室内设计和园林景观设计及施工合同

合同书

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将位于

别墅外观、室内装潢、园林景观工程委

吒给乙方进行设计及施工，为了深入明确双方的责任，根据《中华人民共

和国协议法》之规定，结合本工程的详细状况，到达如下协议条款，双方

共同遵照执行C

第一条工程名称：

第二条工程范围和内容

工程范围：__________________________________________________

项目地址：__________________________________________________

工程内容包括：室内装潢、别墅外观装修设计、园林景观设计等。

第三条设计价款及支付方式

1、该项目乙方分为室内部分设计和室外景观设计，其一主别墅室内设

计费为：180元/即X910m2=163800元；会所别塞室内设计费为：180

元/nfX4981n2=89640元；另一方面主别墅景观设计费为：120元/m

2X22661n2=271920元；会所别墅景观设计费为：120元/标X1296nl

2=155520元；两部分没计费用总价为人民币:680880.00元，

（大写：陆拾捌万零捌佰捌拾元整）进行设计取费。协议签订后三日内甲

方支付乙方

_____________元，（大写：）的设计定金,乙方完

毕效果图设计并经甲方承认后，甲方支付乙方元，（大

写：）为设计进度款,乙方所有完毕设计效果图和

施工图后甲方应支付乙方剩余设计尾款即

________________元，（大写：）。

2、乙方完毕效果图和施工图制作并且甲方承认后，如甲方提出对扩初设计

进行修改，并同步重新修改或者制作效果图，则应向乙方支付对应的效果

图修改或者制作费用，详细费用另行协商，并以书面形式确定，做为本协

议的补充。

3、如甲方规定乙方对设计方案或者施工图进行重大修改，甲方应向乙方额

外支付该修改部分的设计成本，详细费用另行协商，并以书名形式确定，

做为本协议日勺补充。

第四条双方责任

1、甲方责任：

⑴如实、精确、详细、完备地提供设计所需的原始资料；

⑵严格明确设计任务规定，并对每阶段完毕工作予以签字确认，中途如有

变更应签字确认；

⑶严格根据协议规定准时付款；

（4）由以上原因导致乙方设计偏差、延误，其责任由甲方承担，并对因此而

给乙方导致日勺损失进行赔偿。

⑸如有不可抗力或其他原因，导致设计任务变更或取消，应及时告知乙方

并协商处理。

2、乙方责任

⑴严格根据国家、行业的有关设计原则进行设计工作；

⑵严格按照甲方提供日勺设计原始资料和设计规定完毕设计委托；

⑶严格按照约定期间完毕设计委托；

⑷如由乙方自身原因导致设计偏差、延误，乙方应承担对应的违约责任，

并对因此而给甲方导致的损失进行赔偿；

⑸如有不可抗力或其他原因，导致设计延误，应及时告知甲方并协商处理。

第五条设计进度

序号设计阶段名称提交日期

6.1总平面方案设签约定金付收后______个工作日内

计

总平面方案设干经甲方

6.2效果图方案设

计确认后_______个工作日内

效果图方案设干经甲方

6.3施工图纸

确认后________个工作日内

以上期限从签订协议的第二天开始计算。甲方有权对乙方交付日勺方案规定

乙方设计师进行解释和修改，在施工方案修改正程中景观效果图不做修改。

第六条施工部分

1、甲方对设计方案和预算总造价确认后，假如甲方与乙方签定装修施工工

程协议，装修工程造价在200万元以上400万元如下,

乙方收取的设计费在工程款中返还20%；装修工程造价在400

万元以上600万元如下,乙方收取日勺设计费在工程款中返还

40%：若装修工程造价在在0万元以上800万元

如下，所收设计费在工程款中返还60%。

2、如甲方在得到乙方提供日勺甲方房屋设计图纸后未由乙方施工，则所

收设计费不退，且乙方只提供两次工地跟踪服务：第一次为甲方工地动工

时派设计师去工地交底；第二次为动工后设计师上工地跟踪服务。因甲方

原因导致的房屋更换或房屋构造变更等状况，以致设计师需重新修改50%

以上设计内容时，双方需另行协商签定补充协议（或另定协议），甲方向乙

方增付设计费。甲方因其房屋质量纠纷、房屋更换等原因导致甲方不能使

用设计图纸，乙方所收设计费不退。

第七条违约责任

7.1甲方不按协议的约定时款，每逾期一天，甲方按未付款额的%支付

违约金。

7.2逾期竣工的，每逾期一天，乙方应按协议价款的—为向甲方承担违约

金。逾期超过日的，甲方可解除本协议，并由乙方承担赔偿责任。

7.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家俱、陈设和工程成品，

如导致损失，应照价赔偿。

7.4未经甲方同意，乙方私自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损

失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

7.5承包方不得进行任何形式的分包和转包，否则，按协议金额的%承

担违约金。

7.6承包人购置时或承包人向发包人推荐使用不符合国标的装饰装修材

料，导致空气污染超标的，承包人应依法承担赔偿责任

第八条争议处理

本协议履行期间，双方发生争议时，双方可采用协商处理；当事人不

愿通过协商处理或者协商不成时，双方应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条本协议未尽事宜，甲、乙双方协商签订补充协议，与本

协议具有同等法律效力。

第十条本协议经双方签字盖章后生效，工程竣工并结清工程款后，

本协议自行失效。

第十一条附则

11.1本协议一式二份,甲方执———份,乙方执_一_份，经双

方签字后生效。

11.2附件；如下材料(如有〉构成本协议附件，与本协议具有同等

法律效力。

(1)施工图纸或作法阐明、装修、景观效果图;

(2)工程项目一览表；

(3)工程预算书；

(4)甲方提供材料清单、乙方提供材料清单；

(5)其他o

甲方：