房屋租赁居间服务合同10篇

房屋租赁居间服务合同10篇篇1甲方（委托人）：__________，性别：__________，出生日期：__________，职业：__________，联系方式：__________。乙方（受托人）：__________，性别：__________，出生日期：__________，职业：__________，联系方式：__________。鉴于甲方需要租赁房屋，乙方愿意提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方为甲方提供房屋租赁居间服务，帮助甲方寻找合适的房屋并完成租赁交易。2.乙方需了解甲方的租赁需求，包括但不限于房屋位置、面积、价格、租赁期限等要求。3.乙方应根据甲方需求，在合理范围内寻找合适的房源，并安排甲方与房东进行面对面洽谈。4.乙方在提供居间服务过程中，应确保甲方的权益得到充分保障。二、服务期限1.本合同自双方签字之日起生效，至租赁交易完成之日止。2.如因甲方原因未能完成租赁交易，乙方将不再承担居间服务责任。3.如因乙方原因未能完成租赁交易，乙方应退还甲方已支付的居间服务费。三、费用及支付方式1.甲方需向乙方支付居间服务费，具体金额为：__________元。2.甲方应在签订租赁合同后，向乙方支付上述居间服务费。3.乙方在收到甲方支付的居间服务费后，应向甲方出具正式发票。四、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定支付居间服务费的，乙方有权要求甲方立即支付剩余费用，并有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照约定提供居间服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费，并有权要求乙方承担违约责任。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托人）：__________（签字）乙方（受托人）：__________（签字）日期：__________年__________月__________日篇2合同编号：_________甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方为甲方提供房屋租赁居间服务，负责寻找合适的房源，并协助甲方完成租赁合同的签订。2.乙方需确保所提供的房源信息真实、准确、合法，并符合甲方的租赁需求。3.乙方应协助甲方了解租赁市场的行情和动态，为甲方提供合理的租赁建议。4.乙方需确保甲方在租赁过程中权益得到充分保障，并协助甲方处理租赁过程中出现的问题。二、服务期限1.本合同自签订之日起生效，服务期限自______年______月______日至______年______月______日。2.甲方需在服务期限届满前提前通知乙方是否续签合同，若甲方未提前通知，则视为不再续签合同。三、费用及支付方式1.乙方提供房屋租赁居间服务的收费方式按照租赁成交价格的______%收取，具体金额为______元。2.甲方需在签订租赁合同时向乙方支付该笔费用。3.如因乙方原因未能成功促成租赁合同的签订，乙方应退还甲方已支付的费用。四、权利义务1.甲方需积极配合乙方提供的服务，按照乙方的建议和要求进行租赁选择。2.甲方在租赁过程中需遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。3.乙方需确保所提供的服务符合法律法规的规定和社会公共利益，不得提供违法服务。4.乙方在提供服务过程中需遵守职业道德，不得泄露甲方个人信息和商业秘密。5.乙方需确保所推荐的房源符合甲方的租赁需求，不得推荐违法或存在重大安全隐患的房源。6.甲方和乙方在租赁过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。7.在租赁过程中，甲方和乙方应共同遵守国家法律法规的规定，不得从事任何违法活动。8.甲方和乙方应共同保障租赁市场的稳定和健康发展，不得有任何扰乱市场秩序的行为。9.甲方和乙方应共同维护社会公共利益，不得有任何损害社会公共利益的行为。10.甲方和乙方应共同遵守合同约定，不得有任何违约行为。如一方违约，应承担相应的法律责任。11.甲方和乙方应共同尊重对方的合法权益，不得有任何侵犯对方权益的行为。如一方权益受到侵害，应及时向相关部门投诉或寻求法律援助。12.甲方和乙方应共同遵守国家的法律法规的规定以及道德规范和公序良俗的要求进行房屋租赁活动。13.甲方和乙方应共同保证所签订的租赁合同符合法律法规的规定以及道德规范和公序良俗的要求。如因违反法律法规的规定以及道德规范和公序良俗的要求而导致合同无效或撤销的，违约方应承担相应的法律责任。14.甲方和乙方应共同保证在租赁过程中遵守诚实信用的原则进行交易活动。如有任何虚假陈述或欺骗行为出现，违约方应承担相应的法律责任。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方对此表示认可。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、整洁。若乙方未违反合同规定，甲方应退还押金。若乙方违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，需事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如有特殊情况需提前告知甲方并得到甲方同意。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或逾期未缴，需承担相应的违约责任。4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的居住设施，需承担相应的违约责任。2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金、押金或擅自转租、转让或抵押房屋，需承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签字日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：XX平方米2.房屋结构：XX结构3.房屋用途：XX用途4.房屋交付状态：XX状态二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。四、押金乙方同意在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因此产生的全部费用。3.邻居关系：乙方应遵守当地的邻里关系，不得影响他人的正常生活。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，需向乙方支付违约金XX元。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金XX元。违约金从押金中扣除。七、合同终止与解除1.合同终止：甲乙双方有权在租赁期满前终止合同，需提前XX天书面通知对方。合同终止后，乙方应返还房屋，甲方应退还押金。2.合同解除：如甲乙双方因不可抗力或其他原因需提前解除合同的，需协商一致并书面通知对方。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。八、争议解决如甲乙双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用或合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。2.通知与送达：甲乙双方的联系电话和位置如有变更，应及时通知对方。通知应以书面形式送达，以签收为准。3.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（委托人）：__________，身份证号码：__________乙方（受托人）：__________，身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方为甲方提供房屋租赁居间服务，负责为甲方寻找合适的房源，并协助甲方与房东签订租赁合同。2.乙方需确保提供的房源信息真实可靠，并协助甲方处理租赁过程中的相关问题。二、服务期限1.本合同自签订之日起生效，服务期限自______年______月______日至______年______月______日。2.在服务期限内，乙方需为甲方提供持续有效的房屋租赁居间服务。三、服务费用1.甲方需向乙方支付房屋租赁居间服务费，具体费用根据租赁房屋的价格、面积、租赁期限等因素确定。2.甲方需在签订租赁合同时向乙方支付服务费用，乙方需提供相应的发票或收据。四、权利义务1.甲方需积极配合乙方的工作，及时提供必要的个人信息和反馈。2.乙方需尽心尽力为甲方提供优质的服务，确保甲方的租赁需求得到满足。3.双方需共同遵守法律法规的规定，确保合同的履行不违背法律法规的要求。4.甲方不得要求乙方做出有损害第三方合法权益的行为，乙方亦不得擅自决定与甲方无关的事项。5.双方需共同维护合同的稳定性和公正性，不得擅自变更或解除本合同。五、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未按时向乙方支付服务费用，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如违反本合同约定，未为甲方提供优质的服务或擅自变更合同条款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.双方同意，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的实际损失。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方如在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.双方同意，在争议解决过程中，应遵守法律法规的规定，不得有损害第三方合法权益的行为。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.双方如需变更或解除本合同，应友好协商并达成书面协议。变更或解除本合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________（签字/盖章）日期：__________年______月______日乙方（受托人）：__________（签字/盖章）日期：__________年______月______日篇6甲方（委托人）：__________________身份证号码：_______________________乙方（居间人）：__________________工商注册号：_______________________鉴于甲方需要租赁房屋，乙方具备提供房屋租赁居间服务的资质和能力，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下房屋租赁居间服务合同：一、服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋租赁的居间服务，包括但不限于寻找合适的租赁房屋、协助谈判租赁条件、协助签订租赁合同等。二、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至房屋租赁成功并签订租赁合同止。三、甲方义务1.甲方应提供真实、有效的身份信息和租赁需求。2.甲方有权要求乙方提供合适的租赁房源信息。3.甲方应在确认租赁意向后，及时与乙方和房屋出租方进行沟通，协商租赁条件。4.甲方应尊重乙方的专业服务，不得在未经乙方同意的情况下，直接与乙方提供的房源信息中的出租方进行私下交易。四、乙方义务1.乙方应提供真实、有效的身份信息和营业执照。2.乙方应根据甲方的需求，提供合适的租赁房源信息。3.乙方应协助甲方与房屋出租方进行谈判，协助签订租赁合同。4.乙方应确保所提供的服务符合法律法规和行业标准。5.乙方不得在未经甲方同意的情况下，泄露甲方的个人信息和交易信息。五、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额根据租赁房屋的价格、面积、位置等因素确定。2.居间服务费支付时间为租赁成功并签订租赁合同后，支付方式为现金或银行转账。3.如因乙方原因未能成功促成甲方与房屋出租方签订租赁合同，乙方不得要求支付居间服务费。六、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方与房屋出租方签订租赁合同后发生纠纷或损失，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。篇7甲方（委托人）：__________，身份证号码：__________乙方（受托人）：__________，统一社会信用代码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方为甲方提供房屋租赁居间服务，负责为甲方寻找合适的房源，并协助甲方完成房屋租赁合同的签订。2.乙方提供的服务包括但不限于：房源推荐、看房服务、租赁洽谈、合同起草与修改、合同签署等。二、服务期限1.本合同的服务期限自合同签订之日起至甲方完成房屋租赁合同签订之日止。2.在服务期限内，乙方应持续为甲方提供居间服务，直至甲方租赁到合适的房屋。三、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额为租赁房屋总金额的______%。2.甲方应在签订房屋租赁合同后，向乙方支付上述居间服务费。3.乙方在收到甲方支付的居间服务费后，应当向甲方出具正式的发票。四、权利义务1.甲方应积极配合乙方提供的居间服务，按照乙方的要求提供必要的资料和信息。2.乙方应本着诚信、专业的原则，为甲方提供优质的居间服务。3.乙方在提供居间服务过程中，不得有任何欺诈、隐瞒或虚假行为。4.甲方在签订房屋租赁合同后，应严格遵守合同条款，履行相应的义务。五、违约责任1.若甲方在签订房屋租赁合同后，未按照合同约定向乙方支付居间服务费，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方在提供居间服务过程中存在欺诈、隐瞒或虚假行为，导致甲方受到损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。3.为避免争议发生，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。同时，双方应建立有效的沟通机制，及时协商解决可能出现的问题。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.乙方在本合同终止后，仍应继续为甲方提供必要的后续服务，包括但不限于协助甲方处理租赁房屋的后续事宜等。4.甲方在本合同终止后，仍应继续履行本合同中约定的相关义务，如支付租金、物业管理费等费用。同时，甲方也应尊重乙方的劳动成果和知识产权成果。如有任何侵权行为发生，应承担相应的法律责任。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋为甲方合法所有，已经经过验收并符合出租条件。乙方承租该房屋后，将作为[承租目的]使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方需提前[提前通知天数]天协商确定。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为[月租金金额]元，全年租金为[年租金金额]元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等费用。2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、押金及保证金1.押金：乙方在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元。押金作为乙方承租甲方房屋的保证金，在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方将押金退还乙方。2.保证金：乙方在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金作为乙方在租赁期间的行为保证金，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应当爱护房屋，保持房屋内部的清洁卫生和整洁有序。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方的同意。2.乙方在租赁期间应当遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。乙方应当按时支付物业管理费、水电费等费用，如有拖欠行为，每拖欠一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现乙方有违约行为或违反法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。六、违约责任1.如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.如乙方在租赁期间从事违法活动或严重违反社会公德，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。3.如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或者不履行出租义务，每逾期一天需向乙方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的法律责任。七、争议解决如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和法院的规定，尊重事实和证据，维护合法权益。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同条款和法律法规的规定，履行出租和承租义务。2.合同终止：如双方协商一致或符合法律规定的情形出现，可以解除租赁合同并终止合同的履行。合同终止后，双方应当进行结算并返还房屋和财产。如有违约行为或争议未解决，双方应当依据合同条款和法律法规的规定承担相应的法律责任和赔偿责任。九、其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.出租方（甲方）的通讯位置：[出租方通讯位置]，联系电话：[出租方联系电话]。承租方（乙方）的通讯位置：[承租方通讯位置]，联系电话：[承租方联系电话]。双方应当保持联系方式畅通有效以便于及时沟通解决问题。如一方联系方式变更应及时告知另一方以避免不必要的损失和纠纷。出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇9委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]电话：[甲方电话]位置：[甲方位置]居间人（乙方）：名称：XX房地产中介公司电话：[乙方电话]位置：[乙方位置]根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就房屋租赁居间服务相关事宜，达成如下协议：一、服务内容乙方为甲方提供房屋租赁的居间服务，包括提供房源信息、协助签订租赁合同等。具体服务内容根据甲方的需求确定。二、服务期限本合同的居间服务期限为XX个月，自合同签订之日起生效。期满后，如双方同意，可再次签订新的合同。三、服务费用1.甲方需向乙方支付居间服务费，具体金额为人民币XX元整（￥XX）。该费用应在合同签订后XX个工作日内支付。2.如乙方成功协助甲方签订租赁合同，甲方还需向乙方支付租赁佣金，具体金额为租赁合同的月租金。该佣金应在租赁合同签订后XX个工作日内支付。3.甲方同意，如租赁合同的租期超过XX个月，乙方有权在租赁期内每月收取一定的服务费，具体金额为人民币XX元整（￥XX）。该费用应在每月的第一个工作日支付。四、权利义务1.甲方应积极配合乙方提供必要的信息和资料，以便乙方更好地为甲方提供居间服务。2.乙方应本着诚信的原则，为甲方提供优质的居间服务。在居间服务过程中，乙方不得有任何欺诈行为。3.甲方应按时向乙方支付居间服务费和租赁佣金。如因甲方原因逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。具体利率为中国人民银行同期贷款利率。4.乙方应确保提供的房源信息真实可靠。如因乙方提供的信息不实导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.在租赁期间，如甲方遇到任何问题或需要进一步的帮助，乙方应尽力协助解决。6.租赁期满后，如甲方需要续租或重新租赁其他房屋，乙方应继续为甲方提供居间服务。7.双方应共同遵守国家有关房地产市场的法律法规和政策规定，确保本合同的合法性。8.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和不良影响。9.乙方应对甲方的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。如因乙方原因泄露甲方信息导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。10.甲方应在签订合同时向乙方提供身份证明、联系方式等相关信息。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和不良影响。12.双方应积极配合相关部门进行房屋登记、备案等工作，确保租赁合同的合法性和有效性。如因一方原因导致合同无法备案或登记，该方应承担相应的法律责任。13.乙方应确保提供的房源符合出租条件，如因房屋本身原因导