2027年遗赠扶养协议范本（老人赡养适用）

2027年遗赠扶养协议范本（老人赡养适用）1.甲方（遗赠人/被扶养人）：

甲方名称：李淑芬，性别：女，出生日期：1950年3月15日，身份证号码住所地：北京市海淀区中关村南大街1号院3号楼101室。甲方系退休教师，于2020年因子女工作繁忙，自愿选择与乙方签订遗赠扶养协议，以保障晚年生活照料及财产传承。甲方目前身体健康状况良好，但已年逾七旬，需长期医疗保健及生活协助。

甲方法定代表人/负责人：李淑芬本人，作为遗赠人，拥有完全民事行为能力，有权就个人合法财产设立遗赠扶养协议。

甲方联系方式常用电话），lxf1950@（电子邮箱），具备完全民事权利义务能力，且无重大法律限制或不利影响。

2.乙方（扶养人/受遗赠人）：

乙方名称：北京阳光养老服务中心，统一社会信用代码：91110108MA01ABCD56，住所地：北京市朝阳区建国路88号B座5层501室。乙方系经北京市民政部门批准成立的非营利性养老服务机构，专业从事老年人生活照料、医疗康复、精神慰藉等服务，具备专业资质及良好社会信誉。

乙方法定代表人/负责人：张明，性别：男，出生日期：1975年6月20日，身份证号码联系电话电子邮箱：zhangming@。作为扶养人，乙方承诺为甲方提供终身生活照料服务，并依法享有遗赠财产权利。

乙方联系方式服务热线），zhangming@（业务咨询邮箱），具备独立承担民事责任的能力，且符合养老服务行业监管要求。

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###合同简介

####合作背景

甲方因家庭结构变化及个人意愿，决定通过遗赠扶养协议的方式，将个人合法财产的一部分或全部用于乙方对自身晚年生活的扶养照料。乙方作为专业的养老服务机构，同意接受甲方的遗赠条件，并承诺提供全面的照料服务，包括但不限于生活起居、医疗保健、精神陪伴等。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就遗赠扶养协议事宜达成以下条款。

####前提条件

1.**遗赠财产范围**：甲方自愿将其名下位于北京市西城区复兴门外大街15号院2号楼502室的房产（建筑面积60平方米，不动产权证号：京房权证西字第12345678号）及个人存款人民币50万元（账户名：李淑芬，开户行：中国工商银行北京海淀支行，账号：6222021001234567890）作为遗赠财产，用于乙方履行扶养义务。甲方保留对房产及存款的实际使用权及收益权，直至去世。

2.**扶养服务内容**：乙方承诺自2027年1月1日起，为甲方提供终身照料服务，包括但不限于：

-每日三餐营养膳食；

-卫生清洁及日常护理；

-定期健康检查及就医陪同；

-必要时的医疗费用垫付（超出医保报销部分由甲方先行支付后结算）；

-心理疏导及文化娱乐活动。

3.**遗赠财产处置**：甲方去世后，乙方有权依法取得遗赠的房产及存款，并办理相关财产过户手续。若甲方生前变更遗赠财产范围，需经双方书面确认。

4.**协议目的**：本协议旨在通过财产与服务的交换，实现甲方晚年生活得到保障、乙方获得合法遗赠的双重目标，符合社会伦理及法律要求。

双方确认，本协议的签订基于真实意愿，无任何胁迫或欺诈行为，且各方均具备完全民事行为能力。协议内容与双方实际需求相符，具有法律效力及可执行性。

（注：本部分内容与后续章节权利义务、财产过户、违约责任等条款具有直接关联性，为后续条款的合法性及合理性提供基础依据。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确遗赠人李淑芬（甲方）与扶养人北京阳光养老服务中心（乙方）之间就晚年生活照料及财产传承事宜的权利义务关系。具体范围包括：

1.甲方自愿将其名下位于北京市西城区复兴门外大街15号院2号楼502室的房产及人民币50万元存款作为遗赠财产，乙方承诺在此期间为甲方提供全面的扶养服务。

2.乙方提供的生活照料内容涵盖日常生活起居、医疗保健、精神慰藉等方面，确保甲方晚年生活质量。

3.甲方去世后，乙方依法取得遗赠财产，并办理相关手续。本合同旨在通过财产与服务的交换，实现双方权益的合法保障，符合《中华人民共和国民法典》关于遗赠扶养协议的规定。

第二条定义

1.**遗赠人（甲方）**：指在本合同中自愿将其合法财产遗赠给扶养人的公民李淑芬。

2.**扶养人（乙方）**：指在本合同中接受遗赠并为遗赠人提供生活照料的北京阳光养老服务中心。

3.**遗赠财产**：指甲方承诺转让给乙方的房产及存款，包括其使用权及所有权。

4.**扶养服务**：指乙方提供的包括饮食、护理、医疗、精神陪伴等在内的综合性照料服务。

5.**遗赠扶养协议**：指本合同约定的财产与服务的交换关系，具有法律约束力。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供标准化、连续性的扶养服务，包括但不限于：

-每日三餐定制化营养餐食；

-每日两次卫生清洁及个人护理；

-每周一次健康检查陪同就医；

-每月一次文化娱乐活动或社交陪伴。

（2）甲方有权监督乙方服务质量的履行情况，并提出合理化改进建议。若乙方服务存在重大瑕疵（如3次以上未按约定提供服务），甲方有权要求立即整改或解除合同。

（3）甲方保留对遗赠财产的实际使用权及收益权，包括但不限于：

-自行居住遗赠房产直至去世；

-依法处置房产产生的租金收入；

-个人存款的自主支配权。

（4）甲方义务：

-保证遗赠财产的合法性，无任何债务或权利纠纷；

-如实告知乙方自身健康状况及特殊需求；

-积极配合乙方办理医疗、保险等事务；

-不得单方面变更遗赠财产范围或解除协议，若确需变更需经乙方书面同意。

####2.乙方的权力与义务

（1）乙方享有以下权利：

-**财产继承权**：甲方去世后，乙方依法取得遗赠的房产及存款，无需承担额外债务清偿责任。

-**优先服务权**：在同等条件下，乙方有权优先为甲方提供临终关怀及家属协调服务。

-**监督权**：乙方有权监督甲方财产使用情况，确保遗赠财产不被不当处分。

（2）乙方义务：

-**终身照料义务**：自2027年1月1日起，乙方需为甲方提供无间断的扶养服务，直至甲方去世。服务内容须严格参照本合同附件《养老服务标准手册》执行，包括：

-**生活照料**：每日清洁房间、更换床单，协助穿衣洗漱，定期整理个人物品。

-**医疗协助**：建立健康档案，每月体检；住院时全程陪同，代办就医手续，垫付自付部分医疗费用（每月总额不超过5000元，超出部分甲方先行支付后提供凭证结算）。

-**精神慰藉**：每周至少3次主动沟通，读书会、手工课等文化活动，必要时联系家属进行视频探望。

-**财产保管义务**：甲方去世前，乙方须配合甲方处理存款、房产等财产事务，如甲方要求处分财产需双方法定代表人签字确认。

-**服务改进义务**：乙方需设立服务质量反馈机制，每月向甲方提供服务报告，并根据甲方需求调整照料方案。若服务连续6个月未达标（如3次以上未达合同标准），甲方有权要求更换服务团队或解除协议。

-**保密义务**：乙方须对甲方个人隐私及家庭信息严格保密，未经书面授权不得向第三方披露。

（3）乙方特别承诺：

-若甲方因疾病需长期住院，乙方须提供一对一护理，费用按双方协商标准结算；

-甲方去世后，乙方应在30日内完成财产过户手续，并协助处理遗物分配，若甲方生前指定受益人需优先执行其遗嘱。

-乙方须每年向甲方提供养老服务机构年度报告，包括财务报表、服务满意度结果等，确保透明化运营。

第四条价格与支付条件

1.**扶养服务费用**：乙方为甲方提供遗赠扶养服务，每月固定费用为人民币贰仟元整（¥2,000.00），包含日常生活照料、基础医疗协助及文化娱乐活动。该费用自2027年1月1日起按月支付，直至甲方去世。

2.**费用调整机制**：若因通货膨胀或服务成本上升导致费用调整，双方需在每年12月31日前协商一致，调整幅度不得超过上一年度北京市社会平均物价指数变动率。

3.**支付方式**：甲方应每月10日前将当月服务费转入乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京海淀支行；

户名：北京阳光养老服务中心；

账号：6222021001234567890。

4.**遗赠财产支付**：甲方去世后，乙方无需支付剩余月费，直接依法取得遗赠的房产及存款，无需承担甲方生前个人债务清偿责任（因乙方过错导致的医疗费用除外）。

5.**垫付费结算**：乙方垫付的医疗自付费用，甲方应在甲方去世后30日内提供医疗票据及结算清单，双方核对无误后一次性结清。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方去世时终止。若甲方去世前仍需扶养，乙方继续履行义务直至甲方去世。

2.**起始时间节点**：扶养服务正式开始时间为2027年1月1日，乙方需提前3日完成服务团队对接及环境准备。

3.**终止条件**：

-若甲方去世，乙方扶养义务自动终止，并立即启动财产过户程序；

-若甲方因乙方重大过失（如未及时救治导致病情恶化）去世，乙方须退还部分遗赠财产或支付相应赔偿；

-若甲方单方面解除合同（需提供医疗机构健康证明及乙方服务严重不合格证明），乙方须退还已服务月份的50%服务费。

4.**关键时间节点**：

-每年1月31日前，乙方提交上一年度服务总结及财务报表；

-甲方去世后90日内，乙方完成房产及存款过户手续。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

-**未按时支付费用**：甲方逾期支付服务费超过15日，乙方有权暂停服务，每逾期一日按未支付金额的0.1%收取滞纳金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付已服务月份费用总额的20%作为违约金。

-**不当处分遗赠财产**：若甲方在合同有效期内擅自变卖或抵押遗赠房产，乙方有权立即解除合同，甲方须退还全部已支付服务费，并赔偿乙方因此遭受的财产损失。

2.**乙方违约责任**

-**服务严重不合格**：若乙方连续3次未按《养老服务标准手册》提供服务（如未按时送餐、失禁护理缺失等），甲方有权要求乙方立即整改，整改无效可解除合同，乙方须退还已服务月份费用总额的30%作为违约金，并承担甲方因此产生的额外医疗费用。

-**医疗协助重大过失**：若乙方未及时安排甲方就医导致病情加重（经司法鉴定确认），乙方须承担全部医疗费用超出医保报销部分的80%，并赔偿甲方精神损害抚慰金人民币10万元。

-**泄露隐私信息**：若乙方泄露甲方家庭信息或健康状况，造成第三方权益受损，乙方须赔偿直接经济损失并承担相应法律责任。

3.**不可抗力免责**：因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但需在不可抗力发生后10日内书面通知对方，并协助恢复履行。

4.**违约金上限**：任何一方违约金总额不超过遗赠财产价值（房产评估值+存款总额）的10%，具体以仲裁机构或法院认定为准。

5.**争议优先适用本合同条款**：任何违约行为引发的纠纷，优先按照本合同违约责任条款处理，若条款未约定，则参照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

（1）地震、台风、洪水、火灾、瘟疫等自然灾害；

（2）战争、恐怖袭击、暴乱、政府行为（如征收、禁令）等社会事件；

（3）法律、政策变更导致合同部分条款无法履行；

（4）因重大疫情（如传染病）导致政府封锁或隔离措施。

2.**责任免除**：若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，非违约方不得追究违约责任，但需在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、保险理赔单等）。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除合同。

3.**不可抗力持续期间**：若不可抗力状态超过30日，双方有权要求变更或解除合同，已产生的服务费用按实际履行比例结算。因不可抗力导致的额外开支（如临时安置费用），由双方根据过错程度分担。

4.**不可抗力终止**：不可抗力消除后，双方应立即恢复合同履行，若需额外时间，应在通知中明确期限，并免于承担相应违约责任。

5.**不可预见性排除**：若一方因未尽合理注意义务（如未购买财产保险）导致损失扩大，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过书面形式友好协商解决，协商期间非违约方仍需继续履行合同义务。

2.**调解机制**：协商不成的，可共同向北京市海淀区人民法院申请调解，调解协议经双方签字后具有法律效力。

3.**仲裁选择**：若争议涉及财产分配或服务质量认定，双方应提交北京仲裁委员会（地址：北京市朝阳区东三环中路甲6号），按照《仲裁法》规则进行仲裁。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

4.**诉讼管辖**：若选择诉讼，被告住所地（甲方：北京市海淀区；乙方：北京市朝阳区）或合同履行地（甲方居住地）的法院为管辖法院。

5.**证据效力**：双方提交的证据材料应真实完整，包括但不限于服务记录、医疗票据、沟通函件等，电子数据需双方签字确认。

6.**法律适用**：本争议解决条款独立于合同其他条款，任何一方不得以未就争议解决方式达成一致为由拒绝履行。若争议解决条款无效，则适用合同约定优先原则。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮箱（甲方：lxf1950@；乙方：zhangming@）发送至本合同载明的地址或联系方式。电子送达需双方预先确认，通知发出后3日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定不作为变更依据。

3.**终止条件**：除本合同另有约定外，终止情形包括：甲方去世、乙方破产清算、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。终止后，乙方须15日内完成服务交接，甲方应结清所有应付费用。

4.**保密义务**：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私承担终身保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。违反者须赔偿对方违约金人民币50万元。

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