商品房购买合同(样式七)7篇

商品房购买合同(样式七)7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。一、物业基本情况1.物业名称：__________________2.物业位置：__________________3.房屋类型：__________________4.房屋面积：__________________平方米5.购房总价：人民币__________________元（大写）整。二、付款方式及期限1.乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金人民币__________________元（大写）。房屋交付前支付购房款余额人民币__________________元（大写）。2.甲方在收到全额购房款后的___个工作日内，向乙方交付房屋。三、房屋交付1.甲方应于本合同约定的交付日期前，向乙方交付房屋。如甲方未按期交付，则应按日向乙方支付违约金。2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关证明文件。四、物业权益1.乙方购买的本物业的使用权、所有权归乙方所有。2.乙方拥有本物业的使用、出租、赠与、继承等权利，并承担相应的义务。五、质量保证1.甲方保证所售房屋符合国家和地方有关房屋质量的标准和要求。2.如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。2.若甲方交付的房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方有权要求退房，并要求甲方承担相应损失。七、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。篇2甲方：_________乙方：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其开发的位于_________的商品房出售给乙方。该商品房的具体信息如下：房屋位置：_________房屋类型：_________房屋面积：_________平方米房屋价格：_________元/平方米2.乙方同意购买上述商品房，并已充分了解该房屋的相关信息和交易流程。二、合同价款及支付方式1.乙方购买该商品房的总价款为人民币_________元。该价款已包含甲方提供的全部装修和部分家具、家电。2.乙方应在合同签订之日起7个工作日内，通过银行转账方式支付人民币_________元作为首付款。剩余款项人民币_________元，乙方应按照甲方要求的时间节点进行支付。3.乙方需保证所支付的款项来源合法，并承担因支付问题导致的全部责任。三、交付与验收1.甲方应在收到乙方首付款后尽快安排交付房屋。乙方在接到交付通知后，应及时办理相关手续并接收房屋。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或调整。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。违约金标准为乙方已支付房款的万分之五。2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为应付未付房款的万分之五。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。4.甲方提供代办房屋产权证书服务，乙方需在入住后提供所需材料，甲方在收到材料后尽快为乙方办理。因乙方原因造成产权证书办理延误的，甲方不承担责任。5.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因造成物业管理纠纷或损失，甲方不承担责任。六、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应共同遵守并承担相应的权利和义务。2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除合同。但应给对方必要的准备时间以安排其他事宜。3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可向法院提起诉讼要求赔偿损失或追究违约责任等法律责任。但应给对方必要的准备时间以安排其他事宜。4.本合同终止时，双方应共同办理相关手续并清理财物等事宜。因一方原因导致合同终止时，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任等法律责任。但应给对方必要的准备时间以安排其他事宜。七、争议解决条款1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在合同履行过程中发生争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼要求解决争议或纠纷等法律问题。但应给对方必要的准备时间以安排其他事宜。在诉讼过程中产生的诉讼费用和其他合理费用由败诉方承担。若双方均有责任时则按责任大小分配承担比例。若无法确定责任归属时则双方共同承担全部费用！篇3甲方（出卖人）：____________________注册位置：_________________________营业执照注册号：____________________法定代表人：______________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_______________________鉴于甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于______________________的商品房。2.房屋面积：建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。实际面积按照国家相关部门最终测绘报告为准。二、交易价格与支付方式1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）______________________元整（小写：￥_______元）的价格将房屋出售给乙方。此价格包括但不限于房屋本身、装修费用及其他配套设施等。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）签订合同时支付定金人民币（大写）____________元整（小写：￥______元）。（2）房屋过户前支付人民币（大写）___________元整（小写：￥______元）。（3）余款通过银行贷款方式支付。三、房屋交付1.甲方应在本合同签署后的_______内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋结构图、质量保证书等相关文件。四、产权登记与过户1.甲方应在房屋交付后的______内协助乙方办理产权登记手续。2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权登记协助义务，应按日向乙方支付违约金，标准为总房价款的______%。2.若乙方未能按期支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，标准为未支付款项的______%。3.如因不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________日期：___________年_______月_____日乙方（签字）：____________________日期：___________年_______月_____日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX小区XX幢XX单元XX室。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋属于XX结构，设计用途为XX。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋总价为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋本身及其附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元），乙方应在房屋交付使用时一次性支付。三、交付使用时间甲方应在合同签订之日起XX个月内，将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时告知乙方，并协商确定解决方案。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，或支付的房款不足，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应法律责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出卖人）：____________________注册位置：_________________________营业执照注册号：____________________法定代表人：______________________乙方（买受人）：____________________联系位置：_________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.商品房位置：_____________________________________。2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。房屋结构：钢筋混凝土结构。3.房屋面积：购房面积XX平方米，最终面积以产权登记为准。4.商品房配套设施：包括但不限于电梯、停车位、绿化等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日起___日内支付定金人民币____元。房屋交付前支付房款余额人民币____元。第三条房屋交付1.交付期限：甲方应当在乙方支付房款余额后的___日内，将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋应当经过竣工验收合格，并符合本合同约定的标准。3.房屋过户：甲方应当在房屋交付后___个月内办理房屋产权过户手续。第四条违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付大部分房款，甲方同意继续履行合同的，乙方应按照逾期支付金额每日万分之___的比例支付违约金。第五条保修责任1.甲方在保修期内承担房屋质量保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，期限为___年。2.保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方自行承担修复费用。第六条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。篇6甲方（出卖人）：__________________（公司名称）法定代表人：______________________乙方（买受人）：__________________（个人姓名）身份证号码：______________________鉴于甲乙双方同意进行商品房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、标的物1.甲方出售的商品房位于____________________（位置），具体为第____栋第____层____号房。2.商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。3.商品房的交易总价为人民币（大写）____元整（￥______元）。二、付款方式及期限1.乙方应按照以下方式支付购房款：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。乙方在____年____月____日前支付购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元），通过银行贷款方式支付。2.乙方应按时履行付款义务，如逾期支付，应按逾期应付款的日万分之___向甲方支付违约金。三、房屋交付及产权登记1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。如逾期交付，甲方应按已付购房款的日万分之___向乙方支付违约金。2.甲方应自房屋交付之日起___日内办理房屋产权登记手续，并支付办理产权登记的相关费用。3.乙方应在甲方通知办理产权登记时配合提供相关资料。四、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并支付违约金。2.若因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。篇7甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。二、商品房销售依据该商品房销售依据为_________，土地使用权以_________方式获得，土地使用权年限为_________年。三、乙方购房资格乙方已经充分了解并符合当地的购房政策和条件，具备购买该商品房的资格。甲方已经充分了解乙方的购房资格情况，并同意将该商品房出售给乙方。四、购房款支付方式乙方选择以下第_________种方式支付购房款：1.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。2.分期支付：乙方按照约定的时间节点和金额分期支付购房款。具体支付时间和金额如下：_________。3.银行贷款：乙方通过向银行贷款的方式支付购房款，具体贷款方式以银行为准。甲方协助乙方办理贷款手续。五、交付日期和方式甲方计划于_____