2026年农村宅基地管理业务题库（含答案）

2026年农村宅基地管理业务题库（含答案）一、单项选择题（每题1分，共40分）1.农村宅基地是农村村民用于（）的土地。A.建造住宅及附属设施B.建造工厂厂房C.开设商业店铺D.种植农作物答案A2.根据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地属于（）所有。A.农户个人B.农民集体C.国家D.村民委员会答案B3.农村村民一户只能拥有（）宅基地。A.一处B.两处C.三处D.不限答案A4.农村村民住宅用地，由（）审核批准。A.县级人民政府B.乡镇人民政府C.村集体经济组织D.县级农业农村部门答案B5.宅基地涉及占用农用地的，应当依法办理（）审批手续。A.农用地转用B.土地征收C.临时用地D.设施农用地答案A6.农村宅基地面积标准由（）规定。A.国务院B.省、自治区、直辖市C.设区的市D.县级人民政府答案B7.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，（）。A.可以批准B.不予批准C.经村民会议同意后批准D.经县级人民政府批准后批准答案B8.下列关于农村宅基地"三权分置"的理解，正确的是（）。A.宅基地所有权可以归农户个人B.宅基地资格权是农户申请取得宅基地的资格C.宅基地使用权可以自由转让给任何单位和个人D.宅基地所有权可以在市场上交易答案B9.农村宅基地和农民房屋的不动产登记实行（）原则。A.房地分离B.房地一体C.只登记宅基地D.只登记房屋答案B10.农村乱占耕地建房"八不准"中，禁止占用（）建房。A.永久基本农田B.村内空闲地C.原有宅基地D.集体建设用地答案A11.村民新建住宅，应优先利用（）。A.耕地B.永久基本农田C.村内空闲地和原有宅基地D.林地答案C12.农村村民建房应当符合（）规划和村庄规划。A.土地利用总体规划B.国土空间规划C.城市总体规划D.产业发展规划答案B13.农村宅基地和房屋确权登记发证工作由（）负责。A.农业农村部门B.自然资源部门C.住房城乡建设部门D.乡镇人民政府答案B14.农村村民建房前应当向乡镇政府申请办理（）和农村宅基地批准书。A.乡村建设规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设用地规划许可证D.建筑工程施工许可证答案A15.城镇居民（）购买农村宅基地。A.可以B.不得C.经批准可以D.可以变相答案B16.农村宅基地改革和管理工作由（）负责。A.农业农村部门B.自然资源部门C.住房城乡建设部门D.市场监管部门答案A17.农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权的情形是（）。A.农户长期在外务工B.不按批准用途使用土地C.农户将房屋出租D.农户在院内种菜答案B18.农村宅基地管理中，"户"一般以（）为依据认定。A.公安机关户籍登记B.村委会指定C.村民代表评议D.村民自行申报答案A19.宅基地"三权分置"改革中，（）归农户享有。A.所有权B.资格权C.使用权D.收益权答案B20.农村宅基地使用权可以在（）之间依法转让。A.本集体经济组织符合条件的成员B.任何城镇居民C.外村村民D.城镇居民与农村村民答案A21.下列不属于农村宅基地制度改革试点目标的是（）。A.保障农民基本居住权B.探索宅基地"三权分置"实现形式C.允许城镇居民购买宅基地D.盘活利用闲置宅基地答案C22.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。A.可以在市场上自由买卖B.可以抵押给任何金融机构C.不能单独继承，但房屋可以依法继承D.不受"一户一宅"限制答案C23.对历史形成的宅基地面积超占问题，应按照（）的原则分类处理。A.一律拆除B.一律处罚C.尊重历史、实事求是D.全部无偿收回答案C24.中央多次强调，农村宅基地制度改革必须坚守的底线是（）。A.土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损B.宅基地可以自由买卖C.允许城镇居民下乡购房D.放开宅基地抵押答案A25.在非改革试点地区，宅基地使用权（）用于抵押。A.可以B.不得C.经批准可以D.试点地区外也可以答案B26.下列不属于农村村民申请宅基地条件的是（）。A.本集体经济组织成员B.符合"一户一宅"规定C.有稳定的非农职业D.符合村庄规划答案C27.根据"地随房走"原则，农村村民依法继承房屋后（）。A.可以继续使用宅基地B.宅基地归继承人所有C.应当立即交回宅基地D.可以随意翻建新房答案A28.乡镇政府在宅基地审批中落实"三到场"要求，不包括（）。A.宅基地申请审查到场B.开工丈量批放到场C.建成后核查到场D.确权登记发证到场答案D29.农村宅基地及其附属设施用地属于（）。A.农用地B.农村集体建设用地C.国有建设用地D.未利用地答案B30.乡镇政府应当建立宅基地（）监管机制。A.网格化巡查B.信函告知C.电话抽查D.年度考核答案A31.农户申请宅基地，应当以（）为单位提出。A.个人B.户C.家庭联产承包D.村民小组答案B32.农村宅基地制度改革试点中，盘活利用闲置宅基地和闲置住宅可以用于发展（）。A.乡村旅游、民宿、养老等产业B.重化工业C.高尔夫球场D.别墅、私人会所答案A33.农村宅基地退出应当坚持（）原则。A.强制退出B.依法自愿有偿C.无偿收回D.一律保留答案B34.农村宅基地用途管制的核心是（）。A.严禁擅自改变宅基地用途B.可以随意改变用途C.宅基地可以转作商业开发D.宅基地可以建工厂答案A35.农村村民之间转让宅基地使用权后，转让方（）再申请宅基地。A.不得B.可以C.经批准可以D.一年后可以答案A36.下列做法中，符合宅基地管理规定的是（）。A.在宅基地上翻建住房并保持面积不超标准B.在永久基本农田上建房C.擅自占用耕地建住宅D.超面积建设住宅答案A37.宅基地"三权分置"改革中，适度放活的是（）。A.宅基地所有权B.宅基地资格权C.宅基地使用权D.宅基地处分权答案C38.关于农村宅基地纠纷的处理途径，下列说法错误的是（）。A.可以由当事人协商解决B.可以向乡镇政府申请行政调解C.土地权属争议可以申请行政确权D.只能通过诉讼解决答案D39.根据《中华人民共和国土地管理法》，农村村民未经批准非法占用土地建住宅的，由（）依法查处。A.县级以上人民政府农业农村主管部门B.乡镇人民政府C.村集体经济组织D.人民法院答案A40.农村宅基地制度改革必须坚持（）原则。A.稳慎推进B.全面放开C.私有化改革D.完全市场化答案A二、多项选择题（每题2分，共20分）1.农村宅基地"三权分置"中的"三权"包括（）。A.所有权B.资格权C.使用权D.经营权答案ABC解析宅基地"三权分置"是指宅基地所有权、资格权、使用权三权分置，不包括经营权。经营权是土地承包经营权流转中出现的概念。2.农村村民申请宅基地应当符合的条件包括（）。A.属于本集体经济组织成员B.符合"一户一宅"规定C.符合国土空间规划和村庄规划D.已将原住宅出售给他人答案ABC解析申请宅基地的主体应当是农村集体经济组织成员，且符合"一户一宅"、规划管控等要求。将原住宅出售后原则上不得再申请宅基地，故D错误。3.乡镇政府宅基地审批"三到场"要求包括（）。A.宅基地申请审查到场B.开工丈量批放到场C.建成后核查到场D.确权登记发证到场答案ABC解析"三到场"指宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场，不包括确权登记发证到场。4.下列属于农村乱占耕地建房"八不准"内容的有（）。A.不准占用永久基本农田建房B.不准强占多占耕地建房C.不准买卖、流转耕地违法建房D.不准在承包耕地上违法建房答案ABCD解析"八不准"还包括不准巧立名目违法占用耕地建房、不准违反"一户一宅"规定占用耕地建房、不准非法出售占用耕地建的房屋、不准违法审批占用耕地建房。5.宅基地使用权的特征包括（）。A.主体特定性B.福利保障性C.无偿取得性D.可自由处分性答案ABC解析宅基地使用权具有主体特定性（本集体经济组织成员）、福利保障性和无偿取得性，但处分权受到严格限制，不得自由买卖，故D错误。6.盘活利用闲置宅基地和闲置住宅的合法途径包括（）。A.发展乡村旅游B.发展民宿经济C.发展养老服务D.违规建设别墅和私人会所答案ABC解析中央鼓励依法盘活利用闲置宅基地和闲置住宅发展乡村旅游、民宿、养老等产业，严禁建设别墅大院和私人会所，故D错误。7.下列情形中，农村村民再申请宅基地不予批准的有（）。A.将原有住宅出卖、出租、赠与B.原有宅基地面积已达到规定标准C.符合分户条件且无宅基地D.不符合村庄规划答案ABD解析符合分户条件且无宅基地的，属于可以申请宅基地的情形，应予批准；其余三项均属于不予批准的情形。8.农村宅基地管理应当坚持的原则包括（）。A.规划管控B.节约集约C.依法管理D.放开买卖答案ABC解析宅基地管理坚持规划管控、节约集约、依法管理，坚持土地公有制性质，严禁放开宅基地自由买卖，故D错误。9.关于农村宅基地退出，下列做法符合政策的有（）。A.坚持依法自愿有偿原则B.尊重农民意愿，不强制退出C.允许进城落户农民依法自愿有偿退出D.强制收回进城落户农民的宅基地答案ABC解析国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，不得强制退出或强制收回，故D错误。10.下列属于宅基地管理中违法行为的有（）。A.未经批准占地建住宅B.超面积占用宅基地C.占用永久基本农田建房D.依法申请批准后按标准建房答案ABC解析未经批准占地建房、超面积占地、占用永久基本农田建房均属违法行为。依法申请批准并按标准建房是合法行为，故D不选。三、判断题（每题1分，共20分）1.农村宅基地所有权属于农户个人所有。答案错误解析宅基地所有权归农民集体所有，农户享有宅基地使用权。2.农村村民一户只能拥有一处宅基地。答案正确3.宅基地面积标准由省、自治区、直辖市规定。答案正确4.城镇居民可以购买农村宅基地建房。答案错误解析宅基地属于农民集体所有，城镇居民不是本集体经济组织成员，不得购买农村宅基地。5.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。答案正确6.宅基地使用权可以在全国范围内自由流转。答案错误解析宅基地使用权的流转受到严格限制，只能在本集体经济组织内部符合条件的成员之间依法转让。7.农村村民建房可以占用永久基本农田。答案错误8.农村宅基地制度改革实行"三权分置"。答案正确9.农村村民建住宅应当符合国土空间规划和村庄规划。答案正确10.农户在宅基地上翻建住宅，可以超过规定面积标准。答案错误11.乡镇人民政府负责农村宅基地的审核批准工作。答案正确12.农村宅基地确权登记实行"房地一体"登记原则。答案正确13.农村村民翻建住房可以不办理任何审批手续。答案错误解析农村村民翻建住房也应当依法办理乡村建设规划许可证和宅基地审批手续。14.对进城落户农民，可以强制收回其宅基地。答案错误解析国家允许进城落户农民依法自愿有偿退出宅基地，不得强制收回。15.宅基地使用权属于用益物权。答案正确16.农村集体经济组织可以不经批准随意收回农户宅基地。答案错误解析收回宅基地使用权须报经原批准用地的人民政府批准，并符合法定情形。17.农村村民建住宅不得占用永久基本农田。答案正确18.禁止非法买卖宅基地，构成犯罪的依法追究刑事责任。答案正确19.农村宅基地制度改革试点地区可以完全放开宅基地自由买卖。答案错误解析改革试点必须坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线，不得完全放开宅基地自由买卖。20.宅基地审批应当严格落实"三到场"要求。答案正确四、简答题（每题5分，共20分）1.简述农村宅基地"三权分置"的内涵。答案（1）所有权归农民集体。坚持农村宅基地集体所有制，由农民集体依法行使宅基地所有权，对宅基地进行统一管理和监督。（2）资格权归农户。本集体经济组织成员依法享有取得宅基地的资格权，这是农民基本居住权利的保障。（3）使用权归农户并适度放活。农户依法享有宅基地使用权，在改革试点地区可以通过出租、入股、合作等方式盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，但严禁城镇居民购买宅基地。2.简述农村宅基地申请审批的主要程序。答案（1）农户申请。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出书面申请。（2）村级审查。村民小组讨论同意后，村级组织对申请进行审查，并在村内公示拟用地的位置、面积和建房方案等，公示无异议后签署意见报送乡镇政府。（3）乡镇受理审核。乡镇政