商铺租赁合同参考范本10篇

商铺租赁合同参考范本10篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。2.租金支付方式：每______（月/季度/年）一付，每次支付______元人民币（大写）。3.乙方应当在租赁期开始前______日支付首次租金，并自租赁期开始之日起计收租金。四、商铺使用及管理1.乙方应当按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和管理，费用自理。3.乙方不得将商铺用于违法活动，并承诺遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。五、保证金1.乙方应当在租赁期开始前向甲方支付保证金______元人民币（大写）。2.保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应当将保证金退还乙方。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：按照本合同约定向乙方提供商铺。监督乙方合理使用商铺。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.乙方的权利和义务：按照本合同约定使用商铺。按时支付租金和保证金。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.商铺内附属设施包括：[XXXXX]。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、停车费等杂费。这些费用由乙方另行承担。四、租赁保证金1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、水电费等。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需结清所有费用并返还商铺。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金无息退还给乙方。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。不得在商铺内从事违法、违规行为。3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保房屋结构和设施的安全。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋结构、设施，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的赔偿责任。六、合同变更和终止1.双方协商一致，可以变更或终止本合同。变更或终止合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。2.乙方如需提前终止合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，可终止合同。但乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于未履行的租金支付义务、装修损失等。3.甲方如需提前终止合同，应提前XX个月向乙方说明原因。除返还乙方剩余租金和保证金外，甲方还需承担相应的违约责任。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即结清所有费用并终止合同。2.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即恢复房屋原状并终止合同。3.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任并终止合同。八、争议解决方式1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或采取其他补救措施。但应采取书面形式并由双方签字或盖章后生效。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。支付方式为XX，具体支付日期为每月的XX日。2.乙方需在签订合同时向甲方缴纳押金XX元，合同期满后退还。四、其他费用1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，具体费用根据乙方实际使用量计算。2.乙方还需承担物业管理费、垃圾处理费等费用，具体费用标准按照物业公司的规定执行。五、承租方权利义务1.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，需事先征得甲方的同意。2.乙方需按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠。如有拖欠，需承担相应的违约责任。3.乙方需爱护商铺及其设施设备，如有损坏，需及时修复并承担相应费用。4.乙方需遵守相关法律法规和物业公司的规定，不得在商铺内从事违法活动。六、出租方权利义务1.甲方有权按时收取租金和其他费用，并有权监督乙方的经营活动。2.甲方需保证商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的违约责任。3.甲方需提供必要的证明文件，以便乙方办理相关手续。如因甲方原因造成乙方无法办理营业执照等手续，甲方需承担相应的赔偿责任。4.甲方需确保商铺的设施设备完好，并承担维修责任。如因设施设备的损坏导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的违约责任。七、违约责任1.如乙方拖欠租金或其他费用超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如因乙方的原因导致商铺损坏或无法正常经营，乙方需承担相应的赔偿责任。如因甲方的原因导致商铺损坏或无法正常经营，甲方需承担相应的违约责任。3.如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。八、合同终止与续签1.合同期满前XX日，双方可协商是否续签本合同。如需续签，双方应重新签订书面合同。2.合同期满时，如一方不同意续签，另一方也不得强求。合同终止时，乙方应如期返还商铺，甲方需退还乙方押金。九、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______（详细位置），建筑面积为_____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为_____人民币（大写），租金支付方式为每___（如：季度/半年/年）一付。3.乙方应在每个租金支付期到来前___（如：7天/15天）内，将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观和功能。2.乙方应妥善使用和保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在进行装修、装饰或改变租赁物结构时，需事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。五、押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币（大写）作为押金。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的___（如：7天/15天）内退还押金。3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。六、违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金___%（建议不超过同期银行贷款利率的3倍）的违约金。2.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。3.如乙方在租赁期内提前退租，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同的解释和争议，应由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（位置），具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月______元，年租金总额为______元。2.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。四、用途及经营限制1.乙方仅可将租赁商铺用于约定的经营活动，不得用于其他用途。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。五、商铺交付及返还1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺处于可用状态。2.租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺设施完好无损。六、装修及改建1.乙方有权对商铺进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。2.租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将商铺恢复原状或将经甲方同意的装修、改建项目无偿移交给甲方。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。八、不可抗力如因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害以及政府政策调整等。九、其他事项1.双方如对租赁合同内容有任何变更，应书面征得对方同意。2.本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。3.本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________（签字）乙方（承租方）：____________________（签字）日期：______年______月______日篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方经营期间所产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。3.乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。五、商铺的交付与返还1.甲方应于合同签订后______天内将商铺交付给乙方。2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止后______天内将商铺返还给甲方，并恢复原状。六、保证金1.乙方应在合同签订时向甲方支付______元人民币（大写）作为保证金。2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后无息退还给乙方。七、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。3.若乙方从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（位置），商铺的具体面积、格局以现场实际为准。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。3.租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天完成。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。3.乙方在租赁期内产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。五、保证金1.乙方应在签订合同时支付____元人民币作为保证金。2.保证金在合同期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后无息退还。六、合同解除与终止1.双方可协商一致解除合同。2.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可终止合同。七、违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金，乙方应支付滞纳金。2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，乙方应承担修复费用并支付违约金。3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。八、其他约定1.双方在合同期限内，不得无故解除合同。如因特殊原因需要解除，应提前一个月通知对方。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____年____月____日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方对该商铺进行了充分了解和考察，愿意承租该商铺。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应付给甲方的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每______年支付一次，在租赁期满前三个月内支付下一年的租金。2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方的书面同意。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、其他费用1.乙方在租赁期内应承担商铺的水、电、气等费用。甲方有权在乙方逾期未缴纳上述费用时，从保证金中扣除相应费用。2.乙方在租赁期内如需使用停车位，需另行向甲方支付停车位使用费，具体费用标准由双方协商确定。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。3.甲方在租赁期内如需提前收回商铺，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇9甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体位置），面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式，于每次支付周期开始前向甲方支付租金。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，按每日千分之______的比例向甲方支付违约金。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其设施设备，如因乙方原因导致商铺及其设施设备损坏或丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币（大写）作为保证金。2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如履行完毕本合同约定的义务，甲方应退还保证金。3.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。六、商铺交付与返还1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。乙方返还的商铺应当保持原状，如有损坏，应当负责修复。七、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日篇10甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺