广告位半年租合同

广告位半年租合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]一、广告位基本情况1.1甲方将位于[具体位置，如XX市XX区XX路XX大厦15层外墙东侧]的广告位出租给乙方使用，该广告位尺寸为长5米×高3米，材质为LED显示屏，现状为可正常运行（无硬件故障、结构损坏等情形）。1.2甲方保证对该广告位享有合法出租权，不存在权属争议、查封、抵押或其他限制使用的情形。二、租赁期限2.1租赁期限为6个月，自[起始日期，如202X年X月X日]起至[结束日期，如202X年X月X日]止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜；未通知的，本合同自动终止，乙方需在期满后3个工作日内拆除广告内容并恢复广告位原状。三、费用及支付方式3.1本合同项下广告位租金为每月人民币[X]元，半年合计人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.2乙方应在本合同签订后5个工作日内，向甲方支付全额租金及押金人民币[X]元（大写：[X]元整）。押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期满且乙方无违约情形时，甲方在3个工作日内无息退还押金。3.3支付方式：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户（开户银行：[甲方开户银行]，账户名称：[甲方账户名称]），转账凭证作为支付凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1.1甲方应确保广告位在租赁期内正常运行，如因广告位硬件故障（非乙方原因）导致无法使用，甲方应在24小时内安排维修，维修期间免收对应天数的租金；若维修超过7天，乙方有权解除合同，甲方退还未使用期间的租金及押金。4.1.2甲方有权审核乙方提交的广告内容，对不符合法律法规或本合同约定的内容，有权要求乙方修改，直至审核通过。4.1.3甲方不得干涉乙方合法合规的广告发布活动，不得擅自中断广告位供电或停止乙方使用。（二）乙方权利义务4.2.1乙方应按时支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日按逾期金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方赔偿损失。4.2.2乙方发布的广告内容需符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，内容真实、合法，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人知识产权、肖像权等合法权益。乙方需在广告发布前5个工作日提交广告内容及相关审批文件（如需要）给甲方审核，审核通过后方可发布。4.2.3乙方负责广告内容的制作、安装及日常维护（如清洁、画面更换等），安装时不得损坏广告位及所在建筑结构，否则需承担修复费用及赔偿责任。4.2.4乙方不得擅自转租、转借广告位，不得改变广告位用途，否则甲方有权解除合同，没收押金。五、广告内容要求5.1广告内容需经甲方审核通过，审核标准包括但不限于：无违法违规内容、无低俗或不良信息、不损害甲方及第三方利益。5.2若乙方广告内容违反法律法规，甲方有权立即停止发布，乙方需承担由此产生的全部责任（包括但不限于行政处罚、第三方索赔等），并赔偿甲方因此遭受的损失。六、维修与维护6.1广告位主体结构、LED显示屏硬件故障（非乙方原因）由甲方负责维修，费用由甲方承担；乙方安装的广告画面、附属设施损坏由乙方负责更换及维修，费用由乙方承担。6.2因乙方使用不当或操作失误导致广告位损坏的，乙方需承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。七、违约责任7.1甲方未按约定提供广告位或广告位无法正常使用超过7天的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并按租金总额的10%支付违约金。7.2乙方违反广告内容要求或擅自转租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。7.3任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付租金总额的15%作为违约金；造成对方损失的，还应赔偿实际损失。八、合同解除8.1双方协商一致可解除本合同。8.2因不可抗力（如地震、火灾、政府征收等）导致广告位无法使用的，本合同自动解除，甲方退还未使用期间的租金及押金，双方互不承担违约责任。九、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执