间内使用炭火类加热设备，防止一氧化碳中毒；提供外卖配送服务的商铺，外卖电动车充电必须在室外专用充电区域进行，严禁在经营场所、疏散通道内停放或充电，备用电池存放量不得超过2块，存放区域远离可燃物。2.零售类商铺货物堆放必须符合“五距”要求：距灯不小于0.5m，距墙不小于0.3m，距梁不小于0.3m，距柱不小于0.2m，垛与垛之间距离不小于1m，货物堆放高度不超过2.5m，不得遮挡消防设施、疏散指示标志和安全出口；经营文具、玩具、服装、日用百货等易燃商品的商铺，严禁在经营区域内使用电暖器、电热毯、“小太阳”等大功率电热设备，严禁在货架下方堆放易燃杂物；销售酒精、打火机、杀虫剂等易燃易爆小商品的，必须单独存放在不燃材质的封闭柜内，存放量不得超过50kg，销售区域远离明火、热源。3.住宿服务类商铺（民宿、快捷酒店、公寓式酒店等）每个房间必须在床头明显位置张贴逃生疏散路线图，配备逃生面罩、应急手电筒、逃生绳（三层及以上客房配备）等逃生器材，每季度组织入住客人开展1次消防安全提示；严禁在客房内使用电炉、电熨斗、电热杯等大功率电热设备，房间内必须设置“禁止卧床吸烟”标识，走道、楼梯间等公共区域严禁堆放杂物，保持24小时畅通；住宿区域与非住宿区域必须采用耐火极限不低于2h的实体防火墙和甲级防火门完全分隔，设置独立的疏散通道，严禁住宿人员从经营区域疏散。4.美容美发、休闲娱乐类商铺场所内使用的烫发、染发、美甲用品属于易燃化学品的，必须单独存放在阴凉通风的专用储存柜内，存放量不得超过一周使用量，使用区域远离明火、热源；营业期间安全出口、疏散通道必须保持完全畅通，严禁设置门槛、台阶等影响疏散的障碍物，场所内播放背景音乐、营业视频的，必须设置火灾报警强制切换功能，火灾发生时立即停止播放，播报疏散提示；包厢、包间内必须设置声音、视频警报装置，不得设置遮挡疏散指示标志的装饰，门窗不得设置内锁装置，确保人员可从内部快速开启。六、火灾处置与应急管理要求1.初期火灾处置场所发生火灾后，第一时间触发火灾报警装置，现场人员必须按照“1分钟响应、3分钟处置”的要求开展初期火灾扑救：1分钟内确认火情，就近取用灭火器、灭火毯等器材扑救，同时拨打119火警电话，清晰告知起火地址、起火物质、人员被困情况、报警人姓名及联系方式；3分钟内场所消防安全管理员组织所有在岗人员按分工开展疏散引导、火灾扑救，严禁贪恋财物延误逃生时机。扑救初期火灾时需注意：电气火灾未切断电源前严禁使用水、泡沫灭火器扑救，需使用干粉灭火器或二氧化碳灭火器；燃气火灾未切断气源前严禁扑灭明火，需先关闭气源再灭火，防止回火爆炸；易燃易爆危险品火灾需优先做好人员疏散，避免盲目扑救引发爆炸、中毒事故。2.逃生疏散管理火灾发生后，疏散引导人员需通过喊话、手势引导等方式指引人员按疏散路线低姿逃生，提醒人员用湿毛巾捂住口鼻，避免吸入有毒烟气，优先引导老人、儿童、行动不便人员疏散；疏散通道被烟火封堵无法逃生时，需立即退回室内，关闭迎火面门窗，用湿毛巾、湿衣物堵塞门窗缝隙，泼水降温，同时在窗口挥动鲜艳衣物、拨打119电话告知被困位置，等待救援，严禁盲目跳楼，三层及以下楼层可利用逃生绳、牢固的管道等缓慢下滑逃生。3.事故后续处理火灾扑灭后，经营者需保护好火灾现场，配合消防救援机构开展火灾事故调查，不得擅自清理、破坏火灾现场，不得隐瞒火灾事故真实情况；对火灾暴露出的消防安全隐患，需制定“一隐患一方案”的整改措施，明确整改责任人、整改时限，整改完成后报属地消防救援机构复查合格后方可恢复营业；以火灾事故为案例，组织全体员工开展专项消防安全培训，完善应急处置预案，避免同类事故再次发生。七、隐患整改与法律责任1.隐患排查整改要求各商铺需每月对照本告知书要求开展1次全面消防安全自查，对排查出的隐患建立问题清单、责任清单、整改清单：一般隐患（如灭火器压力不足、疏散通道少量杂物堆放、电气线路轻微破损等）必须立即整改，整改完成时间不超过24小时；较大隐患（如消防设施瘫痪、疏散通道堵塞锁闭、电气线路严重老化、燃气泄漏隐患等）必须制定整改方案，落实防范措施，整改完成时间不超过7天，整改期间需安排专人值守，无法保证安全的必须立即停业整改；重大隐患（如防火分隔不符合要求、使用易燃材料装修、存在“三合一”“多合一”场所等）必须立即停业整改，整改完成后经属地消防救援机构验收合格后方可恢复营业。2.法律责任追究对违反消防安全管理规定的行为，消防救援机构、公安派出所、属地街道等部门将依法依规严肃查处：存在占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口，损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材等行为的，依据《中华人民共和国消防法》第六十条，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款；存在私拉乱接电气线路、违规使用明火作业、在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火等行为的，依据《中华人民共和国消防法》第六十三条，处警告或者五百元以下罚款，情节严重的，处五日以下拘留；存在未经消防设计审查、验收或备案擅自投入使