酒店公寓工程质量创优汇报总结

公寓酒店创“市优质结构”汇报材料尊敬的各位专家、评委首先，我代表项目部对各位专家、评委的莅临表示热烈的欢迎。对一直以来关心和支持我们工作的各位领导表示由衷的感谢!下面我将本工程的建设、施工情况及争创“市优质结构”情况汇报如下，敬请各位专家、评委提出宝贵意见。一、工程概况二、工程目标三、质量管理措施四、新技术应用五、施工重点及难点六、工程技术资料七、创建文明工地提供良好创优条件项目所在位置项目内容工程名称项目工程地址建设单位设计单位监理单位建筑面积约37万平方（地下室15万平方）所在位置位于一、工程概况广场为商业综合体项目，申报创优工程为公寓式酒店R678创优工程R6、R7、R81.1工程简介广场项目B2区包含C6裙房、R6、R7、R8塔楼部分，建筑面积为51593.6平米，其中C6裙房为商业区，四~十四层塔楼部分为公寓式酒店，建筑总高度为48.05米。

本工程结构类型为框架剪力墙，使用年限为50年，安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震烈度为7度。二、

工程目标三、质量管理措施本工程开始，我公司就制定了工程项目创优目标：1、成立项目创优领导小组，建立健全质量管理制度。2、做好创优规划，加强目标管理。3、认真做好图纸会审及技术交底，编制施工组织设计。4、加强测量、计量管理。5、严格控制原材料的进场检验工作。6、以掌握规范为前提，加强管理人员的创优学习。7、突出关键工序检查，抓好细部质量，做好成品保护。8、加强现场检查，做好实测、检测工作。编制施工组织设计、施工方案编制专项施工方案及专家论证3.1技术质量管理预控3.2原材料的控制措施实行原材料检查验收制度。对原材料、构配件、成品、半成品进行场前检查验收和见证取样送检，不合格的原材料一律不得使用。混凝土验收防水卷材验收直螺纹套筒验收保温板验收建筑业十项新技术应用情况序号新技术名称包含子项内容1高效钢筋与预应力技术大直径钢筋直螺纹机械连接技术无粘结预应力筋技术2建筑防水新技术BAC、PVC防水卷材3施工过程检测和控制技术对模板支设、钢筋绑扎混凝土浇筑及砌筑过程进行有效检测和控制四、新技术应用情况（一）大直径钢筋直螺纹机械连接技术1.钢筋直螺纹连接切头措施直径大于18mm的钢筋采用直螺纹机械连接，丝头采用切割锯进行切割，端头齐平，无马蹄形。

五、施工重点及难点控制措施直螺纹丝头切割首先对直螺纹套筒进行抽样检查，合格后再进行钢筋的连接。钢筋和套筒的规格必须一致，丝扣应干净、完好无损。接头时使用管钳和力矩扳手进行施工，将两个钢筋丝头在套筒中间位置相互顶紧。2.钢筋直螺纹套筒连接措施（二）无粘结预应力筋施工1.铺放无粘结预应力筋：无粘结预应力筋和同方向非预应力筋配置在同一水平位置，且在非预应力底筋绑扎完后，在进行预应力筋的铺放。2.无粘结预应力筋应铺放在电线管线的下面，避免无粘结预应力筋张拉产生向下的分力，导致管线弯曲及其下面的混凝土破碎。3.预应力筋张拉施工组织专人负责，当混凝土强度达到设计要求时，开始张拉预应力筋，在预应力张拉前，严禁拆除预应力的底模。4.预应力筋应严格按设计张拉顺序，采用对称的方式进行张拉，先中间，后两边对称进行。5.张拉12小时后，采用砂轮锯切断超长部分的预应力筋，切断后露出的锚具夹片外的长度不得小于30mm。（三）防水卷材施工基础采用BAC防水卷材，桩头防水为水泥基渗透结晶。1.基层应干净、坚实、平整、无毛刺，对基层含水率不作要求，但不得有明水。2.阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。3.穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工。地库顶板及地上屋面防水采用3mm厚BAC防水卷材+1.5mm厚PVC防水卷材复合使用，铺贴前的基层处理为重要工序地库顶板防水层处理PVC采用压条固定，并砌筑保护墙现场每道防水卷材铺贴完成后都必须进行48小时蓄水试验。（四）钢筋工程钢筋严格按图纸下料，减少尺寸误差，楼板钢筋先弹线，再进行绑扎，保护层采用成品水泥垫块。楼板钢筋间距测量1.1筏板、楼板马凳筋本工程马凳采用焊接“工”字形，马凳高度根据不同的板厚、钢筋直径通过计算确定。钢筋组件焊接牢固，保证其刚度符合支撑要求。1.2筏板基础钢筋的绑扎

（1）根据事先拟定的基准线弹出底板钢筋控制线（2）下层网片绑扎过程中保证钢筋间距的准确（3）上层钢筋网片绑扎时要注意钢筋的位置、间距的准确，并要保证上层标高的正确及保护层的厚度。（4）钢筋验收后，加强成品保护意识，防止在混凝土浇筑完成后钢筋发生位移或露筋现象（5）绑扎完毕后设专人进行看护，防止随意踩踏（6）浇筑混凝土时，由工长及专职质检员进行全程旁站，对钢筋位置进行及时调整，避免钢筋偏位现象。1.3梁、板钢筋绑扎质量控制梁底钢筋满扎，主次梁交接部位主梁箍筋贯通设置。梁配筋书写于模板上柱钢筋绑扎开始前，清理预留钢筋砼渣，调直预留钢筋后再进行绑扎。柱子定位1.4柱钢筋绑扎质量控制人防板拉结筋设置。（五）模板工程

模板制作尺寸准确，棱角顺直，节点构造合理，模板支撑牢固，拼装平整，拼缝紧密，接茬处理到位，开间尺寸、标高、垂直度符合规范要求，阴、阳角方正。遇到上下接头混凝土，采用对拉螺杆加固模板，保证混凝土接茬处拼缝严密、无漏浆，详见左图。模板质量一次创优措施

——墙面接搓处螺杆连接模板质量一次创优措施

——可抽拉式板条式楼梯模板楼梯上三步采用施工缝外侧底板留缝二次封板，确保施工缝二次浇捣，在混凝土接口处垃圾全部清理干净，再插上封板浇筑混凝土。（六）混凝土工程

现浇混凝土构件规整清晰、内实外光、表面平整、截面尺寸和标高准确。上下层混凝土边柱接茬处无错位，混凝土墙面、地面平整、美观。6.1混凝土表观质量控制

混凝土施工时采用柱、梁、板整体一次泵送浇筑的方案，浇筑时先浇筑柱混凝土，再浇筑梁板混凝土，在混凝土初凝前二次振捣墙板结合部位，避免结合处产生收缩裂缝或不密实的情况发生；柱混凝土分层浇筑、专人分步振捣，严防漏振，严格控制标高和平整度，先用2米刮杆刮平，再用木抹板双向搓毛压实，收水后用提浆机提浆并进行扫毛。以保证混凝土的外观及内部的质量。后浇带采用快易收口网封堵，混凝土终凝后立即剔除，保证后浇带浇筑后混凝土接缝密实，并且及时浇水养护，养护期不少于7天。6.2混凝土接缝质量控制B2区墙体砌筑

加气混凝土砌块填充墙，组砌方法正确，表面平整洁净，灰缝横平竖直，光滑密实，平整度、垂直度符合规范要求,并且责任到人，保证质量可追朔。（七）填充墙砌体工程

砌筑工程马牙槎先退后进，合模前双面海棉条粘贴防止漏浆。砌筑质量一次创优措施

——砌体海绵条粘贴法混凝土柱成品保护楼梯踏步成品保护1.柱脚采用返光护角进行保护、防止碰撞2、楼梯模板拆除后，钉设模板，保护踏步阳角（八）成品保护措施

六、工程技术资料

施工技术资料编制清晰，齐全完整，资料分别设置目录，内容记录详细、数据真实准确，填写规范及时，查找方便，与工程施工进度同步，签字盖章手续完备，反应了施工过程良好的质量受控状况。1、施工组织设计、专项施工方案、技术安全交底等技术资料编制内容具体，能够有效的指导现场施工。2、产品合格证、检验试验报告等质量保证资料齐全，能够准确反映工程的内在质量。七、创建文明工地提供良好创优条件

良好的工作环境可以使工人安心工作，提高劳动生产力，激发工人工作热情的重要条件，因此项目上狠抓安全文明施工、给广大员工提供安全整洁的工作环境。在施工